¿Se puede hacer una CASA de Dos PISOS en DRYWALL? QUE TIPO DE ESTRUCTURAS SE PUEDEN USAR?

qué tal amigos buenas bienvenidos al canal driver decoraciones a1 hermanos acá nos dirigimos a la obra que estamos haciendo aquí en surco vamos a ver la parte estructural para poder hacer dos pisos de driver ok entonces ahorita que lleguemos a la obra yo lo que te quiero hablar y ver qué tipo de estructuras o que se utilizó qué calibre éste que son detalles muy importantes para que puedas hacer este tipo de estructura ok y sobre todo lo que tiene que estar todo bajo la supervisión de un ingeniero no podemos lanzar no así ya lo loco' hacer este tipo de estructura ok entonces ahora que lleguemos vamos a ver todos los detalles referente a lo que es una construcción de dos pisos en try burn ok bueno colegas aquí nos encontramos ya en el proyecto este es un cuarto que hicimos aquí de dry ball en el frente de la casa tiene su cielo raso sabe la misma la misma técnica que usamos siempre bueno de la escalera también es nueva le estamos haciendo este pequeño parapeto es un parapeto para de seguridad que también tiene sus tubos estructurales en algunos puntos estratégicos para que no se mueva este esta parte la estamos avanzando de una vez como por aquí vamos a estar subiendo entonces de preferencia hay que taparlo para que no haya problemas estamos utilizando estructura de tres con placas negras planchas negras que en realidad todo este proyecto va a tener placas negras entonces colega acá podemos observar nuestra hermosa estructura vamos a ver de qué está compuesta [Música] acá tenemos la tubería de 4x4 es un tubo de acero de 4x4 muy resistente cabe mencionar que existen calibres en este tipo de tubería así que nosotros estamos utilizando el de 3 milímetros ok súper resistente las columnas como bien puedes ver están fijadas a una base es una base de un cuarto y como bien puedes observar en este punto no hay columna así que se tienen que utilizar los pernos de anclaje con un aditivo tóxico ok muy importante eso es porque hay zonas definitivamente que ya no hay columna porque estamos trabajando sobre sobre el segundo nivel entonces ya tenemos que adaptarnos a lo que hay agregándole unas cuantas de estas columnas que si bien es cierto no dan con la con las columnas estructurales de esta casa pero es por un tema de resistencia pero así solamente hay una o dos máximo me parece las demás este sí están en coordinación con las columnas estructurales de toda la casa ok como por ejemplo está si te das cuenta ésta ya no tiene pernos sino que se está fijando directo a las columnas de la casa te das cuenta entonces aquí ya vamos viendo la forma de cómo se tiene que fijar todo esto siempre es respetando las columnas existentes de la casa para no tener no correr riesgos ok entonces es muy importante también hermanos que nosotros estamos utilizando el tubo bueno toda la tubería que ves aquí es de tres milímetros tres milímetros pueden existir de menos de dos milímetros pero nosotros preferimos trabajar con tres milímetros porque es lo que nos ha recomendado nuestro ingeniero estructural ok como puedes observar se siguen fijando directo a las columnas acá también sale otra columna existente de la casa entonces agregamos la base de un cuarto y vamos fijando conforme van subiendo todas las columnas de la casa ok es algo muy práctico pero definitivamente tiene que estar hecho y diseñado todo lo que es la parte estructural por un profesional para no tener problemas si bien es cierto nosotros tenemos toda la noción del tema pero siempre es bueno trabajar de la mano con los profesionales ok ustedes saben que este tipo de proyecto tanto por seguridad como por por normativa pasan por un proceso y un trámite de licencia ok entonces esto se tiene que hacer debidamente correcto para no tener problemas ok entonces amigos seguimos observando que en este proyecto tenemos tres tipos de tubería ok en los tres tipos de tubería están los que se adhieren aquí a las columnas existentes que son tubos de 4 x 4 x 3 milímetros también están los tubos que funcionan como viga esos tubos son de 6 x 4 ok los de 6 x 4 también son 6 x 4 x 3 milímetros que eso es bien importante hermano el calibre de la tubería que es a usar no por ahorrarte unos cuantos soles vas a decidir hacerlo con un calibre menor porque quizás de repente te puede funcionar pero nosotros trabajamos como debe de ser así que de preferencia un buen calibre observando la estructura desde aquí arriba te das cuenta que la modulación que usamos es a 40.7 o 41 la misma técnica de los cielos rasos de dry ball ya que la placa que le vamos a poner encima es la placa de usb que también funciona muy bien y es de la misma medida de las placas de driver ok entonces el tubo que utilizamos como viguetas también para hacer el emparrillado de toda la estructura es de 4 x 2 x 3 milímetros también por eso es que no que notas que no hay tantas vidas tan cerca porque porque el tubo lo resiste entonces mira a 41 vamos este modulando todo todo lo que son las estructuras de que van a funcionar para soportar el usb entonces si te das cuenta allá también armamos otras otra estructura que va a servir para un tanque de agua que se va a poner ahí también tiene su escalera de gato bien bonita y bueno de la forma que vamos a ver el control vamos a hacer el contrapiso eso lo vamos a ir viendo en los siguientes vídeos vamos a utilizar este el usb brasileño ya sabes que existen diferentes tipos de usb hay uno chino que no te lo recomiendo para nada y eso lo vamos a ver también más adelante en los siguientes vídeos de este proyecto que yo sé que van a estar bien bueno porque voy a tratar de hacerlo al detalle todo completo para que tengas una idea de cómo se puede hacer un dúplex de driver ustedes saben que en nuestros países tienen perfilería más pesada vendría sería una construcción de steve bing se puede hacer dos pisos pero acá no contamos con eso así que tenemos que utilizar tuberías de acero para darles resistencia a las construcciones así ligeras como ésta nada como puedes ver hermano es una parte muy práctica y muy fácil de hacer ahora vamos a ver qué tipo de tubería perdón con qué tipo de soldadura vamos fijando todas todos los tubos ok toda la estructura con qué tipo de soldadura porque también eso es muy importante en este tipo de proyectos ok en las columnas y vigas principales que estamos usando aquí que vendrían a ser esta es la viga principal que es de 6 x 4 x 3 milímetros se utilizó la soldadura de 70 18 que va a soldado a todo lo que son vigas y columnas y bueno y en estas viguetas se está utilizando la soldadura de 60 11 60 11 y eso es muy importante también en este tipo de estructura y bueno hay una diferencia en la soldadura así que no puedes utilizar la soldadura una sola para todo así que está la soldadura de que te comenté de 70 18 que tiene una función muy especial o sea y es que tenga resistencia pero que también sea flexible por eso la utilizamos en todas las vigas y columnas principal de este proyecto en lo que son las viguetas estas estas perimetrales todas estas y utilizamos las 60 11 para porque porque son resistentes y no son tan flexibles entonces aquí en la parte cuando hablemos de decimos resistencia lo que los resiste son las columnas y las vigas principales entonces no se trata de que sean 100% resistentes sino que también sean resistentes y flexibles quiere decir que con el movimiento con la tracción se mantengan y no se desprendan me entiende eso son puntos muy importantes a tomar en cuenta al momento de armar este tipo de estructura para dos pisos ok [Música] bueno amigos acá también hicimos este pequeño cuarto le pusimos el mismo techo de siempre fibra vegetal todavía no está terminado hay que hacer unos retoques unos remates también estamos forrando esta área de la escalera en esta parte también va a tener todo esto tapado le estamos colocando la estructura de tres también estamos poniendo sus planchas negras si desea saber dónde conseguir estas placas negras por ahí te puedo pasar el dato para que tengas tengas el distribuidor correcto de este tipo de placas que son buenísimas de panel rey y como podemos ver ahí ya tenemos casi toda la estructura no sé lo que voy a hacer es este dibujo llamando al cliente y voy a conversar con él y vamos a hablar un poco acerca de de costos más o menos de todas las modificaciones que se han hecho en este proyecto ok también le vamos a preguntar un approach de cuánto se ha gastado en lo que son todas las estructuras ok porque esos son datos que debemos saberlo al momento de querer hacer un duplex y que quede bien cuanto te has gastado en lo que es estructura este metraje es más o menos de 121 627 metros cuadrados en lo que es la estructura metálica es un costo el real con hijo de 24 mil soles ahora hay que también ver de qué se ha hecho un tanque leblanc elevado o una escalera de gatos no incluyendo todo eso en un material sí arrojado la cantidad de 24 mil soles cabe mencionar amigos nuestro cliente no ha dicho que se ha estado 24 mil soles pero también hay que ver qué calibre está usando porque eso es muy importante entonces la pregunta que le quiero hacer a mi cliente es cuánto se ha demorado más o menos en adecuar todo esto para que pueda entrar yo cuánto tiempo más o menos se demoró porque cuando yo vine aquí la primera vez aquí en esta área acá habían techo a dos aguas por ejemplo acá bien techados agua acá había otro que si aparecen había vos acá veo otro techo a dos aguas ahí bien ésta está la escalera clark diría un cuarto de servicio claro un parapeto claro porque se ha hecho bastante demolición acá bien paredes también se demolieron entonces yo le quiero preguntar al cliente cuánto tiempo se demoró más o menos en demoler todo eso toda esa chamba todo ese trajín porque si bien es cierto yo vine pero yo no estuve presente en esta chamba y ese que demoró unos meses porque yo viene en promedio de septiembre y la obra la estamos empezando recién ahora imagínate todo el tiempo que estemos se tomó el cliente en demoler el dolor de cabeza te lo dejo al paquete le explico por qué no lo que has hecho un trabajo muy duro y demandante unas revoluciones de parapeto del servicio de lavandería escalera se eliminaron 22 techos de dos aguas para sacar un esquinero una demolición bastante gruesa y ha demorado más o menos dos meses y medio y 80 días ya y en gastos así demoliendo todo con una prótesis y cuanto más o menos desde este puesto más o menos en demolición demolición y que lo vuelvan a hacer el trabajo que nivel en el pilar claro todo eso me salió unos 20 mil 22 mil soles 22 mil soles el quedarme sólo espero es decir me demoré mucho porque pues ustedes saben de que estamos en a menos que una economía entonces la cosa es buscar digamos un maestro que sea bueno que tenga experiencia y calidad y precio claro estoy directamente con una personalidad muy conocida el cual me hizo un digamos un precio kovic claro realmente el precio del mercado está fluctuando entre los 28 mil 228 estamos hablando que eso 20 y tanto más la estructura ya estamos hablando de casi 45 mil soles en acondicionar todo esto para luego poder hacer el drive que los costos de dry ball ya lo vamos a ver más adelante en los próximos vídeos pero ya tenemos una idea de cuánto más o menos sale hacer todo esto si también tenemos una idea de todos los que se gasta el material en mano de obra los precios que son muy importantes y más en estos tiempos de crisis ok y hay otros detalles que quizás no esté comentado también aquí se hizo toda esa escalera todas las escaleras al piso todos todos se modificó otros dos escaleras nuevas entonces eso también son gastos que tienes que tener en cuenta al momento de hacer un doble más o menos esté en desmonte todo más o menos cuanto salía cada vez mucho cuanto tenían pensado subjetivas a gastar en desmonte no sí uno cuando proyecto una obra pues dice no tres camiones cuatro camiones pero la verdad es que a mí me salieron siete camiones no estamos hablando de con un costo de cada camión de 430 soles y eso qué buen precio conseguir no pero tienes que buscar buscarnos también se hizo acá la escalera de concreto que estaba proyectada a una escalera de metal claros hacia una escalera de metal más o menos la mano de obra del piso 1 al piso 4 te sale más o menos en 12 mil soles 2 cm en sólo tienes que preguntar más claro entonces no si definitivamente en 0 la escaleras y vas a gastar mantenimiento sobre todo si el mantenimiento se hace cada 15 meses pintura pues está muchísimo no entonces realmente si tú proyectas lo que me costó esta escalera de acá en seis años y medio para recuperar mi inversión claro me la hice concreta porque es para toda la vida claro claro una metálica de un bloque más este mantenimiento y todo no claro harper está oxidada es diferente a algo que tienes que tomar en cuenta en este tipo de remodelaciones es que de repente tienes un presupuesto pero pueden salir cosas extras que te puedes gastar entonces tienes que considerar siempre un porcentaje de tu presupuesto para cubrir esas cosas que se presenten en el proceso por ejemplo acá mi cliente vamos a preguntarle que se le ha presentado en clientes donde tiene un proyecto siempre van saliendo otras cosas ahora por ejemplo en el primer piso yo tenía que hacer un baño claro en el baño al final acostado tenía que hacer una lavandería entonces yo borre lo que este espacio y al final me salió un exactamente entonces todo eso también está no es nada si comparas un departamento pues que te está costando prácticamente 400 560 metros otro departamento de 60 metros que te cuesta pues 60 mil dólares 70 mil dólares entonces estamos hablando que mira si comparas precios aquí definitivamente no se están gastando ni el 80 por ciento de los que te gastarías en hacer en comprar un departamento de esos que te venden ahorita las inmobiliarias por ejemplo pues si estamos hablando de tres ojos tres bandas tres no solamente 13 departamentos lo que es importantísimo es que debe tener una buena juventud y la parte metálica en estructura porque si no no te va a aguantar no es recomendable hacerlo drywall sobre driver de hierro para que soporte para que eso música menciona que nosotros también lo estamos haciendo muy improvisado también estamos contando con la asesoría del maestro saúl que es bueno haciendo lo que es estructura exacto y también estamos rectificando esas ideas con la ayuda de ingenieros sea que todo se está haciendo como debe de ser correctamente porque ustedes saben que aquí también no se puede construir así aquí también hay que tramitar licencia hay un montón de cosas en la licencia es otro tema las licencias es una parte de la arquitectura también quiero felicitar al maestro saúl que realmente a uno es una estructura muy pero muy buena muy bien las comentarios le vamos a dejar su número telefónico por algunos contactos claro que sólo todos van a confiar confiar en el maestra es importantísimo alguien que tiene experiencia para conocer su historial su background clara dedica esa especialidad y sobre todo que tenga una buena buena buena vibra un buen grupo no claro un buen grupo de trabajo grabado es importante en la comunicación claro y bueno amigos ya creo que aprendimos muchos detalles que son importantes en cuanto a temas de presupuesto tipos de fierro tipo de soldadura que se va a usar este tipo de estructura y todo lo demás también no me olvide comentarte que a esto se tiene que utilizar una pintura especial esto no lo puedes pintar con cualquier tipo de pintura de preferencia utiliza una pintura base al aceite automotriz que son buenísimas y va a hacer que se mantenga bien tu estructura y nada colega nosotros aquí vamos a seguir avanzando en este proyecto y te vamos a ir publicando todos los procesos así que no te lo pierdas en el siguiente vídeo vamos a empezar a levantar toda la tabiquería de aquí todas las divisiones que van a estar muy bueno y luego vamos a ver también los temas de instalación cómo vamos a forrar toda la fachada y todo lo demás así que no te pierdas este siguiente vídeo de este proyecto y espero que te haya gustado te invito a que te suscribas al canal si tienes una duda déjame la iv en la caja de comentarios nos vemos el siguiente vídeo luego falda confíen en sus sueños [Música]