馬尼拉騎車看房初體驗！直擊 Makati 精華區 54 平米 1 房物件 (附中文字幕)

全貌 現在我們人在菲律賓的馬尼拉 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友參考第一則留言喔 那今天呢 就是要去看房子 想說今天騎著摩托車 然後去房子那邊 我已經在這邊 已經租了這臺摩托車幾天了 我上個禮拜在曼谷的時候 也有租摩托車 就是在這邊騎摩托車 跟在曼谷騎摩托車 我覺得很類似 車子非常多 然後也是轉來轉去 一樣路一樣爛 那路很不平 這邊的路也是不平 然後曼谷的路也是 就是上上下下的 不是很 但是這邊的那個標誌 你是看得懂的 曼谷那個寫 寫那個泰文我看不懂 常會走錯路 那我們今天就是要騎摩托車 去跟阿翰會合 然後看今天要看什麼房子喔 發動給大家看一下 他這個腳踏要先拉開 他纔有辦法發動 那麼我們就實際到現場 去再跟大家分享更多囉 我們就Let's go 我們先來看一下 這是那種背後的一個屏幕 費盡千辛萬苦 經歷了全亞洲 交通最亂的城市 馬尼蘭 騎一臺摩托車 為了要自己便宜啦 我現在發現摩托車 也不能隨便亂停 騎摩托車也不容易 後面那個就是摩托車的停車場 摩托車停車場 一個小時五十塊 超貴的 所以不是 每個地方都有這種停車場 還不是這麼容易 我們今天你說跟我約 要約在這個地方 可以看一個 沒錯 來看一個我們臺灣的房東 臺灣屋主啊 對 要賣的房子 要賣的房子 那這個地方就馬卡地 馬卡地的金融區 最核心的地方 旁邊就阿亞拉大道 那一條就阿亞拉大道 然後那邊那個空橋 它是可以有點像 串接整個馬卡地的市區 一直沿路到Greenbelt那邊去 非常 這邊就是很多人喜歡的區域 然後這個買 買這個房子 未來的租客 租租啦 自住也不錯 租租的租客 大概就是辦公大樓 辦公大樓 這邊辦公室真的特別多 對 你想像 旁邊就是我們工作 我們上班的地方 然後我住在這裡 用走的上班族 這個是什麼 建商 這是我們菲律賓最大的 阿亞拉 OK喔 那溝通好了 可以進去看了嗎 走走走 騎摩托車好熱喔 趕快 首先先來看一下 它的公設 公設的部分 這是一個游泳池 一個開放式的空間 那這裡是 泳池的部分 旁邊都是這些辦公樓 所以這邊應該算是 我覺得應該是 要出租應該不會太難 有人在運動 然後這邊有一些 其他的房間 像這個function room 多功能室 function room B 這個都可以租借的 泳池 那這是它的健身房 健身房現在沒人 冷氣 健身房 韻律教室 好 那我們就實際到上面 去看一下房間的部分 接下來我們來看一下 房子本身 房間本身 這阿亞拉的房子 就是這樣 就是簡潔 乾淨 簡單 直接過來 我們直接進來 沒有電 電開了 進來了以後 這個是什麼房型 這個是幾房的 一房 大一房 我們來看一下 這裡有一個區域 玄關區 那這邊呢 是它的 廚房 那裡面有一個 工作區 便箱 在這 那這是它廚房 那這邊 是洗碗槽 那這邊是它的客廳 客廳 好 這裡 客廳也滿OK的 接下來 好 它這個沒有前陽臺 但是有一個非常大的落地窗臺 所以採光非常好 那看出去那個藍色屋頂 那個就是 Makati Medical Center 就是Makati醫院 這邊比較大的 大型的醫院 所以這邊有很多醫護人員 醫生 護理師都住這邊 那邊走來走去 然後 廁所 三建築 American Standard 美標 這裡 這可能是什麼 管線 管道間 對不對 好 目前 大概是這樣子的一個格局 這個主臥是還滿OK的 我們 就是剛剛已經繞了一圈 帶大家來看它的公設 還有它的 這個整個房間 是一個大一房的 那像這種大一房 跟那種很小的小套房 比較起來 像這種大一房會 會有市場嗎 有 這個的市場就是 針對一些比較 高階的主管他們想說 在這裡住要住一個比較舒服 空曠的 真正的有廚房 餐廳跟房間 在這裡是一個 如果是一個單 兩個夫妻來住 這個是非常好住 對面是醫院 所以會不會醫生 也有可能 醫生住這裡 有可能 然後就是 它這個算是一房一廳 所以代表說 它這個就是 這個AYALA的社區 算是比較 訴求比較高端嗎 還是 因為一般像這種 在市中心通常都很小間 二十幾坪米的那一種 這個這麼大間 這一般都住到兩房去了 利益它是在整個 金融中心的 核心地方 周遭的 租客的這個 住戶的數字也都比較高 然後再來就是 這個案子是 AYALA的AVEO AVEO AVEO是比較屬於 好一點的就對了 中上的 所以它規劃 AVEO的規劃大概都是 這一種算已經最小了 這是最小了 五十幾已經最小了 OK 好 那這個房子 你說五十四平方米 對 那可以 就是現在目前屋主 要開多少 要賣多少錢 屋主是一個 我們臺灣的 他是 因為年紀大了 他想要把這邊的資產 做一個 重新的配置處理 處分 對 所以他有跟我們講說 有意願的 有想要看的 有喜歡的 都可以來談 那他現在目前開的價格是 一千兩百萬臺幣 一千二啦 所以是 還可以談 這是開價就對了 對 他是對於他的房子 是相當的 有信心 也不是有信心 他相當愛惜這個房子 愛惜這個房子 所以他 要選擇一個 真正對這個房子 有愛的人 OK 好 那如果你對這個房子有興趣 歡迎跟阿翰聯絡 第一則留言 有他的聯絡方式 直接問他一些資訊 或者這個房子的一些細節 那如果你是最近 想要多瞭解一些東南亞資訊 包含新加坡 或者是馬來西亞 或者是泰國的一些 房地產資訊 歡迎加入我們社群 加入方式也在第一則留言 那如果你是下次 想跟這些好朋友一樣 到這邊來 跟我們一起來這邊看房子 也歡迎加入群組 我們隨時準備開團 期待有更多人來 一起支持真心話 我們下次見 拜拜