不用去淡水看江南大宅了！桃園市區「大興敦煌」帶你下江南...台灣房地產 青埔 中路 小檜溪 藝文 八擴 龜山參考

欸 喬一下 喬一下 這比較小耶 從天堂釣到平民是不是 所以今天看到王老師是準備要去 我們今天就是要看那個 中路崇高區 旁邊外圍的一個社區 叫大興都 大興都 對 這個社區是老社區還是新社區 它算老社區 老社區 可是因為它剛好在大興西路上 所以也算是熱的 對 熱的 因為大興西路 你想嘛 從國道下來就是接大興西路 所以人家說 我們這個大興西路 要打造成桃園的臺灣大道 這個意思 太短了 因為這條馬路現在很重要 因為它可以直區藝文特區 然後又是國道一號跟國道三號的連接 對不對 所以它很重要 那我們實際到現場去再分享給大家 我們就Let's go 回到家都只想放空而已 誰想做家事呢 這時候如果能夠有一臺掃地機器人 該有多好 但是坊間的掃地機器人都超級貴 固然就是沒有配備陀螺儀 掃地亂掃 沒有路徑規劃 推薦大家這臺CP值超高的 森寶智能掃地機器人 除了配備兩個刷毛 讓灰塵無所遁形外 還配備魔法功能 徹底清除污垢 清潔的方式也非常簡單 只要拿起集塵盒 拿到垃圾桶 除了可以加水以外 還可以加入酒精或者是清潔劑 這臺掃地機器人 除了自動清潔你家以外 還支援遙控器控制 掃完地以後自動回歸充電 是不是超方便超輕鬆的啊 現在原廠特別提供優惠方案 歡迎多加利用 停在一個路邊停車 這裡就是寶慶路 人家講說藝文區的最外圍 但是寶慶路的前面 就是這一條大興溪路交接的 這一段等於是跟中路特區 是連接對不對 所以它剛好介於中路 跟藝文的中間 對 那我就知道了 實際過去再看 這一條就是大興溪路 車水馬龍 現在應該是屬於 桃園的外環道 比省道還要多車 看一下 房子是哪一棟 這一棟喔 沒有中路特區那些高樓之前 這一棟是地標 對不對 這邊好像什麼也都有 要吃要喝的也都有 然後因為在過去就是交流道 所以要上高速公路 也非常方便 然後這邊就是這個社區 王老師進去溝通了 等他一下 這個社區就是 在大興溪路 然後永安路的這邊 旁邊有一個豪宅 然後這個建材 感覺用的也不錯 還蠻氣派的 店面全部是挑高 這應該有三層樓高度 等一下王老師進去溝通 王老師來了 可以嗎 可以看嗎 可以拍喔 可以拍 對 我覺得這個社區很有趣 它叫大興敦煌對不對 就是敦煌石窟是嗎 墨高窟 嫦娥奔月 那邊還有一個 這是馬上古色 古色古香是不是 你看全部都用這種 它連那個裡面的 很有特色 對 還蠻有特色的 那我們進去看吧 這個算是江南庭園 還有墨高窟的 我會看到兵馬俑 還真的耶 兩尊兵馬俑 四尊耶 這很特別耶 還有一個噴水池 中式庭園 這很像那種江南大院有沒有 還有那個鶴啊 什麼都是 還有石窟啊 這裡面會不會有香爐可以拜拜 沒有 很特別耶 做這種庭園生活對不對 社區裡面有這個涼亭 這真的很中式 中式社區很少 而且它住戶就少了 當年應該算貴的 那邊有親子教室 我剛剛看有球池 有溜滑梯什麼都有 然後把公園裡面的設施 也都搬到你社區裡面來了 而且你看很乾淨 很乾淨 這有在維護啊 你看這個植栽就知道 然後這邊還有撞球室啦 健身房 桌球室 什麼都有 你看那邊有撞球 有桌球 好像還不錯 我好像劉姥姥在逛大觀園耶 你看大觀啊 還有小橋流水 我真的是劉姥 還真的有養魚耶 裡面有養那個井裡 這個是中式庭園的設計概念 設計概念 OK 你看他們開館委會 你看 連椅子都有 特別一定要實木的纔行 那我們趕快去房子那邊看一下吧 高樓層耶 過來以後門打開 進來進來進來 一層兩戶 轉過來了以後 它這等於是一個客餐廳 和在一起的 這個格局就幾乎就是 完全沒有浪費掉的虛品 這樣子的格局就最好了 我們可以來看一下 客廳這樣子走進來說 地板已經鋪了花崗石 所以這地板如果在美容以下應該是 保養狀況應該是還不錯 然後客廳還不錯的地方 就是它寬度非常寬 這一片應該是45公分的 所以1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9 20 8 9 30 3米半以上的寬度 所以你這個要放一臺大電視都沒問題 在這邊再做一個電視櫃 然後這邊再做一個玄關進來 放個鑰匙 然後這邊做個電器箱之類的 這邊超好用的 空間夠大 然後還有一個特別的地方就是 它是屬於高樓層 所以有一個陽臺 這個陽臺說小不小 但是說大也沒有很大 但是絕對夠用 看出去就是中路重劃區了 紅苑 然後這個是軍役復役 都是知名住宅 都是很貴的知名住宅 這邊給你一個花臺 讓你可以在這邊種種花 看看草 那邊已經擺穿了 看出去 可以看到拉拉山去了 不錯耶 來來來我們再往這邊走 景觀是OK不錯 然後我們看一下格局 這是一個什麼房型的 三房 三房的房型 算比較大三房 大三房 所以這邊就是廚房 廚房部分呢 大概是標準三房廚房一字型的 那這個廚具就不用多說了 應該大部分的人都會把它換掉 然後有一個 這個熱水器 有天然瓦斯 雖然不是新社區 但天然瓦斯已經裝好了 然後陽臺的大小也非常適中剛好 曬衣服曬棉被都OK的 來來來 所以我剛這樣看一下方位 這房子是朝南邊 然後又是這種江南的庭院 所以風水非常好 很適合自住 然後這邊是一個客房 客房他已經做了和室 把它訂起來 不過這已經有一點斑駁了 應該一般還是會把它再重做一下 天花板有做平釘的部分 因為他這上面高樓層 他有消防灑水頭 然後這間是赤臥的部分 赤臥他有一個窗臺 延伸出去的窗臺 往這邊看一下 所以這邊要做裝潢的時候也非常好做 大概是 然後天花板一樣 做平釘 所以我們看一下最後一間 就是主臥室 那主臥室出來這邊有一個衛浴 以前管道間都是統一共用 所以你會發現兩間廁所是合在一起的 這間是一個三建築的 有浴缸 洗臉臺跟馬桶 大概跟現在主流的大小差不多 只是說他沒做乾濕分離 他把浴缸做在外面的客位 然後這個主臥室 主臥室浴缸也有 所以他兩邊都有 早期的三房很多都這樣子 都做兩套的 兩套都是全套的 那我們看一下主臥室 這主臥室就 大概也跟現在很多主臥室差不多 好像大一些些 因為他櫃子這邊做了以後 這邊還有一塊空間可以利用 所以這邊還可以做個鬥櫃 或者是梳妝臺 一整套的 所以比現在的可能 三房的格局差不多 再大一些些 王老師 這看過去就看到我家了 對 看得到 就在那裡 所以旁邊就是中路重劃區 然後另外一側 往東邊走 大興西路另外一側 他就是藝文特區 這地方等於佔盡了兩邊的便宜 高樓層有View 真的就是 就是兩邊真的有View 你看 然後就是交流道也非常快 在旁邊就是大興西路交流道 而且法院就在旁邊 法院在旁邊要幹嘛 要長跑是不是 因為現在大興西路左右兩旁 那邊都全部都蓋好的 法院旁邊都是法官的房子 豪宅林立 這個地點好 然後房子又有一些特殊性 就是他有那種兵馬俑 特殊江南庭園 有些人就喜歡這種樣子 那天也有一個人問我 他問我知不知道 哪邊有賣那種 就是做的比較古色古香的 我說好像淡水有一個 江南大院 那個蠻大的 那個蠻貴的 如果說不想要跑那麼遠 我們這裡也有一個 我那時候就是不知道 不然我還可以跟他講 這裡也有一個 那就來分享一下這個房子 這個幾坪的房子 35.3 這有含車位嗎 沒有含車位 這個沒有含車位 35.3 那現在屋主開價開多少 985萬 985 所以這樣子算下來 一坪大概是 27萬 27萬多 大家可能會覺得說 這個房子才35坪 怎麼會感覺室內蠻大的 這樣子的狀況 大概我們看應該是 新房子要40幾坪纔有 但是35坪 就代表說 它這公設比比較低 這低公設比 這公設比差不多多少% 應該10幾%不到 10幾%的公設比 現在很難找 所以等於說 如果你想要買到 比較實在的室內坪數 然後就是整個社區管理還不錯 地點好 高樓層 景觀戶 但它唯一的缺點 就是它沒有車位 那這邊 就是因為它在中路 重劃區旁邊 所以這邊要租個車位 應該也不是太難 然後這邊的戶數很多 所以應該也不會太難 租到位置 應該是還好 所以有興趣的 可以來跟王老師 這個看一下 約看一下 下面有他的聯絡方式 那如果說你是最近買房子 想要來分享你的 這個買房心得 還有裝修心得 也可以跟我聯絡 下面有聯絡方式 那如果你是要脫售的 也歡迎找王老師 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 拜拜 除了可以加水以外 還可以加入酒精 或者是清潔劑 這臺掃地機器人 除了自動清潔你家以外 還支援遙控器控制 掃完地以後 自動回歸充電 是不是超方便 超輕鬆的啊 現在原廠特別提供優惠方案 歡迎多加利用