上海蕭條！觸目驚心！2500萬人哪去了？上海驚現鬼城！　 #看大陸 #睇大陸

上海的人去了哪裏呢? 你們有沒有覺得上海人少了? 商場裏面沒人 街上沒人 到處都沒人 誰能夠分析一下那些人到底去了哪裏呢? 難道回到農村養老嗎? 還是去國內定居啊? 現在感覺上海的人真的越來越少了 但是就是不知道那些人去了哪裏 你有沒有發現 現在上海的人越來越少了 煙火氣也越來越淡 這裏是浙江路橋 逛七步路都是要經過這條路的 兩邊的門面都全部封了 一到晚上這邊就像鬼城 繁華的白麪上海灘轉眼就沒了煙火氣了 朋友啊 上海幹什麼呢? 現在上海的門店都關了 這件事已經成了大家熱議的焦點 在曾經熱鬧非凡 人來人往的商業街 現在放眼望去 轉讓停業的告示隨處可見 蕭條的景象令人唏噓 與此同時 胡飄撤離潮的話題也沉翹塵上 越來越多的人無奈地選擇離開這座 盛載過無數人夢想的城市 博主說 上海曾經是夢想的象徵 是奮鬥者的希望 但是現在 消費降級讓人們不敢輕易花錢 職場內捲用白領疲於奔波 經濟大環境的不確定性 更是壓到人喘不過氣 很多人不得不放棄堅持 轉身尋找新的出路 上海正在面臨前所未有的嚴峻挑戰 陝西南路這個地方 真的生意超級難做 我們現在才賣了100元 看看我們這個地方 自從對面這個星巴克關了之後 我覺得這邊的生意下降了很多 客流量一下子就變少了 以前這裡有一個很大的星巴克 現在基本上都關了 隔壁這個老闆也說不做了 隔壁他們家做到10月份 好像也不做了 這個地方現在很蕭條 你知道嗎 博主說 前面的就是浚賢路 整條路都看不到人 而這家店原本是在上海有10個分店 現在只剩下一家了 這邊是長樂路 也特別蕭條 路邊的很多門店都關了 這位博主出生在1979年 今年45歲 他曾經開過公司 做過老闆 現在卻成了擺地攤的無業遊民 每個月沉重的房貸 壓到他幾乎喘不過氣 他提醒外地的人 千萬不要留在上海 這就是他留在上海的下場 他用親身經歷 講述了這一路的辛酸 2013年我是負債六萬元 來到了上海創業 因為那時候聽說上海這邊 到處都是黃金 誰知道我來了上海之後 吃了四個月的饅頭才熬過來 而且當交不起房租的時候 我向小學同學借過錢 還沒有借到 那一年讓我償騙了 世界所有的世貸盈量 直到2013年10月份 微商興起 那個時候我賺到了人生的第一桶金 博主回憶說 2014年7月 他創立了自己的公司 一度多達300多人 那時候的生活可以說是風光無限 沒想到2020年年初 疫情突如其來 徹底改變了他的命運 他苦撐了兩年多 公司最終還是要關門大吉 更慘的是 當時他的丈夫在股市中一夜之間 虧了三百多萬 最終在2022年8月份 他們一家人不得不離開上海 他總結了兩點人生經驗 第一 能夠賺錢的時候 並不代表你有很大的能力 而是剛好踩在風口上 賺到的都是時代的紅利 第二 在賺錢的時候要懂得儲蓄 不要盲目消費 這樣纔能夠應對不可控的風險 至少保證 在沒收入的三個月裡 還能夠安全度過 這位博主感嘆說道 曾經在上海 乃至全國 都很有名氣的七步路服裝市場 沒想到十一長假竟然這麼冷清 他回憶起當年在這裡購物時 人潮湧濟到幾乎寸步難行 現在商場裡空空蕩蕩 街道上也都同樣冷冷清清 對面這裡就是七步興旺服裝市場了 先進這個市場給大家看看 從這裡進來看看 裡面也有賣服裝的 這裡有很多門店開著 但是店主不在 可能現在沒人 店主也不在 從這裡下去是下一層 不知道什麼原因 現在這個市場都沒人 近日我拿著相機 再次踏入了老城鄉 一鏡到底 追著夢化街的青磚瓦 緩緩地移動 但是越慢就越清晰 那些曾經被陽光 曬到發燙的斑撲牆面 現在只剩下零星的殘影 那些在巷口飄了半世紀的點心香 早已經被高樓別墅風貌區的圍牆 擋得嚴嚴實實 誰還會記得 這裡曾經是上海真正的根呢 上海現在呈現出一種矛盾的景象 商場不斷地開張 然後又頻頻倒閉 這種開得越多 關得越多的現象 折射出市場的複雜與不穩定性 以前很多大品牌的商場都關門了 萬達的店裡面也關了很多 以前上海 不管哪裡都是人山人海的 現在哪裡都是空空蕩蕩 看上去很蕭條 上海的行業競爭也越來越大了 很多店主都說 生意比以前更加難做了 就連理髮店也出現了15元的快剪 很多人開始擺地攤剪頭髮了 國主感嘆 現在上海的寫字樓 空置率居高不下 很多公司紛紛搬離 轉而選擇共享辦公空間 就業環境也越發艱難 想找到雙優的工作幾乎是不可能 能夠有單優就已經不錯了 高薪不再是常態 普通人每月只能拿到5、6千元 就已經算是幸運了 很多公司都在降薪、裁員 大量的大學畢業生面臨失業的困境 這位國主說 他在網上看到不少中介和房東抱怨 現在房屋賣不動 價格跌得特別厲害 於是他分享了自己的親身經歷 20歲的時候 我剛好有一筆錢可以去買房 當時那間房掛牌價是650萬 我和他出價是500萬 他不賣 當時我知道出價有點低 但是他的成交價應該在550萬到580萬之間 過了半年之後 他650萬的房屋變成了600萬 又過了半年 2022年5月底的時候 他的600萬房屋變成了587萬的掛牌價格 國主說 那套房屋的價格一直在下跌 去年已經跌到500萬了 今年當然是降到了380萬 但是仍然無人問津 他認為未來價格還會繼續下滑 至於當初準備買房的錢 他早就用在其他地方了 他慶幸當時自己沒有買房 沒想到上海市七浦路這麼大的一個市場 居然連一個人都沒有 今天給大家看看裡面是什麼樣子的 從這道門下去就是地下一層了 記得以前來的時候 從這個樓梯下去都是人潮湧動的 現在冷冷清清 居然一個人都沒有 這邊都是空的 店舖不知道關了多長時間了 再到前面一條街來看看 這裡面整條街都是空的 堆的都是雜物 以前每次來的都是來收租的 今天過來收房屋 富地北橋城小區出入口的第一套舖位 我十年前買下了這裡 當時買的時候 原來的租舖都在這裡了 一個夫妻的老店舖 開了十幾年 是一家社區超市 今年熬不住 退租了 大家看看我這個舖 除了開超市 還有什麼合適的業態呢 一起出一下主意吧 為什麼突然就賣不動了 我記得之前每天都有很多大爺來買煙的 還要排隊 就是送煙那一天 他們早就在門口排著隊坐著 等著這個送煙車過來 那個時候星期幾送 人家都是知道的 有時候還有好幾個大爺一起一邊聊天 一邊坐在馬路上 等著那個送煙的車過來 車一到每人一條 拿著就走了 博主說 當時他還沒有等到這個貨放在貨架上 大爺就已經把煙拿走了 現在那些大爺不知道都去哪了 他聞了才知道 有些戒煙了 有些開始吃煙絲 在家裡自己捲著煙吃了 像十幾元二十幾元的煙都不要賣了 更不要說中高端的煙了 貨不要賣 他總結了一下原因 首先在互聯網的大環境之下 各種直播間在賣假貨 那些假貨比較便宜 第二 現在送禮的人越來越少了 買東西的人越來越少 第三 品種越來越多 他記得十幾年前的時候 有幾十個品種 現在有幾百個品種 進貨的成本增加了 銷量卻沒有上升 現在二手房真的賣不動 掛牌價一斬再斬 打到骨折都吸引不到買家 掛出去的房源 你斬個幾萬十幾萬已經成常態了 現在海量房源積壓 回遷房 商品房一大堆 二手房掛牌量一直在往上升 不降價根本就沒有人問 我是在上海做收房的 大家心裡都清楚 房屋早就不缺了 與其你自欺欺人 還不如面對現實 當下的市場 你不降價促銷 房屋根本就賣不動 你們覺得呢 Gucci實在沒辦法面對不斷下滑的銷售額 投資千萬重金打造的旗艦店 說關就關了 今年在上海同時關了炳香百貨店 和新世界大院百貨店 在以奢侈品牌圈稱著的南京西路 Gucci只剩下上海恆隆廣場一家門店 其實這個也不是最狠的 去年Gucci就已經關了包括大時代廣場 瀋陽卓展 大垣王府井在內的多家核心城市門店 聽說關店的數量高達9家 Gucci的母公司 開雲集團發布的財報顯示 去年營業利潤下降了46% 淨利潤同比下滑高達62% 開雲集團在財報中指出 中國消費市場疲軟 是導致Gucci業績下滑的重要原因之一 這個背後不僅是消費降級 更是中國消費者心態的轉變 奢侈品不再是炫耀的符號 而是逐漸被實用主義代替 正是因為這樣 去年不少奢侈品牌都面臨前所未有的壓力 現在的房屋根本就賣不動 上海的售樓處你可以去轉一圈看看 真的冷冷清清 銷售人員比客戶還要多 二手房更慘 房東打骨折價都找不到接盤的人 我只是說句大實話 好了 評論區直接就炸鍋了 有人說我在危言聳聽 還有人說我在唱衰市場 還有各種罵人的 我在上海做了11年的房產 經歷了上海樓市的風風雨雨 罵我的那些人 我就問你 我說的不是事實嗎? 很多人可能沒想到 在繁華的大上海 竟然還有一個巨大的鬼城 就是崇明陸地長島 它位於長三角 北入海口 在上海崇明島北邊 崇明島是中國的第三大島嶼 以田園風光和養老休閒文明 被視為旅遊度假勝地 地方政府曾指出 將崇明島打造成綠色生態的橋頭堡 和綠色生活的示範地 只是陸地長島一個項目 規劃面積就高達2.35萬畝 高層住宅、洋房、別墅加起來不少於10萬套 號稱總投資2000億人民幣 陸地旗下公司陸續拿下了啟龍鎮大片土地 成本極低 樓面價只是1000元左右 宣傳時 上海、臨江、歐式、豪華等字眼格外醒目 而售價每平方卻只有一萬多 2016年開盤時火爆異常 短短兩個小時就賣出了上千套 等買了房的業主拿到房屋後 才發現自己踩了一個大坑 賣房時 中介口口聲聲說 這裡依託崇明島的山清水秀 是典型的旅遊地產 但等到業主入住後才發現 對岸其實是啟東濱江工業區 化工廠林立 一陣風吹過來 空氣夾雜著煙塵和刺鼻的氣味 所謂的江景房 成了 成了工業污染的第一道防線 更加令人心寒的就是 部分小區的供水供電竟然是臨時的 陸地長島地處江邊孤島 遠離傳統鄉鎮 周邊十幾公里幾乎都是荒灘和農田 現在這裡幾乎沒有人居住 走在島上 撲面而來的不是荒涼 而是一種過渡的寂靜 盛派整齊的新式住宅 氣派的門廳 寬闊到能容納兩兩大巴並行的道路 所有象徵繁華的符號 都已經齊備 卻唯獨缺少最關鍵的元素 人 到了項目的所在地 人煙依舊稀少 原本整潔的道路兩旁 卻堆滿了白色的垃圾和建築廢物 尤其以燕江大道最為矚目 這裡連超市 菜市場等基本的生活配套都沒有 只有幾戶本地居民 用三輪車 電平車擺出的路邊菜攤 勉強滿足極少數入住者的需求 夜幕降臨更顯得冷清 稱之為鬼城毫不誇張 陸地長島的命運 彷彿是當代中國城市化進程的一個縮影 紅心勃勃地啟動 卻在半路突然停止 這並非孤立的案例 在中國高速城市化的浪潮中 很多地方走上了類似的軌跡 在投資的驅動之下 城市初形迅速拔地而起 但是居民的生活 卻遲遲未能跟得上 新建的巨大住宅區空置多年 成為鬼城 這裡彷彿被按下了暫停鍵 不知道什麼時候才能重新啟動 好了今天就和大家談到這裡 請記得點贊 訂閱 留言 並分享給你的朋友 感謝你的支持 我們下期節目再見