地下室漏水 怎麼辦？先別急，只需3招就能讓您 節省上萬加幣！

不用擔心地下室進水了, 幾個電話就能省下幾萬元。 因爲今年是一個溫暖的冬天，雪水不能保存。 下了幾場大雪後，它會立即融化。 這樣，房子的地基就受不了了。 最近，有幾個客戶的房屋和地下室漏水。 地板、牆壁和門都溼透了。 當遇到這個問題時，業主大多不走運。 他們想盡快找人修理地下室。 這些客戶也不例外。 他們在第一時間打電話給我，問我是否可以幫助他們重新裝修地下室。 有了這個機會，我會告訴你正確的處理方法。 不要擔心地下室被洪水淹沒。 也許看完這個視頻後，它可以爲您節省數萬的維護成本。 1. 我們需要做什麼 ？ 當地下室遇到洪水時，一開始不要打電話給裝潢師。 馬上把你的保險翻過來。 檢查地下室是否有洪水保險。 在英語中，它被稱爲存儲備份。 這種洪水保險不是必須購買的。 它類似於地震或自然災害等緊急保險。 這是一個可選的購買。 如果您不記得是否購買了它，請不要擔心。 很多客戶都不記得當時有沒有買這個保險。 但是一旦他們檢查了保險記錄，他們仍然買了它。 因爲我們 99% 的保險代理人都會向你推薦這個保險。 特別是 50 歲以上的老房子。 如果沒有存儲備份系統，地下室發生洪水的可能性將會增加。 你一年只付 50 到 60 元。 平均而言，您可以在每個月初忽略它。 它還可以爲您的房屋增加一層安全性。 我們能做什麼 ？ 即使你不能馬上找到保險 ， 你可以打電話給你的保險經紀人或發送消息。 如果您確認已購買此保險 ， 那麼恭喜你! 你想免費裝飾地下室的願望已經成功了一半。 接下來，您必須立即致電保險公司。 描述在地下室被損壞的情況。 不同的保險公司有不同的處理標準。 總之，他們中的大多數都會先給你一個索賠號。 然後安排第三方項目經理修復損壞。 在接下來的一到兩天裏，項目經理會給你一個電話確認時間。 現場檢查通常在電話後一週內進行。 檢查結束後，第三方項目經理將與保險公司確認保險公司需要承擔哪些損失。 解決的時間大約爲一到兩週。 在這段時間裏，我們不能只是在這裏等待。 等待被浸泡在水中的東西 ？ 如果你家裏有加溼器 ， 最好先將其關閉，並將房屋的溼度控制在 60 ％ 以下。 溼度在 60% 以上最容易引起發黴。 特別是在冬天，外牆結冰 ， 裏面有熱量。 如果治療不好 ， 幾個小時後，浸泡水的地方開始發黴。 我們還可以在地下室找到洗碗機和電風扇。 前者是爲了減少空氣中的水蒸氣 ， 後者是爲了增加空氣流通。 這些都是爲了避免壁模。 另請注意，保險公司不保證您的個人物品。 因此，如果房間裏有傢俱或紙盒被浸泡在水中 ， 你必須儘快清理浸泡水的地方，並及時處理你的個人物品。 如果地下室被淹，如果是雨水也沒關係。 但是如果主管是舊的並且破裂了 ， 浴室的排水口會被掀翻. 儘快處理，以防你有更大的損失。 簡而言之，我們增加了空氣流通並降低了房間內的溼度。 在保險公司到達之前做好準備 以避免房屋發黴並影響您的健康和家人的健康。 一旦保險公司安排了人 ， 你不必緊張. 只是實時介紹情況。 當項目經理來的時候 ， 他要做的第一件事就是找一個裝潢師。 首先，切斷已經浸泡在水中的牆壁。 清除已浸泡在水中的地板，以防止黴菌進一步生長。 有時這取決於損失的情況。 他將打電話給專業的成型公司進行處理，以防止發黴。 如果水泡得很嚴重 ， 他會在你的地下室放一個特殊的風扇來增加空氣流通。 這個過程短几天，長一週左右。 所以一開始 ， 你不用擔心找裝潢師. 即使你儘快修好房子 ， 如果你的模具處理不當 ， 成型後仍將發生。 那時，你的錢就會被浪費掉。 這些只是初步準備。 在這些準備工作中 ， 你不需要支付任何費用。 讓我告訴你多一點。 地下室有兩種情況。 一個是因爲地下室本身在牆上有裂縫 ， 雨水沿着裂縫流入地下室。 二是常見的下水道洪水。 在這種管道洪水中也有兩種情況。 一個是城市主要管道的一部分堵塞 ， 下水道的水流進了你的房子。 另一個是您城市管道中的裂縫或堵塞。 這意味着您家中的下水道水無法及時排出。 特別是如果你的房子前面有一棵大樹 ， 發生這種情況的可能性將會增加。 因爲下水道都埋在地下 40 英尺的地方 ， 你房子前面的樹幾乎和這房子一樣大。 樹木每年都在生長，樹木的根也開始下降。 經過幾十年的發展 ， 很難保證有一天長出來的樹根會堵塞或刺穿下水道。 由於這兩個原因, 地下下水道保險公司會賠償你。 但保險公司也會嚴格履行合同, 只會補償你地下室的水. 也就是說, 保險公司不負責房屋管道的修復和牆壁裂縫的修復。 有些朋友會問 ， 我知道是主管洪水, 但是我怎麼知道是城市的管道還是我院子裏的管道損壞 ？ 我應該先找一個管道工檢查嗎 ？ 不不不. 這個時候, 你可以打電話給市政府, 讓他們派人去查。 如果你自己找個管道工, 檢查的費用通常是幾十萬美元。 如果你的房子離主幹道很遠 ， 成本甚至是數千美元。 我只是在說檢查的費用, 而不是維修管道的費用. 你先打電話給政府。 政府通常會告訴你, 如果城市管道的問題不向您收取檢查費用 ， 但如果是你自己的菸斗問題, 那就收你的檢查費. 檢查的費用通常是一兩百美元。 這比要求管道工檢查的費用要少得多。 3. 損壞後我還需要做什麼 ？ 損傷修復後, 項目經理將計算恢復原始需求的成本。 此時，保險公司會給客戶兩種選擇。 首先，他們會找人幫你恢復一切。 你什麼都不用擔心. 另一個是他們會爲你計算現金。 付你一次。 一般情況下, 賠償金額爲項目經理給出的費用的 80% ~ 90% 。 事實上，保險公司更願意選擇後者。 畢竟，他們可以省錢 ， 麻煩也少了。 但是在早期，他們會幫助你去除黴菌 ， 切斷牆壁 ， 所有這些費用都將計算出來。 所以，上面說 ， 當有水的時候 ， 你得先把浸透了水的房間清空。 不僅是爲了保護你的個人物品, 而且還因爲來取出模具的工人是按小時收費的。 如果你讓他們幫你搬東西 ， 這些小時的成本將被計算。 讓我們自己做一點體力活。 他們做的越少, 你可以得到更多的現金。 在此, 易飛建議客戶和保險公司用現金支付。 別擔心. 即使保險公司給你退還項目經理所給費用的 80% 到 90% 的現金, 它仍然會比你要求的要多得多。 就像你的車被人撞了一樣。 即使只是保險欄上的一點油漆 ， 如果你自己找一家修理店修理 ， 這可能要花你幾百美元。 一旦你去保險維修 ， 你會覺得這輛車不貴。 我希望我能爲你拿下整個保險吧。 爲了幾千美元，你不能走出那扇門。 畢竟，費用是由保險公司支付的。 當然，如何製造混亂，如何浪費它。 另外需要注意的是, 保險公司會讓你先解決漏點的問題。 不要修理房子。 再過幾天，地下室會再次逃脫。 在這裏，你必須注意。 如果是城市中的主管道有問題，則更容易處理。 因爲市政府會處理的。 但如果是你院子裏的樹根, 連接市政府管道的下水道被堵塞了。 這個費用還是讓你找水管工來解決。 而且成本相對較高。 如果是因爲牆上有裂縫, 是一樣的。 開牆、填縫、注入的費用都需要業主自己承擔。 保險公司負責更換水泵的地板。 修理幹牆，更換地板，拆除模具以及在牆上重新粉刷幹牆的錢。 也有成千上萬的保險賠償。 我們想要什麼樣的自行車 ？ Summary 人們發現，人們更願意申請汽車保險。 一旦發生碰撞，他們願意找保險公司解決問題。 相反，很少有人申請財產保險賠償。 他們甚至不知道他們的保險範圍是什麼。 如果我們的地下室有洪水 ， 首先想到的是保險公司。 你可以放心，你不會增加你的保險的價格當然，一飛希望大家永遠不會使用這個補償。 畢竟，即使我們有保險 ， 我們也要承擔一定的費用。 一旦發生什麼事，保險公司就在那裏等着我們打電話。 我們爲什麼不把錢拿走? 我是一個大瀑布區的房地產經紀人 Yifei 。 如果你想更多地瞭解大瀑布區的房地產市場 ， 請添加我的微信和電話號碼。 下次見.