中國富人扎堆移居日本,並大舉購置房產| #新聞快報

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根據《華爾街》的報導
對中國專制政治制度的不滿
以及經濟放緩
助推了一波從大陸向日本的移民潮
這些移民幫助提振了東京的高端房地產市場
去年 作為一家金屬貿易公司老闆的中國人
Tomohayashi搬到了東京
他很快取了一個日本名字
花了約合65萬美元購入一套冰水豪華公寓
今年3月 他的家人也來到這裡與他團聚
許多中國富豪正在推動東京高端房產熱潮
並重塑東京的城市形象
45歲的Hayashi就是其中之一
他的兩個兒子剛開始就讀於日本一所小學
據房產經紀人和其他關注這波移民潮的人士稱
對中國政府專制政治制度的不滿
在新冠疫情時期的突然風控中爆發
此後不滿情緒有增無減
助推了這波移民潮
這些人士稱 中國經濟放緩和股市的低迷
也在促使富人離開中國
和許多中國買家一樣 Hayashi避談國內政治
他說 舉家搬到東京是個挑戰
但我們喜歡日本
喜歡這裡的美食 文化 教育和安全
日本並不是中國人尋求移民備選方案的唯一避風港
美國 加拿大和新加坡
都在吸引中國移民的國家之列
而香港居民則經常前往英國
但對於經濟條件較好的中國人來說
距離中國僅幾個小時航程的日本
一些城市是他們的首選目的地
由於日圓疲軟
日本的房價對外國人來說較低
他們很容易購買房產
而且日本的書寫系統部分使用漢字
因此新移民可以更容易的自己找到路
跟蹤全球移民趨勢的HoneyM Partners
去年6月發布了一份報告估計
這一年中國高淨值人士
已居海外的淨總數將為13,500名
使中國成為全球高淨值人口流失最嚴重的國家
截至去年年底 日本約有82.2萬名中國居民
比前年增加了6萬人 是近年來的最大增幅
Arihara說 與過去不同的是
想要獲得長期簽證的人更多了
據行業數據顯示
去年東京市中心新公寓的平均價格
上漲了近40%
漲至相當於約74萬美元
市場觀察人士說 這樣的漲幅
是受到大量新房產吸引中國富裕買家的影響
這些買家擔心本國市場急劇下滑
經紀人說 中國買家也熱衷於購買度假房產
在北海道北部島嶼靠近滑雪場的城鎮富良野
去年的住宅地價上漲了28%
漲幅居全日本之首
當地經紀人Hideyuki Shi說
來自中國大陸、香港和新加坡的中國高淨值人羣
正在尋找度假住宅
他說 一場掛著中國旗的紅色海嘯即將來臨
