Hoy nos encontramos en Monterrey, Nuevo León, para mostrarles una espectacular obra de Pórtico Arquitectura. Esta casa de estilo vernáculo destaca por sus cuidadas proporciones, macizos y gestos arquitectónicos. Los materiales como el mármol, pisos de piedra, y una cochera oculta, dan una estética limpia y moderna. La residencia está dividida en dos bloques, conectados por un elegante puente y cuenta con tres niveles, aprovechando las normativas del fraccionamiento.
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Toda mi arquitectura está un poco basada en la arquitectura vernácula.
Creo que ya han hablado contigo muchas veces de la arquitectura vernácula,
pero para los que no saben, la arquitectura vernácula es la arquitectura,
simplemente, diciendo las cosas muy sencillas,
es la arquitectura que hacían nuestros antepasados.
Aquí no hay clima.
¿En serio?
Hay que aprender a vivir y a diseñar las casas en el noreste de México.
No es lo mismo hacer una casa aquí que en Puebla o que en Cuernavaca.
Tenemos que tener espacios cerrados,
las estancias artíficas que están abiertas a la doble altura.
Aquí no funciona porque el calor y el ruido se suben, sobre todo el clima.
Está genial ese árbol.
¿Sabemos qué especie es?
Chafalar.
Chafalaria.
Y aquí está interesante, hace un año plantamos un olivo.
Está bien bonito.
La idea original era un olivo del libre crecimiento.
No de los enanos con los que estaban en la fachada frontal.
Y después de mucha investigación, había quien decía que iba a batallar,
pero expertos me decían que sí se iba a dar.
Se hacen unos corazones muy padres en las esquinas,
que era la idea también.
Lo hicimos en el modelo 3D.
Cómo entraba y salía el sol y cómo se movían las sombras adentro de la casa.
El tragaluzo arriba, realmente el cristal es cuadrado.
Es un cristal cuadrado más grande que esta puerta.
¿En serio?
Es de tres por tres.
Tres y medio por tres.
Está ubicado en este sentido a lo largo de este patín.
Tiene que ser así, aunque el hueco nada más tiene uno veinte de ámetro.
¿Y por qué tan grande? ¿Para que no entra el agua?
Porque la losa no tiene cara.
Está en diagonal.
Empiezas de medio centímetro y terminamos.
Y para poder poner un cristal,
que a la hora de extender por arriba,
si tú ves el tragaluzo por arriba,
es un volumen diferente.
¿Y cómo logras que sea tan delgada la losa?
Con la cimbra.
La cimbramos y teníamos mucho cuidado
que el concreto fuera muy fluido,
para que entrara muy fluido en toda la circunferencia del tragaluzo,
porque realmente empezamos prácticamente cero.
Exacto, pero el concreto quedó de uno treinta.
Nos quedó uno veinticinco.
Entonces, el final lo hicimos con yeso.
Ya desde el interior, después de haber colado.
Porque obviamente un colado de un centímetro no nos iba a funcionar.
Se nos iba a empezar a cortear o a esquivarajar.
Y el afine final fue con el yeso.
O cuando la luna pasa por el medio también.
Pero sobre todo el aspecto,
el que no veas la pared,
realmente el efecto que hace.
Por ejemplo, los de James Turrell no tienen cristal.
Que por ahí lo analizaron, verdad?
No fue factible dejar aquí abierto por el calor y moscos.
Si me dejaste dejarlo hueco, claro.
Una pregunta, el cuarto lavado no está aquí, está acá arriba.
Está la banderilla,
el cuarto servicio se subieron para aprovechar al máximo el área
donde se mueve aquí más la gente.
Ok, perfecto.
Las cámaras, como quieras, están en un segundo piso.
Entonces había que bajar y subirlas.
O de la recámara, subirlas y bajarlas.
Y al final de cuentas era lo mismo.
Todo el piso del barco del Santo Tomás Nacional
está calácido o caldeado, como le dicen por ahí.
Desde los ojos, todo en placa.
Aquí empiezas a ver cómo empiezan a surgir ya las vistas
hacia la montaña.
Las empiezas a descubrir.
¡Qué belleza!
Sí, tenían que voltear ahí.
No podían cerrarse hasta esa escala.
Y este espacio está bastante interesante.
Con toda la masa.
Una cosa medio albarociza, medio lecomocier.
Está bastante, bastante bueno.
Esta escalera también ahí, empotrada.
Y con masa, porque no se ven los escalones abajo.
Se ve la rampa.
Es la rampa.
Exactamente.
Y la escalera sigue hacia el tercer piso,
que es el área...
Hay un family que se usa como gimnasio.
La bandería por servicio y el rostro.
Pero no tienes que pasar por el área íntima
para poder ir a esa escala.
Eso era también muy importante,
porque pudimos haber hecho la salida por otro lado,
que no pasaras por aquí.
De acuerdo.
Claro, esto se vuelve como un núcleo de servicios.
Un núcleo distribuidor vertical.
Exactamente.
Y este se cierra y se abre.
Tiene llave.
Lo puedes encerrar en la noche.
Y esta es una estancia familiar,
donde también sirve de distribuidor
para las dos recámaras que dan hacia el sur
y la recámara principal.
De Oriente a Oriente.
Muy agradable.
Sí.
¿Qué dimensión tiene esta estancia?
Serán cuatro cincuenta, si no me equivoco,
creo que por ocho o siete.
Está perfecto.
Habría que volver a calcularlo exactamente.
Está muy bien.
Los cuatro y pico sí son,
y son como siete metros, como seis metros.
Y te articula todo, ¿verdad?
Aquí tenemos ya...
Es el área de distribución hacia las tres recámaras,
dos secundarias, la principal.
Podemos pasar a las habitaciones.
Sí.
Pásale a la derecha.
Es la que está más...
Menos en proceso.
Perfecto.
Son las camas de los perritos,
que también son parte de...
De la familia.
Está muy bien.
Muy cómoda la habitación.
¿Esta qué medidas tendrá?
Mide cuatro por seis,
más este espacio.
Y la otra está al revés.
Además, le falta...
Es un poquito más grande esta que la gemela.
Cabe súper bien.
Y tiene baños, vestidores no muy grandes,
pero suficientes para...
También con mucha luz.
De hecho, si ves, no está ni la luz prendida.
Se aprovecha...
Ese es el patio, ¿verdad?
Exacto.
Ese es el patio de abajo,
que te distribuye hacia la oficina,
que le da ventilación, además,
y iluminación a este cubo de planta alta.
Perfecto.
Y el sanitario en cabina.
Me gusta que dejan los espoles en las vegaderas.
Bueno, en las áreas del baño, pues, húmedos.
Perfecto.
Y cubierto todo con el mármol, ¿verdad?
Hasta el techo.
Eso, a ver.
Hasta arriba.
Ese sí es mármol Tarrara.
Es importado de Italia.
A diferencia del otro.
Y aquí uno de los recriticados.
Ahorita que hablamos de las alturas,
en un inicio teníamos proyectado
fan and coil o paquetes,
clima central.
Y, bueno,
la gente se le olvida que el ducto del clima,
pues, mide mínimo 6 pulgadas de ancho, ¿verdad?
Entonces, 6 pulgadas que necesitas tener en plafón,
que aquí preferimos,
o al final de cuentas,
se prefirió darle altura,
quitar plafón,
esto es losa sólida,
y lo resolvimos con un mini splits.
Está muy bien.
¿Qué tanta diferencia hay de costos
entre un fan and coil o hacer el mini splits?
Es prácticamente el doble.
¿El doble?
¿Es más económico?
Prácticamente el doble usar fan and coil.
De ahí te subes un más o menos 50% más
si quieres usar paquetes.
¿Así se le llama ese sistema?
¿Paquetes?
Sí.
Paquetes o un clima central.
Hay varios tipos de climas centrales,
dentro de RF,
water source pump y otros temas,
¿no?
Pero sí, prácticamente,
entre el paquete o clima central,
fan and coils,
que no es más que un mini split,
pero escondido en el plafón.
Y por los mini splits,
¿no?
Porque estos te vienen costando,
cada uno,
ya instalados entre $12,000 y $18,000,
ya con su evaporadora,
su compresor,
su tubería de cobre y todo,
¿no?
Muy bien.
La ventaja actual de los mini splits,
también,
es que como ya vienen con una eficiencia
energética muy buena,
entonces,
pues,
realmente,
antes era un gasto de luz mucho mayor
por el tener mini splits,
aunque te costaban menos,
pero ya con los nuevos sistemas Inverter,
la verdad es que son súper eficientes.
Y obviamente,
tenerlos accionados,
¿no?
Tienes un solo mini split para esta área,
si no estás,
pues,
está pagado.
Y si estás,
la casa tiene paneles solares.
Exactamente.
¿Cuántos paneles tiene?
Son 14,
15,
15 paneles grandes,
porque hay unos más cortos,
son unos grandes.
De 2 metros cuadrados.
Están en la azotea y prácticamente dan la
energía para toda la casa,
todo el año.
Qué belleza,
¿verdad?
Poder encender los solares.
50 pesos de luz en Monterrey.
Es mucho.
Y también,
creo que se aprovechan las vistas,
¿no?
Increíble.
Exacto.
Volvemos a ver la Sierra de las Mitras y,
todo el desarrollo que también sigue siendo parte de
Cordillera,
es el área de usos mixtos o de usos múltiples de
Cordillera,
con una plaza,
un mall,
restaurantes,
torre de oficinas.
Buenísimo.
Vamos a la cámara.
Bueno,
esto es muy similar,
es brillado,
nada más un poquito más grande.
No tiene muebles.
Más chico,
perdón,
esto de acá.
Un poco más chico,
este.
Un poco más chico.
Un poco más chica.
Ok.
El clóset es parecido y el baño,
¿no?
Pasamos a la recama principal.
Perfecto.
Estamos platicando de las albercas.
Nosotros siempre construimos las albercas,
aunque no dejan de ser un vaso de concreto y,
si podemos construir toda la casa,
en teoría también deberías de poder construir un vaso
de concreto de alberca,
pues,
tiene mucho más complejidad,
¿no?
Desde el sistema de tuberías,
de filtros,
de calentamiento.
El tema de la impermeabilización es súper
importante,
más aún si la tenemos arriba de la recámara
principal,
¿no?
Entonces,
les platicaba en este,
les platicaba hace rato que es una loza sólida de
concreto para poder cargar.
Tenemos una viga muy grande entre columnas que va
por aquí.
Se hace la loza sólida totalmente independiente de
la loza o del vaso de la alberca,
que fue un segundo colado,
colado monolítico que fue muros y suelo de la
alberca.
Previo a eso,
impermeabilizado al 100% la loza sólida de la
construcción,
¿no?
Tanto con el concreto,
o sea,
del concreto tenía aditivo impermeable.
Nosotros todavía usamos un producto canadiense que
le ponemos post colado,
que impregna el poro del concreto,
lo sella perfectamente y se hace ya impermeable.
Y no paramos ahí.
Como les dije,
pues no quiero una gotera arriba de la sala,
¿no?
Entonces le pusimos,
le pusimos membrana,
le pusimos membrana SBS prefabricada de cuatro
milímetros de azoteas,
sopleteada en toda la loza.
Y sobre eso asentamos el vaso de la,
de la,
de la alberca,
de la alberca en,
en compañía y todo siempre con los expertos de,
de alberca,
¿no?
En este caso contratamos una empresa y nos,
nos orientó,
nos ayudó,
puso las instalaciones y al fin de cuentas ellos también
dieron los acabados y todo el alberca,
¿no?
Para garantizar un producto integral desde su
funcionamiento hasta el resto,
¿no?
Eso es una gran recomendación.
Ahí nos diste una buena cátedra.
Buenísimo.
Podemos pasar al baño.
No es sencillo,
se ve muy bien,
¿eh?
Baño,
es un baño,
unos royales lineal.
Donde también,
pues está muy,
muy bañado con luz y no hay ni una luz prendida.
Aquí se,
se integra también la montaña,
podemos también,
ahí como vimos,
dejarlo medio abierto,
semi cerrado.
Y también tenemos persiana allá.
Allá también tenemos la persiana que se,
que se baja.
Excelente.
la noche o la tarde la cerramos,
¿no?
Si quieres,
ábrela.
Aquí también tenemos un juego,
y eso es muy interesante.
Si ven aquí arriba en,
arriba de la tina tenemos un par de constelaciones que los,
son las constelaciones de,
de los dos dueños.
Leo y Jennings.
Qué bueno.
se trazaron y se pusieron este poquito como,
como toque,
¿no?
Como un detalle.
Excelente.
Hace rato decía el arquitecto que no hay detalles,
es sus diseños,
pero bueno,
si hay alguna cosita,
alguna cosita,
por ahí van a salir.
Me gustó la posición de la tina,
porque estas tinas son complicadas,
¿verdad?
Porque te requieren mucho espacio.
Sí,
siempre son un tema para poder accesar a ellas,
poner las llaves,
las botas,
el drenaje.
Es muy complicado a la hora de construir.
Nunca sabes si el drenaje viene por aquí,
por allá,
por el agua,
si viene la tina.
Entonces,
en cuestión de instalación también siempre es un show.
Valen una lana,
entonces nunca la compran al principio.
Al final,
ya tengo todo listo y todo.
Y ahora sí,
oye,
pues ya compré tina.
Y pues muevele 30 centímetros el drenaje y todo.
Y dices tú,
oye,
si tienes que romper losa,
ya hay que mover y quitar y poner,
tratar de hacerlo por encima,
porque ya romper losa,
juegas con la integridad del concreto y de las organizaciones.
También con el tema funcional,
¿no?
El poner una tina no es nada más porque se vea bonita,
que me ha tocado el caso que los clientes quieren poner tinas,
porque se ven bonitas,
empotradas o self standing como esta.
Y en su vida las van a usar y las usan para tirar las toallas
o para la ropa sucia o poner.
Pues realmente si van a hacer tina es porque realmente la vas a usar
una vez a la semana mínimo.
Si no,
ni las pongas.
Esa es una.
Esa es una muy buena recomendación.
Sí,
para consumir mucho espacio.
Sí,
se consume espacio,
pero aquí creo que funciona.
¿Verdad?
¿Qué dimensión tiene el baño de ancho?
Era dos,
40,
12,
12.
Creo que eran 250.
Entonces te quita 60 centímetros de lavamanos.
Te queda.
Tuvimos que hacer el.
Tuvimos que en vez de darle un espesor a todo este muro por la
alberca,
se recalculó y se tuvo que poner un bloc más,
más,
más grande.
Nos quitó como cinco centímetros,
no?
Sí,
cinco.
No fue tanto por el bloc,
sino por las.
El sistema de columnas que todo lo que.
Acabamos las vigas y la losa sólida,
pero este es suficiente.
También entre más el clóset tampoco es muy grande,
pero es suficiente con su buena iluminación.
Este muy bien diseñado.
Me gustan estas cubiertas,
verdad?
De altura como al metro,
metro diez.
Sí,
uno veinte.
Creo que tiene.
Y aquí también seguimos con el tema de aprovechar el patio central
que vimos ahí abajo con la oficina a inyectar la iluminación,
iluminación.
Natural al.
Al clóset.
Perfecto.
La verdad es que está muy bien,
lo que es indirecta,
verdad?
Y siguen teniendo los maleteros.
Sí,
digas.
Este es una.
Es un apunto importante porque aquí muchas veces pones una mocheta,
verdad?
Exacto.
De separación entre clóset.
Este es un.
Y mueble de baño.
Aquí es.
Pollero,
pasminas,
corbatas.
Y si es,
es,
es un cuarto integrado todo.
Es una forma de.
Faltan los espejos que están en eso.
Los acaban de.
Los están poniendo ahorita precisamente.
Resolver.
No está perfecto.
Yo voy a saber que en dos cincuenta se puede poner la tina pegándola
a la derecha porque había una parte de mí que sentía que necesitaba yo
forzosamente poder entrar por todos lados.
Por los dos lados.
Ah,
no,
eso te quita ya mucho.
Está muy bien esto.
Gabi,
si se puede así.
Excelente.
Buenísimo.
Y bueno,
las terrazas,
los balcones,
la jardinería.
Me imagino que todo tiene riego por goteo.
Todo tiene riego por goteo.
Todo tiene varios sistemas de capitalización desde membranas antiraíz.
O sea,
la de arriba.
Ahora vamos a ver la de arriba.
Sí,
un filtro de grava.
Por ahí escurre.
Todo tiene su salida hacia el pluvial o en este caso esta va directo
hacia la salida expuesta que platicaba el arquitecto hace rato,
no?
Excelente.
Buen espacio y que aquí creció y crece y sale.
Si la amplitud que es el distribuidor y luego sale sin más.
No puede ser todo.
Y cambia mucho el ambiente,
no?
Ahí va.
Ahí va el lobo.
Ahorita está subiendo,
está subiendo.
Al estar aquí va a ser un óvalo más pequeño,
pero sé que no.
Bueno,
ya lo puedes ver de allá.
Excelente.
Y aquí la placa entra.
Fíjense,
muchas veces las vemos solamente de la boquilla hacia afuera,
pero aquí entra.
Hace un cuarto de servicio primero.
Ok.
Muy bien.
Muy amplio.
Tiene una,
un acceso hacia todo el área donde están todos los aparatos de
aire acondicionado,
el aeronáutico,
el tinaco,
el mantenimiento de azoteas,
internalización,
etcétera.
Perfecto.
Este pequeño cuarto de servicio,
pues del área de lavado.
Este se pone sequita,
pero ahorita me lo dejaron puesto.
Y el cuarto de servicio.
Pues es pequeño,
pero suficiente con su clóset.
Eso,
que tiene un clóset,
¿verdad?
Muy cómodo.
Su closetito,
un baño que está de este lado completo,
bastante amplio.
Acá atrás.
Sí.
Perfecto.
Muy bien.
Y bien ventilado también.
Muy alto.
Tiene buena vista el cuarto de servicio.
Este.
Vamos,
vamos acá.
Este cuarto no está mueblado todavía.
Fíjense que ya podemos ver el espesor de la losa.
Exacto.
De hecho,
pues en un inicio,
como les platicamos,
este tercer piso no era una realidad.
Y desde este punto en particular,
pues podemos ver las tripas del domo,
no que la intención desde abajo,
como se ve abajo,
es que no se vea.
Que en las obras de James Turrell también es la misma solución.
Es igual,
pero en gran escala.
Pero nunca estás tan cerca.
Aquí no había forma.
Ya sabíamos que iba a pasar eso,
porque no había forma de levantar nada ni nada por los lineamientos.
Pero realmente nomás desde este espacio ya es el único.
Y ahí ves la ventana que se cierra y se abre.
Claro.
Ahí se va a cerrar.
Que se opera,
se opera de acá abajo con otro remoto y te permite abrirla y cerrarla para
generar el efecto chimenea.
Perfecto.
No entra agua por ahí.
No,
nunca.
Ya lo vi.
El vidrio.
La parte más no estética,
pero sí constructiva del detalle del traje.
Lo requiere.
Eso es muy bien.
Este espacio es un área polivalente que ahorita no estamos hablado.
Esto no va aquí.
Es una salita,
gimnasio con su televisión,
mueble auxiliar de la del fructo.
Tenemos también las vistas a la sierra.
También aprovechamos la las vistas a la a la montaña.
Excelente.
Este fue otro de los temas impares de la obra.
Caminando,
caminando sobre la cimbra de la azotea y el arqueo me lo encuentro parado aquí
en esta esquina,
viendo esa montaña y yo sí pensando aquí que se le está ocurriendo.
De repente se baja la cimbra y se viene aquí abajo y me dice quiero una
ventana.
Y yo sí,
nada más.
Yo,
cómo le digo que ahí va una viga gigante que carga,
que carga la casa.
Pero quedó bien.
Me dio que no puede ser muy grande ni muy alta suficiente.
Nada más para la montaña,
pero que tampoco veas los climas del claro,
todos los sistemas.
Y aprovechando aquí también,
como dijo el arquitecto,
pues un cuarto polivalente,
no?
Entonces en dado caso que pueda tener un sofá cama o algo,
tiene un baño completo.
Por alguna visita,
alguna tercera recámara secundaria,
algo auxiliar o está perfecto.
Cuando se porte mal el dueño,
pues acá lo mandan para arriba,
no?
Está muy bien.
Y es el mismo módulo de la recámara de abajo.
Es la misma recámara de abajo con todo y el baño.
Claro,
esta terracita es una belleza.
La estancia.
Aquí pasamos por el puentecito otra vez y llegamos a lo que es el
el rostro.
Aquí entendemos el puente perfecto,
el patio está grande,
el patio ya desde arriba,
ya lo entiendes de dos metros.
Está todo barriado con el sistema de jardineros,
con las jardineras que trae Romero por frente y trae Romero rastrero por
atrás para que empiece a colgar hacia que empieza a colgantear y
la pequeña alberca y un jacuzzi que otra vez es parte de si te gusta
hacer deporte,
meterte al jacuzzi.
Es muy padre y sobre todo aquí en la noche es también otro espectáculo
porque las montañas se prenden como si estuvieran nevadas,
se hacen blancas y tiene mucha iluminación.
Entonces también por eso hicimos este techo también que se abre,
no se retrae.
Buenísimo.
Es más para la noche que en el día o para cuando está lloviendo o no.
Excelente.
Si hay días muy agradables que no hay tanto smog,
el smog por lo general se ve en aquel corredor,
pero realmente aquí siempre está muy limpio.
Ahorita se ve bastante limpio,
se alcanza bastante claro el día.
¿Y cómo se llama la piedra de la alberca?
Sokabumi.
La traen de Indonesia.
Está muy padre porque agarra con el agua,
agarra tonos verdes,
acuas,
muy tropical.
Excelente.
Arquitectos,
ingenieros y un aproximado del costo por metro cuadrado de construcción
para una familia que quisiera construir una casa similar al día de hoy,
2024.
Esta casa la acabamos hace un año aproximadamente.
Bueno,
entre comillas,
¿verdad?
Seguimos haciendo detallitos,
pero esta casa en particular salió rayando los 21 mil pesos metro cuadrado.
¿En serio?
Está súper bien.
Se trató de aprovechar mucho mármol nacional desde el sistema de los climas
y el sistema.
No tiene grandes.
Cambrillos arquitectónicos de losas voladas y cosas que encarecen mucho la
construcción.
Claro,
la estructura se ve bastante mesurada por los muros cargadores,
no de losas,
salvo la losa sólida de aquí para cargar la alberca.
Esta casa está toda construida con muro ecológico.
No tuve que,
por lo general,
en mis proyectos hago dobles muros para cuestión térmica,
pero también para la parte de arquitectura mexicana.
La masa,
la masa,
no hay otras formas de lograrlo.
Este que se hace,
pero tenemos un muro ecológico que está ya aislado,
trae todo el hueco,
el polvirete.
No es tanto ecológico.
Así se llama,
eco muro.
El eco muro,
pero por económico.
Vaya,
ya viene lleno de hielo seco,
genera una termicidad increíble.
O sea,
no es como el Jebel.
No es como el Jebel,
porque genera una termicidad muchísimo mayor a la del Jebel.
¿En serio?
Es cargador.
Entonces nos permite hacer la estructura a base de muros cargadores y no de
marcos de concreto.
Este.
Y pues ahorramos el doble del bloque o la mitad de los bloques,
no al hacer muros sencillos y no tener que hacer dobles,
porque no deberían hacer doble el muro.
Eso se puede hacer un muro y luego formular o alguna placa de hielo seco,
pero luego hay que ponerle malla y zarpearle.
Y todo eso es material,
mano de obra y poniendo costos muy elevados.
No se me hace bastante bueno el precio por metro cuadrado y más utilizando
las ventanas, porque esas ventanas son de importación, verdad?
Sí.
Entonces está excelente.
Es correcto.
Fue una construcción muy eficiente también,
que eso lo hace fuera del cambio aquí de la ventana.
No tuvo cambios que por lo general también impactan mucho en tiempo y por
ende en costos en las construcciones.
Y está la cocina toda metálica.
Esta verdad?
Sí.
Gran trabajo de esta cocina.
Ya que le digan es una cocina exterior,
así lo están diciendo ahora.
No, no es un asador.
Claro,
ya pasa,
pasa,
pasa otro término.
Y esto está,
por ejemplo,
para que no se oxide.
Esto es pintura electrostática o como.
Si vienen ya,
ya vienen fabricadas.
De hecho,
son fabrican como gabinetes de cocina.
Ok.
Y si vienen con una pintura y un recubrimiento especial,
todo es de acero inoxidable,
pero pintadas negro mate.
Las hacemos negras.
Últimamente lo he estado haciendo negras,
pero también en acero inoxidable,
que es el color natural.
Muy bien,
muy,
muy bien terminada.
Esta es una empresa que se dedica a hacer cocinas de exterior.
Exacto.
Entonces aquí está muy padre,
porque aquí abajo,
ahorita que les platicaba del sistema de impermanenización,
pues tenemos toda una loza de azotea que eventualmente le levanté el piso ocho centímetros.
Y por aquí abajo tenemos un par de coladeras.
Todo esto se llueve,
se escurre,
se pasa entre entre las boquillas del deck y se va a sus respectivas coladeras de este lado.
Y la que vimos en la fachada principal,
también a toda esta parte de aquí,
más o menos,
va y da y sale por la coladera expuesta.
Ah,
el bajante donde todo bajando es correcto.
Por ahí debe estar detrás.
Sí,
está abajo de los abajo del Romero.
De hecho,
la mera esquina también va y da y da por ahí.
Uno de estos se quita,
este se quita.
Ahí está una de las coladeras.
Son dos.
Realmente son dos.
Popular mantenimiento.
Sí,
todos registrables.
El este de aquí y el que se va para allá.
Excelente.
Y en cuánto tiempo se construyó arquitectos,
ingenieros?
Esta fue un buen tiempo.
Fue un poquito menos de medio año.
Nos llevamos.
Empezamos en enero dos mil veintidós y acabamos mayo dos mil veintitrés.
Siempre se lleva un poco más del año,
verdad?
Una casa de estas dimensiones.
Sobre todo si.
Y nosotros decimos por lo general decimos a los clientes que es un año y
medio.
Sí,
ese es un buen número.
Puede bajar si no falta recursos y.
Y decisiones,
decisiones.
Es importante,
pero también nos podemos ir a dos años fácil.
Si,
si hubo dudas o.
Nos tardamos en decisiones con los clientes o el terreno estaba muy,
muy empinado y.
Ya hubo mucho trabajo preliminar antes de llegar a firmes,
no?
También te atrasa mucho.
Normalmente son esos dos parámetros los que más nos patean,
no?
El trabajo de cimentación,
los preliminares.
Aquí atrás tenemos una decisión o la falta de definición en acabados,
en acabados.
Siempre.
Aquí atrás traemos un vallito.
Este.
De.
Siguiendo,
aprovechando el espacio,
no?
Y un cuarto de máquinas atrás,
no?
Un cuarto que no tiene muros arriba.
O sea,
está abierto.
Está genial.
Este baño.
Si quieres cambiarte o ir al baño,
hay otro baño acá para las mujeres,
sobre todo.
Este.
Está perfecto,
me encanta que respira.
Pues muchísimas felicidades,
eh?
De verdad que joya total.
Cómo los podemos contactar?
Cómo están en redes sociales?
Estamos como Pórtico ARC ARQ.
Arroba Pórtico ARC en Instagram.
Por lo pronto en Instagram y Facebook.
Todavía no nos animamos,
ni a Tik Tok,
ni YouTube,
ni nada.
Adelante,
adelante.
Ya es momento.
Ya lo vi haciendo muchos videos,
arquitecto.
yo,
yo.
Sí,
tienes que darle,
tienes que darle.
Estoy seguro que en las nuevas universidades de arquitectura,
ya así como te daban teoría,
como tienen que.
Claro,
te van a tener que empezar.
Redes sociales.
tienen que.
Te van a enseñar a grabarte,
te van a enseñar a editar,
enseñarme todo eso.
Sí,
es el nuevo,
es el nuevo portafolio,
es un nuevo canal de venta,
es el nuevo,
es tu nuevo sistema de publicidad.
Así te agarra esa exposición local,
nacional,
mundial.
Ya no hay,
ya no hay parámetros.
No tienes que ponerte en el libreto de área o México para llegar a China.
No es Tik Tok y llegas a todo el mundo.
Exactamente.
Los arquitectos,
ingenieros.
Muchísimas gracias.
Esperemos.
Esperemos seguir conociendo más de sus obras.
Siguiente video.
Sí,
sí,
sí.
Excelente.
Jóvenes,
denle like,
vayan a seguir todas las redes sociales de Pórtico y nos vemos en el siguiente.
Con tu pareja adelante desde el Cerro de la Silla.
¿Dónde está el Cerro de la Silla?
Desde el Cerro de la Huasteca y el Cerro de la Silla no lo podemos ver porque está.
Bueno,
desde el Cerro de la Huasteca.
Está en el oriente.
Qué belleza.