如何翻新20年老舊城市屋 CP值最高？｜跟著小李哥一起來看看裝修完成後的漂亮新家 順便聊聊室內油漆、木地板 以及選購家電的一些小知識

哈囉！大家好 我是說裝修的小李哥 大家還記得上次那一戶 地毯很髒的Townhouse單位嗎？ 經過3個禮拜的努力 我們已經把它變成漂亮的新家囉！ 這一集就跟着小李哥一起 來看看這次裝修的成果 也順便來聊聊 室內的油漆和更換木地板的工程 有哪些需要注意的地方？ 還有在選購電器的時候 一定要知道的事 喜歡房屋裝修相關話題的朋友 請您訂閱我 並且打開小鈴鐺 纔可以在小李哥新影片上架的時候 第一時間收到通知哦 好！廢話不多說 我們現在就開始今天的影片吧！ 今天我們來到上次的Townhouse哦！ 經過三個禮拜的努力 我們已經把這個Townhouse給完工了 好！我們現在來看看 這個Townhouse一些完工的細節吧！ 這Townhouse主要做的工作呢～ 是油漆和木地板 首先我們來看哦～ 它連樓梯的木地板 我們都把它換掉了 這樓梯的木地板 它一般來說 樓梯的木地板是比較費工的 所以呢～樓梯的木地板 我們的價格也是一階一階算的 大家看樓梯木地板這個前緣啊～ 這一條叫做Nosing 有很多師傅叫它鼻子啊！ 英文的意思應該是這個 因爲它是Laminate（強化地板） 所以 它有現成的Nosing可以（安裝） 好! 我們來看到二樓的廳哦～ 二樓廳這裏 木地板也都全部換新了 那大家看到現在的狀況哦～ 是我們整個裝修完 我們做了最基礎的打掃 畢竟我們不是保潔公司 所以呢！我們裝修完的打掃 就是把一些粉末啊～ 一些過多的粉末 我們把它清乾淨 這次這個屋主呢～ 請我們換了油煙機 這個油煙機也是更換過的 那大家看這一臺 這一臺是方太的油煙機哦！ 這臺方太油煙機啊～很漂亮 但是 各位在裝這個方太的油煙機之前呀！ 一定要先確認一個東西 就是這個東西 這東西叫排風管 方太油煙機呢～ 以這一臺來講的話 他一定要用6吋的排風管 如果你排風管呢～本來的口是5吋或者4吋的 那基本上就沒辦法裝 然後這裏又是Townhouse Townhouse和Apartment們的屋外 統一是由Strata管的 我們也不能去增加排風管的尺寸 所以 如果你是住Townhouse 一定要先確認過 這個排風管有沒有足6吋 有足6吋才能換 不然你換了呢～就算你硬把它裝上去 第一個你油煙機達不到該有的吸力 第二個呢～你油煙機會非常的吵 因爲 排風管從大孔進入到小孔的時候 那個氣流的聲音會非常的大 這一臺Bosch的洗碗機也是我們安裝的 屋主自己買啦～我們安裝 好！其他的東西就沒有什麼動 這次主要是油漆和木地板 然後 我們來看這個油漆哦！ 那小李哥這邊做油漆哦～ 一定是先把它用砂紙 把它全部砂過一次 再去做面漆 這就是上次同事跟我們講 我們沒有辦法漆的（樓梯間） 看這個高頂 那個上緣我們都要漆到 這個頂上 這都要處理好 還有這個高窗 我們也都處理好 窗臺、還有木線 我們都處理好 大家看啊！ 這邊其實還有一個窗臺 如果沒有那個層架的話 我們實在也是不好去處理這個地方 地腳線呢！ 上次有講過 因爲我們拆下來的時候 地腳線過於舊了 所以呢！ 屋主最後增加項目 把全屋的地腳線也都換過了 門也都刷過了 這個門我們是用噴漆的 扶手也是用噴漆的 這個門的油漆和牆的油漆 基本上是不一樣的 加拿大油漆我們要注意兩個地方 第一個呢～當然就是油漆的顏色 大家都比較在意這個顏色 是不是搭配？ 但是 其實還有一個重點 就是油漆還有光澤度 我們使用的是Benjamin Moore的油漆 那油漆的光度有分爲五個等級 那就是Gloss、Semi-gloss Eggshell、Low-sheen Eggshell 還有Flat 一般來講我們漆這個天花板 我們都是用Flat油漆 就是用最霧面的油漆 這個牆呢 一般的裝修師傅會漆Eggshell 但是 小李哥喜歡漆Low-sheen Eggshell 就比Eggshell光度再少一點點的 好！那樣漆起來 那個油漆比較有那種霧霧的質感 那個質感會比較好 扶手呢～我們一定是漆Semi-gloss 爲什麼呢~因爲這Semi-gloss的油漆 它裏面帶有點點油性 你如果真的弄髒了 還可以用布把它擦一擦 用水擦一擦 那我們漆Semi-gloss油漆 我們是一定用噴漆的 那刷完會比較漂亮 好！我們把燈打開啊 好！那整個門 大家看這個梯間的地板 這間屋子木地板最難做的 也就是這一塊 總共有幾個門 1個2個3個4個5個6個門 這個梯間走道的木地板 是相對比較難做 那我們看哦! 這一條呢～叫做 平接的收邊條 這個Laminate強化地板呢～ 我們都要求要接那個平接的收邊條 也就是說這一塊地板和這塊地板 它就是不相接 它必須要中斷 大家會問我說 爲什麼我們不一塊把它做過去平接呢？ 其實技術上不是做不到 但是呢～ 呃～強化地板的長度 它的總長其實是有限制的 如果呢～一旦過長了 它在熱脹冷縮的時候 它就會產生過大的收縮縫 然後造成中間的這裏 這個接合的地方迸開 所以呢～在正確的操作手冊的要求上 每一個房間的中間啊～ 門縫下面 我們是一定要加收邊條隔開的 那有些師傅呢～這穿衣房他也會隔開 但是 我們穿衣房是一塊過 這塊不好鋪 一塊過！ 這一塊通常是小李哥自己親自要做 很多師傅沒有辦法一塊過 好！我們看這邊 這個是臥房 比對一下原來的樣子 那個牆面本來很糟糕 這些牆面我們都是用泥子 呃～就是補土 重新把這個（牆）角給修出來 不然很多的地方 那時候（很髒） 這個角要修出來 哦～一樣啊！ 這窗臺我們是用噴漆的 然後地腳線更換過 然後這個門 哦～也是噴漆的 所以看！ 很亮！很漂亮！ 那這間也是 屋主這顏色配的很好 大家可以參考一下 如果你要配這種比較乳黃的顏色的話 淺灰色的地面是很配這個乳黃色的 再加上中間一條純白色的地腳線 會非常的大氣 好！那這次的廁所呢～ 屋主～節省預算！趕快住進來！ 所以呢！這次廁所就做了一樣 做了油漆 不然這間Townhouse 如果把廁所和廚房做了 那真的就是像新的一樣了 那這間就是主臥 也是一樣啊～ 這主臥的走道這邊延伸過來 這邊有一個衣櫥 這也是不好鋪的 我們看主臥這邊 我們接下來走下去哦！ 我們從上到下 我們去看一下樓梯 從上面看下來哦～ 這個房子樓梯非常的多 它這樓梯其實我們做了兩次 屋主在更換洗衣機乾衣機的時候呢！ 大賣場"C"品牌的搬運工 搬運上去搬運下來的過程當中 他把我們每一階基本上都弄壞了 所以 這個我們做了兩次 這邊提醒大家一下哦！ 大家在進家電的時候 很多的賣場都會跟您強調 包安裝和包拆除 但是 其實安裝和拆除這個工作呢～ 它是有一定的技術性的 到了現場呢～ 有些時候 他不會裝 然後他人就走了 可能會遭遇到這種情形 所以一旦大家遇到那個買家電 包安裝和拆除的時候 大家一定要特別的小心 小李哥的經驗是 每次我們客戶都會遇到 他以爲能夠包安裝 但是呢～到後來 最後安裝都是沒有辦法 我們也是得幫忙 這臺洗碗機也是 其實屋主是買了包安裝的 但是洗碗機搬來了之後 他就說"不會裝" 那我們也不能叫他們留下來裝呀！ 所以 這個部分 這大家要注意的 這一套廚房我們是沒有換過 只有更換一些簡單的家電 大家看其實就像新的一樣漂亮 那因爲它的檯面的狀況還好呀～ 這個廚房估計再用個5年左右 應該是沒有問題 那我們剛剛是從正門來的來 我們從後門走 後門這邊呢～就連到車庫 那這個鐵架呢 屋主說是要保留 一樣！它很多樓梯啊～ 我們也把它做好 地腳線這邊也都更換 那這個屋子很特別 就是呢～我們幫他增加了一個車庫房的空間 小李哥再次強調哦！ 這個是我們有申請Permit的哦！ 這裏多了一個房間出來給他 那本來呢！ 車庫的遙控器的位置在這裏 我們把它改掉了 改到門外 改到這個位置 這個在第一集影片裏面我們有講 這個門呢～ 爲什麼要用室外的金屬門呢？ 因爲 這邊過去就是車庫了 我們爲了要能夠氣密啊 我們一定要用這四邊門 這邊是氣密條 這邊是氣密條 這邊是氣密條 你看這個門 你在正常這樣關的時候 你會有點點卡卡的對不對 其實這是正常的 因爲 這個門他必須要保持氣密 所以 他一定要用點力量去把推進去 因爲 這邊的收邊條 這邊的收邊條 它都要緊貼這個門 那鎖的時候呢 也是要推一下 再把這個門關起來 所以 你家裏的車庫門 如果是這種四框門 關起來鬆鬆的 就表示它一定在漏氣 也就是你要換這個收邊條 那這個收邊條是可以換的 這裏～ 那這個收邊條我們把它拆起來 是可以換的 之後再做一期教大家怎麼自己換這個 這其實自己都可以換 那如果你的（室外）門用起來鬆鬆的 就表示你的收邊條該換了 所以 千萬不要嫌這師傅把門裝的緊 四邊沒有磨到都是OK的 這個門最怕鬆 因爲 一旦鬆就漏氣 這是全新的門 所以 它很緊 我們要用點力量 所以 這個門的氣密就會非常的好 那我們從這裏出去 我們把車庫遙控器改到這邊來 車庫左右牆是沒有刷啦！ 只有刷這一面 我們做的新的牆 好！這間Townhouse 我們就確定今天完工了 就介紹到這邊 謝謝大家 接下來我們再來看看 在裝修前後房子同一個角度的比較 我們可以很明顯的發現 房子的空間感覺 一下子就變大了 而且 透過牆色的改變 還有地板（口誤）花紋的質感 房子也脫去了本來的那種陳舊感 全新的地腳線 更是起了畫龍點睛的效果 換地板和刷漆 工期短、成本低 是在所有室內裝修的項目中 最基本的工作 但也是最出效果的工作 以這一次的Town house來說 我們大約只花了3周就完工了 整體的預算也控制在3萬塊以內 花費少又出效果 這麼香的選擇 誰能不愛呢？ 另外 也許有朋友會顧慮 剛做完裝修的房子可以馬上住人嗎 在加拿大 這個答案是可以的 加拿大建築法規定 室內牆壁的油漆是不能添加甲醛的 也就是我們說的VOC 0 當然啦！ 油漆多少會有點味道 但肯定是無毒的 至於其他的建材 比如說 像是木線漆、強化地板.... 這些甲醛的揮發量也要在"E1”以下 也就是建材在安裝完的一週之內 甲醛就會揮發完 所有的裝修工程應該都會超過一週吧！ 所以 在您完工收房的時候 基本上都已經沒有化學殘留了 加拿大裝修完的房子 是不需要特別開窗散氣的 基於很多理由 小李哥是建議大家不要長時間的開窗 關於這一點 我們之後有機會再仔細說 好！今天的影片我們就先介紹到這邊 最後 祝您平安喜樂 我們下一集影片再見囉！拜拜～