763期|土耳其護照移民選房產還是基金？ #土耳其護照 #土耳其移民 #土耳其房產

選房產還是基金 這兩種方式都可以申請土耳其的護照 房產是總成本大概在四十多萬美金 四十五左右可以做到 基金的話是要五十多萬美金 現在沒有選存款的 以前說在土耳其的銀行存款三年 也可以申請土耳其的護照 現在政策仍然有 但是由於土耳其的銀行不再給保匯率了 所以沒有人會再去選存款模式 也就是說只剩下兩個選項 要麼是房產要麼是基金 近期有個朋友在找我 之前也是看到了我的節目 他是自己去了土耳其 在當地找了個房產中介 幫他去選房 操作購房移民去拿護照 但是現在是遇到了問題 房產評估沒有達到四十萬美金的要求 所以說護照申請不了 拿不到投資確認函 現在就是卡在這裏 進可攻退不能守了 退不了了 房產已經是到手了 但是申請不了土耳其護照 這種情況是很常見的 他當時就是說兩件事 一個是他覺得基金恐怕是不行 爲什麼不行呢 因爲他聽到一些國內的移民中介 說基金不好 至於爲什麼不好 他也不知道 這個基金去投資了什麼 他也不清楚 就是聽別人說 有那麼三四個人說 他就覺得不好 其實我個人對於房產和基金來講 我也是傾向於房產的 因爲我覺得房產是掌握在自己的手裏 就這一個點 但是我不會說基金不好 因爲我們目前能看到的客觀的情況 客觀的數據來講 這個基金確實是很好的 2024年全年 現在是有一個數據的 土耳其基金以美元計價 是上漲了8% 這是內部數據 有些朋友之前可能是選了基金 應該也是知道的 我們看到的是很好 但是很多人不懂這個東西 所以還是會有擔心 這也是正常的 另外一點他就是講 說這個房產 他是希望能到當地 自己去從伊斯坦布爾 這麼多的房產裏去 自己去挑選 想繞開國內的中介 所以他就是自己去土耳其 去選了土耳其的房產 選房產其實是沒問題的 因爲這是你更熟悉的領域 大部分人都是對房產能看得懂的 他知道怎麼去看 怎麼去選 所以實際情況也是這樣 確實是選房產的人多 選基金的人少 因爲懂的人少 但是房產也不是說你隨隨便便 就能運作移民手續的 土耳其和希臘是不一樣的 希臘你拿一個購房合同 轉賬記錄 你就能去申請希臘的黃金簽證 但是土耳其不是這樣的 它是要求你所投資的房產 這個房產要經過土耳其指定的 評估機構的評估 評估價值要在40萬美金以上 你才能去申請土耳其的護照 所以你選房的時候 你是不知道這個房產的評估價的 而且評估價也是一直在變化的 所以你不能說你的購房合同 比如是50萬美金 那麼你的評估就 肯定能超過40萬美金 這是不好說的 那麼如何才能知道這個房產 它到底能不能申請土耳其的護照 比較貼近的就是近期的歷史經驗 比如上個星期或者上個月 有人這麼做了成功了 那麼在形勢沒有變化的情況下 你現在去選這個房產項目 一般情況下 大概率會是同樣的結果 可以拿到投資確認函 只有這麼一個方法 算是比較穩的 那麼誰知道這個信息 就是國內 以土耳其爲主要方向的移民公司 每天都在跟進土耳其的信息 和土耳其的害怕商 也是一直在交換信息 只有這些移民公司 才知道實際的市場情況 而且這一類的信息 你想去白嫖 想去免費的去套 你是套不到的 而且情況也是一直在變化 你什麼時候確定要辦 就去找一個 你認爲靠譜的移民公司 委託他們去幫你選 當前相對安全的房產項目 就這一個方法 如果你沒有看走眼 他也沒有分析錯 那麼這個事就成了 你就是安全的