Bẫy tình yêu hay bẫy bất động sản? 36 người đàn ông mua nhà cùng khu để kết hôn vs 01 người phụ nữ!

Mối tình lừa đảo bất động sản. 36 người đàn ông mua nhà trung khu và hẹn hò cùng một người phụ nữ. Mời các bạn cùng Thúy Trang và Khán Trung Quốc tìm hiểu sâu về vấn đề này trong ngày hôm nay. Gần đây, một nữ nhân viên bất động sản ở Trung Quốc đã gây xôn xao dư luận khi lợi dụng tình yêu để lừa 36 chàng trai trẻ ở Thâm Quyến mua nhà tại một khu dân cư ở Huệ Châu. Cô ta đã khuyến khích những người này mua nhà rồi thu về hàng triệu nhân dân tệ tiền hoa hồng. Sau đó mỗi người bạn trai cũ của cô ta đều phải gánh vác một khoản nợ vay mua nhà lên đến hàng triệu nhân dân tệ cùng với những căn nhà trống không thể ở vì quá xa nơi làm việc. Những nạn nhân này đã mất tất cả vì một mối quan hệ tưởng chừng như chân thực. Vụ việc làm lộ diện một chiêu trò lừa đảo mới mang tên lừa đảo bất động sản khiến nhiều người lo sợ và hoang mang. Người phụ nữ này có tên là Lưu Giai. Cô ta quen biết nhiều chàng trai độc thân qua các nền tảng hẹn hò. Hình ảnh mà cô ta xây dựng khiến cô ta trở thành mẫu người vợ lý tưởng trong mắt đàn ông, xinh đẹp, thân hình nóng bỏng, chu đáo và còn biết kiếm tiền. Cô ta tự nhận là làm trong ngành thương mại điện tử ở Thâm Quyến với thu nhập hàng tháng lên đến 20.000 nhân dân tệ, khoảng hơn 70 triệu đồng. A Diêu là một trong 36 chàng trai của cô ta. Anh gần 30 tuổi và bố mẹ luôn thúc giục anh kết hôn. Vào tháng 3 năm ngoái, A Diêu gặp Lưu Giai trên nền tảng hẹn hò. Chỉ sau một thời gian ngắn, hai người đã bắt đầu mối quan hệ tình cảm. Trong suốt thời gian yêu nhau, Lưu Giai thể hiện mình là một người vợ lý tưởng, không đòi hỏi những món đồ xa xỉ như túi xách, quần áo hay mỹ phẩm, luôn lo lắng cho A Diêu và không muốn anh tiêu quá nhiều tiền. Cô ta khẳng định sẽ tiết kiệm tiền để cùng nhau mua nhà. Với những hành động như vậy, A Diêu cảm thấy Lưu Giai là người bạn gái hoàn hảo mà theo anh khó có thể tìm được ở đâu. Vì vậy, mặc dù mới chỉ quen nhau chưa đầy một tháng, A Diêu đã muốn kết hôn với cô ngay lập tức. Liều Diài cũng không phản đối việc kết hôn nhanh chóng, nhưng cô đưa ra một yêu cầu, muốn kết hôn thì trước hết phải mua nhà, sau đó mới có thể gặp mặt gia đình hai bên. A Diều chỉ làm một công việc lao động bình thường, không có nhiều tiền tiết kiệm, còn ở Thâm Quyến, đất chật người đông, giá nhà cao ngất ngưng, mua nhà là một việc không hề dễ dàng. Lưu Giai nói không sao, nếu không mua được nhà ở Thâm Quyến thì có thể mua ở Huệ Châu bên cạnh, giá nhà ở đó chỉ hơn 1 triệu nhân dân tệ, khoảng 3,5 tỷ đồng. Cô cũng có khá nhiều người thân và bạn bè mua nhà ở đó. Lưu Giai trực tiếp giới thiệu một dự án căn hộ và chủ động trả trước 30.000 nghìn nhân dân tệ, khoảng 106 triệu đồng cho tiền đặt cọc. Còn về khoản vay mua nhà, cô ấy hứa sẽ cùng chia sẻ với bạn trai. Điều này khiến A Diêu cảm động sâu sắc vì sự tâm lý của bạn gái. Không còn do dự gì nữa, A Diêu đã quyết định mua nhà dù có phải trắng tay bởi mục đích cuối cùng là để kết hôn. Khi làm thủ tục mua nhà, A Diêu chủ động đề nghị ghi tên Lưu Giai vào giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, nhưng bị Lưu Giai kiên quyết từ chối. Cô Lý giải thích rằng không muốn người khác nghĩ rằng cô kết hôn vì tiền, đồng thời thể hiện về mặt đầy tình cảm rằng cô chỉ quan tâm đến anh ấy. Lúc này A Diêu đã ngay lập tức ký hợp đồng không do dự để chứng minh sự chân thành của mình. Tuy nhiên, A Di không thể ngờ được ngay sau khi thủ tục mua nhà hoàn tất và khoản vay mua nhà được phê duyệt, Lưu Giai bỗng nhiên biến mất, không bắt máy, không trả lời tin nhắn, thậm chí còn chặn cả WeChat giống như cô ấy chưa từng tồn tại. A Di đột ngột mà không hiểu lý do, vô cùng đau khổ và không biết phải làm sao. Vì vậy A Di đã tìm đến hàng xóm để than phiền và phát hiện ra rằng người hàng xóm cũng có một cô bạn gái tên là Lư Giai cũng bị bạn gái dụ dỗ đến Huệ Châu để mua nhà. Qua cuộc khảo sát, nhiều cư dân trong khu dân cư này đều có bạn gái cũ tên là Lưu Giai. Khi tìm hiểu sâu hơn, họ nhận ra rằng thân phận và đặc điểm ngoại hình của Lưu Giai rất giống nhau, gần như có thể nói đó là cùng một người. Họ bắt đầu hồi tưởng lại những trải nghiệm tình yêu với Lưu Giai và đều có chung cảm nhận rằng Lưu Giai là một cô gái tốt, xinh đẹp, rất chủ động, thường xuyên rủ họ đi chơi, tặng quà nhỏ và tạo bất ngờ khiến họ có cảm tình với cô. Lúc này các bạn trai cũ cuối cùng đã nhận ra bạn gái hoàn hảo lưu giai thực chất chỉ là một kế hoạch lừa gạt họ mua nhà khó bán. A Diêu Sơ bộ thống kê tại các khu chung cư như Cửu Cành Đài và Hạo Nghệ Thượng Uyển ở khu vực Trọng Khải thành phố Huệ Châu, ít nhất có 36 chủ sở hữu đã bị bạn gái cũ lừa đến mua nhà. Phần lớn trong số họ khoảng 30 tuổi và thời gian yêu với Lưu Giai chỉ kéo dài 1 tháng. Lưu Giải đã nói những lời yêu thương sống hệt nhau với 36 chàng trai, sử dụng cùng một chiêu trò, cuối cùng thành công bán được 36 căn nhà. Cô ta thể hiện sự dịu dàng, hiền thục, tiết kiệm và chăm lo gia đình. Nhưng đó chỉ là một màn trình diễn được dàn dựng cẩn thận. Đằng sau là một quán quân bán hàng thực sự. Cô ta lợi dụng khao khát tình yêu và hôn nhân của những thanh niên độc thân để bán những căn nhà không ai mua cho họ. Khoản tiền đặt cọc 30.000 nghìn tệ chỉ là để lừa nạn nhân nhanh chóng đặt mua nhà. Trong khi cô thực sự thu lợi từ khoản hoa hồng cao từ phía nhà phát triển, thường là vài trăm nghìn hoặc thậm chí vài triệu tệ. Hiện nay, những người đàn ông bị lừa này đều đang gặp phải vấn đề đau đầu về việc trả tiền vay mua nhà. Vì họ đều là công nhân bình thường, không có quá nhiều tiền tiết kiệm. Khoản vay mua nhà lên tới hàng trăm triệu nhân dân tệ đối với họ là một con số không nhỏ. A Diêu cho biết mỗi tháng anh phải trả hơn 4100 nhân dân tệ, khoảng 14,4 triệu đồng. Tiền vay mua nhà lại còn phải thuê nhà ở Thâm Quyến với giá 3000 nhân dân tệ khoảng 10,6 triệu đồng. Trong khi ở nhà còn có người già, cộng thêm chi phí sinh hoạt, anh không dám nghĩ đến chuyện yêu đương, chỉ cảm thấy cuộc sống như một mảng đen tối. Tính đến nay, người phụ nữ tên Lưu Giai này vẫn chưa lên tiếng công khai. Sau khi sự việc được lan truyền trên mạng, nó ngay lập tức đã thu hút sự quan tâm và bàn tán rộng rãi từ mọi tầng lớp xã hội. Một số cư dân mạng đùa rằng cô ấy đã biến khu vực Huệ Châu thành khu dân cư Lưu Giai. Cảm giác như Lưu Giai chính là nhân viên quán quân bán hàng bất động sản. Đây là chiêu trò cũ rồi. Vài năm trước cũng có xuất hiện các mô giới bất động sản lấy lý do yêu đương hay kết hôn để thuyết phục người khác mua nhà. Một nhân viên bất động sản cho biết, trước đây căn hộ có giá hơn 7.000 tệ mỗi m²ông, giờ đã bị đội giá lên hơn 8000 tệ. Một căn hộ có thể mang lại lợi nhuận ít nhất 100.000 tệ, khoảng 353 triệu đồng. Dù các bạn có phê phán thế nào nhưng họ vẫn nhận được ít nhất vài trăm triệu tệ tiền hoa hồng. Không thể không công nhận điều này. Có người nghi ngờ vụ việc của Lưu Giai chắc chắn không đơn giản như những gì chúng ta thấy. Có thể phía sau đó là những mối quan hệ lợi ích phức tạp hơn. Một người như Lưu Giai có thể trong thời gian ngắn lừa gạt được hàng chục người. Vậy liệu các nhà phát triển bất động sản và các công ty môi giới có âm thầm tham gia vào việc này không? Thực ra vụ việc bán nhà qua tình yêu nhìn có vẻ kỳ lạ này ẩn chứa không chỉ vấn đề phẩm hạnh cá nhân của Lưu Giai mà còn phản ánh những rối loạn lâu dài trong thị trường bất động sản Huệ Châu. Lấy ví dụ về nhà phát triển bất động sản liên quan trong vụ này, trước đó công ty này đã từng bị các cơ quan chức năng thông báo vì các hành vi bán hàng vi phạm như hoàn trả tiền đặt cọc. Huệ Châu do vị trí gần Thâm Quyến và giá nhà tương đối thấp, từ lâu đã trở thành khu vực mà các mô giới bất động sản rất thích lôi kéo người mua từ Thâm Quyến. Để giải phóng hàng tồn kho, các nhà phát triển thường làm ngơ, thậm chí tham gia vào việc này. Theo các nguồn tin từ môi giới bất động sản, khi một người dân Huệ Châu đi xem nhà, nhà phát triển sẽ trả 100 tệ tiền công. Còn khi một người dân thâm quyến đi xem nhà, tiền công lên đến 200 tệ. Khi khách thâm quyến đến xem nhà, nhà phát triển còn sắp xếp người giả làm khách mua khác, tạo ra cảnh tượng nhà rất hot và đang được tranh giành. Điều này đã không còn là bí mật trong ngành bất động sản địa phương. Bên cạnh đó, còn có các chiêu trò như hứa hẹn giả, hoa hồng cao, giả nguồn nhà giá thấp, phóng đại tiềm năng tăng giá và tiện ích giao thông khiến người mua khó lòng phòng tránh. Hiện tại, công ty môi giới liên quan đã rời đi và không thể liên lạc với bất kỳ nhân viên nào. Quản lý tòa nhà cho biết, vào tháng 9 năm ngoái, hệ thống cửa ra vào của tòa nhà đã có thông tin về lưu giai. 36 người bạn trai cũ này đã tập thể báo cáo vụ việc, nhưng cảnh sát thành phố Huệ Châu, tỉnh Quảng Đông từ chối điều tra với lý do chứng cứ không đủ. Tuy nhiên, đồn cảnh sát địa phương cũng đề nghị họ đến Thâm Quyến để báo án vì công ty môi giới hoạt động tại Thâm Quyến và cần sự phối hợp từ bên đó để điều tra. Hiện tại, cảnh sát Thâm Quyến đã điều tra trong một thời gian nhưng vẫn chưa có kết quả gì thêm. Một số luật sư phân tích rằng từ bề ngoài hợp đồng mua nhà là sự thỏa thuận giữa hai bên và ngôi nhà cũng là có thật. Kẻ lừa đảo không trực tiếp lừa tiền hay lừa nhà, chỉ có thể coi là một kẻ lừa đảo tình cảm. Nếu Lưu Giai nhận hoa hồng từ giao dịch này, hành vi của cô có thể cấu thành tội lừa đảo. Nhưng do khó khăn trong việc thu thập chứng cứ, việc truy cứu trách nhiệm của cô không phải là điều dễ dàng. Cần phải chứng minh rằng Lưu Giai có sự cấu kết với các nhà phát triển và môi giới, nhưng hiện tại chỉ có những bằng chứng gián tiếp như tin nhắn trò chuyện, khó có thể tạo thành một chuỗi chứng cứ đầy đủ. Luật sư cho biết, trong 36 người này, chỉ cần có ai đó thật sự thêm tên lưu giai vào sổ đỏ thì sẽ có thể kiện cô ấy thành công. Thực tế, các vụ lừa đảo lợi dụng danh nghĩa hôn nhân hoặc tình yêu để lừa người mua nhà không phải là hiếm gặp. Ban đầu tôi không hề có ý định mua nhà này. Tuy nhiên, vì bạn trai của tôi hứa sẽ giúp trả tôi hết mọi chi phí nên tôi mới quyết định mua nhà. Sau đó tôi mới nhận ra tất cả đều là một sự lừa rối. Trước đây tôi làm nghề livestream, anh ấy đã tặng tôi quà và nói công ty của anh ấy đang tuyển dụng pháp thanh viên bất động sản muốn tôi thử sức. Sau khi đến công ty, anh ấy bày tỏ tình cảm và muốn chúng tôi trở thành người yêu. Chỉ một tuần sau khi quen nhau, anh ấy hứa sẽ mua nhà cho tôi để đảm bảo tương lai, sẽ trả tiền đặt cọc và giúp tôi trả hết trong 3 năm. Anh ấy đưa tôi đến một khu chung cư xa trung tâm thành phố. Tôi không thích vì nơi đó quá xa, nhưng anh ấy nói anh ấy sẽ lo tất cả chi phí, tôi không cần lo gì. Cuối cùng chúng tôi đã mua một căn nhà ở khu Hòa Thụy Phủ với giá 975.000 nhân dân tệ, khoảng 3,4 tỷ đồng. Anh ấy nói sẽ trả tiền đặt cọc và chuyển 180.000 nhân dân tệ, khoảng 636 triệu đồng vào thẻ ngân hàng để tôi trả cho công ty phát triển dự án. Còn khoản vay 780.000 nhân dân tệ khoảng 2,7 tỷ đồng. Tôi tự lo và sẽ trả trong 30 năm, tổng cộng là 1,33 triệu tệ, khoảng 4,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi mua nhà, anh ấy chưa bao giờ trả bất kỳ khoản nào trong số tiền vay. Trong thời gian này, anh ấy còn lừa tôi 60.000 tệ, khoảng 212 triệu đồng rồi, hoàn toàn biến mất. Giờ tôi không thể liên lạc với anh ấy nữa. Hiện tại tôi đã trả gần í tháng tiền vay nhưng vì phải trả tiền thuê nhà và chi tiêu hàng ngày, tôi không còn khả năng thanh toán nữa. Nếu không trả, tôi sẽ bị đưa vào danh sách đen tín dụng ảnh hưởng nghiêm trọng đến mọi mặt trong cuộc sống. Cô Tào, một blogger chuyên về tin tức xã hội và hoạt động tích cực trên các nền tảng livestream tại Hồ Châu, Triết Giang đã thu hút được nhiều người theo dõi nhờ vào giọng nói ngọt ngào và sự tương tác gần gũi với khán giả. Vào tháng 7 năm 2023, cô Tào quen biết ông Hà qua mạng. Người không chỉ hào phóng tặng cô nhiều món quà trong buổi livestream mà còn tỏ tình qua tin nhắn riêng. Không lâu sau, cả hai đã trở thành một cặp đôi. Chỉ sau một tuần, ông Hà đề nghị mua cho cô Tào một căn nhà làm quà và cam kết sẽ giúp cô trả nợ trong vòng 3 năm. Cô Tào vốn mong đợi một cuộc hôn nhân hạnh phúc, nhưng giờ đây không chỉ tình yêu thất bại mà cô còn mắc nợ nặng nề, phải trả khoản vay mỗi tháng lên đến 3700 tệ, khoảng 13 triệu đồng. Trong hoàn cảnh khốn đốn, khi bạn trai biến mất không để lại dấu vết, cô Tào phải nhờ đến sự giúp đỡ từ các phương tiện truyền thông. Cô Lý, một nạn nhân khác của chiêu trò lừa đảo bất động sản tại Triết Giang cũng có trải nghiệm tương tự. Anh ấy nói sẽ tặng tôi một căn nhà sau khi tôi vay tiền. Đến khi phải trả nợ, anh ấy tìm đủ lý do mà chẳng trả đồng nào. Lúc đó chị có vay tiền ở ngân hàng này không? Đúng vậy. Đúng vậy. Chị còn nhớ những chi tiết gì khi vay tiền không? Anh ấy chẳng nói gì cả, không nói gì cả mà còn thúc giục tôi ký vào hợp đồng. Vào tháng 12 năm 2024, cô Lý gặp một người bạn trai đẹp trai. Anh ta có ngoại hình ưa nhìn, thu nhập khá và quan trọng là rất tốt với cô. Người đàn ông lái xe BMW tự xưng là giám đốc điều hành của một công ty niêm yết đã đề nghị tặng cô một căn nhà ngay trong tháng thứ ba của mối quan hệ và hứa rằng cô sẽ không phải trả nợ. Hơn nữa, tên cô sẽ được ghi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Trước món quà bất ngờ lớn lao này, cô Lý vô cùng cảm động, tưởng rằng mình đã tìm thấy người bạn đời định mệnh. Cùng với bạn trai, cô Lý đã nhanh chóng đi mua một căn nhà. Tuy nhiên, khi đến lúc phải trả nợ, người bạn trai đẹp trai và chu đáo ấy lại biến mất không một dấu vết. Cô Lý mới phát hiện ra rằng người bạn trai mà mình tin tưởng thực ra là quán quân bán hàng trong ngành bất động sản với mục đích duy nhất là lừa cô mua nhà. Không chỉ hôn nhân tan vỡ, cô còn phải gánh khoản nợ gần triệu nhân dân tệ, cảm giác muốn khóc mà chẳng còn nước mắt. Trong ngành bất động sản, những chiêu lừa đảo như thế này đã xuất hiện ở nhiều thành phố Trung Quốc, đặc biệt khi thị trường nhà đất đang gặp khó khăn. Để giảm lượng tồn kho, các nhà phát triển bất động sản và một số công ty bán nhà đã sử dụng những thủ đoạn tinh vi. Họ thuê những người có ngoại hình thu hút, xây dựng hình ảnh lý tưởng của một đối tác lý tưởng rồi tích cực xuất hiện trên mạng xã hội để tìm kiếm những người độc thân. Những người này nếu không cảnh giác dễ dàng trở thành con mồi. Bằng lời nói ngọt ngào và sự quan tâm chu đáo, họ nhanh chóng tạo dựng mối quan hệ tình cảm với nạn nhân. Khi mối quan hệ đã vững chắc, họ sử dụng hôn nhân như một chiêu trò để gia tăng lòng tin và tiếp tục lợi dụng. Tiếp theo, họ sẽ tuyên bố rằng việc kết hôn cần phải mua nhà, chủ động đề xuất chia sẻ phần chi phí trả trước, dụ dỗ nạn nhân mua bất động sản do họ chỉ định. Tuy nhiên, hầu hết những căn nhà này đều nằm ở vị trí xa xôi, chất lượng kém, ngay cả khi giảm giá sâu cũng không ai muốn mua. Các nhà phát triển bất động sản sẽ bán những căn nhà này với giá cao cho nạn nhân trong khi nhân viên bán hàng thu về khoản hoa hồng khổng lồ. Khi nạn nhân nhận ra mình đã bị lừa, thường thì đã quá muộn, không chỉ khó có thể đòi lại được thiệt hại mà còn có thể rơi vào tình trạng kiện tụng pháp lý. Mới đây, một người phụ nữ đã bị bạn trai lừa mua nhà. Sau khi ký hợp đồng mua nhà, anh ta lập tức mất tích. Đối mặt với khoản vay mua nhà khổng lồ, cô đau đớn tuyệt vọng và đã tìm đến luật sư để hỏi ý kiến. Tuy nhiên, luật sư nói rằng cô chỉ có thể chấp nhận điều này. Bạn trai tôi mua nhà cho tôi rồi đột nhiên biến mất. Tôi phải làm sao để tìm được anh ấy đây? Mua nhà xong là không thấy đâu nữa. Các bạn quen nhau lâu chưa? Cũng không lâu lắm. Anh ấy mua nhà cho tôi ngay sau khi gặp tôi. Anh ấy nói là yêu tôi ngay từ cái nhìn đầu tiên. Làm sao mà sau khi mua nhà xong lại không liên lạc được? Đúng vậy, vừa mua nhà xong là anh ấy mất tích, không biết anh ấy có chuyện gì không nữa. Căn nhà này có vay ngân hàng không? Có. Anh ấy chỉ đóng tiền cọc rồi. Căn nhà đứng tên tôi. Bây giờ tôi không tìm được anh ấy. Làm sao để trả khoản vay này. Vậy bạn chắc chắn bị lừa rồi. Vì nhà không thể bán được nên chủ đầu tư đã sử dụng chiêu trò lợi dụng tình yêu để tặng nhà. Tiền cọc cũng do chủ đầu tư bỏ ra. Mục đích chính là để bạn vay ngân hàng. Khi đã dính vào trò này rồi thì không có cách nào thoát. Dù có tìm được người làm tay sai cũng chẳng ích gì. Bạn chỉ có thể tiếp tục trả nợ hoặc sẽ bị kiện. Vấn nạn lừa đảo dưới danh nghĩa kết hôn và yêu đương ngày càng gia tăng vì nhiều nguyên nhân. Trước hết, sự phát triển của các nền tảng kết bạn trực tuyến đã làm giảm rào cản giao tiếp giữa mọi người, tạo cơ hội cho kẻ xấu lợi dụng. Họ lợi dụng nhu cầu tình cảm của nạn nhân và thiết kế những trò lừa đảo tinh vi. So với nhiều kiểu lừa đảo khác nhau như lừa đảo qua điện thoại thì việc lừa đảo mua nhà nguy hiểm và khó phòng ngừa hơn nhiều. Hành vi lừa đảo khác chỉ lấy đi tiền tiết kiệm là công sức cả đời của nạn nhân. Trong khi lừa đảo mua nhà lại lấy đi tất cả hy vọng của họ trong nửa đời còn lại. Một người lao động bình thường bỗng phải gánh khoản nợ hàng triệu nhân dân tệ và mua một căn nhà có vấn đề. Các nhà phát triển bất động sản để có trách nhiệm chỉ chú trọng vào việc nhấn mạnh rằng việc mua nhà là hoàn toàn tự nguyện của khách hàng trong khi các đại lý môi giới và nhân viên bán hàng sẽ không chịu trách nhiệm. Hơn nữa, mối quan hệ lợi ích giữa chính quyền địa phương và các nhà phát triển khiến công tác giám sát trở nên khó khăn. Điều này không chỉ làm cho nạn nhân gặp khó khăn trong việc bảo vệ quyền lợi mà còn tạo điều kiện cho các kẻ lừa đảo hoạt động một cách trắng trợn. Thêm vào đó, số liệu từ các vụ kiện liên quan đến lừa đảo trong lĩnh vực hôn nhân và mua nhà ở Trung Quốc cho thấy tỉ lệ thắng kiện chỉ đạt 11,3% trong 3 năm qua, phản ánh sự phức tạp và khó khăn trong việc bảo vệ quyền lợi của các nạn nhân. Cảm ơn quý vị đã theo dõi chương trình của chúng tôi. Những góp ý của quý vị sẽ giúp chúng tôi hoàn thiện hơn mỗi ngày. Và các bạn cũng đừng quên theo dõi Khán Trung Quốc trên hai nền tảng YouTube and Counting War. Thúy Trang và khán Trung Quốc xin chân thành cảm ơn và hẹn gặp lại. Yes.