《改造滯銷屋 2023》第一季 P9 - Unsellable Houses, S01E09_Split-level Struggle.UMMU.NET

當你的房子沒有售出時 你只需要有專業人員來幫你 告訴你為什麼 這個房子必須出售 我們希望有人會喜歡 結果是怎樣的 我們是北方東部的 最優秀的實體公司 我們是雙胞胎 我們回來了 一般公司每年售出5至8個房子 我們售出了170個 這就完美了 我們很確定我們可以售出這些房子 我們投入了自己的錢 為買家提供改善 我們把這筆錢拿回來 分配剩下的利潤 我們的房子幾乎總是售出 價格越來越便宜 回報約95,000元 這太棒了 所以我們也有更大的利潤 贏家贏家 雙贏家 你這麼會做事 我們會看到Tracy和Robert 剛買下夢想的房子 但他們仍然需要售出舊房子 所以我售出了Tracy 他們現在住的房子 九年前,只有Tracy和她的兒子 我很高興看到她的家庭長大了 她和Robert結婚了 這是一個很美好的故事 聽起來他們需要售出這個房子 才能進入這個永遠的家庭 他們售出了六個星期 我很擔心他們現在的房子 因為他們說價值375元 所以他們不應該售出 我知道他們現在的房子 看起來只是約會 這是一個很棒的位置 有很棒的設計 我會很想幫助他們 你好 很可愛 對 你們放了新的屋頂嗎 我們放了 屋頂看起來不錯 所有的窗戶都是全新的 對,這些都是大量售出的 但我們還沒做任何內部設計 好,我們去看看吧 請進 好,很棒 這是一種典型的分層層次 你們有多少人 經過這扇門幫你們售出 有幾個人來看過 他們給你們甚麼意見 有甚麼感覺 他們沒有留得太久 對,那是他們的意見 好,再見 好,他們的意見是再見 你們想要進入新的屋頂 對… 所以要先售出這個屋頂 我覺得最重要的是看到屋頂 我想看看廚房 這間廚房有點復古 廚房對買家來說很重要 特別是這個區域 我們可能會找到年輕家庭 有小孩的家庭 因為這裡的社區 旁邊有高爾夫球場 還有很多公園 還有很多本地學校 你們剛才買的屋頂 你們會再考慮分層層次嗎 不會… 好,我會說 三成十的買家不想分層層次 但分層層次的屋頂是售出的 售出的屋頂層次 可以提供別於標準的東西 開放式概念、更新的廚房 隨時準備 還有其他東西 分層層次沒甚麼大不了 對 讓我們看看其他屋頂 好 這是因為一股能量 對,有一天我心想 我會把整個房間打破 我們有兩個房間 所以還有一個 還有一個 大部分買家在這個價格範圍內 都會想要完成一個項目 好,我們去看師傅 好,我們去 天啊,這間屋很大 我喜歡它的大小 對,這是一個合適大小的房間 你們這裡有很多裝飾 這個房間看起來有點小 好,我們來完成這個屋頂 好,去樓下 乾杯 這間房間很大 對,幾年前 我們的兒子來這裡 把這個房間變成他的牀 這很棒 在這裡 我認為目前缺乏的 就是層次 對 要定義這個空間 在傳統的分層層次 屋頂的住宿空間 通常會比較小 對 讓他們知道 這裡有另一個住宿空間 對 我看到很多項目 我看到為何會讓你們感到沮喪 對 肯定 明天我們可能會再聚在一起 為你們提供最佳計劃 好的 好,再見 我認為我們要帶你們來這間公寓 是為了讓你們知道 這裡還有其他分層層次 已經更新了 我們正在推銷 為了讓你們瞭解我們在你們的家中 我們對分層層次和更新的屋頂 相比之下 如果一個買家來看你們的房子 他們肯定會看同樣的屋頂 明白 我們進去看看吧 進去吧 哇 屋頂的設計非常相似 是的 好的 你覺得如何 我其實有點驚訝 他們沒有更新房間 當你把一些東西更換出來 例如桌面和後窗 它仍然讓廚房感覺更… 它看起來比我們的更好 還有一個區域 我想你們來看看 我們有兩個房間已經完成了 完成的房間 是的 然後是主人 你們覺得如何 我喜歡,比我們還要好 相比我們的房子,它很漂亮 現在你們看見分層層次完成了 你們覺得這個價錢值多少 大概是4.10元 4.10元 它在三天內售價是… 你覺得這個價錢值多少 4.10元 它在三天內售價是4.35元 我的天 這太瘋狂了 這太棒了 好,我們回到巴士上 談談我們的計劃 就像一個小的手機辦公室 我知道你們想要售價3.75元 如果兩個房間還沒完成 價錢應該不會那麼便宜 是的,這很可怕 我會告訴她 好的,我已經安排了一個好計劃 如果你們同意 我們認為有些更新 我們絕對可以讓你們的房子 售價超過3.75元 所以修復費用 應該是專注於我們覺得必須的東西 以取得你們的最佳價錢 在你們的客廳 我們想要把半面牆 把樓梯和客廳分開 建造一個新的現代樓梯 讓它更明亮 我們也想要製作 和替代你們的舊地毯 用硬木樓梯 在廚房 我們會把廚房的牆壁 從住室分開 我們還會加新的現代牀單和樓梯 在客廳 我們會加新的樓梯 剪裁和衣櫃門 以替代已經剪裁的東西 我們還會給客廳 一層新的塗料 在主臥室 我們會簡單地把牆壁和樓梯 塗上新的塗料 以更適合房間的裝飾進行替代 這樣做會有很大的影響 對,這會引起我們投資 35,000元的錢 進入你們的家 這會為了更新 住室和廚房更新 修復你們的客廳 更新你們的主臥室 以及整個新的塗料和替代 我們非常有信心 能夠達到430,000元或以上的售價 這很棒 如果我們投入35,000元的投資 一旦我們得到這筆錢 那會是再加上20,000元的利潤 然後分成10和10 這會給你們更多的資金 可以投入到你們的新家 你們覺得如何 我們覺得很棒 對,我們非常興奮 好,進去吧 你們興奮嗎 對 我興奮 我的天 直接進去嗎 進去吧 家庭興奮地賣掉現有的房子 移入夢幻的家 Lesley和我 在Robert和Tracy的房子上 提供了一個指示 把所有東西都拿出來 廚房和客廳之間的廚房牆 正在出現 這條階梯正在進行快速的示範 所有東西都會有更多的光芒 Jeff,你好 你好 很棒 什麼 你叫誰買這些 我不知道,你剛才說是扁桶 所以我買了扁桶 你不能只做決定 因為這是現代的? 對 所以我比較在意這個方向 要麼是電線,要麼是鋼鐵 更昂貴的肯定是鋼鐵 電線 我喜歡電線的造型 我以為是乾淨的線條 向這個方向移動 因為整個家庭的目標 就是這些乾淨的線條 這是一個第一次的家庭買家 我們在四十年代中期 他們會購買情感、設計、細節 你們很厲害 整個原因 就是為了避免分層層的幻想 好,我們來談談廚房 好,當你有了分層層 我們要給人們更多的東西 因為他們在妥協 好,我會買分層層 因為我會得到… 四面圖片 還有其他酷炫的東西 所以繼續我們的構思 乾淨的線條 反光,向這個方向移動 我的想法是全白色的下層 對 然後有乾淨的雙層層 酷炫的雙層層 我們還在思考 這面牆上沒有雙層層 上層… 沒有上層層… 樓梯… 樓梯,下層,牀 我們在做一個島嶼嗎 不 我懷疑你們要放哪些鍋子 你們要放哪些碗碟 我懷疑你們要放哪些鍋子 你們要放哪些碗碟 我們有一個大廚房,24英尺 你們的咖啡瓶是在上面的 你們是為了功能 我覺得我們可以有功能和設計 那這個呢 好,你們解決這個問題 如果我們去售賣這個 然後我們對著路牆說 我需要一些上層的座位 我們可以永遠放上層的座位 對嗎 好 我們不要妨礙設計 但如果有人來,他們想要 我們已經有解決方案 我們可以做到 好,完成 我們在這個修復中途旅行 我們的清白座位正在安裝 而我們的圖案雕塑 已經讓這個地方感到新鮮和現代 由於我們沒有在客廳做太多 我真的很想在廚房的上層 創造一種視覺趣味 為了把現代風格帶進這個空間 這是廚房的同一個寬度嗎 不,我必須把它剪下來 我們創造一個橫幅 然後我們有一個橫幅 你將它做成一個比較標準的形狀 但這是很昂貴的方法 當有人走進來 他們會看到這個火箱 他們會預測到 我們將整個火箱重新製作 像這樣 再加幾塊,然後放在牆上 我很高興,看起來很棒 工作人員完成了整個屋子的繪畫 由於我們沒有在廚房的上層座位 這給了我們空間 建造一個美麗的橫幅 我覺得會是整個廚房的焦點 現在我們需要找出 這個屋子的最終細節 我們的想法是 我們只需要找出什麼灰塵 這是我們的地面 灰塵會配合這個 我完全不喜歡這個 灰塵會幫助增加 這個白色的現代廚房 需要的溫暖 對,就是這樣,就在這裡 看,多漂亮 太好了,Jeffery 你記得我們小時候的手勢嗎 Jeff,你看,你離開了 好,走吧 來吧,我們完成了 好 最後一步完成了 我們準備為這個年輕現代家庭 設計舞臺和風格 我們會用椅子 我們有蝴蝶,這是一個很棒的調色 但黑色和白色 通常都是現代的標誌 沒錯 我們會用線條 硬黑色的平面燈飾 我們有木頭在… 蓋子 蓋子 謝謝 有標誌性的線條在火柴 所以當我們在舞臺上 我想確保我們在高光下 這樣看起來很好 Les,我很喜歡 在這個家庭,我們的風格 大多是基於細節 所以我們要確保我們很有策略性 在這個家庭上設置甚麼 完美,我喜歡 你沒有 我只是想確保它有效 噓,不要打開燈 謝謝 你們很興奮嗎 很興奮,很高興見到你們 你們好嗎 很高興見到你們 你們準備好了嗎 準備好了 好,去吧 我的天 我的天… 你們看,火柴 我無法置信這是同一棟房子 我真的無法置信這是同一棟房子 這太瘋狂了 好,我無法停止看火柴 對,這給了它更現代的感覺 它消除了分層層次 你走進前門,立即被封住 它就會打開 這棟樓有很多分層層次 它們都能預測到你走進前門 對 我們想做些不同的東西 我們想做出很現代又乾淨的感覺 特別是火柴 它是一個很簡單又便宜的更新 很完美 我們把餐桌拿出來 提出了開放的概念 但我們仍然想定義這是生活空間 你看,來 你看,你怎麼做到的 這是自製的 我們某天把它交給合約人員 他把它們綁在一起 這很漂亮 我的天,很漂亮 你看這面牆 這面牆,你們看 我真的無法置信 而且還有很多座位 連上層的座位都不見了 我真的無法置信 這個面牆有多大 這個面牆很棒 讓所有東西都能打開 你認為 這會阻止你購買這棟樓 假設你購買這棟樓 你會擔心沒有上層 還是你覺得這裡有足夠的 因為這間廚房有足夠的設計 我會把設計交給其他座位 任何一天 不,這裡有你跳芭蕾舞的動作 你好 我認為你想把座位弄掉 所以你不做 我不想妨礙上層的設計 你知道現在對我來說 這是一個聚集的地方 我們經常說 廚房就是聚集的地方 所以這很完美 你們想看看下面的地方嗎 是的 好的 這裡很完美 保留了現代的主題 看起來很棒 我的天,你看 我的天 舒適又亮麗 是的 在這裡有地毯和塗鴉真是莫名其妙 準備進入下一個房間嗎 是的 好的 來看看主人 好的 進去吧 天啊 這燈光… 真棒 看起來很棒,房間很大 比之前的房間更大 我們想讓客人進來覺得… 覺得這裡有足夠的牀 是的,我們覺得 當牀的方向是這個方向 我們會失去最佳的部分 就是從窗戶看出去 很漂亮的廚房 是的,很棒 好,下樓看看 天啊,看看這裡 這裡的住宅很大 這裡很完美 這裡很大 是的 所以我們要在這裡展示 讓客人知道這裡有足夠的用途 是的 看起來很棒 看起來很棒 真的 太棒了 好,走吧 我感到驚訝 我腦海裡有很多幻想 但這裡卻沒有 非常驚訝 這裡很開放,很舒適 很溫暖,很邀請 非常喜歡 太好了 太棒了 你們不得不搬進來 好的 我們已經買了另一個房間 沒錯 我只是說明一下 我們需要用這個房子的錢 沒錯,我們來談談 我們將提供35,000元 我們將在4月30日列出 太棒了 這將為我們提供20,000元 當我們重新調整房價時 我們將分成10%和10% 好的 明天我們將舉行開放式居住 我認為會很快 真的 你們很棒 謝謝 真的,我們愛你們 我們也愛你們 我們先從樓梯開始 很漂亮 我覺得這裡的開放式居住 是每個地球上的分隔之一 我非常欣賞 很好 因為你不會看到 這不是我預期的 我喜歡這個顏色的形狀 很漂亮 我們把玻璃鋪到最頂 看起來很漂亮 感覺像開放式居住 這是我們想要的 這是一個不錯的大小 沒錯 我們肯定會感興趣 太棒了 我會聯絡你們 你們做得很好 非常棒,謝謝 謝謝 再見 再見 已經準備好了嗎 是的 我已經準備好了 我們在四天內售賣了這個屋子 430是售價 440是售價 所以我們很興奮 我們非常興奮 我們能與居住者分拆10,000多個屋 比我們預期的還要多 我剛收到訊息 Tracy和Robert Tracy和Robert,多麼隨機 哦,視訊 嗨,Lindsay和Leslie 我們想說一聲謝謝你做的一切 它售價超過我們預定的 比我們預期的還要多 我們向你道歉 你真的讓我們的永遠的夢想實現了 是的 謝謝 我喜歡 我很高興他們開心 我也一樣 現在我們可以開始下一個項目 是的 這是我最喜歡的項目 做得好 你做得好