翟山鹰：中国房地产已经全面崩溃丨未来几个月 很多地方房地产急转直下丨经济社会一片惨淡

剩下几个月 很多地方的房地产会急转直下 急转直下 房地产的体量在中国太大了 房地产的体量在中国太大了啊 你这11户99户 不光这个 你看看现在公开看到的 北上广深四个城市的二手房挂牌量 和每天现在政府给你的成交量的差异 每一个城市的去化都在3年以上 现有挂牌量 一个新增的都没有的情况下 有的存量卖掉3年卖不光 今天呢其实主题特别短 就为什么告诉房地产叫坍塌了 以前倾斜倒 现在叫崩了 大家知不知道 中国一线最后一个城市深圳放开限购 虽然还有一点条款 就是上海北京深圳还有最后一点 最后修复 但是已经都放开限购了啊 所以大家知道什么意思 就是中共已经明确告知 政策上对房地产 已经没有任何约束和控制能力了 所以在放开之后 你看8月 就最后这一周 你看看啊 就是一线城市 一线周边城市新房销售 包括整个8月份同比环比大幅度下降 二手房疯狂的挂牌 二手房交易的这个金额快速下跌 为什么就是在没有最后的遮羞布 就是限购还没有全部所有城市都撤销 之前 一块遮羞布 就很多人机构还抱有最后一份希望 就是也许中国共产党还会挽救市场 还会有什么相关政策 现在呢没了啊 其实自自自拆自建已经挺明白了 还有现在告诉你全都不管了 自己干吧 自己想怎么活下去 房地产就怎么活下去 为什么这么干 因为什么招都没了 政策就是完全失败啊 不需要底牌了 这也是为什么城市工作会议中 不聊房地产了 那这里面可怕在哪儿 可怕可怕就是截止到2023年底 最大的可怕 中国上市公司手里 还有1.3万亿以上的房地产 住宅资产 1.3万亿以上 所以呢这个东西虽然在20042024年 有些上市公司已经卖了 大家看得见年报 但是还有人抱有希望 现在希望是彻底没有了 这些资产放在手里就全是坏账 而且抵押 给金融机构的残值不够了 金融机构会需要你增加抵押的东西 所以这时候大家去看吧 剩下几个月 很多地方的房地产会急转直下 急转直下 房地产的体量在中国太大了 房地产的体量在中国太大了啊 你这11户99户 不光这个 你看看现在公开看到的 北上广深四个城市的二手房挂牌量 和每天现在政府给你的成交量的差异 每一个城市的去化都在3年以上 现有挂牌量 一个新增的都没有的情况下 有的存量卖掉3年卖不光 大家想要什么产品 关键挂牌在增加呀 他不会去不掉 你看看从今年1月份到现在 很多都是直线上涨 这挂牌量越来越还越多 我就说根本没有一个新增挂牌 就现有挂牌量去化 一线城市都在3年以上 挂了3年以上才可能卖出去 你就别想这么多 疯狂还在增加挂的 那价格能挤压到什么程度 所以你在中国国内可以看一看啊 今日头条 抖音啊bilibili就可以看看 快手只要谈到房地产的 包括过去的房吹啊 这好那好 你去看看现在还谁说什么 所有在聊房地产的 是不是全是一片悲哀 现在就是一线放开之后 深圳作为最后一个放开之后 你看看现在是不是全是一片惨淡 一片悲哀 就告诉你未来的房子的悲剧 就是这么一个悲剧 中国老百姓真没钱了 收入低的不得了啊 收入低的不得了好吧啊 所以大家就想想啊 张雪峰没有一个爱国的 朋友圈是生意 做生意这 么做那这个人也得拉黑 道德太他妈恶劣了 太恶劣了 鼓动打仗对吧 要为打仗悬赏和捐款 就这个人 而且打的是台湾 是自己的同胞啊 这个东西不能那什么我啊 大家有机会看看国内的自媒体吧 就就是从今年下半年看看趋势 三大趋势 第一个就是大量的负债的人 要亖人要完蛋的人 在上面去录自己的视媒体 这边拼命删 因为网新办有需求 那边拼命录 告诉他们就说不行了 要亖了要完蛋了 告诉大家不要做这个东西 不行了啊 第二类呢 就是告诉大家各地方现状的 比如说很多自媒体告诉你 上海最好出租的房子 一晚上50块钱一天或80块钱一天 全是8人一间房子 里面住的全是学生毕业准备打工的 找不着工作的 对 8个人一间 然后深圳全是睡在外面露天桥洞啊 都没工作 这第二第三个就是各种领域的唱衰 这要倒闭了 那要完蛋了 你现在看看自媒体 这些东西在网信办是拼命删的 一边删一边有人挂 一边删一边有人挂 所以很多我这边留在收藏夹里的 过两天一看就没了 但就这样又有新的 就挂出来啊 上海现在的景象 而且乱七八糟什么东西都有 像现在东北一个唱二人转的人啊 因为睡了很多女孩 但是其中睡的有一个女孩不到14 只有13岁 13岁多被家长告了 结果 这一下就牵扯出了无数的东北艺人 就这个现在这个串 据说现在牵扯已经超过50个以上 互联网上能看到 就东北有名的艺人啊 这些艺人的特点都是睡小姑娘 和干各种事情啊 啊大家应该也都能在网上看得见啊 看不见的可以去找找 这也是一边这边拼命删 一边那边拼命在播啊 有人知道这个事吧啊 东北这个事 所以现在的中国这种千疮百孔 这个烂的程度 你现在多看看自媒体吧啊 你就能了清楚了解清楚了 你就看看现在乱的程度了啊 到底底下已经有多多乱七八糟的事了 好吧啊 过去那些吹牛逼的这好那好的 这优秀那优秀 现在你真的见不着了啊 吹光伏的 光伏吹个屁啊 现在光伏亖成这样 分布式光伏不行 集中式光伏也全完蛋了 国内现在集中式光伏绝大部分定价啊 这个收的钱 一度电收的钱啊 他叫什么千瓦每小时吧 还是多少 0.1元左右 我操人家说都要亖了价 这不全亖了吗 就国内各个领域 各个方面都是这种状态好吧 然后有人跟我说 哎呀房电 说什么电动新能源汽车啊 什么这那的 然后呢大家可以看一下两个数据啊 一个数据叫做 我那天还特地看了一下 我说为什么这两个数据差距那么大啊 人家给我解了个脑 就告诉我一下 这个车的不一样啊 一个叫什么乘用车什么数量啊 一个叫做什么汽车的销售啊 生产跟销售数量啊 他说 这两个数量差的完全不是一回事啊 就是一个叫做呃 看一下啊 说让你看第二个数据就知道了 叫全国乘用车新能源市场零售啊 然后还有一 个数据是叫什么 什么汽车的销售跟什么啊 中汽协CAAM发布的 新能源汽车销量跟产量 一个是乘联会CPCA发布的信息啊 像这个信息 你就发现这里面的产能消就是巨大 巨大就是差距 比如说根据这个呃 第一个数值 上半年同比增长40%多 那根据第二个数值呢 才增长11%啊 十几就是 为什么就是就是呃 真正的反映的数据 是乘用车的零售数据 对前面那个数据就很多都是假的啊 很多都是假的啊 但是乘用车数据里 也包括了大量的零公里二手车 中国现在就这样 你看不到 你在互联网上你看不到 你翻到电动新能源汽车 你如果现在翻到你前几年还可以 你现在看看所有中国互联网上自媒体 只要谈到电动新能源汽车 是不是全是唱衰的 这样的问题 那样的问题 这样的坏事 那样的坏事啊 你看到这些什么什么锂电池锂能源的 是不是全是唱衰的 你看到房地产是不是全是唱衰的啊 你看到人工智能 在中国是不是全是唱衰的 你现在自己看得到 就是你只要翻网络啊 互联网络 任何自媒体 你聊到中国的经济任何一领域 谈到什么结婚呐 离婚呐全是唱衰的 然后呢谈到医院 因为现在大把的中国的三甲医院 开始大幅度下降医生跟护士的工资了 社保没钱了啊 医院的主要来源是社保 那社保没钱了 医生护士的工资就大幅度下调 全是唱衰的 你自己去看吧啊 所以国内你现在几乎在自媒 体上你看不到任何好消息 好吧嗯 感谢大家又听我瞎哔哔啊 谢谢大家啊 祝所有国内的朋友睡得香 海外的朋友心想事成 谢谢大家 谢谢啊谢谢