深圳現狀太可怕！特區現狀真打臉；深圳房價下跌完全失控，震驚房產圈 #睇大陸

深圳是中國重要的一線經濟城市 給人的印象是經濟發達 但在中國經濟整體惡化大環境下 這個充斥著大量高級白領的城市 也出現了經濟大蕭條 首當其衝的應該就是白領的工資 斷崖式下跌 南的 我的媽呀 現在廣州深圳這裡高級 甚至架構 作為程序員的工資 降到了二字頭 甚至來到1.6、1.7、1.8左右 最低的我看到是開到1.5左右 就是這個工資 你叫我們作劃程序怎麼過呢 我不知道 那些人故意這樣寫的 還是他們根本就不懂 所以才搞成這樣的情況 令人震驚 一名女士表示 女的 深圳現在現狀太可怕 目前情況 你聽了可能都不相信 工作日的圖書館根本就沒有位置 裡面坐的全部都是假裝上班的年輕人 大部分人都是帶著一臺手提電腦 說他們有事情做嗎 也不至於整天都泡在圖書館裡 現在經濟不景氣 到處裁員 以前是私人企業裁員 科技互聯網企業裁員 現在連銀行都裁員 2024年深圳已經有好幾家銀行裁員了 原來銀行是鐵飯碗 現在銀行也都看路保收了 有統計 2024年第一季度的深圳 新增登記失業人數比2023年同期增長了40% 7月畢業的千萬大學生也面臨就業問題 現在整體就業環境都不太好 你就不要太挑剔了 深圳的就業形勢也都不樂觀 一名博主說出很多在深圳打拼的35歲年輕人的現狀 男的目睹深圳中產幾乎陷入人人負債的困境 你是不是感到一絲不安 曾經的天之驕子現在在35歲的時候 最終要面對無情的被優化 躲進了咖啡館或圖書館假裝上班的尷尬景地 他們還面臨著更可怕的現實 無人快遞、無人外賣的興起 連快遞、外賣都要被取代 互聯網大廠利用AI和ChalkHub縮減人力需求 勞動密集型崗位,巖巖可危 網上流傳深圳失業的中年白領投出3,000份簡歷 竟然一個面試都沒收到 女的,我都沒飯喫了,來這裡面試 大學生的命就不是命了嗎? 面試邀約上,我寫的是18歲 他要我來面試,跑了很遠 22站路,就是坐地鐵都用了6元 跟我搞一句,我們這裡不需要2006年出生的 那你面試的時候就應該跟我說 做得太不應該了 你不叫2006年出生的 你應該早點跟我說啊 我都沒飯喫了,回去還有一堆事 在經濟不斷下滑的情況下 深圳街頭也有很多店鋪關門 藍的123456789 沒一家亮燈的 你們自己看看,有多少家開門的 大店鋪關門,因為客源少 難以維持開支可以理解 但就連街邊的美食關東煮等比較便宜的小喫 都不好賣了 藍的關東煮又倒下了 賣了5個小時,還有4大鍋 今天晚上又要倒了 哎呀,廢了廢了 今晚又要倒了 提拉米蘇小哥在這個位置 已經十幾天沒看到了 鴨頭也賣不完,也要倒 肉都沒肉,菜板都是白的 搞笑了 一晚上買一個番薯 倒了倒了,全部倒了 哪有生意啊 只是賣了30塊 有必要再堅持下去嗎? 藍的,我怎麼感到 這個深圳又回到20年前了 到處都是地攤 特價減價拋售 藍的,別以為深圳人多生意好做 看看這條街 這條街的店鋪幾乎全部更換了 牌子換了一座又一座 這個店是新開的 這個店原來是密雪冰食 現在都關了 這裡有個米陀飯團店 和豬腳飯這兩家 都是新開的 這個店開的時間應該長一點 但中午都沒人 晚上應該有些人 但這些店最近晚上的生意也不好 這邊是大超市 這邊還是很多的 這個店都關了 旁邊這個店也關了 從影片中可以看到 這陣子店鋪裝修得很漂亮 但陸續關門 說明生意確實不好 深圳以其特殊的地理位置 以及中共之前的扶持 曾營造出非常繁華的景象 但在整體經濟下滑的目前 深圳不再是昔日的風光 一名博主說出了深圳 在2024年的經濟狀況 藍的 今年的深圳門市空置率達到30%左右 可能很多人覺得 深圳的錢好賺 消費力又好強 尤其是在北京、上海、廣州 深圳這種一線城市 藍的 但今年深圳門市確實倒閉潮非常多 我走訪一些各大五星級的商場 包括那些街鋪 看到很多店都沒有超過兩個月 可能就已經改頭換面了 甚至有些都倒閉轉讓 深圳樓價下跌也同樣令人驚訝 藍的 你們知道深圳南山 華僑城的豪宅行業 現在跌成怎樣了 我就不說香山美術和波託菲諾了 你要知道在他們旁邊的世界花園 在2019年底的時候 144平方4房賣什麼價 近1300萬 我的媽呀 但現在又知道 在2024年的今天 它是什麼價錢才能賣到 690萬元 現在這裡建議價還要接近6萬多 但如果這個價格成交是47000元一平 關鍵是這個房子現在還賣不出 這個業主還有將近700萬元的貸款要去還 我們那些還在吹噓 南山市宇宙中心的人 說深圳樓價馬上就要暴漲的那些人 我就想問一下 你們的良心會不會痛 會不會痛啊 深圳樓價下跌是非常嚴重 藍的 我有一個朋友 2021年2月在深圳玉輝花園 用了480萬 買了一套43.38平方米一房一廳 在2024年11月只賣了176萬 樓價虧了304萬 利息中價稅費虧了70萬 有誰一生能賺到他虧的380萬 這是很多深圳房主的縮影 一名女博主介紹說 深圳炒房客以前有多風光 現在就有多淒慘 一名1990年出生的女士 在深圳會展中心從事金融行業 女的2018年 她在深圳福田上回嶺會龍花園 用450萬買了一套小兩房 然後又在太古城用1700萬 買了一套89平方米的複式 因為她本身就是做金融的 所以多少有些激進 但這兩套房都是用經營貸的方式賣過來的 首富當時起身就是要430萬 總共貸款1720萬 5年時間先息後本 5年的利息她全部還上了 總共還了350萬 然後貸款的本金是一個先都沒少 還是1720萬 博主說隨著樓價大跌 這名女士用450萬在上回嶺買的房 已經跌到350萬元 太古城那套用了1700萬買的房 跌到1300萬 兩套房屋即使馬上賣了 只能得到1650萬 不僅450萬的首富沒了 350萬的利息全部給了銀行 另外還要欠銀行70萬 這名女士現在已經斷供 她之前銀行辦理的是經營貸 需要5年一續 現在銀行評估又下調了 如果她要續貸 就必須補交300萬的現金 但現在金融行業非常競爭 這名女士的收入大幅下跌 就連每個月的月供都有問題 隨著她的斷供 這兩套房也被查封了 這名博主說 現在這種情況太普遍了 深圳樓價慘跌 而那些貸款買樓的人 依然需要辛苦做房屋 女的 在深圳一年存10萬 對於有學歷、有背景的 高薪白領來說 算不上什麼 但對於我們這種沒人光顧 普通的打工族來說 一邊上班一邊大話 還要留院按揭 交著深圳的房租 還要養一個小朋友 想要存點錢 就要靠平時省點 今年把女兒的鋼琴課 和圖畫課都停了 現在只剩下賴定母 英語和思維課 一個月1,500元 平時日常開銷 也控制在3,000元以內 都是在家裡煮飯喫 很少點外賣 也不去餐館 留院按揭 加上房租每個月8,000元 大概算了一下 每個月的平均開銷是 15,000元左右 我倆個工資加起來 每個月20,000元 每個月勉強可以存5,000元 再就是副業的收入 另外 把女兒這幾年的壓稅錢 全部拿出來 湊了10萬 我們選擇降低月供 雖然這一年很不容易 但是看到 在減少留院按揭 心裡也是開心的 這是一名低層百姓的心酸日常 男的 去做手工的活 拿了30元 買豬肉和白菜 來個掛壁房 準備煮飯喫 把豬肉放了去煮一下消毒 薑蔥撒到上面 電磁爐開關打開 水開了 把水翻過來 再煮2分鐘 一個人喫的飯應該夠了 蓋子壓下去 豬肉已經磁好 聞著味道 嗯美味好香 沒東西裝菜 就用這個紅素料袋裝白菜 用這個老壇酸菜 即食麵盒裝肉 薑蔥用來做調料點醬 把它放到碗裡 放點豆絲辣椒 倒到這個調料醬裡 這些豆絲就喫完了 好像沒有了 把它攪勻一下 這頓飯也是很多 低層百姓 真實生活的寫照 在中國政府的眼裡 深圳依然是這樣繁華似錦 從中共廣東省政府官網顯示 據廣東省地區生產總值統一覈算結果 2024年前三季度 深圳市的生產總值是 25,934.28億元 按不變價格計算 同比增長了5.4% 2024年1到11月 深圳市社會消費品零售總額達到 9,682.9億元 同比增長了1.5% 廣東省政府稱 深圳的國際都市熱度爆飆 但從上述影片中 我們竟然看到了 與中共口中不一樣的深圳 由中共黨魁習近平親自部署的 經濟特區深圳前海 曾被中共媒體宣傳是 大陸小香港 甚至更被中共寄期望 要成為未來中國的馬克頓 但現實就是這麼難堪 南價 深圳的樓價下跌已經完全失控 大量開發商集體摘盤 從2024年10月開始 就新一輪的價格戰 連最擴跌的南山也頂不住 眼前這個前海樓盤 從原來15萬元一平的單價 下跌到現在3萬多元一平 簡直震驚了地產圈 這比其他開發商還怎麼賣樓 2023年11月 美國南卡大學 艾肯商學院講座教授謝田 向海外中文媒體表示 現在中國不需要再改革 現在實際上是在倒退 現在外部市場的萎縮 中國對歐美的出入口下跌 對私人企業又打壓 比國企做大 現在中共是在走改革的倒車 全中國都在改革倒車 深圳還有什麼改革動力可言 謝田分析說 經濟特區之所以成為特區 成為繁榮的地方 是他們最早有了那種特殊的政策 把它當作比如說是一個自由貿易區 或者是自由關稅區 或者是自由出入口區這些物品 現在整個基本上 全中國都處在一樣的經濟情況 也不需要這些概念 他們的優勢自然就沒有了 好了今天就和大家談到這裡 如果你喜歡我們的節目請你訂閱點贊 並分享給你的朋友 感謝你的支持 我們下次節目再見