這個場合你一定要親自參加，否則自己辛苦攢錢買的房子可能就成了別人的——Feat. Ana Luisa

大家好,我是信託一主律師王黎 今天我們來講一個話題就是 在以下情況之下,你一定要親自出場 否則的話,你辛苦攢錢買的房子可能就會屬於別人 在此之前呢,我們感謝安娜路易莎對本次節目的大力支持 那麼他們呢,也給我們送來了新的飾品 那主要送來了兩件,我們今天和大家首先分享一下 那首先呢,就是這個耳扣 耳扣呢,它是一對,一大一小 這個是比較大的這樣的一個形狀 那麼下面呢,還有一個和它的形狀一樣 但是比較小的 這個耳扣的話呢,它相對來說有不同的戴法 首先就是你可以一邊戴一個這樣子 一邊戴一個,那大的我們戴在這邊 然後就要卡住,卡到你的耳朵上 這樣纔不會掉 所以你要卡到耳窩裏面 然後第二個呢,是這個比較小的 它比較精緻,所以我們戴的時候 也要小心的把它卡住 好,這樣就不會掉下來 然後這樣的話就是有一種不對稱的這種感覺 那或者呢,你也可以把它戴在一邊 那就是大的和小的可以這樣疊戴 就兩個可以戴在一起 這樣可以是疊戴的 就是它會有不同的效果 那他們家之前也有給我們送過另外的一個耳扣 我不知道大家記不記得是長這個樣子的 那我們也可以和它一起戴 就比如說這個我們可以戴在這邊 那這樣的話呢 就是它們相互之間這個搭配度還是不錯的 或者也都可以戴在一邊 這樣的話還是很漂亮的一個裝飾 特別是對於如果不想扎耳洞 不敢扎耳洞的朋友來講 這也是一個對耳部修飾的一個選擇 那麼還有呢 就是他們給我們送來了一條這個項鍊 那我們看到它是一個像月亮一樣的形狀 然後中間這個是一個白色的反光 那麼這個項鍊的話呢 它也是可以戴在脖子上 然後可以調整它的這個大小 所以說相對來說也是會比較有個性化 那你可以把它戴得近一點 也可以把它戴得遠一點 這樣都是可以的 那如果大家感興趣的話呢 也可以查看描述欄裡面的鏈接 那麼點擊我的鏈接進入呢 可以享受75折優惠 就是可以有25%的折扣 所以就是75%的錢 交75%的錢就可以了 那現在呢咱們來講一下 以下情況之下大家一定要親自到場 否則的話你的房子可能就會變成別人的 比如說像有的時候 我們在做信託的過程當中 會和一些朋友去聊說 那你的地契要放到信託名下 那你有地契嗎可以給我們看一下 結果發現地契上只有先生或者太太一方的名字 那麼沒有名字的一方呢 就顯示的非常驚訝 就說我一直以為這個上面是有我的名字的 那一問才知道 原來只有他的配偶有參加這個地契 去closing 就是我們講這個房產交割的這個環節 那麼他本人呢是沒去的 結果去的時候呢 他的配偶可能是有心也可能是無意 在寫買家名字的時候呢 就只寫了自己的名字 結果就把自己的配偶給落下了 結果這個房子呢 就等於是上面只有自己的配偶的名字 而沒有自己的名字 其實這一點上來講的話呢 萬一未來發生離婚等等情形 是不太有利的 因為現在大部分的州呢 都叫做公平財產制 比如說像比較常見的 東部的這些像紐約啊新澤西啊等等 那麼他都是規定說這個資產是誰賺的 那麼誰可以拿大頭 所以說如果你的名字不在上面 那就是一個初步證據 證明可能對方對於這個資產的貢獻更大 所以對於未來 如果出現離婚資產分配的話 其實並不是那麼有利 而且萬一要是對方 想做一些信託遺囑規劃 想把資產交給他想交給的人的時候 因為他的名字在 這個地契上而且是百分之一百的 都屬於他 所以他會有一個全權處置的一個權利 而你就沒有話語權 所以說對於這點來講的話呢 我們是建議大家 在做房產交割的時候 一定要親自到場 確定自己的名字在這個地契上 這樣的話也防止未來 發生一些比較尷尬或者說 不可預料的這個情況 那麼我們本期節目呢到此結束 那麼再強調一下 大家如果對安娜路易斯的視頻感興趣的話 都可以在下方的描述欄裡 找到我們的聯繫方式 以及安娜路易斯的折扣鏈接 那麼用我們的折扣鏈接 到他的官網上去購買視頻的話 是會享受七五折的優惠 另外我覺得他的這些包裝 看上去比較小巧 就都屬於用紙盒的這個包裝 感覺好像比較 比較靈動活潑 所以說可能 如果你要是購買的話 可能你不需要再重新對他進行包裝 那麼非常感謝大家的收看 我是信託遺囑律師王林 如果你喜歡本節目的話 不妨點擊右下角S打頭的訂閱按鈕 那麼本頻道有新的視頻更新的時候 你就會在第一時間 得到更新的通知了 我們的頻道在YouTube 以王林律師的名字同步播出 如果你喜歡本頻道的話 不妨翻翻舊影片 同時我們也在做一個全新的企劃 說出你的職業故事 點亮別人一盞新燈 如果你願意在屏幕面前 分享你在美國創業 在美國就業的心得體會 都可以在下方的描述欄裡 找到我們的聯繫方式 我們可以通過我們的節目 把你的故事講給更多人聽 或者你對美國法律 美國就業美國方方面面的問題感興趣 也可以找我們聯絡 我們可以進行進一步的溝通交流 如果對信託遺囑有興趣 也可以在描述欄裡 找到我們的聯繫方式 進行進一步的探討 那麼再次感謝你的收看 祝你今天愉快 謝謝再見