LADRILLOS NATURALES una opción muy buena

Oye y la cuestión de los materiales que se utilizan para el recubrimiento la protección todo es ese asunto entiendo bueno entiendo que este es un sistema que ya tiene varios años implementándose en tu país Sí sí tien 20 eh me imagino que allá hay de haber materiales que aquí en México Quizás no tengamos o aquí conseguimos todo lo necesario no eh acá toda la tornillería inicialmente la traemos de Italia y ahora Estamos trayendo otros países porque hemos mejor Los costos y y después los tratamientos estamos e experimentando porque no son los mismos y los selladores También estamos experimentando y como te decía la idea extraer ya con color Porque si la casa es madera ya que sea el sellador no sea blanco sino ya tenga su color de la madre que va a tener amigos continuamos en amigos continuamos en La bonita ciudad de Durango Durango capital obviamente en el estado de Durango el primer productor de madera a nivel nacional Este es el segundo video que grabamos sobre el tema de la construcción con bloques de madera madera de pino ya grabamos un video muy amplio í en la fábrica de este este material con nuestro amigo Julio Julio nuevamente Bienvenido al Canal bueno Muchas gracias Un gusto de vuelta nuestro amigo Julio es argentino como podrán ver nuestro amigo Armando Gracias Armando porque Armando fue quien nos invitó aquí al estado fue quien nos organizó un recorrido sumamente interesante este este es el tercer video que grabamos en esta visita que estamos haciendo aquí a este bonito estado pero los invitamos Para que vean la serie completa porque de aquí nos vamos a ir a la sierra vamos a ir al salto vamos a ir a ver un montón de cosas muy interesantes ahorita el tema que nos tiene aquí es precisamente la construcción de este tipo de viviendas con este tipo de material lo que ustedes amigos Están viendo es la es el terminado de una obra de una casa construida en su totalidad con los bloques que nuestro amigo Julio inventó creó allá en la Argentina y bueno hace rato yo le decía Julio tú como to tipo de ent ya surgido en el mundo como que su mayor interés es que su invento crezca compartirlo yo te veo con ese interés de que la gente de inspirar gente a que utilice lo que tú has creado y de verdad amigos Los invito para que vean este video completo Si no han visto el video que grabamos el primer video que grabamos allá en la planta donde Julio elabora estas estos bloques Pues vayan y véanlo para que entendamos un poquito mejor de lo que estamos hablando y Pues bueno aquí ya nos vamos a a a concentrar principalmente pues ya en los acabados en el método de construcción en los diseños no me gusta mucho meterme en el tema de los costos porque hay muchas variantes Pero bueno así vamos a hablar de números en términos muy generales porque a final de cuentas quien verdaderamente tenga el interés de hacer esto pues obviamente tiene que hacer un análisis económico para que vea lo que cuesta hacer todo esto lo importante es que está al alcance lo important es que se puede hacer y lo importante es que estamos pues ahorita con el creador de de esto de verdad amigos Gracias por estar aquí y pues bueno Julio qué es lo que estamos viendo platícanos bueno est es una una de las primeras casas que se hicieron acá eh con con nuestro sistema bme y ya llev Disculpa que te interrumpa el sistema bme bme bloque madera encastrado Ese es el sistema Ah así es el nombre sist el nombre sistema s la patente es es Ah bloque madera encastrado Sí sí sí y y bueno este obra tiene unos 3 años eh fue una casa muestra para un fraccionamiento e así que bueno Los invito a a queo antes de entrar julio sí me gustaría miren amigos en la fábrica Estuvimos viendo eh la forma eh que cada que de cada bloque tiene este porque hay que tomar muy en cuenta de que Aquí no hay una estructura de acero no hay estructura de concreto obviamente está sentada en una plancha de concreto pero ya una vez que este Esto está la base de concreto está bien nivelada y todo De ahí para arriba es solamente madera Exactamente no hay acero no hay hormigón no hay más material no hay estructura de ningún tipo no hay más material más que la madera entaje muy pequeño de acero porque sí veo que llevan tienen unos tornillos unos tornillos que van haciendo que la estructura sea más más estable más sólida entonces repito si si no vieron el primer video por favor vayan y lo vean vayan y veanlo para que entiendan Cómo es que la casa se va Armando como si fueran piezas de Lego exactamente exactamente Ahí hablamos muy a fondo todo eso y y creo que hasta con lo que hablamos ahí podrían hasta salir ya maestros de la construcción porque la verdad es un sistema constructivo muy fácil quien tiene conocimiento de la tradicional albañila Mexicana con bloques con ladrillo creo que no sería nada difícil que empezara a construir Esto sí No para nada Ah ah Julio algo que me llama mucho la atención de respecto a la muestra que miramos allá en el taller es el color del terminado aquí tiene un rojo sí muy bonito Eh es porque el cliente así te lo pidió o sea exactamente el cliente lo pidió así entonces eh el cliente tiene la la razón y el gusto sí Y porque también me decías que no solo hay variedad de colores para el acabado del ladrillo en sí sino que también para el emboquillado sí Exacto porque el el los espacios que quedan entre entre los bloques hay que emboquillar losos porque de lo contrario ahí se filtrara algo de aire polvo etcétera entonces si hay variedad de terminados en cuanto a los colores en cuanto a todo eso exa S Okay otro tema que quisiera Resaltar también aquí es lo que me decías tú allá Mira el dintel dintel aquí veo que es un tablón largo que este este tú lo existe all en la fábrica verdad en la la máquina porque veo que tiene el Elis bisel y todo esto Entonces este ya tú sabías que aquí va Air una ventana de esta medida en específico por eso Hi este dtel de esta medida y Y estos que están así verticales igual el contramarco Sí y eso me lleva a la siguiente pregunta entonces este ah esta casa a ti te dijeron queremos esta casa con estas medidas con estas divisiones una cocina un comedor recámaras etcétera y ya a partir de esa información tú hiciste el diseño Sí sí hay veces que el cliente viene con el diseño eh Y hay veces que eh Nosotros le sugerimos un determinado diseño y en otra oportunidades Nosotros le adaptamos el diseño Sí porque en realidad eh queremos siempre que el cliente le salga lo más económico posible entonces hay diseños que tien muchos muros y muchos materiales que se podrían evitar entonces con la experiencia nuestra trabajamos de esa forma para que el cliente utilice la menos cantidad de que Por ende le salga más barato No claro claro hace rato tú me decías que tu familia tus hijos ya están en Argentina trabajando son arquitectos y el negocio que tú estás aquí promoviendo en México Porque este sistema aquí en México es nuevo no aparte de ti no hay más personas que lo estén haciendo O sea eres eres pionero aquí en México pero tus hijos arquitectos tu hijo arquitecto que está allá en Argentina é él Se involucra en el diseño de la obra en la construcción de la obra o sea eh tú eres una empresa constructora o únicamente eres una empresa que produce el bloque y alguien más hace el diseño alguien más hace la obra cómo está ese tema bien eh con respecto al diseño el diseño eh el límite es la imaginación o sea el diseño lo elige el cliente lo sugerimos nosotros o adaptamos diseño porque está fuerte el sol o adaptamos diseño de cli al cliente eh en México la idea original eh la idea original siempre fue eh Y que fue la el concepto no el el que porque en realidad el sistema está pensado para que mucha gente lo use no no ser yo el o mi empresa eh la gran empresa constructora o o estar cerrado en el producto al contrario nosotros estamos abierto el producto vendemos el producto hay cuatro plantas produciendo el producto y y Tratamos de capacitar entonces la La idea es no ser constructores sí proveedores del sistema de los insumos para que sean el correcto funcionamiento para que apliquen y y todo siempre el asesoramiento que le podamos brindar al cliente O sea la idea es invitar a y generar invitar a todo persona que le interese el producto que se acerque y y poderlo capacitar y y que empiezan y que creen pymes no porque esto es para generar pymes porque es muy rentable y y genera muy buenos recursos económico porque se utiliza muy poco tiempo para la construcción Sí sí ya te había preguntado esto allá pero quise que lo remarcar nuevamente el tema de que tú no eres una empresa constructora tú vienes a enseñarnos el método de construcción es más tu negocio ni siquiera es producir y vender blog de madera eh lo estás haciendo ahora pero estás abierto a compartir el conocimiento y la patente del sistema porque este es un sistema patentado cierto claro Sí sí Yo cobro en realidad mi negocio en sí es la licencia del del sistema y la transmisión del conocimiento y y Bueno estamos involucrados siempre con las empresas que nos compran el todo el no no nosotros traemos del importamos toda la maquinaria toda la fresa todo lo necesario para construir la los bloques Sí y ponemos hacemos un aporte para que haya para que se vea el compromiso que tenemos con el sistema y siempre quedamos con una pequeña sociedad con la gente con los empresarios que hacen el aporte para para la inversión del del proyecto no bueno Entonces nosotros quedamos como socios de de cada inversor de del proyecto de producción de bloque Bueno ahorita entramos un poquito más a esa etapa del negocio Me gustaría seguir viendo lo de la el tema del del diseño de la construcción vamos entrando Dale vamos entrando aquí entramos por el lado de la cocina y quiero amigos que vean Pues que el acabado es madera madera me refiero Pues a que no necesita más no más que el tratamiento debido para la resistencia al fuego la resistencia a las plagas y el el tratamiento Pues que que debe de recibir la manera para que dure muchos años o sea no es necesario que la pongamos yeso ch Rock tabla roca porque pues matamos la la apariencia exactamente matamos la apariencia y matamos es esa cualidad de la madera que es la parte hidroscopio sí y no es much que absorbe absorbe la del medio ambiente y después la entrega cuando es seco afuera le entrega adentro así como absorbe así transpira tambén aquí estamos viendo una este la cocina qu hay para acá Está dos recámaras un baño completo Mira incluso incluso me llama la atención de que el área de la regadera sigue conservando la misma apariencia Oye esta esta área Recibe un tratamiento especial para estar contacto directo con sí eh básicamente lo que hace la parte impermeable en un semar ámo o en lo que sea protección hidrófuga es una pequeña capa el la porcelana el porcelanato o el es una pequeña capita que tiene que hac Entonces a esa zona se le pone laca que es un permeabilizante 100% full entonces la zona de ducha se le pone esa laca Entonces es como si tuviera un cerámico porque es cristaliza cristaliz y no altera lo más mínimo el no no ve que tiene la distinta este no este está mucho más y este es poroso sí s haí El tacto si se siente una textura un poco distinta Pues sí Bueno ya si lo con detenimiento este es como más brillante Este es un poco más mate pero prácticamente se ve igual esto Esto puede ser exterior puede ser embutido bueno ya un poco a criterio del del cliente como quiere las terminaciones no sí sí ya en el caso de la plomería Pues aquí lo decidieron hacer Así es parte el diseño pero igual pudo haberse hecho interna porque pues toda la corriente Son son ductos internos pues verdad a medida que vas ensamblando Los ladrillos me imagino que vas perforando para formar el el espacio donde va a correr los cables sí s se pone un corrugado un caño corrugado y se ponen los cables como una construcción tradicional bueno pasamos a la siguiente el siguiente espacio Mira oye y se siente agradable se siente muy agradable el la temperatura el ambiente y ahorita ya que estamos en esta área así más amplia no sé sí sí se siente el el ambiente de de cabaña de de descanso de fin de semana sí no que que es lo que a mí me agrada mucho este esa sensación de venir a este tipo de de de de casas con esta con esta apariencia eh lo que decíamos hace rato amigos si no vieron el primer video Los invito para que vayan a verlo porque muchos de estos bloques me decías Julio que se obtienen de lo que ya no es lo que ya no tiene tanto valor comercial de la madera de la madera o sea no podemos llamarlo desperdicio sobra porque porque tú le estás dando a este uso Claro pero mi punto es no tenemos que talar un árbol para sacar este material prácticamente lo podemos hacer obtener de los desecho o de los materiales que no se usan en los bosques que sí se hacen en la serradero esos cortes porque 1 m o 2 m eh No tiene valor comercial entonces con es en esas escuadría cortas se utilizan y se hacen los bloques sí Y otra cosa Este quienes han comprado madera alguna vez habrán visto que la madera de primera segunda y tercera como luego la clasifican pues la de primera no tiene estos nuditos ya la que tienen los nudos es la de tercera la de de la menor valor pero yo creo que aquí es importante usar eso porque le da una vista muy bonita Claro sí le da le da la apariencia Esa esa rústica Oye sí quisiera ahondar un poquito más en el tema que me dices de que tu negocio prácticamente es vender la patente y el la el conocimiento el knowhow el no soy tan así de usar términos en inglés la manera de de saber hacerlo de saber hacerlo saber hacerlo o sea ahorita tú estás aquí en Durango porque por qué elegiste Durango bueno es una historia un poquito larga lo vamos a cortar rápido Timoteo a través de internet y las redes que es tu socio mi socio mexicano 23 años tiene vale 23 años 23 años vale decirle edad que tiene porque un chico Porque es un chico no muy joven se interesó el sistema me fue me habló me fue a visitar Uruguay me demostró el interés que tenía que quería hacer y y Bueno ahí nos conocimos y ahí empezamos él compró esta este este material que no es tan bueno porque no se hizo con maquinarias tan adecuada y moderna en un agente que lo estaba fabricando a través mío en Parral de Chihuahua eh compré este material yo lo lo fui llevando indicando y asesorando para que vaya y que le construya no Así que cuando terminó eso me dice Bueno yo ya había estudiado Durango había la capacidad que había de madera porque no voy a estar en lugares donde no haya pino entonces Bueno cuando eh se me decidí de que entendí de todo el potencial que había y los pocos que lo utilizaban porque acá hacen Taco para palet o maderitas para hacer cajones de manzana o sea y y alguna que otra cosa pero si no básicamente es muy básico lo que utilizan entonces dije Bueno Acá hay un gran potencial eh de los primeros viajes Timoteo me cuenta de una comunidad menonita que le había contado y se habían interesado fui le propuse el negocio a los menonitas a los menonitas eh con un porcentaje eh de la inversión Yo ponía el 30% Yo ponía en el 70 y bueno los minit como son muy autodidactas la madera le encantó Así que el primer viaje cerramos ese negocio y y ya empezamos con Nuevo Ideal se puso la primera planta s Por supuesto que se importó todao la maquinaria todo lo necesario y se puso en funcionamiento esa planta luego con ayuda del Ministerio de eh recursos naturales de recursoso secretaría secretar de recursos naturales de Durango exact gobi Estatal de Durango ellos también se interesaron en el proyecto porque presentan un proyecto decir Oye Durango o sea Durango no nu ideal tiene un mercado pero no va a alcanzar Cuando esto tome tome escala no entonces queremos poner una planta en eh Durango bueno el Ministerio colaboró nos ayudó y parte de ello parte inversión mía pusimos la planta que acabaron de ver sí s de la misma forma vamos para acá de la misma forma eh se acercó a inversores de otras localidades del palmito Mazatlán y y también hicimos la misma el mismo acuerdo y y bueno esas máquinas están llegando a fin de mes eh si la instalaremos en 30 días 35 días las pondremos en marcha y si todo anda bien para noviembre ellos ya están produciendo Okay entonces tú elegiste Durango por una de las por la principal característica de que aquí hay madera aquí se produce madera y obviamente al producirse kit tú lo obtienes a es más fácil que lo Ob tengas porque no tienes que pagar fletes porque aquí está exactamente encontraste tus socios menonitas que ellos invirtieron tú les vendiste o la maquinaria la pusiste en su alcance Tú llevas un porcentaje de lo que ellos hacen más o menos así entonces quiere decir que si hay otras zonas madereras del país que quisieran hacer esto tú estás abierto a eso sí sí sí siempre estamos abiertos eh con este grupo que hemos armado eh porque en un momento los menonitas son muy confiados pero también Son muy inteligentes dice no a ver espera si vos vas a ir poniendo y vas a seguir abriendo fábrica me está generando competencia entonces y sí tenés razón hagamos algo Nos quedamos en cuatro porque somos cuatro lo que y esto nosotros cuatro vamos a empezar a abrir o sea gente inversores que quieren pero nosotros vamos a hacer los cuatro o vamos a a a con un un convenio de no competencia entre estos cuatro que confiaron fueron los primeros en confiar en en en nosotros no que fueron tres Nosotros somos el cuarto Timoteo el cuarto Eh entonces Bueno más o menos ese es el pero no sé si alguien que está viendo esto en Michoacán sí por decir un nombre sí quisiera invertir podría hacerlo sí sí lo puede hacer Okay Me imagino que ya han ido aando su sus reglas de operación y esas Cos sí lo que tiene Bueno aparte de que yo cuando analicé Durango y la zona no solamente por la madera que hay sino por el poco valor y la poca utilidad que le dan entonces eh Este era el lugar indicado Sí porque con la madera o sea no hacían nada o sea un un escaso valor agregado sí te refieres a eso pues verdad que vendían madera básicamente ent vendían la materia prima nada más le ponemos el valor agregado y además todo ponemos en funcionamiento toda la la la cadena foresta Industrial porque los bosques extracción o la cosecha del pino el traslado el acerradero la manufactura la construcción después el mantenimiento o sea vos Imagínate la cantidad de que interviene en toda la cadena y todo el el el poder que tiene est esta esta escalada en la parte foresta Industrial No porque si nos ponemos a hacer número las cuat las Tres plantas que tenemos van a estar fabricando 100 casas por día 100 casas por mes perdón O sea que al año serían 100 si esa 12 eh sacamos un cálculo que va a ha eh constructores que haya eh 10 constructores para hacer 10 casas Sí ya tenemos eh 50 personas en una franja sí Entonces si vamos escalando cada constructor va a ser una pyme Sí y todo eso va ampliando la gama de algo tan tan complicado que está últimamente que es la fuente de trabajo porque estamos capacitando gente transmitiendo oficio porque en realidad no solamente transmitimos el oficio de construir la cas sino también como pegamos piso como hacemos instalaci eléctricas cóm hacemos agua fría y caliente que eso es muy sencillo común a todo pero lo podemos transmitir sabes de una de las cosas que más me gusta de todo esto es de que puedes darle un uso muy muy bueno a lo que podríamos de cierto en cierto momento momento considerar desecho Claro porque hace rato í en la fábrica me hablabas de 2 millones de de metros cúbicos de madera que ya está consider que se queda en el bosque O sea que el momento en que taran el árbol este pedacera que ya no les que ya no tiene un alto valor comercial se queda ahí tirada Entonces si esta industria llega a crecer que hubiera los recursos este necesarios para ir y sacar eso del Bosque que ya no tiene ningún oso más que podrirse ahí pues entonces ahora sí que estás obteniendo Eh piezas de de alto valor de una fuente muy económica que ya sería casi deshecho claro o sea justamente Qué buena apreciación porque lo que vos estás diciendo que es algo que no vale nada sí lo transformamos en algo muy importante que es una vivienda un bien inmueble no O sea y eso es lo bueno esa es una de las tantas cualidades que este sistema tiene Exacto eh o sea no es nada más de que podemos salir por acá s por aquí e Oye este volviendo Pues entonces a lo de los diseños tú no quieres ser una empresa constructora en el caso de los menonitas los menonitas sí venden digamos el proyecto terminado yo puedo acercarme con los menonitas y decirles Quiero una casa de 100 m cu 200 m cu de dos plantas ellos sí te la han entregado el el llave en mano sí okay sí Igual tú estás abierto para que otros inversores puedan hacer ese replicar es tomar el modelo de negocio hacer el negocio en su región Exacto okay Porque bueno se me hace eso muy bueno porque no sé Eso habla bien del enfoque que tú tienes de la meta que tú tienes de compartir tú eh un enfoque social económico eh ambiental eh Ese es el enfoque que siempre se lo lo quise dar porque es una cuestión de De filosofía de vida no De qué vale ser el millonario del cementerio no cu va ser tu legado claro O sea qué es lo que dejo No sé lo que dejo nada Y qué me llevo nada entonces el legado es esto entonces qu mejor transmitirlo y ser record en realidad en pocas generaciones no recuerda más nadie capaz que digan Bueno alguien pensó en esto no en algún momento hay muchas obras de esta y muchas cosas funcionando con esto alguien se le ocurrió hacer esto y si alguien por ahí lo Google y sale el nombre Julio napeca Esa esa es gran parte de tu paga verdad en lo mismo insisto en lo mismo ex por eso no soy gran empresa ni quiero ser el gr no no Yo quiero sí ser la la directriz para que se hagan bien las cosas para que no la deformen para que eh ver los valores de las empresas que que me hago socio para que continúe el el el buen arte de construir no que eso es un poco por eso me asocio o sea porque si no yo podría decir bueno la licencia es tanto Dame tanto y y yo me voy no no yo me asocio porque quiero seguir yo Estoy viajando permanentemente o sea yo hago dos meses dos meses dos meses un mes un mes un mes y Estoy viajando permanentemente y y y viendo el funcionamiento de las empresas y siempre tratando de mejorar calidades recorro el mundo para ver qué nuevos elementos hay de protección de anclaje y todo ese tipo de cosas que uno va eh obteniendo No Oye este hace rato me decías este sistema es tan sencillo que cualquiera lo podría hacer pero de Tom necesita algo de asesoría Sí si alguien que está viendo esto decidiera comprar porque porque yo podría comprarte bloes directamente a ti s o bien ahorita podría comprarle a cualquiera de tus otros socios los menonitas o cualquiera de ellos pero resulta que yo no quiero que los menonitas me hagan la casa Yo quiero hacer mi casa porque porque me gusta la idea y al rato Quiero tal vez emprender mi propia empresa enfocada a hacer Esto entonces A quién a quién debería de acercarme para que me enseñe a ti o a los menonitas a a mí a mí no quiero as a mí a Timoteo a los menonitas Pero de todos modos vamos a a empezar a hacer capacitaciones un poco más continua Sí para que toda persona que tenga interés para construir ya sea como Hobby como construcción propia eh o como para crear una pyme para crear una empresa constructora vamos a estar dándole las armas para que la pueda los elementos no sino los elementos para que pueda construir y las herramientas Oye y la cuestión de los materiales que se utilizan para el recubrimiento la protección todo es ese asunto entiendo bueno entiendo que este es un sistema que ya tiene varios años implementándose en tu país s tiene 20 me imagino que allá ha de haber materiales que aquí en México Quizás no tengamos o aquí conseguimos todo lo necesario no eh acá toda la tornillería inicialmente la traemos de Italia y ahora Estamos trayendo otros países porque hemos mejorado Los costos eh Y y después los tratamientos estamos e experimentando porque no son los mismos y los selladores También estamos experimentando y como te decía La idea es traer ya con color Porque si la casa es madera ya que sea el sellador no sea blanco sino ya tenga su color de la madre que va a tener Pero entonces ese servicio ese podríamos decirlo un servicio de postventa que tú das también después de que me vendes después de que me vendes los bloques después de que me enseñas a cómo hacerlo también me puedes proveer los materiales necesarios para todo eso sí obviamente yo tengo opciones de buscar en otro lado si quisiera pero qué tal que no me la quiera que diga pues Julio Tú ya tienes la experiencia dime qué es lo que más funciona y d Dime la gama de colores todo ese tipo de cosas tu servicio va También incluye eso también Sí sí sí inclusive tiene el seguimiento de la obra Y si algún problema que tienen en algunos casos lugares muy húmedos porque en realidad la madera te entrea todo eh interiormente nunca le haces nada de mantenimiento cero seo que la quieras pintar o darle un color o o hacerle algo en particular eh la madera te entrega todo pero por fuera te pide que siempre la mantengas protegida contra el el medio ambiente que más que todo el problema es cuando empieza a perder humedad y tomar humedad sí del medio ambiente y empieza a en la cara que está exteriormente se empieza a chicar porque si le da mucho tiempo el sol más en esta zona se empieza a chicar Entonces siempre hay que mantenerla sellada que el sellado es muy raro que se que se afecte pero si la protección que le pasan esa impermeabilización exterior eh pasaron x cantidad de tiempo y no la no la continuaron Sí esa madera empieza empieza a perder humedad y empieza a a moverse y empieza a afectar la junta ese sellador que hacemos Entonces nosotros le podemos eh llegar al lugar y explicarle qué es lo que le tiene que hacer y si ten gente yo en Argentina tengo gente y le digo bueno Esto te va a salir tantas tantas horas porque es rápido No tantas horas y le hacemos todo ese asesoramiento porque no es costoso es una una pintura porque ni siquiera pintura una protección que es muy rápida y aquí en México tenemos gente muy hábil que puede aprender cualquier oficio de manera muy rápida Lo importante es conseguir los materiales claro el material adecuado porque pues es como todo yo creo que un muro tradicional de de concreto de ladrillo de block pues hay que estarlo protegiendo hay que estarlo pintando hay que estar haciendo todoo yo sumaría la protección de la humedad no solo a la madera yo creo que también la base de concreto debe estar debidamente aislada un plástico para que no no esa humedad del suelo hay lugares muy húmedos que la humedad del suelo asciende y y mete humedad a los muros todo eso aquí habría que haer lo mismo también exactamente más allá que el el primera hilera de muros del bloque tiene csa cca es un es un tratamiento que se hace mediante autoclave que es presión eh Y que va cromo cobre Arsénico por eso cca y que se inyecta hasta el corazón de la madera o sea ese bloque puede estar en en la en el agua eh en el barro 50 años que no se va a echar el primer hilera de bloque exactamente entonces por eso hace de ino más allá que tiene una una membrana Sí asfáltica sí para que no pase la humedad a ese bloque que tiene cca y después el resto no lo tiene porque cca la palabra cromo cobre Arsénico Son productos cancerígenos y no muy buenos para la salud No pero es seguro usarlos Sí porque ah que adentro ya queda eh No no no queda al ambiente no queda expuesto al ambiente No sí pero bueno hay múltiples maneras de aislar la humedad o sea yo conozco un poco Yo me dedico también a la construcción en Fresnillo la construcción tradicional y sé que hay múltiples maneras múltiples materiales para para evitar la humedad pero lo quise mencionar porque Bueno si es algo que hay que considerar donde yo vengo donde yo vivo donde tienes tu casa en Fresnillo yo he visto obras nuevas que en cuestión de un mes dos meses la humedad sube hasta medio metro qué sé yo entonces obviamente eso afectaría el desempeño de la madera hay que tener cuidado de estas casas las podemos entregar hasta con 10 años garantía eh Porque no hay nada que lo afecte sí salvo un mal mantenimiento pero después no lo afecten lo más mimo nunca va a tener humedades eh Y llegado el caso de que por ejemplo y nos ha sucedido gente que la ha descuidado por x causa en zonas húmedas y y se acorchada la humedad y se empieza a acch en zonas húmedas acá no creo porque la humedad Es raro entonces eh Lo bueno es que podemos reemplazar el bloque o sea se reemplaza el bloque Entonces yo agarro saco supongamos que este bloque se corcho Sí porque tuvo humedad y lo agarró el hongo yo saco este bloque Y si este seguramente que si te V el bloque le agarró el hongo y la humeda este lo que también y lo saco saco este saco este y si también lo saco después pongo uno pongo dos pongo tres y acá no pasó nada en una construcción tradicional cha sonaste tener humedad adentro y va a tener humedad por el resto de tu vida acá no se saca como un cajón nosotros Hemos llegado a cambiar espacios grandes más que todo en la zona de baño que no le han cuidado y esas cosas y En mediodía hemos cambiado casi 2 met cuadrado de de muro y lo cambi y en medio día quedó nuevo eh Esas son las ventajas que tiene el sistema porque no es un o sea es un todo estructuralmente pero es por parte si lo quiero eh hacer algo alguna reconstrucción o o también si quiero abrir un muro acá si quiero abrir una puerta acá y hay técnica y yo abro la puerta pongo la puerta y ya Sí sí sí quisiera hablar de un tema eh Armando usted que está metido ahí en el tema del gobierno y de todo ese asunto digo cómo está el tema de la este este este sistema de construcción es nuevo en México está iniciando y todo ese asunto Entonces yo veo que esta casa en particular está dentro de un fraccionamiento eh que no sé cuántos lotes tengan considerado Pero se ve que está grande o sea si la tienen como casa modelo me imagino que la intención es de que si alguien quiere construir este tipo de vivienda aquí lo podría hacer Igual no sé Supongo que también puede construir de manera tradicional pero mi pregunta es qué tan avanzados van en la reglamentación de de de esto porque bueno cuando uno va al municipio a pedir los permisos de construcción que el de reo que el plano de ingeniero el estructural todo ese tema o sea para que le den los permisos debidos tiene que usted pues ir ingeniero que ya le analizó cuál columna Qué tipo de marilla qué resistencia de concreto que todo ese todo ese asunto es importante aquí Supongo que ya van avanzados en ese sentido porque Bueno yo me puedo ir con la idea de ir a mi municipio a mi pueblo a construir una casa de estas Pero qué tal que el gobierno me diga no y dónde están tus planos estructurales Dónde está todo lo que yo te estoy pidiendo No pues es que es novedoso así lo hacen en Argentina qué sé yo Bueno pues s me explico Sí mire desde que llegó este Julio aquí nos enseñó todos los todos los todo lo que hizo él para demostrar que el blog es este pues sustentable y que es un algo innovador entonces este estamos ya mostrándole la gente todo lo que tiene de de pruebas de que aguanta todo lo que ya mencionó este Julio Entonces eso le va a servir como elemento a tanto a las el cas en el caso de del gobierno del Estado tenemos un instituto de la vivienda donde ya le le hemos platicado el tema este hay una una secretaría de bienestar donde también se dan apoyo a gente principalmente con eh casas que son este casas cuartos adicionales Perdón entonces este de esta manera nosotros queremos que se replique esta tecnología y que sea algo que se pueda este hacer el estado de Durango para dotar de de casas a gente que lo requiera digo si los precios van a bajar que mencionaba Julio que pueden bajar de hasta un 50% de acuerdo a lo que tenía cuando llegó el primer año aquí pues ya baja sensiblemente el costo de una casa que podía ser ya interés social por ejemplo Y eso este le le ayudaría mucho no solamente en el tema de vivienda social a al gobierno yo hablo por ejemplo de aulas para escuela por ejemplo hay que pensar en las comunidades indígenas o en las comunidades alejadas donde se requieren aulas para para los niños y para los jóvenes este este sistema este es muy económico porque en las comunidades a veces hay que llevar el cemento hay que levar la grava hay que levar el ladrillo Y eso para llevarlo en comunidades dond está muy marginado Pues el costo es muy alto por llevar todos los materiales pero llevar el el el bloc no sería tan tan costoso y aparte que sería más rápido hacer todo Supongo que ya hay estudios donde hacen la donde han hecho la comparativa Sí sí sí s de un costo y otro podríamos ponerle un número digamos al metro de construcción de esto así medio alegre el número pues cuando inició este Julio parece que recuerdo que nos habías dicho que eran 9000 pesos el metro cuadrado no sé ahorita hasta dónde lo han podido bajar Bueno ahora Estamos un poquito más bajo en ocho eh Pero bueno eh ocho con empresa constructora y Y si hay empresas constructoras que que construyen más rápido o a ver si yo construyo una casa en un determinado lugar y me voy a construir 10 en el mismo lugar ya tengo sensiblemente bajo la parte de logística bajo la parte de Arquitecto la parte de ingeniero de asistencia no de estar ahí porque si las tengo 10 desparramada el costo no me baja pero si la tengo las 10 ahí el costo empieza a bajar entonces en eso estamos y y bueno viendo de bajar también Los costos porque en escala cuando nosotros lleguemos a producir esa casa por día eh va a bajar mucho el costo por una cuestión de escala no Claro porque disminuyen los costos de mano de obra de energía de alquileres de de bodega y todo ese tipo de cosas que son costos fijos No claro yo quise mencionar el tema de los permisos del gobierno y todo eso Porque es importante porque quienes nos dedicamos a la construcción sabemos que si no tenemos la terminación de obra firmada y sellada por el ayuntamiento Simplemente no podemos vender este digamos a través de créditos ese tipo de cosas tendría que ser de particular a particular yo creo que aquí quiera construir una casa de estas dentro de las zonas urbanas de una ciudad pues obviamente tiene que investigar las regulaciones locales y conseguir este lo necesario para que su construcción sea legal vamos a llamarlo así claro Sí a ver el tema es que justamente todos estos ensayos que yo he mencionado es porque son necesarios para certif o sea los estados para determinados estados no el certificado actitud técnica para construir para el Estado para el privado no porque el privado se hace responsable o el ingeniero el arquitecto al Estado hay que presentarle toda es información y el estado es burocrático lleva su tiempo y después se despide en Argentina Se expidió demoró mucho tiempo en chile todavía sigue pero básicamente lo importante son todos los ensayos que están atrás respaldando porque la certificación sale porque están los ensayos si no estuvieran los ensayos no salen las certificaciones clar pues Julio no no te quiero cargar más responsabilidades porque creo que el aporte que estás haciéndole a nuestro país en Sí es muy bueno pero sí sé que en algún momento pues van a tener que ver el tema de la las reglas de construcción locales de cada lugar y pues no sé yo si te cumpro a ti creo que tendría que pedirte tu ayuda para que me ayudes a comprobar al gobierno Lo bueno que esto es Sí sí por supuesto Ah o sea así es básicamente yo voy a sacar contigo Julio Pues aquí el presidente me está diciendo que si mi obra es buena ven dile vile tú porque a mí no me hace caso ese era mi punto Pero bueno aquí Cómo van en Durango Cómo lo han recibido aquí Armando plat un poquito Cómo ha recibido esto aquí el gobierno la sociedad todo mundo sí como es algo nuevo algo novedoso que llegó apenas un año aquí en el gobierno nosotros este vimos que era factible y que se puede este potenciar mucho este proyecto noos empezamos a trabajar ya este Julio también conocer Tecnológico del salto donde platicamos con el director él en su momento tambén ya nos ofreció la posibilidad de que hacer los ensayos pertinentes para acreditar las pruebas que Julio menciona la de resistencia que debe tener el el bloc y que esto sirva como elemento para cuando las autoridades pidan es esos requisitos que son este pues son por ley Pues se pueden acreditar de manera eficiente donde digan Mire ya el Tecnológico del salto acreditó que este bloc cumple con para haer este viable para hacer una construcción entonces estamos en pláticas con ellos nosos tenemos un convenio con el Instituto Tecnológico del salto Igualmente Julio también ya ya lo conoció Entonces estamos trabajando ya en ver cómo y este que hacer las pruebas suficientes y ya mexicanizar esos ensayos y tener aquí mir señores aquí está la prueba que también en México tenemos ya acreditado que el blog de madera en castrado es viable para construcción en México ese ese es mi punto y qué bueno que estén viéndolo de esa manera porque ya ustedes están pensando en vender el paquete del material vender el paquete del cómo hacerlo y el paquete legal por llamarnos de alguna manera exao pues Julio te agradezco mucho el tiempo que nos has brindado no Por favor muchas gracias por por haber venido a visitar nuestro sistema y y de verdad te agradezco En nombre del pueblo mexicano mira con qué autoridad tan grande estoy hablando pero creo que es algo bonito para nuestro nuestro país aquí habemos muchos amantes de este tipo de construcciones y creo que lo que tú vienes a ofrecer pues pone al alcance de todo el mundo esta cosa tan tan hermosa de verdad ojalá te deseo el mejor de los éxitos a ti a quien sea que de Durango si es el gobierno si son empresarios si son particulares que estén involucrados en en en promover este método de construcción Pues de verdad Les deseo lo mejor yo contribuyo con este pequeño aporte para lo vea que aquí nos van a gente de todo el país y sé que va a haber más de un interesado en en al menos investigar más a fondo Ojalá esto sirva pues para que esto se llegue a a a estandarizar se llegue a popularizar a nivel de que podamos ponerlo al alcance de cualquiera sí de cualquiera literalmente de cualquiera y bueno no sé si quieras agregar algo invita a la gente Mándale saludo a tus paisanos de Argentina No sé no básicamente agradecerlo agradecer a ustedes al pueblo mexicano que me ha atendido y me ha recibido realmente muy bien me siento como en casa y bueno y saludar a todo a toda la Argentina perfecto y hermano pues gracias gracias este veo que usted le entusiasma mucho este este asunto Le agradezco mucho que me haya invitado Y de igual manera pues le deseo el mejor éxito aquí para su estado para para todos aquí y bueno sin duda alguna es algo que aporta gran valor aquí a los mexicanos como digo Siempre amigos este echémosle ganas en lo que hacemos todos somos iguales todos somos hijos de Dios simplemente a uno les tocó nacer en Argentina otros Nos tocó nacer en México algunos nacieron en Durango otros Nacimos en Zacatecas pero todos merecemos el mismo respeto todos debemos dar el mismo respeto y merecemos este el lugar en que Dios nos ha designado en este yamos con orgullo lo que nos gusta por eso estás tú aquí y sí haciendo lo que te gusta exactamente exactamente y Bueno amigos Gracias por el video hasta este punto esperemos que haya aprendido algo realmente de valor y como siempre lo digo si Dios quiere nos vemos en el próximo