上海蕭條!觸目驚心!2500萬人哪去了?上海驚現鬼城! #看大陸

上海的人都去哪裡了?
你們覺得上海的人少了沒有?
商場裡沒人 街上沒人 到處都沒人
誰能分析一下人到底去哪了?
難道回農村養老了?
還是去國外定居了?
現在感覺上海的人真的是越來越少
但是就是不知道這些人去哪裡了
你有沒有發現
現在上海人口越來越少了
煙火氣也越來越大了
這裡是浙江路橋
灌溪浦路都要路過這條路
兩邊門面也全部都封了
一道往上 這邊就像布宇城
繁榮的百年上海灘
轉眼就沒有了煙火氣了
家人們 上海這是怎麼了?
現在上海的店鋪關門這事
已經成了大家熱議的焦點
在曾經熱鬧非凡
人來人往的商業街
如今放眼望去
轉讓停業的告示隨處可見
蕭條的景象令人唏噓
與此同時
滬漂徹底潮的話題也甚囂塵上
越來越多的人無奈選擇離開這座
承載過無數夢想的城市
博主說 上海曾是夢想的象徵
是奮鬥者的希望
但如今消費降級
讓人們不敢輕易花錢
職場內捲 讓白領們疲於奔命
經濟大環境的不確定
工業壓的人喘不過氣來
許多人不得不放棄兼職
轉身尋找新的出路
上海正面臨著前所未有的嚴峻挑戰
但是 現在的市場和市場都變得不一樣
在市場上的生意 生意下降很多
客流量一下就變少了
以前這邊有個很大的星巴克
現在基本上都關掉了
隔壁這個老闆也不做了
你看隔壁他們家做到10月份好像也不做了
這個地方現在很蕭條 你知道吧
博主說 前面就是進閒路
整個一條街上都看不到人
這家店原來的在上海有10家分店
現在就剩下一家了
這邊是長樂路 也特別的蕭條
路邊的很多店都已經關掉了
這位博主出生於1979年
今年45歲
他曾經開過公司 當過老闆
如今卻成了擺地攤的無業遊民
每個月沉重的房貸讓他喘不過氣來
他提醒外地人千萬不要留在上海
這就是他留在上海的下場
他有親身經歷 講述了這一路的辛酸
博主回憶說
2014年7月他創立了自己的公司
一度多達300人
那時的生活可謂是風光無限
不料2020年年初疫情突如其來
徹底改變了他的命運
他苦撐了兩年多
公司最終還是關門大吉
更糟糕的是
當時他丈夫在股市中一夜之間
被人家打電話來
虧損了300多萬
最終在2022年8月
他們一家不得不選擇離開了上海
他總結了兩點人生經驗
一 能賺錢的時候
並不代表你有多大能力
而是下好彩在風口上
賺的是時代的紅利
二 在賺錢的時候要懂得儲蓄
不要盲目消費
這樣才能應對不可控的風險
至少保證在沒有收入的三個月裡
還能夠安全地度過
這位博主感嘆道
曾經在上海乃至全國
都頗具名氣的七浦路服裝市場
沒有想到十一假期竟是如此冷清
他回憶及早些年在這裡購物時
人潮擁擠到了幾乎是寸步難行
如今商場裡是空空蕩蕩的
街道上也同樣冷冷清清
對面這個是七浦興旺服飾市場
先進這個市場再給大家看一看
從這裡進來看一看
這裡面賣的也有服裝
這邊好多店鋪在開著
但沒有店主在
可能現在沒有人
店主也不在了
從這裡下去是地下一層
不知道是什麼原因
現在這個市場都沒有人
近日我舉著相機再次探路老城鄉
一進到底
追著夢花街的青磚舊瓦緩緩移動
可越慢越清晰
那些曾經被陽光灑得發燙的斑駁的牆面
如今只剩零星殘影
那些在巷口飄了半世紀的點心香
早被興起的高樓
別墅風貌區的圍牆擋得嚴嚴實實
誰還記得這裡曾是上海真正的根
上海如今呈現出一種矛盾的景象
商場不斷開張
然後又頻頻的倒閉
這種開得多
關得也多的現象
折射出市場的複雜與不確定性
以前很多大品牌的商場都關門了
那萬達的店面也關閉了很多
以前上海不管哪裡都是人山人海的
現在哪裡都是空空蕩蕩的
看上去很蕭條
上海的行業競爭也越來越大了
很多店都說生意比以前更難做了
就連理髮店都出現了15塊錢的快件了
很多人開始擺攤理髮了
國際感嘆
如今上海寫字樓工資率居高不下
許多公司紛紛搬離
轉而選擇共享辦公空間
就業環境也是越發艱難
想找到雙休的工作幾乎是不可能的
能有單休就不錯了
高薪不再是常態
普通人每月能拿到五六千元
就已經算是幸運的
許多公司都在降薪裁員
大量大學畢業生面臨失業的困境
這位博主說
他在網上看到有不少中介和房東抱怨
如今房子賣不動
價格跌得特別厲害
於是他也分享了自己的親身經歷
20年的時候
我剛好有一筆錢可以用去買房
當時那個房子的掛牌價格是650
我跟他出價500
他不賣
當然我知道出價是有點低的
他那個成交價應該是在550到580之間
過了半年之後
他650的房子變成了600萬
再到又過了半年
是22年5月底的時候
他的600萬的房子變成了587的掛牌價格
博主說那套房子價格一路下跌
去年已經跌到了500萬
今年更是降到了380萬
但依舊是無人問津
他認為未來價格還會繼續下滑
那麼至於當初準備買房的錢
他早就花在了其他地方
他記性當時自己沒有買房
沒有想到上海市七普路這麼大的一個市場
居然連一個人都沒有
今天給大家看一看裡面是什麼樣子的
從這道門下去是地下一層
記得以前來了時候
從這個樓梯下去人都擠不動
現在冷冷清清的
居然連一個人都沒有
這邊兜著空的店鋪
不知道灌了多少時間了
再到前面一條街來看一看
最裡面這條街也是空的堆的都有雜物
以往每次來都是來收租子的
今天過來收房子了
富地北橋城小區出入口的第一套鋪子
我十年前買下的這裡
當時買的時候原來的租鋪就已經在這裡了
一個夫妻老婆店開了十多年了
是一家社區超市
今年還是沒頂住啊
退租了
大家看看我這個鋪子除了開超市
還有什麼合適的業態呢
一起出出主意唄
為什麼突然就賣不動了
我記得之前每天都有好多大爺來買菸
還得排隊
就是送菸的那天啊
老早就在店門口那個馬路牙子上坐著
等著那個送菸的車過來
那個時候星期幾送人家都知道
有的時候還有好幾個大爺一起
一邊聊天
一邊坐在馬路牙子上等著這個送貨的車過來
車一到每人一條
拿著就走了
博主說
當時他還沒等把貨擺到架上去
大爺已經拿著菸走了
現在這些老頭不知道去哪裡了
他問了才知道有的是戒菸了
有的是買了菸絲
在家裡自己捲著抽
像十幾塊錢二十幾塊錢的菸都不好賣
更別說中高端的菸了
貨不好賣了
他總結了以下的原因
首先呢
在互聯網大環境之下
各個直播間都在賣假貨
那些假貨比較便宜
第二呢
現在送禮人越來越少了
買東西的人也是越來越少了
這第三呢
新品越來越多
他記得十幾年前有的時候呢
幾十個產品
現在有幾百個產品
寄貨成本增加了
銷量卻沒有上升
現在二手房真的賣不動
掛牌價一砍再砍
打骨折都吸引不來買家
掛出去的房源
你砍個幾萬
十幾萬已經成常態了
現在海量房源積壓
回遷房商品房一大堆
二手房掛牌量一直在往上升
不降價根本沒人問
我是在上海做收房的
大家心裡要清楚
房子早就不缺了
與其你自欺欺人
不如面對現實
當下的市場
你不降價促銷
房子真的賣不動
你們覺得呢
估計實在是無法面對
不斷下滑的銷售額
投資千萬重金
打造的旗艦店說關就關
今年在上海同時關閉了
瑞歐的百貨店
和新世紀大碗百貨店
在以奢侈品商圈著稱的南京西路
古池僅剩上海恆隆廣場的一家門店
其實呢
這還不是最狠的
去年古池就已經關閉了
包括大連時代廣場
瀋陽著展
太原王府井在內的
多家核心城市門店
據說呢
關店數量高達9家
古池母公司開雲集團
發布的財報顯示
去年營業利潤下滑46%
淨利潤同比下滑高達62%
開雲集團在財報中指出
中國消費市場疲軟
是導致古池業績下滑的
重要原因之一
那麼這背後呢
不僅是消費降級
更是中國消費者心態的轉變
奢侈品不再是炫耀的符號
正逐漸被實用主義所取代
正因為如此
去年不少奢侈品牌
都面臨了前所未有的壓力
現在的房子根本賣不動
上海的售樓處你可以去溜達一圈
真的冷冷清清的
銷售比客戶還要多
二手房更是慘
房東打骨折都找不到接盤的人
我只是說了句大實話
好傢伙評論區直接炸鍋
有人說我是危言聳聽
還有人說我唱衰樓市
還有人各種罵
我在上海做了11年的房產
經歷了上海樓市的風風雨雨
罵我的那些人
我就問你我說的不是事實嗎
很多人可能沒有想到
在繁華的大上海
竟然還有一個巨大的鬼城
那就是崇明綠地長島
它位於長三角北入海口
在上海崇明島的北邊
崇明島是中國的第三大島嶼
以田園風光和養老休閒聞名
被視為旅遊度假勝地
地方政府曾經提出
要將崇明島打造成綠色生態的橋頭堡
和綠色生活的示範地
僅綠地長島一個項目
規劃面積就高達2.35萬畝
高層住宅 洋房 別墅加起來
不少於10萬套
號稱總投資2000億元
2014年
綠地旗下公司陸續拿下
啟隆鎮大片土地
成本極低
樓面價僅在1000元左右
宣傳時上海臨江歐式豪華等字眼
格外的醒目
而售價每平方米
卻只有一萬多塊
2016年開盤時火爆一場
短短兩個小時就賣出了上千套
但等買了房的業主拿到房子以後
才發現自己踩進了一個大坑
賣房時
中介口口聲聲說這裡依託的
崇明島山清水秀
是典型的旅遊地產
但等到業主入住才發現的
對岸其實是啟東濱江工業園區
化工廠林立
一陣風吹過
空氣裡夾雜著煙塵和刺鼻的氣味
所謂的江井房
反倒成了工業污染的第一道防線
那麼更令人心寒的是
部分小區供水供電
竟然還是臨時的
綠地長島地處江邊孤島
遠離傳統的鄉鎮
周邊10公里
幾乎全是荒灘和農田
如今這裡幾乎是沒有人居住
走在島上
撲面而來的不是荒涼
而是一種過度的寂靜
稱牌整齊的新式住宅
氣派的門廳
寬闊到能容納兩輛大巴並行的道路
所有象徵著繁華的符號都已齊備
但卻唯獨缺少了最關鍵的元素——人
到了項目所在地
人煙依舊稀少
原本整潔道路兩旁
卻堆滿了白色垃圾和建築廢料
尤其是以沿江大道最為出目
這裡連超市菜場等基本生活配套都沒有
只有幾戶本地居民
用三輪車、電瓶車擺出的路邊菜攤
勉強滿足極少人入住者的喜酒
一目向林更是顯得冷清
稱之為鬼城
毫不誇張
綠地長島的命運
彷彿是當代中國城市化進程的一個縮影
雄心勃勃地啟動
卻在半途戛然而止
它並非是孤立的案例
在中國高速城市化的浪潮之中
許多地方走上了類似的軌跡
在投資驅動下
城市雛形逐漸地拔地而起
但居民生活卻是遲遲未能跟上
興建巨大住宅空置多年
成為鬼城
那裡彷彿被按下了暫停鍵
不知道何時纔能夠重新啟動
好的
今天就和大家聊到這兒了
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