2023年公司在建房實例設計分析

澳洲開放電視 大家好 我是謝晨 又大家見面了 南澳現在是夏天 天氣非常的好 所以說盡量的不帶大家來拍一些 實景是吧 外景 看一看我們一些 正在這做的一些項目 那麼大家看到這是一套 是基本上完成了80%的一套住宅 正臉顏色是客戶自己選的 仁者見仁智者見智 這個咱不要去評價 那麼正面大家看上去 你看左邊屋子 右邊是屋子 可能說什麼這個房子 業主很怪 沒有車庫是吧 咱們一會來揭曉 那麼首先看一下 這個房子現在 已經了外地面已經完成了 我們比較關心的是 這個業主他 對這個房子的防護怎麼樣 做怎麼樣 我們來看一下 看一下在底下 這裏是一個防巖的一個mesh 然後底下是一個TermiMesh 防白蟻的這兩層 我們看兩層 這是一黑的防巖的 Solid Damp 底下這個是防白蟻的 TermiMesh 所以Solid Damp和TermiMesh 它這個都有了是吧 所以這個房子還是不錯的 所以估計這個房子 可能是業主自己常住是吧 然後可能做的選材 做的都是比較仔細 好了我們從大門進來看一下 這入戶門也不小 入戶門不小 這是一個2米4高的入戶門 是一個實木的 能看出來是個實木的 聲音是實木的 而且做這個透光是吧 透光也是有這種 就是防偷窺的這種處理是吧 不會說是關上門之後 不會說從外面看到裏面 對吧 你看是一種磨砂的處理 非常的不錯 非常不錯 好我們開過來看一下 左右兩個屋子都是什麼屋子 首先左邊直接進來是一個主臥 很多人說主臥 做的前面私密性不好 這個問題 我在很多視頻中也講過了 因爲澳洲這種獨特的性質 它後面都是廚房 後花園 不是比較吵鬧的 所以主臥放在前面 反而是一個不錯的選擇 那麼可以看一下 現在所有的電路水路 所有的管線都已經完成了 這邊也是衣帽間是吧 裏面整個這些 預留位置都做好了 最後牆面再刷個大白 就沒問題了 刷大白之前 所有裏面的預置的傢俱 什麼都已經包好了 不會有任何問題 這裏面的隔門層 所有的東西已經做好了 按上開關就沒問題 這邊你看是個浴室 浴室的話 這邊是一個 未來是個坐墊 在右邊未來是一個淋浴房 你看還做了一個小小的凹槽 放東西是非常方便的 是吧 非常方便的 然後放點洗髮液什麼的 非常方便是吧 很多人說 凹槽能不能開工以後 臨時加一個 這個其實很難 因爲凹槽它是佔用了一個 雙牆體這麼一個結構 也就是說整個這面牆 它是一個雙牆體的厚度 然後這邊留了一個凹槽 那麼可以理解爲 爲了有凹槽 這個牆變厚了 是吧 牆變厚了 變成一個雙體牆 那邊牆就整個牆的 厚度變厚了 可能有人說 那麼我在這裏安一個 然後一個凹槽 我在這裏有凹槽 是不是也可以 沒問題 這個是同一個厚度 是吧 沒有問題 不會因爲一面牆體 有兩到三個 這樣的一個放除的凹槽 而有更多的一些費用 是吧 當然額外的 你就貼個瓷磚什麼 這些費用是額外的 對吧 那麼還有人說 爲什麼不是先刷 先刷內牆 再擺設這裏面的一些傢俱 或者一些fittings 這個主要是因爲考慮到一個 後期磨損破損的一個問題 以前嘗試過 先刷大白 最後再擺上一些 房子的一些固定的傢俱 固定的一些物件 但是在這種擺放過程中 難免會有一些磕碰 還有一個二次的維護 到頭來 還不如這樣子 反過來做 覈算一些 是吧 可能有一些 做工程的一些朋友 可能也可以借鑑一下 我們的經驗 沒問題 你看這些電路 已經預埋進去了 是吧 預埋好了 門口這邊都做好了 你看我這樣的 對我就是沒有經驗 這種人其實用手摸一摸 也能知道這帶不帶電 是不是 不亞於那些 幹了10年20年的電工 對不對 開個玩笑 那麼 走過來之後 它進門之後 直接是一個 廚房和兩個廳 是吧 客廳和餐廳 這個房它其實是個小固形 是個簡湊固形 所以說它並沒有 多少的設計的餘地 是吧 或一些這種 屋子擺放的一些餘地 所以進來以後 只能是廚房了 對吧 然後這邊兩個廳 外面還有一個 fresco 可以在外面喫飯 或者是BBQ 都沒有問題 那麼 咱不看圖紙 光看牆體就能明白 這邊肯定未來是一個客廳 這邊的主人 已經提前的 把電視機的供電 包括信號 寬帶的這種預留的口 都留好了 未來這面牆 肯定是一個電視牆 然後另外一邊 這邊就是比較的簡單 那麼我相信 未來這邊可能會 做一個小的飯廳 小的餐廳都是不錯的 包括供電 包括採光 應有盡有 都是非常不錯 抬頭看過來 那麼頂上這邊 都已經做好了 LED燈的打孔 預留燈位 很多人說 要多少LED燈夠用 這個沒有一個確切說法 取決於你對家裏面的 要求光線有多亮堂 那廳裏面 我當然是建議 是可多不要太少 走上線是吧 很多人說 你寧可裝8個 不裝6個 就這個道理 所以像這個廳 它正好裝了8組 8個LED燈頭 非常不錯 然後廚房就裝了兩組 是吧 都很不錯 好 我們這邊看看 這個廚房裏面 其實 雖然說看着不大 但是這裏面該有的都有了 是吧 抽屜 櫥櫃 包括洗碗機的預留 對不對 還有這邊的冰箱 一個預留的槽位 是吧 都有了 包括這邊的吊廚 都沒有問題 好 那麼廚房我們看完了 我們來看一下 它另外的臥室怎麼佈局的 從廚房走過來之後 它是一個 最經典的一個這種 就是 左中右三個空間的佈局 那麼很多人問 那麼什麼叫左中右 這種就是 兩邊 左右兩邊 一邊一個臥室 然後中間是一個 共用的一個 三項的 也就是說該施分離的 衛浴 左手邊這邊就是一個座邊 也就是乾的部分 是吧 右邊是一個淋浴房 加一個澡盆 也就是溼的第二個佈局 是吧 該施分離 然後出來之後 是一個洗手的開盆 設計的非常的經典 這個也不浪費空間 非常不錯 那麼這邊臥室 它喜歡鏡子 喜歡鏡子 它拉門 它中間弄了一個鏡子 這個鏡子是可以移動的 這個是可以根據 你需要是可以 調位置移動的 都沒有問題 很多人不喜歡把鏡子 放在牀這個方向 那麼它是可以移動 所以通過移動 可以來調整鏡子的位置 把鏡子放在左中右 都沒有問題 好 我們接着看過來這邊 這邊也是一個臥室 是吧 剛剛咱們看 左右兩邊一個二臥 一個三臥 這邊也一樣 也是採用了一個鏡面式的 一個櫥櫃的拉門 擺放中間沒有問題 都沒有問題 所以它兩個臥室 應該比較中庸的 我想說的是什麼 是它整個走廊 利用空間 它做了一組櫥櫃 這個櫥櫃來看一下 這種櫥櫃 上面兩個格子 走下來三個 四個 五個 六個 是吧 一個出門的六個 那麼這邊是更大的 是吧 更大的也是六個 六組 是吧 這種櫥櫃 我個人是非常喜歡 是吧 它能讓你把一些雜物 或者是一些 不想讓大家看到的 這些物品 或者過季的一些 這種就是衣物 都可以存儲起來 讓家裏看着非常整潔乾淨 是吧 只要你不打開這個櫥櫃 大家就不知道你家有多亂 是不是 非常不錯的設計 還是那句話 就在整個設計的過程中 還是希望大家多多的去考慮一些 櫥櫃的位置 家裏面有時候感覺亂 其實就是因爲放東西的地方少了 所以就亂 你多一些櫥櫃 把家裏的一些物品歸類儲存 擺放 就不會很亂了 對不對 那麼好了 我們再說一下 廚房 回來之後 那麼這裏面有點黑 因爲它沒有燈光 還沒有采光 這邊它是一個laundry 是一個洗衣房 爲什麼可能是 這個洗衣房 不是應該是門上面 帶一個玻璃來採光 是吧 爲什麼是一個這種 就是實心的一個 就是實體的一個門 沒有玻璃 其實大家看看 我們揭曉一下答案 之前開始我們說了 沒有車庫 是吧 我們從洗衣房穿過來 這外面就是車庫 它是一個非常經典的一個雙車庫 因爲這個房子 之前沒有說過 它是一個hunger floor 是一個拐角的一個房子 所以它正面就沒有做車庫 它的車庫放在了側面 所以側面進來之後 是一個雙車庫 它車庫後面 也做了一個單車庫的寬度 可能未來可能 需要的情況下 可以把車開到後面 來洗一下車 都非常的不錯 這種想法是不錯的 如果大家後院大的話 可以擺車的話 那麼車庫的後面 做一個單車庫門 讓車可以開過去 這是一個非常不錯的設計 那麼這套房子 基本上大家看完了 如果大家有更多的問題 歡迎大家在評論區給我留言 我看到以後 也會盡快爲大家解答 如果大家覺得我的視頻還不錯 還有點營養 那麼也希望大家多多的點贊 轉發 關注我的頻道 澳洲百房電視 咱們下期再見