在西西里翻修 我們是如何在意大利西西里島買房子的， 循序漸進

我們到底是怎麼買下夢想中的西西里島房子的 實際上是怎麼一步步操作的呢 在本期節目中 我們將為你詳細講解整個過程 以及如果你正在考慮做類似事情 真正需要了解的事項 我們瀏覽了數百個 listings 它們都明顯在出售 價格 更是五花八門 經過一陣摸索 我們才真正明白自己到底想要什麼 我們知道短時間內不會在那裡長住 至少目前不會 但我們希望每次造訪時 都能感受到家的溫暖 陽光下的第二棲所 一個節奏與氣氛都截然不同 的地方 我們不希望這棟房子複雜到完全壓垮我們 我們希望在裝修期間仍能住在屋內 房子必須有足夠空間容納我們、朋友和家人 但有兩項不可或缺的要素 讓我們願意將預算推至極限 一處美麗的景致與一座花園 在一個小小的山間村落裡 這兩樣東西竟出人意料地難尋 我們偶然發現了一則廣告 看起來正符合我們的需求 聖馬可-德拉翁齊奧是位於西西里島北 部的一座中世紀山頂城鎮 海拔約540公尺 它俯瞰第勒尼安海 並被正式 列為義大利最迷人的村莊之一 雖然登錄照片陳舊模糊 但我們仍能看出其潛力 我們聯絡了賣家 最初溝通有些困難 我們一句意大利語都不會說 幸運的是 有一位家庭成員會說英語 這帶來了巨大的差異 我 們提出了百個問題 進行 了幾次視頻會議 最後終 於達成了共識 敲定了價格 下一步是親自前往房屋 現場仔細查看實際狀況 但我們跳過了這一步 我 們知道這是個糟糕的主意 這不是我們會推薦的做法 但我們還是這麼做了 毕竟 我們有這張照片 下一步是聯絡一 位會處理法律程序 的公證人 之後便可簽署初步協議 通常您簽署文件後 需支付價格的10% 第二天早上我們醒來時 第一次抬頭望向我們的村莊 我們在能做任何其他事情之前 必須先取得意 大利稅務編碼 這對於 所有法律文件都是必需的 現在終於到了可以第一次看看這棟房子的時刻了 至少從外觀來看 我們還沒有簽下最後的合約 我們在前往村莊的路上既緊張又興奮 在這裡 第二天 我們去了公证处 簽署最後的合約並取得房屋的鑰匙 這就是我們在義大利購屋的真實體驗 自從我們第一次握著鑰匙以來 已經過了幾個月 我們正致力於讓這棟房子成為我們的家 認識鄰居、探索村莊 讓 這個地方逐漸成為我們的家 在居住期間 我們已 開始一間房地逐步翻新 我們仍然沒有自來水 因為 正處於重新接通水管的過程中 但我們已迫不及待想開始打造我們的小花園了 它擁有巨大的潛力 我們早已為它制定了宏大的計畫 我們大多數能做的事 都會親自完成 雖然不會每次都完美 但這沒關係 人生就是如此 這正是冒險的精彩之處 所以如果你願意一路跟隨 我們非常歡迎你加入這段旅程 下集再見