棲居美學17 這棟位於板橋的住宅經過重新設計，旨在打造從一樓到三樓的自然流暢空間，重新規劃原有的對角線結構和斷續的動線

這就是我們選擇購置房子而非公 寓的原因——週末我們能在庭院裡 與家人共度時光 高高的天花板下空間寬敞 陽光透過大窗戶灑落滿室 窗明几淨 還有個讓孩子無憂無慮奔跑的家 但購房前 我們必須考慮公寓的設計是 基於全國平均生活標準而來的 雖然可能存在一些不足之處 但 尚可居住 然而 首購住宅的設 計應配合個人生活型態 因此買方家庭成員的生活習慣可能各不相同 在此 將這空間重新改造以契合我的需求絕對至關重 要與傳統內裝不同 它具備直接暴露於外部環境的結構 在四季分明的我們國家 除了應對雨季的濕熱與寒冬的嚴寒 還需思考如何抵 禦風雪的侵襲 我將提供設計上的洞見 協助那些正為此艱難挑戰做準備的人們 在介紹主要區域——廚房之前 有件重要的事我必須說明 我現在就站在 此處我第一次走進這棟房子時所感受到的那種情緒是 看起來很擁擠 是因為牆的位 置是根據我站的 位置而定的 那 個空間原本是廁所 可以從走 廊進去 也可以往廚房或客廳走 當然 公共區域設置共用廁所 絕對是必要的 但正如我先前 在介紹中所說明的 房屋是一處專為個人需求而設計的空間 我們的客戶選擇了二樓作為家庭的主要生活空間 一樓則規劃為家人用餐及接待賓客的區域 在這種情況下 二樓使用廁所的時間點就會 出現重疊 這就是我常提到的所謂「面牆現象」 例如我早上洗碗所花的時間 孩子們上學前早上盥洗時總 是互相打擾 這正是我們在二 樓實際上設計兩個廁所的原因 一樓原本我所在的位置已經有一間浴室 其後方還有一個次級廚房 那個次級廚房甚至擺放了一台洗衣機 空間非常狹窄 這間公寓的一個缺點是廚房 面積相當小——這在許多 類似住宅中相當常見——有一面呈銳角的斜牆 而非方正的矩形 就在那時 我們設計了符合該空間的廚房 一個呈鉤狀、從對角牆面延伸而出的廚房 後來我試著查看餐桌的位置時 它卻沒有出現 那麼 上一位屋主究竟是如何在那 裡生活的呢 餐桌上正好位於我站立 的主通道上 沙發則擺在我的這一側室內 我認為造成這些現象的原因是 發生的情況是 當我們觀察當地房屋的 建造方式時 會發現有建築師負責設計 也有建築公司專門建造摩天大樓 而近 來這種做法逐漸成為一種頗受歡迎的趨勢 通常會有獨立的室內設計公司與主承包商分開運作 這是 因為建築公司負責施工階段 而整個過程大約需要一年時間 設計通常需要三到六個月的時間 這是一段相當漫長的期間 當建築師完成設計並一路推進到 施工轉入室內裝修的最後階段時 完成各階段之間的間隔變得過長他們的意圖往往變得有些模糊 隨後在房東與建築公司協調一致後 便開始進行室內施工 那就是你只著眼於當時流行的商品與常見材質 來建造房屋的時候 但 若真如我所說發展成那樣 先前的布局未能正確呈現 例如餐桌可能出現在主 要通道上 因此我將進行一些微調以解決這些問題 我們亦提供涵蓋建築設計、施工及室內裝修的服務 我最想在這空間中傳達的 是 我希望突破過去狹窄的空間限制 並加以呈現 隨著你現在所感受到的那種逐漸擴展的感覺 因此我們設計了一種扇形布局 由外向內逐漸寬敞開來 容易產生對角應力的區域均採圓角設計 島台造型亦同樣使用圓角處理 我到廚房區域進一步說明 讓我繼續說明廚房區域 島台設 計成弧形的原因在於 那面配有副 廚房的牆面同樣採用圓弧造型 因 此我建議使用圓形餐桌與圓形沙發 原因是如我先前所提及 有一個三角形的牆體結構形 成角落 同樣地 輔助廚房 的牆面也會產生明顯的邊緣 即使從愛爾蘭的位置出發 也會產生一個非常尖銳的角度 當不規則的線條與傢俱或牆面相交時 若 未妥善對齊 會顯得極度別扭且令人不安 安全區域的角落過多並非理想 特別是因為主要交通路線上經常 出現尖銳角度 為柔化這些元素 我們刻意融入了許多圓弧設計 我們將餐桌與沙發都設計成相同的造型 連最細微的細節 也需在設計過程中納入考量 以確保最終成果真正完美無瑕 而我認為最重要的一點 是：餐桌必須擺放在最 合適的位置 你所謂的最佳位置是什麼意思 首先 它必須是你能長時間坐著的那種 特別是在一個能 清楚眺望外部環境的地方 例如坐在公寓大客廳窗前 你可以看到外面車輛經過時的燈光 如果有河景 還能看到河面的景象 我辦公室的情況是前方有座山 因此可以看到山景 這棟房屋最大的優勢在於前方 即有自然元素與景觀設計 您 還能欣賞到秋天樹葉的季節變化 夏季可觀雨 冬季可賞雪 真正談論起高閒居所中的事物 便是如此 甚至有人說 不如 直接觀賞能清楚呈現四季變化的山景 將餐桌安置於可眺望之處 四季更迭 那便是我最心儀的餐桌所在位置 餐 桌已妥善安置 再回眸一 望廚房 一個巨大的圓形 島嶼式設計 後 方配有充足的儲物空間我特別強調操作台面——切調味 料與甚至在洗碗時也將所有東西擺放於此 亦提供寬闊的底櫃選擇 之所以能夠實現這一點 是 因為次廚房的空間已大幅擴 大還有一點我想特別強調：電器的費用也絕不能忽視 其中冰箱實在太貴了 高階冰箱的價格依購 買數量不同 輕易就超過四千萬至五千万韓元 當然買台新冰箱會很棒 但我剛買的那台還非常新 從我的角度看 空間 已經足夠寬敞舒適了 在這些情況下 我會將其指定為 次廚房 此廚房配備整合式冰箱 方便存放配菜或常飲飲料 實 現經濟實惠且實用的安裝效果 我想強調的是 這設計呈 現得如此精緻美麗 我即將 解釋的這一部分是——有 一處展示了通往二樓的樓梯 我會從那裡再進一步說明一下 房屋的真正本質 我經常強調過 讓我來解釋樓梯區域 我先前提到 我所站的走廊非常長且狹窄 為了讓它看起來稍微寬敞一些 樓梯旁的牆壁如今也略微縮減 僅比原先少了一兩級台階同時 我的視野也進一步擴展 凹 陷區域的範圍也變得更大了 宛如被這些牙齒緊緊 壓碎的餅乾般 這種 基於深度的表現手法也能提升視覺辨識度 讓人一踏入並打開門的瞬間便立刻注意到 我們在設計空間時 經過了細心的考量 確保有足夠空間來提升該物件的擺放 主臥室入口原本設計為從客廳區域進入 但我們已將其移至現在的位置 如果你這樣走並向右轉 就會找到洗手間 如果往左走到底 則會到主臥室 它也設有更衣室 你可能會以為 我把主臥浴室改成了客人廁所 但 它其實包含洗手區和馬桶空間 同時將內部洗漱區與其他區域分開 構思了一種佈局 讓賓客使用 空間時不會清楚看到私密區域 從而確保隱私與功能性 我們甚至完成了設計過程 我常把樓梯稱作房子的花朵 正是因為 公寓的格局很難一目了然 不是嗎 天台 某些區域確實經常出現 但其中我最喜愛的一種設計是將樓梯的前幾 級略微加寬 這似乎是一種他們偏 好的設計手法 讓梯間顯得更加宏偉 地面過去通常使用稱為實木的木 材製成 但我個人較傾向於以報 稅的方式來結束一切 如果你轉頭看向我身後 就會看到門廳入口 目前正處於開啟狀態 這是一扇自動門 我想在此強調的重點 不在於它是一扇優質的自動門 而在於它確實是一扇自動門 自動門透過感應器啟動 或 由按鈕觸發 此按鈕造型奇特 符合當前流行的風感設計 按壓風感開關即可連接至該處 我試了按一下門打開的效果 這是我原本的位置 只是我不太喜歡加上這種效果 也許這樣做會是個不錯的主意 將它與你喜歡的事物連結 例如你最喜愛的開關 我會在完成後把它搬到二樓 我將繼續進行進一步說明 現在我將繼續說明第二層的情況 這是一間住宅單位 今天我已 詳細談論了它的格局 原因是與 公寓相比 住宅 格局的重要性更高 建造房屋的人在設計時 心 中描繪著長久以來夢想的生 活樣貌 這意味著房屋是量身打造 完美契合個人需求 真正會再次購買的客戶 常常會出現我與家 人之間的嚴重落差 尤其在住房問題上 更需要謹慎考量 你需要妥善設計它 在這棟房子裡 二樓有兩間房間 每間都透過一 條走廊通往 而 你現在所在的房間 原本並不存在 它是後來才建造的 一開始設計時便規劃了位於二樓 的寬敞家庭套房 客戶有兩名子女 在二樓 希望打 造一間客房 而當 我妻子的睡眠習慣恰好與此不同時 我偶爾會在這裡小憩一會兒 不 過這麼說起來 這意味著家庭成員的主要活動空間 就是他們睡覺和學習的地方 而閱 讀的空間則在二樓 地板的關係 浴室不得不做得大一點 我們正將原本的走道空間擴 建為更大的浴室 而判斷浴室是 否夠大的關鍵 在於淋浴區的面積 如果有空間容納浴缸 再加上 洗漱區和馬桶位置 我才会認為 這算是個相當大的廁所 他 們就是這樣設計廁所的 裡面…… 客房區域原本有 一間額外的洗手間 一樓原本有兩間浴室 以 及一間略顯狹小的客廳和廚房 但現在已擴建為更寬敞的空間 我們如先前所提及 縮小了 二樓家庭房的面積 以更契合 個人生活型態 我們經過一番 空間重組 才打造出此一格局 由於客戶認為某 些要素至關重要我將轉入該領 域並進一步說明 我所站之處 正是客戶購房時 提及最喜愛的區域之一 閣樓 層的開闊視野僅一眼望去便令 人感到極其壯麗 即便只是…… 上一位住戶也有同樣的感受 這區域的使用方式有點像書房 我們的客戶與全家人都喜歡閱讀書籍 你在書架設計上花了很多心思 並且 結果完美地完成了 全面以金屬強化 我在其中嵌入了一些類似大 理石的石材 以實心塊狀排列不久 一個極具時尚感的書架便完成了 這裡將放置一張大型書桌 而此刻 在攝影機所在的位置 有一扇窗戶 其結構與一條極長的 簾幕長廊完全相同 兩側皆以硬 輔音的聲音排列 當我感受到它時 當最初設計這棟房子的建築師首 次構思時 我覺得這是一棟設計 得相當出色的房屋 除了第七層那面斜牆讓我覺得略有不足之外 從設計角度看 這是一棟極其精緻的住宅 例如二樓所帶來的 寧靜感受 更是令人印象深刻 整體呈現出極為出色的建築工藝 我們公司在設計的一些項目中 例如楊平的項目 當 我們仔細觀察金浦的項目時 會發現其造型較為非傳統 並以獨特的方式體現在住宅設計中 例如金浦運用曲線 而楊平從上方俯 瞰則呈現出走廊與多樣的形態 我相 信這唯有在住宅建築中才能充分表達 我认为這是一個重大優勢 這棟房子也不例外 它是一個執行得非常出色的範例 我們建造房子時 你來這裡時心裡想的是什麼樣的房子 當被問到時 大多數人腦海中浮現的都是兩個長方體堆疊在一起的樣子 只要想像一個簡單的兩層建築結構 這並非壞主意 但我們還需要一些其他東西 要理解並向前邁進 關鍵 在於住在公寓裡非常便利 如果你住進稍 大一點的單位 我就能提供所有功能 當然 若論及音效或穿透力 可能會有些限制 但這也在預料之中 多數選擇住在屋內的人 實際上我發現 雖然功能性的面向 很重要 但情感層 面在我生命中佔有 核心地位 我相信有很多人也重視這 類事物 這正是為什麼形式如此重要 設計居家時一個 至關重要的要素是 我認為它應該被納入 同時 也必須具備實用性 在翻新這棟 房屋的過程中 它已變得極其美麗 設計不僅僅是外觀的呈現 要達成如此結構精良且功能卓越的形態 我們投入了大量心力 這其實正是 設計的本質所在 畢竟這是一棟住宅 多層次的說明使得解釋變得相當冗長 浴室最終呈現出極具時尚感的樣貌 而在規劃兩個孩子的房間 時書桌、儲物與床鋪的空間皆經過細心考量而妥善安排 我們透過與您長時間的持續溝通 共同創造了這一切 我希望觀看這段影片的各位也能思考這一點 我想進一步補充說明的是 這棟房子的誕生也源於 施工期間恰好趕上雨季 我們發現了漏水的位置 但大多數問題都與外層護 板及原有的混凝土牆面有關 這裡有大量水流進來 要仔細檢 查發現上方有一處雙層結構 問題是因為那裡的矽膠隨 著時間推移逐漸鬆脫所致 大多因防水層損壞導致的滲漏 通常發生在約二十至三十 年屋齡的住宅中 且大多數都出現了明顯的矽膠流失情況 而且這是因為外牆設計成可 讓水靠重力流動 水流速度快 因此較不易積水 而雙層結構的部分才是集水處 正因為如此 一旦矽膠失效 便 會導致大量漏水問題 因此 若您正在購屋或現已居住於屋內 最好檢查一下是否出現此類狀況 雙層結構仍含有矽膠 且無裂痕 儘管說明較長 我在此結束 最近我注意到 似乎有比預期更多的客戶正在 計劃裝修房屋並入住 這趟實地參觀的情況如何 有些人表示想翻新 老房子 而其他人則 喜歡像這裡所示的那類住宅 許多人也 購買剛建成不久的房屋 正如我先前 簡要提及的 住在住宅物業中意味著…… 事實上 生活中有許多方面比住公寓不便得多 但顯然人們仍能克服這些挑戰 似乎在那些更大的事物背後 藏著某種 深刻而有意義的情感 就我自己而言…… 夢想是住在自己設計的房子里 與家人共度時光也是我的夢想之一 因此當我想到這些時 便想向那 些居住在住房中的人表達我的支持 正如我們先前討論雙層產品時所提到的 分享一些保養技巧或許會有幫助 屋頂防水需定期處理 戶外花園 likewise 需要定期保養 儘管這些事情可能帶來一些不便 但另一方面 有些人或許真的會把 照料花園當成一份工作 然而 它也可能演變成一場令人享受的活動 家庭聚會總是有不少人覺得樂 在其中 我們可以在庭院裡烤肉 與家人聊天 共度週末的珍貴時光 其中我最喜歡的事就是 我真的很享受坐在窗邊讀書的時光 同樣地 在陽台上 閱讀也令人愉悅 由於我住 在公寓裡 因此我總是這樣做 辦公室 但如果你住在房子裡 也可以做同樣的事 我的客戶最初委託我調查他們原本打算 購買的一棟房子 但最後決定改買這棟 我記得你上次簽約已經快一年了 這麼長時間仍不忘記我們由衷感激你的最終選擇 並誠摯地感謝你 感激您為此專案付出的所有努力 住宅建設所需關注的事項遠比人們想像中更多 我將在此 向部門經理致上由衷感謝 都永與正浩課長 你好