【士林房仲】感謝 @經濟日報EDN 地區專訪
士林房仲引領房產市場 房價持續看好攀升
2024/07/15 18:14:31
經濟日報 項家麟
看好北投士林科技園區（北士科）的發展潛力，正大舉推升士林區房市的增長。特別是北市科園區被視為是台北市最後的大型重劃區，並且預計將帶來500億新台幣的推案量。該區的發展藍圖涵蓋了台北表演藝術中心等文化建設，以及捷運士林TOD開發案與劍潭站TOD案等關鍵交通建設項目。這些計劃的實施將有助於提升士林區的住宅與商業地產價值，並可能成為吸引投資和居住的新熱點。
隨著台北市士林區持續熱絡發展，當地房市的未來充滿無限潛力。專家預測，由於該區域豐富的文化資源和優越的地理位置，未來幾年內，士林房市將吸引更多尋求高品質生活的買家。
隨著台北市士林區持續熱絡發展，當地房市的未來充滿無限潛力。專家預測，由於該區域豐富的文化資源和優越的地理位置，未來幾年內，士林房市將吸引更多尋求高品質生活的買家。
士林房仲蔡佳宏在訪談的過程中就表示，買賣房屋有時候也是人性的考驗，在許多利益關係中，如何秉持以客戶利益為優先的處事態度，十分重要，這也造就蔡佳宏成為士林區最被推崇的房仲之一。蔡佳宏指出，曾經就有一個案例，一位客戶廖小姐專任委託給佳宏售屋，在佳宏的努力下，一個月多的時間裡，他找到了願意出價630萬新台幣的買家。然而，在交易即將完成時，另一位仲介卻帶來出價680萬新台幣的買家。面對這種情況，蔡佳宏如果選擇考慮自身的利益，將能有更好的提成，因為不需要與其他房仲去平分，然而屋主就會減少了獲利空間，面對這樣的決定，以不貪瀆自私利益，卻去最大化客戶利潤的房仲實屬難能可貴。
士林房仲蔡佳宏，不僅在人品上值得推崇，在訪談的過程中，還有另一宗交易也是讓我們印象深刻的，他透過對地政士相關稅法的深度了解，因此還協助了屋主剩下了200萬稅額的差價。他通過停租一年並改變物業用途，成功地將一位客戶的土地增值稅從300萬新台幣降至100多萬新台幣。
這些案例不僅展示了蔡佳宏的專業知識和技能，也彰顯了他對客戶利益的承諾和對職業道德的堅持。隨著士林房市的持續繁榮，深信佳宏仍會持續在士林區深耕，成為該區域購屋者的最佳福音。
https://money.udn.com/money/story/11799/8096554
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