方偉講講海湖莊園的故事。|美國故事|川普|方偉時間

上個星期我有幸來到川普的家海湖莊園
一睹這座南方白宮的風采
這也是我們很多的觀眾朋友
都非常好奇的一個地方
所以今天方偉給大家來做一個海湖莊園的導遊
在佛羅裏達州的棕櫚灘
叫Palm Beach
靜靜地佇立著一座橫跨大西洋
和一個鹹淡水湖
叫做沃斯湖的一個壯麗的莊園
那麼這座莊園擁有98年的歷史
126間客房
佔地是17英畝
這座豪宅不僅曾經是美國最昂貴的住宅
同時也是美國建築藝術的瑰寶
更是見證美國近百年來歷史變遷
和代表今日美國政治大變局的一座最重要的建築
海湖莊園的故事始於1920年代
在1918年第一次世界大戰結束
兩百多萬美國的士兵帶著滿身的疲憊
同時也帶著勝利的喜悅從海外歸國
重啟他們的戰後新生活
在戰後百廢待興的時候
位於美國東南角的
當時只是經濟平平的一個邊境州
佛羅裏達州不失時機的
叫做推出了它的不收所得稅的優惠政策
同時向全國推出了它的打動人心的行銷口號
叫陽光之州美國樂園
投資和退休的天堂
吸引了來自美國各地的投資人和居民
那麼於是有錢的北方佬
一個個前來在這裡砸下重金來開發佛羅裏達州
當時和洛克菲勒共同創辦標準石油
Standard Oil公司的工業鉅子
他叫亨利·弗拉格勒
他在20年前就開始投資佛羅裏達的東岸的鐵路
把這個鐵路這個運輸線
從佛羅裏達的最北邊的Jacksonville
沿著東海岸向南一直延伸到了棕櫚灘
再經過棕櫚灘去到邁阿密
最後去到南部最尖尖的叫Key West
讓佛羅裏達可以很容易的前往
再加上當時如日中天的福特汽車
把他們的這個T型轎車大減價
一輛只賣290塊錢
使得汽車不再是家庭的奢侈品
而是成為家家可以代步的工具
於是佛羅裏達的陽光、投資、鐵路和汽車
帶來了佛羅裏達從1845年
1845年加入美國之後的第一個土地開發潮
那麼在這場土地開發熱潮中
一位來自於DC的端莊美麗的
37歲的女企業主和社交名媛
在West Palm Beach的一個離島上買下了一塊地
這位女性的名字叫做
Marjorie Meriwether Post彭斯特女士
彭斯特她是出生在伊利諾州
27歲就繼承了她家族的食品公司
在她手上經營有序
最終通過多輪的併購
最後變成了大名鼎鼎的通用食品公司
General Foods Corporation
她也因此成為1920年代美國最富有的女性
她當年公司開發的像Jello、Cool Aid
還有Maxwell、House Coffee
就是果凍、酷愛還有麥式咖啡
大家今天還在買還在吃
彭斯特女士在1924年在這座島上
就修建了一個建築羣
把它命名為Mar-a-Lago
這個名字是西班牙語
它的意思是從海到湖
它反映出的是這個建築
它的東邊是海 大西洋
而西邊是湖
就是剛才所說的這個奧斯湖
叫做Lake Worth Lagoon
奧斯湖蟹湖
或者是一個鹹蛋水湖
她當時找到兩個建築師
那麼外部建築這個人的名字叫做
Mario Sithwith
這個with是佛羅裏達州棕櫚灘
在美國鍍金時代的五大建築師之一
它的風格是地中海
古典喬治亞式
還有法式
還有殖民地式
而內部的裝潢和設計
慶的是當時的美國的
建築和舞臺設計大師
奧地利裔的美國人叫Joseph Urban
Urban曾經的著名作品有
波士頓歌劇院
紐約的天堂劇院
還有大都會歌劇院的舞臺
還有很多這個好萊塢的
這個叫做帕拉蒙的電影場景設計
總之在兩位美國頂級設計師的
內外設計結合之下
那麼整合了北非的摩爾市
西班牙的殖民式
還有意大利文藝復興時期的
風格和巴洛克的風格
那麼體現出一個豪華的
異國風情的這麼一個建築
海湖莊園是歷時三年完成
建築面積是6萬英尺
主要建築羣是由主樓
中庭
塔樓
宴會廳和私人海灘組成
那麼建設中使用大量的手工材料
包括了從意大利
西班牙和歐洲各地進口的瓷磚
手工的木雕
因為當時的歐洲是高檔和品味的象徵
海湖莊園不僅是在天花板上會鍍金
它的牆面和天花板還有很多的
叫做金箔的雕刻
浮雕和彩繪的壁畫
那麼它的內部是開放式的庭院設計
讓這個室內外自然過渡
還有就是種的是熱帶的花園和棕櫚樹
營造出佛羅裏達的度假的風格
整個的建築花費了
當時花費了七百萬美元
你覺得多不多
七百萬美元等於今天的一億三千萬美元
光建設花一億三千萬美元
那麼簡單的說
海湖莊園建成的時候
就如同一座西班牙和北非摩爾風格的熱帶宮殿
也是少數同時擁有海景和內陸的湖景
水景 湖景 水景這麼一個豪宅
成為1920年代美國最昂貴的私人莊園
它不僅是一座建築的傑作
也成為經歷十九世紀末美國的鍍金時代
和二十世紀初的咆哮的二十年時代
這麼一個美國的富豪文化的象徵
海湖莊園建成之後
彭斯特女士和她的丈夫一般並不住在這裡
但是在冬天經常來
在這裡主辦晚會
慈善活動 音樂會 化妝晚會
還有馬戲演出
在第二次世界大戰的時候
這座建築被改建為返鄉的軍人的訓練中心
那戰爭結束之後
又恢復它的社交功能
從1957年以來
這裡一直是國際紅十字會
每年的籌款晚會的傳統的主辦地
在1969年
海湖莊園被聯邦政府指定為
叫做國家歷史遺跡
The National Historic Site
當時美國內政部的一份報告中說
海湖莊園的重要性在於
提供了大蕭條前
棕櫚灘冬季度假村生活的絕佳的畫面
彭斯特女士在1973年去世
臨終前她把這座豪華的莊園
贈給美國政府
她留下的最大的遺願
是美國政府能把海湖莊園
作為冬季的白宮
希望美國總統在冬天可以使用
在這裡招待到美國訪問的外國元首和嘉賓
但是很不幸
收到這份貴禮的尼克松總統
更喜歡位於在南邊
這南邊的邁阿密
叫做基比斯坎的行宮
而本身就是南方人的吉米卡特
則對同樣是南方的佛羅裏達
沒有什麼特別的興趣
所以沒有一位總統來過一次
那不光是總統不來
接著一個更大的問題是
聯邦政府很快就覺得
自己養不起這座叫做世紀的豪宅
光是安排警衛
把整個的住宅區都能保護住
都花費不便宜
還要維護這裡精緻和奢華的
所有的設計 所有的物件
也感覺花錢太多
於是美國政府在八年以後
在1981年做了一件匪夷所思的
也會讓彭斯特女士在九泉之下
大失所望的決定
把海湖莊園原物奉還給彭斯特基金會
那基金會也養不起
於是就乾脆用兩千萬美元的價格掛牌出售
換算下來就是當年的建築費
高達九千萬的豪宅
用不到四分之一的白菜價出售
這裡的九千萬是指1981年的
這個七百萬塊錢
換算出來是九千萬
但即使是如此
等來等去也沒有買主
彭斯特的女兒們覺得賣不掉
也就不好好地去維護它
結果海湖莊園就開始年久失修
到了後來都居然面臨可能被拆除的危險
所以基金會也申請了拆除的這個許可
當地政府也批了
所以想著想著可能就要動工拆除了
海湖莊園本來的悲慘的結局
終於出現了轉機
1982年來自於紐約的意氣風發的
年輕的地產大亨唐納德·川普
來到佛羅裏達的棕櫚潭考察地產
一看到海湖莊園就迷上了
於是就決定買下來做自己在佛羅裏達的家
川普向彭斯特家族出價1500萬
但是被拒絕了
怎麼辦呢
川普就開始動他的腦筋
他勘察了海湖莊園面向大西洋的這塊土地
查到了這塊土地的主人
是肯德基雜技連鎖店的前老闆
叫做Jack Massey
川普就找到Massey
不動聲色地用200萬美元
把這塊地買下來
然後再放出消息說
他打算在這塊地上建設一幢高層住宅樓
結果就會擋掉海湖莊園的海景
它的ocean view就沒了
海湖莊園本來就乏人問津
這一下就變得更加不值錢
那麼川普手裡拿著這塊地
然後再去跟彭斯特家族說
你這個年久失修已經破成這個樣子
再往下去就沒價了
於是就再次壓價
最終在1985年
川普用700萬美元買下了海湖莊園
那這是什麼概念
在1927年彭斯特女士光建設海湖莊園
就花了700萬
川普在60年之後也是用700萬買下來
那麼算完通貨膨脹
他等於是用不到建築成本
9%的價格買下了這座豪宅
所以這個地產交易故事
也成為美國地產史上最傳奇的買賣之一
也成為川普的交易的藝術
art of the deal的經典案例
而如今呢
海湖莊園的估值在多少呢
往低說是3億美元
往高說是7億美元
甚至有人估到10億美元
那川普買到手之後呢
找手就大規模的翻新
讓一切都回復到當年彭斯特女士的榮光
而且大體上保持了原有的風格
但是川普呢
又錦上添花
又增加了一個2萬英尺
也就是1900平米的一個宴會廳
這就是這一次方偉去的地方
大家可以看一下這個宴會廳
那川普給我們介紹的說
他說他在這個宴會廳上用了無數的黃金
大概都鋪在了屋頂之上
大家可以看得到
如果說1980年代是川普的黃金時代
那麼1990年代呢
就是川普的危機時期
川普因為他的房地產的王國擴張太猛
而承擔的巨大的債務
加上1990年的經濟危機
導致他的商業王國收入銳減
讓川普陷入財政危機
為瞭解決當時的資金短缺
他不得不變賣他的各項資產
其中就包括海湖莊園
因為他知道這麼大的莊園買家是不多的
所以他試圖把這個Mar-a-Lago海湖莊園
切成幾塊小物業分開賣掉
這樣可以多賣點錢
但是呢引發棕櫚灘當地的居民羣起反對
市政府最終呢就否決了他的分拆計劃
於是呢也只好作罷
這個時候的川普
就等於是掉進了當年的業主彭斯特女士
去世之後的一模一樣的一個窘境
這個海湖莊園是賣又賣不掉
守又守不起 那怎麼辦呢
川普呢想來想去想了一個創意
他在1993年申請把海湖莊園改成私人俱樂部
把他的住房切出一塊自己用
其他的都用來開辦這個私人俱樂部
那租給美國各界的名流
當地的居民開始也反對這個變化
說這樣怎麼可以
又是私人俱樂部又是你的住宅呢
你這個身份不明啊
那川普說我就是俱樂部的一個僱員呢
當然我可以住在這裡
這有什麼問題呢
總而言之川普最後就成功的說服了市政府
他既可以把這個當生意
又可以把它當自己的家
那麼然後呢慕川普之名來看房
同時又被川普悉心維護和修繕的海湖莊園
所迷住的貴賓是絡繹不絕
最後俱樂部很快就招滿了
他吸引了哪些會員呢
給大家說一下
當年的流行巨星Michael Jackson
歌星Celine Dion
還有商業鉅子共和黨的一直的大金主Bill Coach
還有像比爾·克林頓夫婦
還有美國很多的大公司的老闆
職業球隊的球星教練等等
都是他的會所的會員
那麼截止到2017年1月份
就8年前
這個俱樂部是500名付費的會員
而且每年只吸納20到40個新會員
但並不完全開放
那每個會員的入會資格
在2024年是20萬美元入會
每年再交14000塊錢的會費
那麼已經交了這麼多
你是會員了
你來這個海湖莊園住的話
每晚上的費用還要交2000塊錢
所以海湖莊園這一下
光年收入就在將近3000萬美元
同時就是維護這個私人會所的所有的花費
都可以合法的免稅
所以川普一下子就把海湖莊園
從一個不斷需要填錢的一個大窟窿
變成了一個聚寶盆
同時吸引來的會員和貴賓
也都給莊園增加色彩和增加軟實力
增加價值
所以這就是川普再一次
叫做化困境為神奇
讓海湖莊園避免被最終拍賣的結局
這個轉變也成為川普
另外的一個經典的商業成功的範例
那麼這個新的俱樂部
繼續舉辦各種豪華的宴會
包括Celine Dion和這個Billie Joe的音樂會
還有舉辦選美比賽
還曾經讓這個Michael Jackson
和這個搖滾天王貓王
Elvis的女兒Lisa Presley
在1994年在這裡度她的蜜月
在海湖莊園
同時也一直仍然是
國際紅十字會的籌款晚會
那麼在2005年
川普在Mar-a-Lago
領取他現在的妻子Melania
那麼出席儀式的
當時有比爾·克林頓夫婦
以及媒體和廣播界的
很多的名人和人物
2017年川普出任美國第45屆總統
他第一任就常回海湖莊園的家
川普總統把這個Mar-a-Lago
稱為他的冬季白宮
Winter White House
有時把它叫成南方白宮
所以彭斯特女士的臨終的遺願
終於至此如願以償
因為川普很喜歡來這個地方
特勤局就專門為川普在這裡
設立了一個叫做
Sensitive Compartmented Information Facility
中文叫做敏感隔離資訊設施
SCIF
那麼在這裡就是一個特別的安全區
隔離安全區
讓川普可以在這裡
和DC的白宮戰刑室和五角大樓
隨時保持聯繫
川普上任之後的一個月
在2017年的2月10號
在這裡他和夫人就宴請了
日本首相安倍晉三和他的夫人
這是海湖莊園首次招待外國元首
也首次實現了彭斯特女士當年的夙願
其實安倍回來來了兩次
他很喜歡這個地方
那麼在兩個月後的4月6號
川普在這裡接待了
中共的總書記習近平
在海湖莊園吃飯
晚上8點就含飯飽之際
川普隨口說
習主席
敘利亞剛剛又使用了化學武器
我剛剛下令發射59枚戰斧導彈轟炸敘利亞
你沒意見吧
習近平被打了個措手不及
狀況不明之下只好說
好呀好呀
等於是有意見說不出
所以川普在海湖莊園
出人意表的外交手法
也留下一段故事
2020年川普連任選舉失敗
在那之前他已經覺得民主黨主政的紐約
會對他的家和他的商業王國很不利
於是在2019年就宣佈
把他的家正式地從紐約
改成了佛羅裏達的海湖莊園
那麼在連任失敗之後
他搬回海湖莊園
在這裡接待共和黨的高層和支持者
在這裡籌劃未來
所以當時的眾院領袖麥卡錫
參議院的議員格萊漢姆
和等共和黨的高層
還有給川普獻計獻策的支持者
都來這個地方來面業川普
共和黨也在這裡舉辦多場的籌款晚會
派對和競選活動
川普就在這裡重整旗鼓
那麼試圖捲土重來
這時的海湖莊園
儼然成為一個影子白宮
Shadow White House
在2022年的8月8號
那麼聯邦調查局以總統機密文件
違法帶回家的罪名
對海湖莊園進行了突擊的搜查
那麼查扣了川普所有的機密文件
這就是美國歷史上第一次
聯邦調查局搜查美國前總統的住所
那麼引發全國的震動和極大的爭議
那川普和他在海湖莊園的私人管家
都面臨聯邦司法部的起訴
那麼在2022年的11月份
那麼川普致使的大多數候選人
在國會的中期選舉中失利
那唯有一個例外
這個例外就是萬斯
而這個萬斯今天成為川普的搭檔
和美國的第47屆副總統
而當年22年的時候
佛羅裏達州的州長德桑蒂斯獲得大勝
躍躍欲試要問鼎白宮
川普的人氣那時候真的是陷入低潮
但是在這一年的12月份
川普還是在海湖莊園的宴會廳
宣佈競選美國第47屆總統
那天在宴會廳參加的人數
我看了並不是很多
但都是拱衛川普
雖然選情低迷
但是也不遺棄川普的他的忠勇之勢
那麼之後的兩年
就是川普面對四樁刑事訴訟案
那麼兩樁高額的索賠的民事訴訟案
和兩次的暗殺企圖
和風雲變幻的2024年大選
河馬不停蹄的大選的日程
川普每天都是從海湖莊園出發
晚上再回到海湖莊園這裡休息
2024年的美國大選當晚
川普在海湖莊園和一小羣朋友
觀看開票
那當天陪川普官選的人
有伊拉馬斯克、小羅伯特·肯尼迪
還有中級格鬥賽的老闆
川普的好朋友
Dana White
還有威威克
以及說英國改革黨的領袖
法拉奇和巴西的川普
巴西前總統博索納羅
那麼在確認勝選之後的第二天的凌晨
他纔去到棕櫚灘縣的會議中心的官方
這個官選派對上發表勝選演說
那麼在當選第二任美國總統之後
海湖莊園就成為
川普第二次總統交接的基地
為即將上任的政府做出提名
在這方面做出諸多的決定
今天的海湖莊園
不僅僅是川普的南方白宮
川普的冬季白宮
更成為當代的叫做
Camelot卡美洛
這個Camelot什麼意思
這個故事是源自於古英國
傳說中英國的傳奇國王
亞瑟王的城堡就叫做Camelot
那麼在公元5到6世紀的古英國
當時的國王叫做潘德拉根
生了一個小兒子叫做亞瑟
因為當時宮廷動盪
於是小亞瑟就送給了一個巫師
叫Merlin來祕密地撫養
後來國王去世 王位懸空
那麼大家都來搶王位
這個Merlin就設計了一個考試
讓全英國的貴族
從一塊石頭上
拔出一把插在石頭裡的劍
這柄劍叫做Escalibur王者之劍
那麼所有劍壯有力的青年貴族來拔劍
劍都是紋絲不動
而亞瑟王在無意間就這麼一提
石中劍就出來了
就證明自己是天選
於是被大家認可加冕成為英國國王
這就是英國歷史上的傳說中的亞瑟王
亞瑟王召集了一羣忠勇的武士
成立了叫做圓桌騎士團
Knights of the Round Table
圓桌騎士的概念就是
所有的騎士地位平等
象徵公平和團結
亞瑟王是一位很勇敢
也很善良的一個賢良的君王
治國有方 深服眾望
帶領這個騎士
對抗入侵英國的撒克遜人
也獲得了戰爭的勝利
他同時也建立了一個自己的首都
也就是一座城堡
這座城堡就叫做Kamelot
卡美洛
因為卡美洛和亞瑟王的圓桌騎士
就象徵著榮譽 忠誠 勇氣
正義的騎士精神
所以也成為後世騎士文學的一個典範
其實在1963年
年輕的民主黨的總統肯尼迪被賜之後
人們就開始用Kamelot來形容
約翰·肯尼迪的總統時代
也就是說代表著一個充滿希望
充滿領袖魅力和英雄色彩的黃金時代
那麼現在川普雖然重返這個DC的白宮
但是他還是常常待在海湖莊園
而海湖莊園已經變成共和黨的這個叫做決策中心
那他身邊的人也開始把這座莊園叫做當代的Kamelot
那麼這座城堡當年成為英國的正義和榮譽的象徵
是不是也會成為今天美國正義和榮譽的象徵呢
你說呢
好 這裡給大家看一下拜訪海湖莊園的片段
這個地方是海湖莊園的中庭
中庭有個水池
高處的地方
這個地方就是他的塔樓
這裡是宴會廳的活動
宴會廳的樂隊和儀仗隊
這裡是海湖莊園的宴會廳的屋頂
大家可以看得到
鑲滿了黃金
這裡是川普和來訪的客人
給他們講話
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