中國新心臟：雄安新區

各位說聽說驗財經廣播網的聽眾朋友們大家好 那在今天的從總經看天下這個單元裡呢 我們來到謝老師在社大上課的課 那他要跟我們談談就是在2017年4月1號愚人節的時候 中國他宣佈了說要設立一個新的國家級的新區 也就是雄安新區 雄是這個小叮噹那個大雄的雄 安呢就是這個平安的安 那這個雄安新區呢 他剛好跟北京北京在他的上方 然後天津在他的右方 那形成了一個三角形 形成了一個這樣三角形的位置 那雄安新區他是位於這個河北省 那希望說這個新區啊 他可以消化一些北京過多的人口啊 然後可以延續這個北京的文化啊 還有教育醫療等功能 那目前大家都非常非常的看好雄安新區的發展 希望就是繼深圳特區啊 還有這個浦東新區之後呢 成為一個未來中國新經濟的心臟 我們今天就一起來談談說 雄安新區他的成長啊 還有他的魅力到底是什麼 因為他的房價在八個小時之內喔 就漲了六到八倍 八個小時喔 你買了之後就馬上有人要跟你接手 提醒大家這個禮拜五月五號啊 下午的三點半到五點半 還有七點到九點有這個 期貨跟期權的免費試聽課程 還有五月九號的三點半到五點半 臺中高雄跟臺南 這一次呢特別有臺中高雄跟臺南的免費試聽課程 在五月十號臺中 五月十一號高雄 還有五月十二號臺南 那如果有興趣想要了解報名 可以到達特謝承諺豐厭財經學院的臉書粉絲團 去做一個報名 那我們現在就來開始上課囉 今天來聽聽看謝承諺謝老師對雄安特區的見解 雄安新區在哪裡 這是在北京附近不是在臺灣 在北京附近 那為什麼要知道呢 因為網路上有一個女孩子 一個很年輕的女生 在臉書拍了一張自拍照 旁邊躺了一個老頭子 那個在睡覺 然後他就穿著一個內衣這樣拍照 上面寫媽我叫到雄安了 勿擾 勿擾不用擔心 就不用擔心了 他叫到雄安 然後他旁邊那個因為在雄安有一個房子 那所以這個就傳遍了 大家突然之間都衝到雄安新區去買房子 那說報名有什麼關係 所以這一波跟雄安新區有關的一些大陸的股票 前一段時期就飆漲的非常非常的厲害 所以也瞭解一下 當然你不一定會有投資的機會 我不確定 那看你有沒有開A股或者是怎麼樣 但是這一個趨勢慢慢去了解 反正總是發生在我們身邊的一個事情 所以你看這個這份資料是第一金做的 這是我們的第一金做的 那就特別針對什麼 雄安新區這個議題 來討論一下 那各位我不知道這幾年有沒有去過北京 這幾年 可能很多人沒有機會去北京看看 你們不去還是不要去 北京的人太多了 如果你去北京 我是建議你半夜再出來就好了 為什麼 因為比較沒人 不是半夜可以去看他是不是 沒有因為那邊的人太多 所以他的空氣污染非常嚴重 交通非常的糟糕 北京北京北京 那現在只要有人邀請我去北京演講 我都一概拒絕不去 我幾年前去過 我算是去過兩次 第一次去的時候 可能因為都沒有 就是第一次去就覺得還好 然後也到那個那個叫什麼故宮 有沒有 到這個天安門廣場去看了一下 反正就很大 就這樣很壯觀 但是你去故宮裡面 其實你就是看到電視電影裡面 常常看到的那些場景 大概就這樣 其實也沒有什麼太多的衝擊 或者是什麼 然後到天壇去 然後拍了幾張 去那邊一定要拍嗎 就是穿上皇帝的衣服 對不對 帽子戴著 拍個幾張 人人都可以當皇帝 那張我都一直放在我們辦公室 員工的前面 要讓他們看 誰纔是什麼 皇帝 對不對 好像不是這樣 也不知道放哪裡 但是你一到市區的時候 你就會有一種 因為那時候住 我都住那個使館特區 就是比較多大使館的那個區域 那時候我第一次去的時候 員工都住那裡 我覺得這個地方好美 北京蠻漂亮的 因為使館特區 它的交通狀況 環境氛圍什麼都很好 那你既然叫大使館特區 所以那附近的房子 蓋的就會比較 有一點外國風 然後我住那邊的那種公寓式酒店 感覺不錯 好像住在國外的感覺 但是後來再去的時候 因為你就要到 反正我也搞不清楚 可能是幾環 什麼市區 幾個地方去 那這個時候沒辦法 你要搭這個地鐵 我那時候我第一次 其實臺北我們也坐地鐵 坐了非常非常多年了 你有沒有在上下班的時候 坐過臺北的地鐵 我小時候去日本玩的時候 我印象最深刻 就是坐日本地鐵 然後擠不進去 你就看那個外面的人 就是把所有人 這樣用推的把他推進去 然後我那個臉 就這樣黏在那個門上 那時候我不想當癡漢 可能都不小心會變癡漢 你知道嗎 電車癡漢 有可能不小心會被誤會 癡漢就是 算了這個不要講 這大概男生比較懂 因為那是另外一種路線 算了不能解釋 女生太多 現場女生太多 真的想知道 我私底下有在 傳某個封面給你看 你就知道我在講 那臺北後來不是也人很多嗎 你大概也會 大概理解說 上下班的時候 那個地鐵很擠的時候 不舒服的感覺 對不對 所以像有時候我要來教課 我都寧可騎摩托車 或者騎腳踏車 不喜歡搭捷運來 因為我要來的時間 一定經過那個上班時間 而且還要在新增站 轉彎 那很可怕 有時候我都在想 我會不會掉到那個什麼 櫃臺底下 但是都還可以應付 都還可以應付 那你知道我到北京 我搭地鐵 然後我一上去 第一站的時候還好 後面幾站人一直上 一直上 我一直想說 等一下要怎麼下去 我已經一直被擠到很裡面 然後密密麻麻的都沒有空間 那因為我要到的那個站 是一個很大的站 所以應該也很多人要出去 所以我想應該沒有問題 然後中間還有一個小插曲 就是有一對父子要上來 有一對父子要 結果兒子擠上來了 爸爸沒上來 門關了 他兒子哭了 他爸說 兒子下一站見 這樣 很誇張 人太多 結果真的到了我要的那一站以後 我講的都是真的 然後我要下去的時候 我突然覺得很困擾 因為我不知道能不能 還好那裡站的人很多 我就出去 出去以後 第一個 我就嚇到了 我真的嚇到 就是因為我包包抱在手上 不敢背後面 我就抱在手上 然後好不容易被擠到那個月臺上 就出了地鐵 我發現我看不到地板 然後結果往左看 沒看到樓梯 往右看 也沒看到樓梯 為什麼 都是人 我不誇張 就是那個月臺 都是人 然後樓梯是人 樓梯是人 我想說死定了 我要往哪邊走 我只好站在那邊 然後後來我就發現 好像有在移動 然後隨便 我就轉身 然後你都不用走路 你都不用走路 真的真的 你可以去體驗一次 不誇張 真的 然後你就慢慢的 會往某一個方向移動 因為人誇張多到 然後 其實我一直 因為我一直沒有機會回頭看 結果我一到那個 樓梯的時候 我真的嚇到 我就可以回頭看了 就到樓梯上面的時候 我終於有一個機會轉身 我一下去 我一轉身我真的嚇到 那個滿滿的怎麼樣 都是人 然後就搭那麼一次 我不敢再搭了 我就不敢再搭了 就變成我都坐那個什麼 坐那個 黃包車那種 有沒有 就是三輪車那種 十塊二十塊這樣 看要去哪裡 所以你要知道 所有的大陸人 他們還是一種 很奇怪的觀念 就是 這輩子一定要去哪裡 北京工作幹嘛 都很多的北漂嘛 所以北京的人 就越來越怎麼樣 越多 房子又貴 現在北京的房價 已經超越紐約1.5倍 東京兩倍 你知道嗎 北京的 可是北京的收入有這麼高嗎 沒有啊 沒有跟上啊 但是他的房價 已經誇張到這種地步了 為什麼 就是大家就想去北京 只要能夠在北京工作 媽我到北京 我在北京找到一份工作 那個家裡人就怎麼樣 哇請客啊 辦桌 還是這樣 可是這樣 那你怎麼去講 不知道 房價怎麼漲 反正大家的想法 就是往北京去 所以後來為了紓解這個 這個 北京的這個人潮 因此 大陸就宣佈要設立一個什麼 雄安新區 所以我後來就知道為什麼 最近路股又漲不上去 因為錢又被雄安怎麼樣 吸走 因為突然之間 大家都要跑去哪裡買房子 雄安 因為房價 大家還是覺得 那個 其他的房都被炒到 已經到點對不對 雄安新區一個新的什麼 新的目標 資金又大量湧入這個區域 就因為 就是 就是這裡啊 他就宣佈嘛 國務院2017年4月1號 可是我在猜 他們那天宣佈 不知道是真的假的 應該是愚人節 可是應該是真的 他說要宣佈設立一個什麼 河北雄安新區 暨深圳經濟特區 深圳經濟特區你就看到了 那個發展其實是非常的 壯 然後浦東 以前人家說 寧可擁有什麼 普西一張牀 也不要浦東一間房 結果現在浦東整個發展起來 那雄安新區在哪裡 上面是北京 右下角是天津 他就在這個地方 剛好形成一個什麼 三角形 一個三角形 距離北京108公里 天津100公里 而且呢 周邊還有高速鐵路 互相連接 所以交通怎麼樣 非常便利 位置看起來非常的好 所以房價 當這個宣佈房價快速上漲 我算 我看那個資料 我算了一下 靠六個小時就漲了八倍 真的 就六個小時就漲了八倍 就是搶進去的資金 買買買買買 一下子就漲回來 馬上有人拍 馬哈伯在雄安 馬哈伯買到了 就網路上很多照片 我不知道是枯瘦的還是怎麼樣 然後呢 房價漲得很厲害 好 等一下再繼續看 那為什麼要有雄安新區 因為北京過於什麼 實在是太擁擠了 實在太擁擠了 那希望解決北京人口 交通 空氣 住房 醫療的龐大壓力 因為大家 這個叫什麼病 首都病 就所有人都要集中到北京去 所以要紓解這個 那希望到時候呢 能夠把雄安新區 在功能上 能夠做一個分工 做一個分工 那也希望呢 透過雄安新區 能夠培育一些 創新發展 OK 那我們 我們看一下 過去幾個 比較知名的例子 深圳特區是1980年設立的 我找 弄一下畫 深圳特區呢 是 1980年設立的 那設立的時候 1980年當時 的GDP是2.7億 但是你看到2015年的時候呢 已經達到了1.75兆 OK 那人均GDP呢 12.3萬 人均GDP 浦東新區呢 1990年是60.24億 到了2014年是7109億 他的人均GDP是多少 11.3萬 那現在的 這個雄安新區呢 你隨便看嘛 雄縣 龍城 安心縣 這三個叫 雄安新區 然後他的GDP纔多少 意味著未來幾年 會出現幾倍的增長 六倍 然後最近我看到一個 一個 一篇文章 在討論一個 很好的一個話題 大家都在講 大陸的經濟成長率 持續的往下走 對不對 人口增長的速度怎麼樣 減化 人口老化的速度也怎麼樣 增加 但是呢 他們忽略了一個很重要的 叫做中產階級 中產階級 也就是說 他們預計未來幾年內 中產階級的 就是 這些所謂的小資族 起來的這些中產階級 購買力非常強的 這些中產階級 對國外資訊 吸收非常怎麼樣 能力非常強的中產階級 在未來會產生 大概會有好幾億的 就是大概一兩億的數量 會跑出來 就是比較年輕的這些 變成什麼 就是 消費的中間嘛 就是所謂的中產階級 那這個會給 給大陸的市場 帶來什麼樣 另外一個龐大的 消費力 這個是 很多人忽略掉的東西 那這些人 這些人 過去就是小資族 他買不買股票 買股票 更早以前的 老一輩的 買股票被套了 不敢買了 那再下來的 聽老一輩的說 不要買股票 買不買 不敢買 前一陣子 一再 上去又下來的這一波 傷得最兇的是誰 就是什麼小鮮肉啊 什麼這些年輕人 懷抱著做股票的夢 OK 上去又下來 像我現在在大陸 教課啊 大部分的學生的年齡 普遍在30歲以下 普遍在30 幾乎都是30歲以下 他們對交易跟投資 充滿了什麼 那個 憧憬啊 願景啊之類的 那這些人呢 再過幾年 經濟實力是不是攀升 又經過我的教導 然後 他的交易能力是不是更強 他的觀念是不是更好 那還是一樣嘛 你會發現 在外面怎麼做 還是回來做自己的股票 是不是比較熟悉 一定是這樣 就像各位 我們怎麼做 還是做臺股 你會覺得比較熟悉 那這些資金就會 不斷的湧入什麼 未來 這些的 他還是會不斷的湧入到哪裡 大陸的股票市場 那這個股票市場的基期又低 目前 本益比又低 所以很多人在擔心的那件事 但我們在另外一個層面來想 後面會產生的 將是另外一個更可怕的力量 最近有幾家公司 很紅啊 比如說 那個騰訊有聽過嗎 有吧 買陸股 誰 就是他出錢去投資 出錢去投資 特斯拉 你知道嗎 所以現在特斯拉背後的大股東 已經變成誰 騰訊喔 變成騰訊了 很可怕 他就要再把他 這一套 就像我們現在在用的什麼 微信啊 QQ 幾億人在用的這些 微信啊 QQ這些東西 他的這種可怕的行銷能力 又要移植到哪裡 特斯拉 所以以後特斯拉 如果你一打 會不會一啟動 跳出來就是微信 對不對 裡面就是植入的就是QQ的平臺 或者是說 跟你講話的就是一個什麼 來自於內地的 然後還有最近有一家公司很紅 叫大江 江就是那個新疆的江 做那個無人機的 沒有 就是很像遙控直升機那種東西 但是他長相比較不一樣 他是 基本上大概是四隻腳 五隻腳那種樣子 無人機的 然後這一段時期 在深圳有一個會議 就是叫做 那個中國創業家會議 然後一排坐第一排 馬雲這樣子 那你應該知道 不得了對不對 然後旁邊坐馬化騰 馬化騰 就我剛才講那個騰訊 然後中間坐了一個年輕的 謝承彥 如果我能坐在那就爽了 坐了一個人 這個人就是那個大江的 無人機的那個創辦人 沒人知道他是誰 你為什麼坐這裡 你坐錯了這樣 救命 沒有 他就是那個無人機的 所以未來你會看到很多這種 大規模的這種 企業不斷的冒出來 我們還是得去注意 好 那這個雄安新區 這個雄安新區 他的定位 可以跟這個深圳浦東 其實可以怎麼樣 相提並論 就級別來講 應該是一樣的 都是所謂的什麼 副省級 而且可以紓解 北京這個首都功能的紓解 就開發程度來講 因為起步比較慢 起步比較慢 你看剛才我們講GDP 他其實差很大 所以發展的空間 自然怎麼樣 會比較大 所以大家也認為 認為說未來這個 這個雄安新區的資源 雄安新區在北京跟天津的資源灌注底下 他的發展潛力是非常驚人的 當然我不太可能去雄安新區買房子 所以未來我們理解就是說 雄安新區真的有可能發展起來 第一個他的區域 然後他鄰近大都市 而且他的目標產業 還有他的核心競爭力 如果我們可以理解 因為你看下面這個圖 用這個圖好了 這樣子大概理解 為什麼他的角色會這麼重要 有沒有 中間這個是上海 上海在這 OK 然後你看 廣東、澳門、香港、深圳這邊 有沒有 這裡 那他剛好是在這一個 有沒有 這以前我們念地理的時候 這有一個什麼港 那天我兒子考那個社會 背得很差 七十幾分 我太太說怎麼辦 跟我其實滿像的 因為他錯的那些題目 我也不會 覺得還滿滿的 我說不要 他們老師怎麼不考一些什麼股票代號啊 怎麼不考這種東西 太難了 我就跟我說 背書還是好好背 對不對 有時候想個辦法 我說我們再來想看看 用什麼方式來背一下 不然怎麼辦 那你看有沒有 剛好三個重要的位置 有沒有 對不對 所以這個區域未來的發展 應該確實會非常非常的重要 非常非常的重要 然後再加上他的這個雄安信區 比如說綠色智慧新城 優美生態 附加價值 公共建設 綠網 OK 那因此我們就要 等一下就要來去看這個 等一下我再帶各位看幾個有趣的 就前一段時期我看到 那因為A股的部分 各位要買可能有一點困難 當然你可以看看什麼 HK結尾的嘛 就點HK嘛 點HK 各位如果要買進相對比較容易 你有兩種方式 第一個付委託嘛 第二個是怎麼樣 就直接到香港開戶 他開戶上面相對比較便利 這也是一個方法 2009點HK 我們先看一下 因為之前漲得有點兇 但因為這個股市大漲 不是股市 就房價大漲以後 其實我覺得還挺有趣 他們希望不要讓這個房價漲太快 他們直接把仲介拆了 聽懂為什麼 直接就把仲介抓走 然後再把那個房仲的那個辦公室 直接用怪手 拆掉 然後真的超誇張 然後拆不掉有沒有 直接貼封條 手段非常的激烈 所以你有沒有發現 我很少講入股片 有沒有 這樣我不知道你懂不懂我的意思 因為我們現在內地發展事業滿多元化的 而且我們常常需要來回兩岸 沒有啦 當然偏空就偏空 偏多就偏多 有什麼好怕的 是不是 對不對 幹嘛這麼 好來看一下 我們先看一下前面 因為雄安新區 你看這個很好玩 4月1號 這一天 最高點是多少 我看一下 4.7 算一下給你看 最高點 我先算一下 最高點 最高點是4.7 4.7 前一天收盤價 是 前一天收盤價是3.23 所以漲幅最高45% 這是股票 不是權證 就是最高漲幅45% 最後收盤是漲了 34.67% 做港股其實怎麼樣 好像也蠻過癮 一個金 然後那個字我不會念 就左邊一個 我看一下 因為我Google一下 那個字我不會念 我不知道那個字怎麼念 二零零九點 金 這樣看得到嗎 這念魚是不是 這個字 這個不知道怎麼念 就這一個 所以他這個應該 白話文叫有錢的角落 對不對 應該是這個意思 所以其實做 港股有一個特性 就是說 當一個消息來的時候 他其實衝的還蠻快的 因為他沒有漲跌幅的限制 所以你看 開始抓仲介 然後把那個什麼 那個仲介公司 直接把它 拆掉的這個消息 一出來 他就 直接就 又快速怎麼樣 快速修正 但是 當然 這個 跌的幅度 跌的幅度就還好 就是七點多 所以衝是衝的很快 衝是衝的很快 那所以等這些消息稍微穩定一點以後 我們還是 我們還是認為說 你可以繼續回來 關心這些 因為畢竟他四月一號怎麼樣 宣佈 請問開始做了沒有 還沒有 所以他會覺得說 我宣佈都還沒開始做 你的房價就怎麼樣 就長成這樣 我要把它先打壓打壓 然後再正式來幹嘛 來實行這些計劃 這些計劃要幾年的時間 那這些公司 你看 比如說這個叫金魚 魚 OK 什麼獅子商魚 那個魚嗎 是不是很有學問 對不對 金魚股份 就金 金經濟 北京 天津 這個地區的水泥龍頭企業 所以為什麼 雄安新區的訊息出來 他首先大宅 這樣可以理解 好 第二個中國建材 北京當地綜合建材龍頭企業 可以理解嗎 因為就在那三角 一定是他接手 北控水務 好 剛纔不是有講綠能嗎 所以這個蓋好 要不要做環保 再來 北京首都機場 機場的部分 我倒覺得平平 因為機場他的業務本來就很繁忙 那你說因為這個 那個雄安新區帶來一個新的發展 我覺得還好 桂園 北京地區的龍頭企業 首創置業 還有龍創中國 都是北京地區的 跟這個地產相關的 我們來 我們再挑個幾支看一下就好了 3323.hk 你看看 反而他沒有像那個金魚的 這個衝刺力道這麼強 但是你有沒有發現 其實他已經怎麼樣 很穩定的怎麼樣 上來 所以如果你以線圖來看的話 我反而覺得 中國建材的這個線圖怎麼樣 相對剛才那個漂亮很多 因為那個幾乎有點爆起 爆跌 可是這個他變成是 很正常的階梯式的什麼上漲 訊息出來有漲 採訪中雖然有跌 可是反應的幅度好像就沒有那麼激烈 所以應該本身的 應該是有他本身的一個 一個基本面在 我們來 我點看看 我們能不能看到他 因為大陸的財報跟我們不太一樣 你看他這個 因為他的營收半年纔看到 我這個資料 半年 這個字很小 字很小 看一下 基本上營收還算穩定 有其他的資料 3323 對 這樣子是不是就清楚一點 有沒有 就他的營收的表現 這樣子 這個是他的營收表現 這個 柱狀 所以其實還算 蠻穩定的成長的一家公司 蠻穩定成長的一家公司 然後水務這個我們來看一下 其他我 如果各位有興趣再自己去看 我都在看電影 我們再看一家這個北控水務 我們再看一下北控水務 這個0371.hk 北控水務 我們來看一下他的線圖 這個線圖其實 整體來看也是 慢慢穩定的怎麼樣 如果以更長期的角度來看 更長期的角度來看 這個是他的月線圖 那如果你以週線圖來看 其實已經慢慢穩定了 走了幾波上來 所以 這個看起來都還可以 所以各位如果 未來有興趣的話 你也可以去 瞭解一下 這個雄安 雄安新區的 這個部分 雄安新區 那我們剛才提了幾個 內地的股票你要買或要研究 可能有點困難 我覺得 那你可以先朝這個什麼 香港上市的部分 去分析看看 這個是雄安新區 那很多人說 因為一宣佈他不是就暴漲了嗎 然後又說他拆又暴跌了 這個剛開始 我跟你講剛開始 真的是剛開始 後面真的爆發力怎麼樣 才會驚人 因為後面真的落實去 推這個雄安新區 真的所有的更新 所有的基礎建設進去以後 相關的股票 後面的那個長期的爆發力 可能才會真正驚人 因為他這個訊息 當然4月1號要公佈之前 可能早就已經私底下 運作一段時間了 有些股票已經先漲 所以訊息出來先落袋為牙 但是等到後面 慢慢的大家轉移焦點以後 這些東西開始做了 他的股價 應該就很有機會 再上升 哪一個哪一個哪一個 哪一支哪一支 我們來看一個 好2007.HK 好我們來看一下 2007 因為他就是直接 如果在當地有支援的話 對不對 你看這個漂亮很多 很多 所以如果說他沒有什麼回的話 後面再進去 應該都還有機會 還有機會 OK嗎 提供給大家做一個思考 那當然你如果 比如說我們依照順序來看的話 房地產先上 後面再來就建材 建材完就換誰 就公用事業 順序一定是這樣 這樣可以理解嗎 房地產一定先動 因為我有土地 你未來要蓋 所以我公司就先賺了 先漲一波 那等到我要蓋的時候 我才會去買建材 對不對 那建材再弄都差不多 其實環保那些東西才又慢慢 在後面再慢慢進來 所以順序應該是這樣沒錯 房地產建材再來公用事業 OK 那因為房地產已經先一波上了 表示這個概念應該是確定 這沒有什麼太大的問題 那後面就是注意建材 那建材後面應該再來的機會就是 公用事業 所以你可以朝這個方面去思考一下