總價1500萬泰銖！開箱曼谷 Noble FORM Thong Lor 稀有64㎡兩房！泰國豪宅公設天花板、媲美六星級飯店！

還有我現在人在泰國的曼谷 這個區域靠近曼谷的一個重劃區 叫做Ramanai 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友參考第一則留言喔 早 我現在人在泰國的曼谷 現在住在一個帕蘭高 他們叫帕蘭九這個捷運站 走路大概幾分鐘的一個商務飯店 稍微給大家看一下 我已經來住了大概快一個禮拜了 那OK 明天的大小大概是這樣 該有的設備 大概就是一般商務飯店的設備 其實我很常來曼谷 大家應該都知道 那曼谷它是一個觀光已經發展 非常長一段時間的一個城市 也算是觀光城市 旅遊城市 所以就是有一些飯店 真的很老舊 很破舊 你就是在網路上面看到照片 通常跟它房間裡面的狀況 完全十萬八千里的差別 那這一次住的這飯店 我覺得是我大概這一段時間 這幾年來曼谷住過 預算型 像這個一個晚上大概八九百塊 也算是便宜 那如果你是在曼谷市區 要找到大概一千塊以內的飯店 哇 那有的真的很恐怖 像我上次去住了一個 所以照片上面沒看到照的照 然後走進去裡面的時候 整間房間都是黴味 發黴的味道 晚上甚至我不敢關燈睡覺 我是覺得好像有東西 在我上面飄來飄去 泰國鬼故事太多 那這一次運氣很好 住到一個就是符合預算 然後又還不錯的一個房間 至少乾淨 然後地點還可以走路 大概八分鐘吧 的一個距離捷運站的一個飯店 希望下次再去開發新的不一樣 因為我每次來都住普通的區域 有些區域的飯店數量比較少 都是一些老舊的飯店去改裝的 那市中心那邊的飯店更恐怖 哇 那真的很精彩 好 那我們今天呢 一樣來曼谷 我已經來好幾天了啦 但是這一次來的目的 也是來看看 有沒有什麼新房子可以看 那今天一樣是請我們好朋友 酸酸還有小愛帶我們去看 有沒有什麼新的案子 可以跟大家分享 所以如果你也是對 曼谷的房地產興趣的好朋友 歡迎看到最後 那如果是有興趣 多瞭解一點曼谷房地產 也可以加入酸酸的官方帳號 那我們等一下就等那個小愛來接我 那我們就直接到建泰那邊去 我們就Let's go 我們先來看一下 這是Longfell的一個評比 它是 到了 哇 我們現在到了這個社區 那那一條是通羅路 這一區算是 感覺就是比較高級的區 看這樣子 我們直接來問小愛 哈囉 好久不見 這個案子是在我們 算日本區是不是 我們在通羅區 日本區 而且是在它的 算正中心 正中心 我們旁邊就是通羅警察局 旁邊就是通羅警察局 所以我們住在警察局旁邊 對 警察局隔壁 住在警察局旁邊有什麼好處 可能你要報警很方便 報警很方便 這邊治安比較好 這邊治安非常好 其實日本區本來治安就還不錯 其實整個曼谷市區 治安都非常好 治安都還不錯 不管治哪邊 如果是在通羅這邊 因為通羅這邊很多好吃好喝好玩的 你就是治安又方便 怎麼之前聽說來這個曼谷喝個酒 就被抓去KK園區 那是真的還假的 還是謠傳啊 你問旁邊警察 沒有 那種是那個 那最好這麼好抓去 新聞都這樣子講 我們都搞不懂 想說來這邊很害怕 一個清醒的人要偷渡 你都要花很大的心思 花很多錢 何況一個沒有意識的人 他偷渡不可能 更困難 所以我覺得網路上 有一些人云亦云的事情 所以根本就不知道怎麼查證 那這個案子是 我看諾博的 諾博的 諾博算是我們這邊算大建商 對 也是上市的前十大開發商 那你說而且是這邊什麼 而且算諾博它比較高檔 高檔的 你看得出來 你看全部都實材的 大理石的 然後上面全部都是這種 比較有設計感 然後地段就是比較好的地段 它直接這個案子是叫通羅是吧 對 諾博鳳通羅 OK 那我們可以直接進去看嗎 來走走走 進來就感覺得出來 這是酒店吧 裡面的用料一些 食材一些燈啊這些 用料都是比較好的 它的檔次是比較高的 所以我們這算是 在這裡已經成屋一段時間了嗎 剛蓋好 還沒有交房 所以才剛交房沒多久 對 它大部分的戶型是 高一點的樓層 要在2026年的1月開始交房 這個是什麼原因 是說它這邊交房的流程比較長嗎 還是它的策略是這樣 但是這樣 我們泰國交房就是低樓層開始交 然後慢慢交到中高樓層 這樣交上去 那還沒交房的時候錢已經付了 還是怎麼樣 它會每個階段一起付錢 就付了錢才交房 付了錢才交房 哦 所以等於說高樓層要到202幾年才交 20年1月 OK 好 那我們再看一下 這是它的大廳 先來看一下它的公設的部分 泳池跟健身房 小愛說非常的厲害 哇 太厲害了吧 這個 因為它剛好就在市中心 通螺這邊 所以看出去你看這個 這個景觀 45樓夠高 而且剛好這個地方看過去就是這個樣子 因為我們之前有去看過比較高樓層 可是它可能不是在這種環景 剛好在覈心區 所以 這在正中間 看出去真的整個環景的感覺是這樣 而且它那邊好像還有那個 是按摩池 你這個簡直可以在這裡做SPA了 大概這樣看出去是這樣 超正點 晚上在這裡游泳 接下來我們看一下它的健身房 設備也是非常的完善 現在設備已經拿用了 很大的空間來做一些健身 像臺灣的健身房 你應該有去看過吧 大概就是這個的一半 然後就擠了很多臺 而且它的機器 你看這是TECHNOLOGY 名牌的 沒錯 是大臺的 臺灣都是小小臺的 那種好像家庭用的 而且無敵景觀 你看你在這裡 你在這裡健身 你不覺得你的肌肉很快就長出來嗎 看出去 這邊是往南邊看過去 這邊是往 這邊是東 往東邊看過去 北 北邊 這邊都是重訓的部分 那這間是瑜伽教室 瑜伽教室 然後它的梯廳也是比較有設計感 比較屬於那種美式古典經典的一個設計 聽說它這個磁磚是我們清邁這邊 特別去燒製的 泰北的那種特色 很有特色 這個電梯也有地方介紹一下 電梯也有在介紹 這邊電梯是有冷氣的 泰國的電梯沒有冷氣 基本上沒有冷氣 豪宅纔有 對 只有這種豪宅纔有冷氣 所以這邊就是豪宅冷氣 小愛說多數的泰國建案都沒有冷氣 它整個就很像是那種 美式的經典酒店的感覺 它刻意去營造出這種氛圍 那這裡也是另外一個公社區 我們平常要上來喝個咖啡 這邊你想要咖啡 蜜蜂蜜 全部都可以點 所以是扣點數嗎 沒有扣點數 它就是 目前現階段就是免費的 那以後說會不會一直供應 要不要收費也不知道 看管委會 但目前都是免費的 太棒了這個地方 還有咖啡 這邊咖啡 有小點心 茶點的一些喝的 小愛 它這個壁紙也蠻特別的 這都是進口的 進口的壁紙 從歐洲 從法國那邊進口的 所以建商 就是這些都是它的一些賣點 還有特色就對了 這很難得 很難得 平常的項目你看到 因為它其實算蠻花俏的 蠻華麗 你花俏的東西 你要把它控制好有質感 就是不容易 這邊有一點點小介紹 你看這個門 我們是這樣子開的 然後那邊的門 是這樣開的 往內 全部都是往建案的正中間集合 這個是泰國的一點點小風水設計 就是聚財 八方來財 八方圓集 八方來財 這裡有一間電影院 音效不錯 Best 對 音效不錯 然後電動的沙發 電動沙發 所以這邊算是屬於 Working space 它這裡有一個冷氣 有Wi-Fi 真的有人在那邊工作 我們不要打擾他太久 多人在這邊工作 往下 我們來到了下一個樓層 休息區 也是個會客區 它的那種色 有講究是不是 不容易 有在清潔 又進到另外一個區域了 這邊是 有一個正式會議桌 這是電腦 在上面可以去做檢討 可以做Present 又進到另外一個空間 好像在時光隧道 工作跟生活娛樂要平衡一下 平衡 這是遊戲區 而且我們現在都在高樓層 大家這樣看出去有沒有 整個曼谷的街景 市景 夜景 一覽如一 非常漂亮 又進到另外一個空間 這邊就是梯廳 我們接下來看一下房間的部分 出來了以後 跟剛剛那個風格完全不一樣 這個還沒有全部完工 這個都還沒拆 還沒拆 不錯 這個海芙樂 德國海芙樂 臺灣叫海芙樂 關起來 這是什麼樣子的房型 這是兩房 現在開發商不在這裡 要講真話 兩房 這間我真的喜歡 這是算這邊的主力房型嗎 這裡的主力房型是一房 然後這個算是比較稀有的 對 兩房比較稀有 這個現階段 我們目前只有兩間可以賣 但之後可能還會有 可能會賣完 所以我要趕快把影片剪輯了 要的話要快一點 剪出來的時候 已經沒了 進來它其實是有一個 錯位的一個方式 這可能跟風水也有關係 不會穿堂 這個有廚房 因為通常進來了以後 這邊應該直接就穿堂了 他把它錯位 馬來西亞直接穿堂 他沒在管什麼穿堂 這個開發商 他是有香港的港資 諾博有港資就對 所以他們也會有華人喜好的這種 風水的問題 然後你看三級 這邊 交房標準到什麼程度 這邊全部都有 這邊是標配 這邊全部都有 軟裝沒有而已 這個燈沒有 冷氣有吧 冷氣有 桌椅沙發這些 這邊是沒有了 我知道 那這樣看過去 大概我看應該有三米半左右的一個面寬 放大電視都沒問題 他這個裝潢很符合 剛剛那個經典的氛圍 比較復古經典的氛圍 然後我們看外面 整個曼谷的街景 這一間是食品屋嗎 對食品屋 這間也是可以賣的 這邊是可以賣 好 這個是整個 所以他這邊是石牆 真的是石牆 而且感覺比較挑高 泰國的房子比較挑高 還是這一間特別挑高 這一間本身就比較高 這間本身比較高 像我們的算法是從 就是我踩的到我的空間 我摸的到的高度 可是他這已經做天花板 對 所以他又降了 對 所以我們的這個說法是2米8 但如果用臺灣說法的話 這一間的話應該是3米1 3米1 OK 好 然後這邊 是他的衛浴的部分 有那個智能馬桶 智能馬桶 這免治的 然後還有浴缸 是在日本區比較會有浴缸 他這個 感覺很特別的花灑 整套的花灑 我不知道臺灣叫什麼 Grohe 高宜 你說那個牌子 對 我還蠻喜歡這個 Grohe 也是德國的牌子 也是進口的 然後這邊有個小陽臺 是不是 小陽臺 看出去一樣是這個景觀 好 然後還有兩間 還有另外一間房間 還有小座 一樣是大的雙人牀衣櫃 那這一間就沒廁所 然後整個該有的也都有 也有一個小陽臺 大概是這樣 還有一個廁所 我們剛沒看到 這是公衛的部分 公衛然後有洗澡的 公共衛浴 然後有一個乾濕分離 平常進門就是來這邊去落塵 然後放洗衣機 洗衣機在這裡 收納的空間在這邊 在馬來西亞 我看他們的乾濕分離 通常都是隻有一片玻璃 他沒有整個封起來 我們泰國這邊是基本上都全封 就是被關起來 這樣子比較不會把水往外淡 好 那這個社區 我們剛剛就是這樣整個看下來 他的頂樓的公社層 還有中間樓層的這個公社的區域 我覺得這算是在這邊定位 算是比較高階的高端的 所以很多東西都講究 設備也是比較好的 都是德國的品牌 那再來我們通羅這一區 可是他沒有離捷運站近 這樣子的房子是什麼定位 這一區本身 我講一個非常直接的 通羅這邊假設我去吃個飯 我昨天去了康門那邊 吃了一個打拋豬飯 要500泰銖 吃個打拋豬500 那不是幾十塊的東西嗎 我坐幾站出去 我可能去到 奧努邦甲 或是烏東蘇 到烏東蘇那邊吃 我就只要50泰銖 對啊 那不是幾十塊的東西嗎 所以這區的物價很高 這區物價很高 但同時他給你的東西是好的 他會讓你覺得 他有他的價值 像和牛的打拋飯 這平常其他地方也吃不到 打拋和牛 這種很有 他會弄一些 像房子或者說空間 他設計感就很強 讓你覺得很舒服 讓你願意付更多的價錢 來享受更好的生活 每一區有每一區的定位 所以也不是一定完全要找捷運站旁邊的 像這種算是屬於豪宅聚落 旁邊都是有錢人 我們自己在這邊 我們公司也在這邊 所以說在這裡 我們最重要的一點就是 我們其實是不會住在捷運周邊的 因為住捷運周邊會被塞車 塞車對沒錯 我會選擇在巷弄之間 他可以很快速上高速 然後有好的生活區域 因為我們都有車 這纔是這一區人群的一個生活方式 那這一區如果我們臺灣投資的 資產客來講的話 你建議是買來自住 還是買來投資出租 還是做什麼功能比較好 以這麼大的房型的話 應該是自住吧 這個出租會不會浪費 出租的話租金很高 但自住說真的要在整個通螺區 買到像剛剛這樣的我們的公設 然後這樣的空間 那又住的舒服 旁邊又是非常好的餐廳 酒吧這些地方 那選擇這裡的話 就是最好選擇 比較好的適合 好那這樣子 我們好好分享一下這個房子 這個房子是幾平方米 這間是64平米 64平米做兩房 非常的舒服 非常剛好 那這樣子 目前開發商開價多少錢 1500萬臺幣 還有折扣 這個找小愛就有折扣 找一下酸酸 OK好 那我們今天感謝小愛 帶我們來看這個開箱這個房子 算是我們諾博的 在這邊比較高端的一個住宅 那旁邊都是日本區 價格是 當然如果你要找比較 價格比較便宜近人 也可以問一下 酸酸有沒有其他的物件 那這個物件很適合自住 或者來這邊 做一個長期自產的一個 一個項目 一個專案項目 那如果說想要多瞭解 這個案子的一些資訊 歡迎跟小愛或者酸酸聯絡 這邊有他QR code 直接掃描QR code 就可以加入他的官方帳號 那如果你是下次想要來這邊看房子 來曼谷這邊看房子 歡迎跟酸酸聯絡 請他幫你安排 那如果想多瞭解 泰國這邊房地產的一些資訊 也歡迎加入我們群組 第一則留言有加入方式 我們今天感謝 這小愛的分享 我們下次見 拜拜