Бешеные Цены на Квартиры в АВСТРАЛИИ | Сколько Стоит Хорошая Квартира в Брисбене

Всем привет! Сегодня мы приехали в один из наших любимых районов, в район Гамильтон. Находится он возле водички, это Брисбен Ривер, и будем сегодня осмотреть трехспальню, трехбедрум, квартиру. Вот в таком одном из этих домиков, не высотки, сколько там этажей, сейчас посмотрим, но это не высотка. Ну сейчас найдем адрес, что-то я не вижу никаких объявлений, в основном ставят объявления, что тут и тут. Нам район кстати очень нравится, он находится где-то приблизительно в 20 минутах езды от центра города, и он такой живой, здесь много всяких кафешек, ресторанчиков, много мест, где погулять. Сейчас посмотрим. Вообще вот как раз это получается здание прямо на берегу реки, получается это Брисбен Ривер, на берегу речки Брисбен, одноименный с городом, то есть вид хороший, вид видите, там вдалеке видно, не видно, наверное должно быть чуть-чуть видно. Город, центр города виден, паром, станция, это самая последняя крайняя станция парома. И плюс этой квартиры, что до парома можно дойти буквально 5 минут не спеша. Если вам надо на центр города, пожалуйста, пешочком дошел и вперед, причем стоимость, как мы уже рассказывали, неоднократно, любых проездов на общественном транспорте по городу, всего лишь 50 центов до любой точки. Здесь очень удобно гулять, такая набережная, кафе вот там вдали есть, прямо напротив ферри парома. Вид на реку, ну и вдоль очень много всяких домов, таунхаусов, все такое приличное. И недвижимость здесь не дешевая, сейчас посмотрим квартиру и потом вам озвучим цену. Так, заходим. Так, 13 плюс 7, получается третий этаж. Так, а как нам зайти? Не знаю. Гостиная такая небольшая, с выходом на балкон. На балкон, видишь, выходит другой, балкон выходит, а, ну вот, да, и Катар. А, тут, кстати, бассейн этого. На реку и вот бассейн. Бассейн, да, включен, но это не… Не их? А, нет, их бассейн, их, что видишь, вот дорожка… Да, здесь есть и бассейн, спортзал, барбекю-ирия. Вид так на зелень, на парк. Что-то. Они себе свой бассейн устроили, ванную вытащили и поставили. Ну, вид приятный. А, тут даже немножко водички видно, вот с этой стороны. Ну, да, за деревьями, ну, в принципе, и нормально. Получается, вот, выход на балкон с гостиной и со спальней. Сейчас мы в спальню зайдем. Здесь такие решетки от солнца. Ну, они, видишь… Двигаются, да? Ну, должны. Ну, как-то двигаются, в общем, мы не будем. Это спальня. А, они просто вот руками, раз и закрыл, да, закрываются. Это, получается, мастер-бедрум. Да. Со своей ванной и гардеробной. Ванная вообще малышка. Ну, как бы, теоретически. Маленькая такая. И рядом гардеробная. Да, и вот гардеробная тоже такая довольно-таки маленькая. Зеркало есть. И… Да, и там вещи. И выход, получается, в гостиную и на балкон. Она такая вся, получается, стеклянная. Можно занавеси закрыть. Вот так, получается, здесь. Пойдем дальше. Так, и должны быть еще две спальни. Это, получается, в коридоре так. Угу. Это такая здесь при входе вещь. Можно весить. Типа шкафа. Маленького, да, при входе. Ну, да. Не знаю, зачем еще одна дверь. А здесь удобно при входе. Такая симпатичная, типа, в коридор. Вход симпатичный. Да, у тебя есть… Здесь даже не месяц, здесь люди сделали сторож. Гардеробная. Общая ванная. Она именно с ванной. Да. С ванной. Такая тоже не очень большая. И здесь должно быть две спальни еще. Вот одна из них. Как потолки, Иван? Мне кажется, повыше. Здесь 2,5 потолок. Ты видишь? Тут уже какие-то шкафы сделаны такие прикольные. Да, он встроен, его вряд ли кто-то будет забирать. Ты видишь? Вот окна с видом на бассейн. Нормальный вид. На травку. Гардеробная. Видишь, такой необычный, Иван, посмотри. Это какое-то стекло. Гардеробное. Ну, да, стеклянное. Ну, обычная, стандартная стеклянная дверь. На полу ковер, ковролин. Ну, такой приятный. Не дешевый. Так, и рядышком еще одна. Здесь люди себе кабинет сделали. Но вообще это спальня. Да. Вид такой же. Как я понимаю, здесь есть кондиционирование, видишь? Ну, здесь, да, центральное оно сделано. Вот такая комната. Интересная. До этого смотрели, да? На потолке люстр нет, именно вот эти лайты. Не заметили, да? Ну, здесь, короче говоря, люди изначально понимали, что они делают, у них квартира бездетная, так скажем, поэтому обе, две комнаты сделаны как рабочие. А вот, кстати, и лондрин. И лондрин есть, да. Партнерись, пожалуйста. Удобно, что отдельной комнаткой именно куда можно зайти. Здесь есть стиральная машинка, даже вон есть раковина. Все очень удобно, компактно. И даже пару ящичков. А вот такая приятная квартира со всем необходимым. Это холл. Тоже такой приличный холл. Приятно находиться. А на каком этаже? По-моему, на третьем, да? Нажимаем. Ну, как бы, да. Видишь, у них начинается счет, идет с единицы, а не с нуля. То есть ни ground floor, у них level 1, 2, 3. На первом этаже, там уже живут люди, на самом первом. B. Явно здесь, смотри, посылки оставляют. Удобно, да. Ну, по крайней мере, здесь очень симпатично в доме. Чувствуется, что кто-то поработал над дизайном. Все-таки. Но он и не новый дом, так скажем. Марк, нажимай кнопочку. Нажимаем кнопочку и выходим. То есть так просто сюда не зайти, это тоже плюс. Ну, есть домофон, как бы. А вот как открыть этот дом? Причем видеодомофон. Они это в такое прямо в объявлении добавили, как будто это какой-то luxury, такой luxury опция, что есть домофон, видеофон даже. Стандартная, базовая, нормальная вещь для любых апартментов. Самолеты. Единственное, что в этом районе рядом аэропорт и прямо над домами идут самолеты на посадку. Пошли к водичке выйдем и сейчас поподробнее про эту квартиру еще расскажем. Так, ну что, мы присели. Сейчас покажем вам план этой квартиры. Общая площадь 103 квадратных метра. И также в дополнение к квартире есть карпарк на две машины. И вот такой storage, это типа кладовки, которая где-то там внизу. Ну да, она где-то тоже на гаражном месте находится. И балкончик. Общая площадь, то, чем ты будешь владеть, 155 квадратных метров. Включая карпарк. Почему-то кладовка ты не владеешь. То есть балкон плюс парковка, получается вот эти 52 квадратных метра. Так, что касаемо Body Corporate. То есть дополнительные деньги, которые во всех, когда вы живете в зданиях апартменты, где квартиры, где таунхаузы и так далее. То есть всегда, ну практически всегда есть Body Corporate. Вы платите за обслуживание дома и так далее и тому подобное. Здесь он составляет довольно-таки дорогой тоже. 7600. Кстати, те, кто не смотрел наше видео с квартирой там у нас на районе в Мангохилл. Можете посмотреть, там Body Corporate приблизительно такой же, чуть-чуть меньше. Но разницу сейчас я вам расскажу. Здесь в этом комплексе есть свой бассейн. Есть обслуживание в виде менеджера, который следит за зданием, за всеми вещами. Есть садовник за садом, всем следит. Также туда входит спортивный зал, тренажерный. Вот эти вот все вещи, плюс обслуживание дома. То есть вот 7600. В том же доме, что мы смотрели. И здесь есть лифт. Есть даже лобби, парадные. Красивые. За этим всем нужно следить. Тот дом, где мы были, там берут чуть больше 7000. И там, извините меня, кроме лестницы и гаража ничего нет. За что там берут, непонятно. Здесь как-то можно хоть чуть-чуть понять смысл этих денег. А там-то вообще... Итак, теперь что касается цены. Это самый интересный вопрос. И стоимость здесь начинается от 1.350.000. То есть offers over. Они пишут, соответственно, хотят выше этой стоимости. Попытка, короче, догнать, скорее всего, до 1.500.000. Квартиру есть такая, наверное. Либо хотя бы 1.400.000, наверное. Ну вот где-то так. То есть 1.350.000 – это начальная стоимость. Я думаю, если такую дадут, то кто-то возьмет и перебьет. На 20 тысяч, 10 тысяч больше дадут. Да, конечно. Если сравнивать с той квартирой, что мы смотрели в нашем районе, это больше, чем в 2 раза дороже. Но здесь, как они говорят, и как это видно, здесь ты покупаешь не только квартиру, но ты покупаешь еще и образ жизни. Образ жизни, ты покупаешь и вид. Ты покупаешь место расположения. То есть, пожалуй, тот же самый город. Вот сел на паромчик за 50 копеек, ты там через, сколько там, минут 20. Паромы идут довольно-таки быстро. Что еще? Мост по ту сторону. Пожалуйста, переезд, если вам надо ехать на Голдкост. И аэропорт рядом, если у вас работа связана с какими-то перелетами, если вам нужно путешествовать. То есть, в принципе, все вокруг. И сам по себе район такой. Ну, это один из наших любимых, потому что он, во-первых, очень зеленый. Он возле водички. Очень много места, где можно погулять. Именно такого городской образ жизни. Один, конечно, минус, я могу сказать с моей точки зрения. Дело в том, что в этом районе, прям вот за этими домами, относительно недалеко расположены цистерны переработанной нефти. То есть, бензина, проще говоря. Компании BP, петролиум и так далее. То есть, они стоят, там обслуживаются грузовики, уже наполняют, и они разъезжаются по заправкам. То есть, огромное количество топлива хранится в непосредственной близости от жилых домов. Сколько там? Ну, километр где-то. Но это мало, это очень близко. В случае любого ЧП, вы сами понимаете, что может произойти. Объяснять мне не надо. Я не знаю, почему они до сих пор это не перенесли, если здесь идет повальное облагораживание и застройка квартирами. Что, конечно же, классно, что такие вещи должны вообще в случае катастрофы какой-то или ЧП. Но вот непонятно, будет это переноситься или не будет. И еще, что мы заметили, довольно-таки несколько летают самолеты. Самолеты, потому что, как я уже сказал, аэропорт рядом, и идут на посадку, естественно, и на взлет. На взлет, кстати, с этой стороны, я смотрю, не идут. С этой стороны идет на посадку. Взлет, наверное, в другую сторону считается. Но тут все зависит, опять же, от ветра. То есть, они тоже могут это менять со стороны посадки и со стороны взлета. Пожалуйста, вот идет на посадку и сейчас самолетик. Вот такая вот квартирка сегодня была. Так что напишите в комментариях, что вы думаете по этому поводу. Вообще цена. Да, цена и то, что предлагается за эту цену. Ну, мы считаем, что дороговато, потому что, например, подальше отсюда, вот в районе, где мы живем, за полтора миллиона можно купить ну, очень крутой дом. Ну да, 30 минут, кстати, на машине, от нас вот до себя. До центра 20 минут. Прямо возле дома есть такой небольшой пляжик. Не для купания, да? Купаться нельзя. Это Брисбен Ривер, там тут купаться нельзя. Зато просто можно понаслаждаться. Дети могут тут побегать, собачки побегать. В кафе сидишь, смотришь на прекрасную водичку. Так что очень такая зеленая местность. Вон уже зацвели эти джакаранды, по-моему, называются. Сейчас же весна у нас в Брисбене, так что очень красивая местность. Мы снимаем в субботу, потому что опен хоумы здесь по субботам. В воскресенье, кстати, здесь нет опен хоумов. Мы в Зеландии, когда вы были, привыкли, что там и суббота, и воскресенье. И сейчас у нас 10 часов утра и на данный момент плюс 26 градусов. Это так, просто для информации. Прямо возле дома есть тренажеры. Так что, если вам мало тренажерного зала в доме, то можно выйти на улицу. Очень удобно, что под навесом, когда жарко самое то, вот такие тренажеры. Можно позаниматься. Кому надо. Ну как, Марк, ты опробовал? Нет? Ну всё. Заметили интересную вещь. Стоит вот такой шкаф с книгами. Разными. И что это? Сейчас посмотрим. Надо читать. Какие правила здесь. Потому что так особенно не написано. Так я понимаю, можно взять, почитать и вернуть. Ну естественно. Здесь просто есть QR-код сбоку. Но надо читать правила. Да. Здесь ничего не написано. Очень удобно. Вот так вышел погулять с ребенком. Ему скучно. Можно взять книжечку. Вот второе чтение. Да, иди садись. Библиотека на воздухе. Взял бы какую-то. На свежем. Мы немножко отъехали. Буквально пару минут на машине. Приехали в место, где находятся разные магазинчики, ресторанчики, кафешки. И тоже выход на набережную, где можно погулять вдоль водички. И здесь тоже очень много домов. Высоток красивых. Мы сейчас идем в наше любимое кафе. Называется оно Rice. Французское. Вот там набережная. Вон там водичка виднеется. Очень прикольно. А здесь замок Вовы. Ага. Говорю, идем в наше любимое кафе. Там очень вкусный кофе и выпечка. Но мы сегодня только по кофе. Выбор конечно небольшой выпечки. Хотелось бы больше. Но очень вкусная она. Французская. Очень много людей с собаками, как обычно. Почти что у каждого второго собака. Так, мы берем take away, да, сегодня? Мы не хотим тут сидеть. Мы пойдем прогуляемся. Сейчас покажу, какие там вкусняшки. Разные вкусняшки. Круассаны. Багеты такие. Здесь пирожные разные. Макароны. Мам, посмотри на пирожные. Какое красивое. Пирожные в форме цветочка. Ты будешь меренгу кушать? Нет, я просто посмотрю. Вот так красиво. А здесь у нас не сладкая выпечка. Очень красиво. Булочки. Здесь внутри тоже приятно. Можно посидеть. Мы идем ждать у нас заказ. Кофе. И булочку. Так, кстати, по ценам. Вот iced mocha 6 долларов. И Ивана flat white большой тоже 6 долларов. Большой считается, да, 6 долларов. И там пару булочек. Неважно. Кстати, вот это мы зашли на одну из площадок. Тоже здесь, в этом районе находится. Здесь вот поле. Вон дети, кстати, тренируются. В футбол или во что? В футбол играют в маленькие городчики. Там люди расположились на пикник. Здесь есть поиграть в баскетбол место. Да, и там еще настольные тренировки. Тренажеры. И там дальше еще одна классная площадка. Мы уже, кстати, показывали. У нас есть ее обзор. Если вы не видели, обязательно по ссылочке переходите и посмотрите. Ну и сейчас я немножко ее покажу. Так что детям очень нравится. Мы, когда приезжаем в этот район, всегда заезжаем на эту площадку. Ну, а мы будем прощаться. Вот такой у нас сегодня был выезд. Просмотр квартиры. И заодно прогулка по одному из любимых районов. Подпишитесь на наш канал, не забудьте. Обязательно подпишитесь, потому что у нас очень много людей смотрят без подписки. И потом не могут найти наши дальнейшие видео. А впереди ведь еще столько интересного. А мы с вами прощаемся. Пока-пока. Пока.