時代變了 -新材料、新工藝、新做法 - 豆殼兒項目一堆乾貨

大家好 今天帶大家來轉一轉我們剛剛完工的項目 這個項目是從2023年的5月12號開工的 今年的5月10號剛剛拿到了入住許可 我們一起來看一下 這個是我們的family room 就是家庭房 在這裏面呢有一個 延版的背景墻 這有一個80寸的壁爐 這個背景墻採用的是延版 是孔雀石的延版 在選擇這個推拉門的時候呢 我們特別要求它的一些防盜性 所以呢 這個是四層玻璃 它的外面有夾膠玻璃是可以防盜的 做完推拉門以後 你再去裝窗簾或者裝擺頁的時候呢 就很彆扭 很難看 有些人啊是在上面貼膜 有的是做這個拉簾 而在我們項目上我們採用的內置擺頁 既提供了安全性 又給我們帶來的隱私 淨水設備的話是在這個水槽的底下 這個淨水設備是一套設備給整個房子來用 大臺盆裏面有 我們呢 裏面的這個備餐區的小臺盆裏面也有淨水 此外呢 我們這個樓上的主臥地下室的這個酒吧 也有也有淨水 一套淨水系統 給整個房子來用 這個上面呢 是這個叫pot filler 它的話就比如說你要做飯加水啊 就可以用它來直接給鍋裏來加水 補水 油煙機的上面這個板呢 是可以打開的 所以呢 油煙機以後在做維修維護的時候呢 就可以很方便的來做這種工作 很多時候 你比如說是你在煮飯的時候 這邊的話 你要用一個比如說是一個熱水壺 然後這邊的話用一個小的空氣砸鍋 那這麼這樣的話你插進去以後很容易跳 因為呢 正常的這種的話是20安的 20安的話 你如果兩個大的大功率的用電設備在一起的話 他就很容易跳 所以呢 我們這邊你看的是一個插座 實際上我們都是走的兩路 這邊都是單獨的路 這樣的話 你在用大功率的用電設備的時候 尤其是在這個 廚房裏面他就不容易跳 除了這邊以外呢 我們這個導臺上這一路以及我們小廚房都是單獨的 這樣的話是 盡可能的給一個廚房有很多路的供電 不至於跳閘 這個是通往車庫的門 這個門的話是有四層玻璃的 他是有 他是起一個防盜作用的 你看他的厚度 這都是在裏面都是保溫層 他的保溫性特別好 除此之外呢 這個門上他還可以就是說是 有密碼可以輸指紋 不用帶鑰匙就可以進門 這個是我們的pod room 目前來講還有一些裝飾燈還沒有來 但是呢 整體效效果已經不錯了 在做pod room的時候呢 我們採用了一些比較新的地方 比如說是那個這個背景板 這個背景板呢 採用的是新的建築材料 他是竹木纖維板 你看他的這個做完以後的效果 一除了文文理上特別舒服以外 他的一些細節收口看著特別舒服 除此之外呢 在pod room裏面還有一點就是說是這個馬桶 我們現在整個整個房子裏面 基本上所有的馬桶採用的全部都是智能馬桶 因為呢 這種智能馬桶啊 目前來講的話 相對於像托特或者杜拉維特的馬桶呢 他單價很高 但是呢 像這種智能馬桶的話 就說是市面上價格一般也就是在 1000多塊錢左右 所以呢 同樣的價格選用智能馬桶 提供了舒適感 然後呢 整體的外觀上看起來也不錯 這個是我們的天窗 原來設計的圖紙上呢 這個是四個天窗貼的比較緊 不方便來做保溫 所以呢 我們把它剪到了三個 佈局不會顯得那麼擁擠 另外一方面的話 成本節約了 此外呢 保溫性也好了 這邊是我們主臥的背景墻 在做主臥背景墻的時候呢 設計師專門給出了這個設計方案 這個也是竹木纖維板 這邊呢 是木紋的 然後呢 這邊是石紋的 細節大家看一下 就說是兩塊板之間的這個披風細節 就說是 很自然 而且的話 像這個無縫銜接的時候呢 這個縫也比較小 遠看你基本上看不到它的這個接縫 這個是我們的主臥衛生間 在主臥衛生間裏呢 我們也做了壹些創新 除了壹些傳統的像這個地暖啊 可不類似以外 大淋浴間的排風扇給它放到了裏面的這個內角 而這邊是馬桶的排風扇放到另外壹個角 壹方面是對稱 另外壹方面的話是為了能夠更好的除濕 因為淋浴間裏面這個地方是死角 這樣的話是當妳洗完淋浴的時候呢 開開排風扇 它就能把整個這裏面的所有的濕氣都排走 避免這個衛生間發黴 在衛生間裏面的話 妳看我們每個排風扇用的都是定時開關 正好當妳洗澡的時候呢 盡量不要開排風扇 因為年齡大的人來講容易這個 得風濕 或者說是容易身體感覺不舒服 所以呢 等妳洗完澡以後 妳按壹個30分鐘或者是壹個15分鐘 抽濕15分鐘 然後自動停 既能夠達到壹個舒適的效果 而且的話是還能省心省事 這個呢是地下室的這個小吧臺 這裏的話同樣有這個純凈水 而這邊的話是我們那個健身房 健身房的話那個客戶要求做這個 玻璃的這個隔斷門 這是我們做的玻璃隔斷門 這個的話是我們地下室的這個洗衣房 地下室的洗衣房的話是除了這種那個傳統的這個 櫃子以外呢 然後呢這邊的話這個背板我們也是用的那個竹木纖竹木纖維板 因為這個產品本身就防水 所以呢 跟這個這些顏色搭配起來看著也比較舒服 因為這個房呢 它有很多的這個地方的標準比較高 舉個例子來講 它有電梯 廚房電器選的是subzero的 此外呢 主臥有地暖 地下室也有地暖浴霾 在這個龍頭方面呢 選的是高宜 高宜和這個 漢斯格雅的 而在這個馬桶裏面呢 我們這裏面的話 除了保姆房的這個馬桶以外 所有的這個馬桶全部都是制動馬桶 主臥的話是用的是偷渡的高端馬桶 而在臺面方面的話 這個採用的是 天然大理石 人造石英石 還有呢 就說像壁爐方面用的是這個巖板 所以這些都是很燒錢的地方 玻璃的這個附屬欄杆 臺階的話用的是open riser 這些的費用都都比較高 雖然說我們地下室已經完成了 你看地下室也鋪了地磚 然後呢 也做了隔斷 然後呢 做了衛生間 然後甚至也做了櫥櫃 底下還有洗衣房 而我們樓上樓下還都是這個兩套暖通設備 還都是那個Lenox的暖通設備 即便是這樣 但是地下室的面積 在做這個單價成本的時候呢 並沒有考慮在內還是總造價除掉一樓和二樓的這個建築面積 除此之外呢 因為多倫多的治安日益惡化 所以呢 在這個門窗選擇的方面呢 我們選的也都是高性能的門窗 而所有的門也都是這種那個anti burglar的 一個是它保溫好 大約是四寸厚 另外一方面的話是夾膠玻璃 所以說總體來講的話是在 高標準的情況下 我們還是做到了 感謝大家收看本期視頻 希望對你有幫助 咱們下期見 拜拜