АРХИТЕКТОРЫ НАКОСЯЧИЛИ \ №359

Почему эти архитекторы не хотят учиться это полная дурь полная современная Артура она вот такая вот это ошибка и архитектора и застройщиков твоей вины здесь нет ребята я не буду за это платить Вот это безобразие снести так Добрый день дорогие друзья Продолжаем наш бесконечный сериал Клиника ха у меня сегодня в гостях Иван счастливый обладатель шикарного поместья Как называется Расскажи Павлово озёро участок в ком посёлке Истринский район инский это Павлово озёра это Новая Рига Новая Рига А кто Кто застройщик Рой инновация Они же проектировки фишка это вот Типовой проект типовой проект То есть это типа заказывайте дом проект бесплатно да то есть ты за него не платил Да нет так Чем я могу тебе помочь что что что произошло у вас ситуация следующая приобрёл участок нашл застройщика выбрали Типовой проект посадили его на участок построили первый этаж перекрытия второго этажа Я вызвал геодезиста независимого угу он провёл замеры и Выяснилось что за забором проходит ЛЭП Угу 6 кв Угу и охранная зона должно быть 10 м получается что дом заходит на Границы охранной зоны и и какой там дальнейшее То есть ты Ты это инициировал и сейчас чем тебе это грозит значит грозит тем что дом в дальнейшем могут не зарегистрировать так как нарушена норма безопасности У угу застройщик предложил вариант реконструкции то есть уже это снести плиты Давай посмотрим что Он предложил то есть вот такой был проект Да мягко Гоча он должен бы выглядеть так то есть вот это почему вот этот выигрыш вот этот откуда он взялся Здесь должна быть выход на террасу Угу Это терраса а над террасой должен был балкон быть чтобы из двух детских можно было выйти на это балкон Получается вся вот эта зона попадает в охранную зону то есть вот это нет и это уже вот вот так вот Ну да так попадает в охранную зону Это точно тебе это вот вырубят да подтвердил и застройщик геодезист и представите [музыка] они не гаранти что те это согласует вот и в итоге здесь Было лагают срезать 07 ме так здесь Было так Непонятно вообще как это опять же оси опять неправильно поставлены они опять с краю и с краю здесь ну здесь 3 350 и они ложили вот это срубить Вот это всё нахрен Да да так и заузить заужать так в итоге кухня становится куцая Вот такая и детские спальни уже по 8 м по 8200 То есть это такая получается Конура классическая хрущу так а были здесь спальни Ну тоже не это самое ну вот это дурь понимаешь Вот это изначальная дурь вот этот вот этот выгрыз понимаешь Вот вот опять же мне пишут в этом самом Вы любите прямоугольники и квадратики говорит Вот вы не понимаете современная архитектура современная Ату она вот такая вот должна быть разнообразная вот по что это когда выг это очень красиво Вот и потом крыша получается очень красивая и дорогая Зато с этими СХ ендовы хрен дова так сейчас давайте крышу Ну вот это вот больная тема Ну вот тоже вот вот это вот что вот вот из-за этого потеряно сколько здесь ну 3 м Квад так сану зде это гардероб вот это вот были бы Две нормальные спальни уже так Ну вот эти вот видите вот эти все эти казусы Вот они чтобы что Для чего Ничего себе 255 лестница лестница неправильно начерчен То есть просто просто 255 Что значит Ну это значит То что ступени должны быть Ну вот опять же в усадьбах виллах соотношение 280 290 а подъём там 175 176 Но это поно Вот это высота и просто А это 250 255 Это как Вот спуск в цокольный этаж для сантехника А вот это вот ну вот просто вы будете с лестницы скатываться даже то есть ну вот это надо Всё пересчитывать то есть вот это всё неправильно лестница уже есть построе ты уже ходил по ней и высота 350 такой крошечный дом 3 250 можно было спокойно здесь сделать 3 м а не здесь они от чистого пола ещё конструкция пола а нет Ноль у них показан Вот так это ступенька Совсем вы Ну в общем здесь вот графика вообще это это это за пределами то есть ошибка на ошибке Ну да 2250 ноль показан ноль пятые А ну то есть это и не архитектур не конструк че ну и вот эти вот крыша казус ная это понятно здесь выступ такая кэ почка здесь хороший по кране мере вынос хороший почти метр и высоченные вот эти окна то есть вот здесь окно должно быть с муго вот чтобы вот это вот а тут вот высота какая-то нереальная вот здесь дверь показана правильно И вот это вот вот 2 м 2 150 2250 вот это вот окно на проветривание это глухое так Я пытался что-то так это ну в общем короче я не знаю здесь вот если честно да вот это дом дом тебе кто сажал застройщик застройщик под руководством архитектора Да архитектор сделал генплан так и посадила так это всё тоже вариант реконструкции это уже реконструкция То есть у тебя вылетела то есть летней посадки у тебя уже нет Ну они предлагают её вынести со стороны гостиной туда Угу ближе к салу рону са Угу летняя посадка - Это не самое страшное Самое страшное что 9 м квадратных теряется Угу так это вот эта вот история Так где у нас ну самое потрясающее то что вот так Север у нас здесь вот так да Север вот так Север мало того что вот это вот на север у нас вся гостиная Вот это да И сюда на север вот э летняя посадка они теперь предлагают Да лестница на юг санузлы ВС на юг есть вот это посадили они те Да вот вот это вот то есть короче это их ошибка То есть ты имеешь полное право Сейчас просто вот я не знаю наверно скорее всего надо идти к юристам в Сбербанк сбер там этот самый ипотека они сейчас оплатили вот это вот первый этаж и перекрыли его надо сейчас вместе с ними заставить их Вот это безобразие снести и поставить там где надо там где этот дом должен находиться пото что это ошибка и архитектора и застройщиков твоей вины здесь нет Вот потому что ты сам это вообще сообразил что здесь что-то не так как можно спрятать радиатор в ванной комнате расположен под окном площадь помещения позволяет сделать только Как можно спрятать радиатор в ванной комнате зачем его прятать висит себе и висит там или в смысле вы хотите в этом на месте радиатора поставить под окном всё нормально стоит всё хорошо можно заморочиться сделать тёплую стену Но это зачем раз стоит под окном кому он там мешает во-первых Ну давайте всё-таки посмотрим как должно было быть Ну в общем трагедия в том что вот по идее до дом должен был быть Вот такой вот он вот этот выигрыш нахрен никому не нужен То есть это у тебя во Да так тоже неправильные размеры Господи 8 на не осевые размеры габаритные то есть вот э схема дома это классика жанра то что мы рисуем из фильма в фильм пытаемся вдолбить этим самым несчастным архитекторам которые сидят в этих в конторах Вот как это должно было быть Вот лестница должна быть здесь вс-таки на север и вот эти все и гардеробные на север Вот вот так дом и посадили его вот хрен знает куда то есть вот это вот здесь навес для машины то есть они посадили его 11 С5 мтро от дороги то есть Тебе чистить снег там не перечить просто Ну вот это вот полно Куку вот здесь вот ещ я смотрю у тебя газовая труба да под землёй под землёй то есть ну ну ты знал об этом и здесь они дом посадили Ну слишком далеко то есть вот как бы я делал Вот вот у нас положенные 5 м отступили вот на север вот у нас прямой участок дороги Вот то есть вот так здесь вот вот так здесь навес для машин всё вот так вот и у тебя всё то есть вот Вот как надо было сажать дом Вот вот участок Это всё далеко Вот здесь у тебя была летняя посадка вот так да Сейчас Сейчас секунду ну да летняя посадка было вот так на утрене солнца вот так да а так можно вот и в эту сторону летнюю посадку вот здесь здесь у тебя шикарный вот сад вот он всё и вход в дом из машины вот так здесь калитка или здесь вот так ближе к этому то есть вот дом сейчас надо сейчас надо их заставить чтобы они это снесли при помощи юристов это их ошибка и поставили дом здесь вот тут всё всё нормально Здесь газовая труба далеко ЛП далеко у тебя шикарный участок вот он вот там ещё вот это вот ты это рекламы этой самой строй инновации где она сайт Да сайт Давай сайт Открой пожалуйста это очень непрофессионально они сработали по крайней мере архитектор должна была это всё сделать но проблема в том что в таких строительных фирмах не может быть нормальных профессиональных Архитекторов только вот вот такой вот они чертят такую без архитектуру с маленькой зарп сказать в этом Ну что вот Ну вот они рисуют так бесплатно бесплатно бесплатно спроектируем Дом вашей мечты Вот такой вот совершенно вот такие дома в общем деньги на визуализацию они нашли а на архитектора на нормальную архитектуру где там ещё и дома так строй инновации А подожди сейчас Ну да Вот видите хорошие визуализации Господи ну хотя дома понятно что Беда беда вот это вот переносится вот это вот посередине Эти скорбные глазки это классика жанра Вот это всё это передрались этого В общем друг у друга переди бездумно совершенно так второй а второй свет обязательно тоже 403 ме жилая площадь 300 не вижу я [музыка] планов Ну красивые картинки Бестолковые но красивые построенные дома так [музыка] вернёмся строй инновации проектируем и строим дома из блока и дерева под ключ семнадцатого года 250 построенных объектов 400 готовых проектов в каталоге нужен дом записываетесь на консультацию вам больше не нужно никого искать вот так хотите Страшный дом Приходите к нам вот это опять же вот это посередине Вот это вот так и там у них была Чумовая реклама ещё бесплатно спроектируем Дом вашей мечты бесплатный только сыр в мышеловке вот ну не бывает Угу строй инновации номер один в малоэтажном строительстве ребят Это вообще вот Ну вот в своём ли вы уме Ребята вы хотя там все они номер один их номер шестнадцатый или 265 традиционный дом с современными планировками В общем Жуть Во мраке Ну вот такая вот Тема значит вот надо доработать Этот проект по крайней мере вот он вот он вот это сделать так убрать этот дурь крыша будет тогда вот она вот такая простая Вот и Вот такая здесь лестница Да там вылезла но и надо пересчитать всё по большому счёту Ну вот 8 на 9 - это ну самое минимальное там уже всё пищит поэтому здесь надо тщательно очень Ну и разобраться с с конструктива здесь по большому счёту это м скорее всего это делать надо Пити стенок вот так может быть поэтому есть такой выгрыз чтобы не делать несущую стену внутри это не так влияет не так работает нет это это вот это лишние теплопотери пош вот это вот это вот всё это чтобы жизнь мёдом не казалась понимаешь чтобы было вот просто вот по идее Вот это должно быть самое простое это вот вот пяти стенок вот он здесь получается нет внутри несущих сте Ну они вот вот это вот как вот Ну да 6 м здесь вот а нет вот несущая стена здесь вот 8 м они не перекроют на втором этаже она должна дублировать Ну да должна Ну там её нет ну там и конструктива они не знают вот ничего вот это вот по идее Вот так это должно быть Вот лестница вот так вот здесь вот гостевая спальня вот так здесь у нас гардероб ещё под лестницей есть пространство топочного чтоли разделись это топочная или ИТП общем Неважно как называется главное что там стоит котёл висит Вернее на стене здесь портал вот так несущая стена здесь вот здесь это портал здесь кухня вот так вот так Окно Окно здесь уже обеденый стол а это вот диванная группа Телевизор Вот так вот Вот такая схема дома пятистенка вот а второй этаж - это уже вот спальня спальня гардеробная или это вот так вот мастер спальня таким этим выгрыз здесь а вот тут у нас второй этаж вот эти одинаковые спальни детские по крайней мере Вот они хорошего размера лестница А здесь вход через постирочные в санузел или это в Едином объёме сделать всё прекрасно простая Ясная планировка Вот такая пяти стенок с вот такой вот крышей с хорошими свеса только опять же он будет посажен у тебя на участке вот так на север а вот это вот всё спальни будут Вот И там даже вот мы если мы сделаем вот эту вот летнюю посадку вот так да вообще будет классно Вот такая если вот эти в два уровня сделать выход на балкон вот это вот так вот Вот сюда в вашей спальне будет такой вот выход так летняя посадка внизу вот так вот значит резюмируем вот ну вот я не юрист но я думаю что здесь вот все все Ну просто сейчас вот это делать Вот это поджимать и в этом жить потом это не продашь никогда вот дом не ликвин будет совершенно вот он Ну минимум то что можно сделать это 8 на 9 они ещё его то есть они сделали там 8 на на 7 это вообще Вот это ни о ЧМ дом невин постовых его с юристами с Бера всё это переделать Я думаю так надо сделать все На этом прокалывают то есть вот это вот никогда нельзя заказывать проекты фирме которая строит нельзя там нет Архитекторов по определению не может быть потому что это очень дорогостоящая профессия дорогостоящее ремесло там обычно просто вот архитекторы че вы изволите Я их даже не осуждаю там да там Ну они же они не учатся они не хотят учиться они Искренне не понимают они двигают туда-сюда перегородки всё Типовой проект они все страшные с очень плохими планировками что мы я об этом неоднократно это называется то что сейчас это трагедия первого дома всё-таки Попробуй её вот вот слава Богу что ну хо что слава Богу уже всё это уже э построен там миллиона три они туда в бухали уже чере четыре Сбербанк туда уже в бухал А ты говорит ребята я не буду за это платить Извините вы нарушили всё это вы там посадили дом в зону где сажать дом нельзя Это не мои Это ваши проблемы Пусть они платят понимаешь почем у них был вот этот чертёж вот этот вот с этой раной зоно Они просто не обратили на него внимания Ну извини но это вот просто вот как они через дорогу переходят Я не понимаю тоже не обращаю внимания на машины которые едут слева справа Родите гово посмотри направо налево потом ходи через дорогу они накосячили они должны это исправить твоей вины в этом нет не должен жить в этом в этом доме Ну я не знаю Там просто вот сколько ты будешь выплачивать этот эту ипотеку там 10 лет илико 20 лет 20 лет кабалы вот Нахрена тебе это надо что через 5 лет там ты у тебя будет другой уровень жизни и другая захочется его продать Да вот за 5 лет ты это выпла да Но ты не сможешь его продать это вынутые деньги 20 лет там я не знаю можно выплачивать Скажите а конструктивно вообще это реально возможно вот здесь достраивать или это уже не надо в этом месте понимаешь Не надо в этом месте Вот в этом месте Не надо его трогать вообще Вот это бред Понимаешь вот это у тебя есть специально обученные люди которые тебе утром будут чистить снег ты будешь это чистить и двое твоих подросших детей 11 м нужно раскопать машину вот даже машину Вот они посадили вот куда вот прямо к забору Вот она должна быть здесь вот эти подниматься ворота вот где дом должен был быть вернее Вот здесь мы с тобой нарисовали Зато у тебя тут целый участок вот он прекрасный участок это вот Ну просто вот загнать в Южную сторону самое ну блин это это полная пое дурь полная главное этих проектов Ну вот у нас вот выложено на нашем канале эти проекты выложены все бери переди бесплатно перера Господи с размерами стоят объяс Как посадить дом как чего Но почему эти архитекторы не хотят учиться это просто за пределами добра и зла не понимаю я этого дом был ближе сюда Ну вот вот зона где можно дом сажать пять в п метрах застройщик сказал что нужно дом передвинуть на 3 м дальше так будет правильней и вот то есть они сдвинули его на 6 м они на 3 м то есть вот они куда его сдвинули то есть вот ты предлагал вот так посадить дом я понимаю так вот ну Верни вот так да да вот они сдвинули его вот сюда это безобразие понимаешь Ну в принципе архитектор чего мы начинаем проектирование там начина с посадки дома на участке вот и всё Вот и уже когда вот мы определили Где должен сидеть дом где лучше он будет инсталлировать где там будет больше света Иу этом это пому принципу жани не разрешили строить что это выбивается концепции то есть они которые застройщики они Вла просто там видимо там такие страшные проекты приносили что ужас на таком участке тут можно просто вот это всё это вот одноэтажный уместилось бы понимаешь прекрасно вместил даже вот так вот его посадить вот там вот так чтобы он был раскрытие вот сюда вот так вот можно было сделать дом навес для машины вот это вот на север там все эти выли вот такой плашкой или вот такой вот вот так Ну вот так было бы классно вот сюда но этажность очень большой участок ладно это это вот домик для шести соток если честно девять на то есть во на вово на де там он был бы идеален Ну это вот в принципе всё Ну давай Успехов тебе удачи всё до встречи дорогие друзья всё а