西西里1歐元住宅 我們在意大利西西里買了一棟1歐元的房子！Ep.1

我們正在購買我們身後的這棟房子 這就是我們的門 這兩處是我們房子的兩個陽台 房子建在岩石之上 早上好 美麗的各位朋友 歡迎回到《你活出一切與奇想》 歡迎回來 西西里島 我是盧卡 這是薩拉 這位可愛的小女孩就是我們的女兒露西亞 我們從一開始就關注「一歐元房屋」計畫 當我們於 2020年從阿根廷回到義大利時 參觀了無數棟房屋 我們走訪了無數個市鎮與村落 之所以來到這裡 是因為這裡的房子只要一歐元 就能買到 請繼續觀看 因為在影片結尾 我們將談論買這類房子的優點與缺點 當然 但現在讓我們來談談現在 談談這段影片的最新消息與驚人之處 我們正要買我們後面這棟房子 這就是我們的門 我們非常激動能與你們分享這一切 各位 我們現在在福爾莫的蒙塔達 這是個小村莊 風景優美 非常安靜 我們在 距離我們的油橄欖園大約10分鐘路程 這裡對我們來說是再理想不過的位置了 我們會提供 稍後參觀完房子後再詳加說明 現在我們開始吧 來看看裡面有什麼東西 我們待會再詳談所有事情 各位回來了 歡迎回家 讓我們開始參觀這棟美麗的房子 我們只有兩個樓層 之後所有公寓都在同一層 對我們來說實在太棒了 給露西亞 這是我們美麗寬敞的入口 接下來我們從右邊開始 我們發現的第一間小房間是洗衣房 也就是原本的洗衣房 這裡我們可能會放置洗衣機 或者再開一間浴室 接下 來是廚房 這裡要處理的事很多 我們會保留原有的磁磚 即使其中有些已經損壞 地板狀況也不太理想 如你所見 特別是天花板部分 不過接下來我們會跟盧卡詳細討論所有工作內容 以及即將進行的裝修事宜 靠近廚房 位於廚房與主空間之間 臥室 我們有這間小房間 我們覺得這原本應該是兒童房 類似於這樣 這房間沒有任何窗戶 所以感覺相當令人窒息 但接著就是…… 推開這扇門 門也隨之打開 現在這扇門已用一塊面板封閉 倘若我們能再次打開它 天花板非常漂亮 高得嚇人 我真不知道這天花板有多高 盧卡 你覺得如何 大概三米五 三米五公尺 這裡的地板是 還算不錯 地板也不差 好 你跟著我來 現在 我們來到浴室 不 這裡沒有光 所以 盧卡 你進去吧 我會……好了 這實在太小了 浴室 一個略小的浴缸 ebide 這在歐洲 特別是在義大利 我們經常使用 一個非常簡陋的廁所 洗手台有 但這個廁所沒有窗戶 嗯 我們大概會使用 由於管道過於老舊 必須進行通風改善並更換所有管道 而且它們已損壞 因此我們有些不錯的點子 這是一塊磁磚的細節 我想它們是 不錯 好 但現在才是最精彩的部分 不 等一下 先從這裡開始 所以這扇門…… 一切都非常陳舊 沒錯 這是一個儲物間 你可以放任何需要的東西 例如清潔用品 日常使用卻不願看到的工具或物品 而這扇門上又有些什麼呢 這扇門 我可以稍微為你展示一下 這就是通往二樓的門 也就是 不是二樓 只是餐廳 是在地下層 但非常棒 超大的 稍後會讓你們看到 太驚人了 你們可以在那裡再建一間公寓 現在 這裡就是我們愛上這棟房子的地方 你馬上就會明白原因了 好吧 這地板非常棒 是一種古老的西西里水泥地板 原裝的 當然 我們得稍微翻新一下 但這部分會保留下來 你瞧 那抹綠意 紅色與黃色的絢麗裝飾交相輝映 你一定會愛上這片天花板 這些 拱形天花板 空間寬敞通透 生活區域明亮舒適 光線也格外充足 令人驚嘆 我們還有兩處陽台 其中一處就在這間房間裡 原本設計為客廳 我們擁有兩處陽台 可欣賞到絕美的海景 而這間是房子最後一間房 也是臥室 這裡的地板不同 但天花板一樣 這間房間是 連接兒童房的 就在這邊 看到這扇小門了嗎 這裡還有一個陽台 可欣賞到海景、山谷以及村莊其 餘部分的絕佳景致 我們現在位於這個村莊的中世紀區 而且貴族家庭也居住在這裡 因此極具特色 我們將努力保留 盡可能保留這棟房屋的歷史原貌 因此我們會保留門戶 也會保留地板 我們會盡量保留這些窗戶 以及這裡所有未損壞、仍能運作的物件 除了那些已破裂或無法再使用的管線 我們希望保留這種古樸的氛圍 我們已經接通電力 所以現在公寓裡有電了 如 你所見 牆面需要做大量清理工作 才能進行塗漆 這裡的水損是多年前造成的 當時屋頂漏水 然後他們修好了 但這部分仍需從內部處理 外部已經完成 因此我們會解決這個問題 這棟房子基本上已經荒廢了二十年 所以最後一次…… 這裡有人居住的最後時間是2001年 從那之後便完全荒廢了 這就是原因 你可以看到所有這些損壞 因為房屋需要漏水 窗戶也得打開 因此空氣可以流通 濕氣也能排出 當然 我們需要更換或嘗試 恢復這些門 我的意思是 我想要恢復它們 而不是 替換它們 因為……這裡有些洞 是啊 但你可以加些木頭 沒有任何隔熱層 牆壁非常厚實 大得驚人 所以這……是的 我們談的是真正巨大的牆體 而目前這是最優秀的隔熱材料 所以相當不錯 夏天涼爽 冬天也舒服 是的 你看這裡 它們有多大 基本上從這裡到這裡 是的 非常巨大 就像這般寬度 牆壁厚達如此 電力正常運作 電力供應正常 是的 如你所見 電線都已經接上 外部的 未來我們會持續改善並提升安全性 但目前仍能正常運作 重點在於所有正在運作的 以及尚未損壞或毀壞的事物 我們先暫時保留它 只製作我們真正需要的東西來開始這裡的生活 所以就照這樣做吧 宜居 幸運的是 這棟房子並未倒塌 也沒有毀壞 結構依然穩固 堅固穩固 因此我們無需更換或進行干預 談到管道與 供水系統方面 鎮上的自來水雖已抵達這裡 但管道全都腐 爛破裂 因此我們將在外側安裝新的管道 待這些牆壁完工後 已處理完畢、修復完成 以及何時會完成並上漆 我們將會安排一些 漂亮的管子 莎拉一定會喜歡銅管 雖然價格稍高一點 但與其他相比 它們看起來非常美觀 我认为 如果你需要打造某個外在的東西 我們可以用銅來製作 即使外觀上 也有許多方式讓它顯得美觀 因此我們不必拆毀牆壁 正如我先前所說的 也無需介入 以一種極其重要的方式 我只是想說 當我們對這棟房子提出購屋建議時 我們不知道管道是否破裂 電力是否正常 情況就像一場未知的盲猜一樣 出價時 就說這就是房子 你要買這間房子嗎 要還是不要 當我們提出出價時 就說 好的 我們對目前的成果感到滿意 若未來出現問題 我們將逐步解決 當然 你知道我們一直都很喜歡這個項目 因為它讓事物獲得新生 讓房 產重獲新生 讓一切都有第二次機會 所以這 我想 是一件非常美好的事 專案 基本上管道應從那裡延伸到這裡 並繼續通往那個房間 洗衣房就在這裡 然後往廁所那邊延伸 距離並不遠 所有設施都相當近 我們只會更換每間房間的供水系統 但排入下水道的灰水或黑水 我們並不會更換那些管線 因為它們外觀良好 並非鋼製 所以不會腐爛 其實已經 類似於PVC或塑膠材質 較不易破裂或腐壞 而這一款 稱為皮拉或皮萊塔 是水泥 對吧 盧卡 那是舊的洗碗機和洗衣機 沒錯 因此在西西里島或義大利各地 無論室內還是室外 這種景象都非常常見 例如 如果你看到一座谷倉或農舍 就會有這款設計 不過我們可能會把這部分去掉 這裡設置一個舒適的淋浴間和洗衣機 首先 我們得從牆面開始 翻新與裝修完成後 我們就會繼續處理其他事項 於是我們決定聘請專業人員處理牆面 至於水電部分 則由盧卡來規劃 而且電力充沛 是的 我們所需要的一切 這兩處是我們房屋的兩個陽台 這兩面巨大的牆壁就是房 屋的牆體 這裡則是通往地下室的外部入口 這裡我們有 這是一座非常古老的教堂 讓我帶你看看地下室 所有東西都得清理一下 這裡過去是牲畜進食的地方 而那幾級階梯就是通往那裡的階梯 讓你從內部看到 這樣你就能下來了 天花板高得驚人 約五米高 由於天花板如此高 你基本上可以建兩層樓 在這裡 你可以看到上面有一些窗戶 這裡還有一塊岩石 基本上這棟房子 建在岩石之上 我不知道裡面有什麼 而這邊另一側則有一個巨大的 房間 配有兩扇窗戶 因此地下室這裡有著極大的潛力 你可以…… 在這裡再建一間公寓 超級大 非常大 我很好奇地板是什麼樣的 看看一切是如何進行的 這就是我們在莫塔買下的房子 你可能會覺得我們瘋了 而事實上 我們確實有點瘋 你知道的 對吧 我們有點瘋狂 但確實需要一個可以一邊工作一邊停留的地方 橄欖園 對 一個我們可以安裝洗衣機、淋浴間 讓盧西奧也能有個地方的地方 站立、活動 卻不必整天待在土地上 是的 也因為橄欖園的緣故 這是一個長期項目 這個翻新房子的計畫則短得多 也簡單得多 更快捷 而且我們需要一個地方 不想再繼續租屋 所以這個機會 我們走出來 心裡想著：好 跳吧 就這麼做吧 買這間房子根本不是我們的主意 是在一個 村裡 那感覺就像 不 我們的重點在橄欖園 我們的重點在那棟產業上 海景 還有綠植 但距離我們的物業仍需車程十分鐘 這棟房子比在我們土地上搭建臨時房屋更划算 是的 而且我认为 這也顯示人們改變想法是明智之舉 是的 這仍是一個持續進行中的過程 這同樣是一項 機會 畢竟未來誰知道呢 我們或許可以租用愛彼迎 或者 你知道的 給朋友住 或者家人前來探望 都可以住這裡 幸運的是 現在你開始談起那個了 歐元住宅計畫 這不是廢墟 而是一棟房子 正如盧卡所說 不會被拆除 太長而無法翻新 且我們也無義務進行翻新 因此 一歐元房屋計畫 在義大利極為流行 其實幾年前就從西西里島開始 當時就像這樣 哇 各位 這間房子只要一歐元 快來搶購 這則廣告之所以爆紅 是因為行銷團隊的妙手回春 一歐元房屋確實非常吸引人 我的意思是 每個人都會驚嘆：天啊 我竟然能擁有一棟房子 一歐元 實際上非常接近一美元 是的 但人生沒有免費的午餐 你一直都有利有弊 優點在於 你真的可以用一歐元買到東西 甚至兩歐元 現在有兩個不同的計畫 對年輕人來說 有 能夠獨立生活、自立自主的可能 這個計畫的起因是因為 許多市鎮、許多像這樣的村落開始消失 因為所有人都…… 開始遷往大城市 當地的老人陸續離世 村落 因而逐漸變成鬼鎮 是的 為了對抗這種現象 也不該有太多殘垣斷壁 如果你連這麼古老的房屋都不願好好維護 幾年後 它們最終變成了廢墟 而且非常危險 正因如此 才會出現 這項一歐元房屋計畫 原因是太多房屋已變得危險 因此必須修復屋頂 會倒塌 陽台也將崩塌 因此市政府告知屋主 你們必須將這棟建築物修 繕至安全狀態 否則就得交給我們 由我們出售 但買方必須符合特定條件 這棟一歐元出售的房屋需要翻新 或使這棟建築變得安全且可居住 這就是最初的構想 但隨後也出現了許多優點與缺點 優點在於購置物業 以非常合理的價格 重新活化荒廢地區 為尋找房屋 或家的年輕人提供機會 同時也為外國人創造了良機 因為這不僅是針對義大利居民的計畫 也包含外國人 我們來談談缺點吧 這非常有趣 因為並非人人都在討論這個議題 關於這件事 並沒有那麼簡單 是的 特別是行銷和病毒式傳播這部分 往往不太容易掌握 因為說出一切會讓這個行動更具吸引力 所以最後你永遠不會結束 只需支付一歐元、兩歐元 因為你必須翻新房屋 因此你不得不 翻新房子的時間有限 是的 而且這並非一件輕而易舉的事 你去那裡 花一歐元買棟房子 他們會挑選買家 因為如果你打算在那裡取得居留資格並至少在該鎮居住五年 你將有更多機會購置房屋 甚至有些市鎮還要求你必須這樣做 並在那裡生活 取得當地的居留權 有時 你甚至無法將房屋出售 多年的時間 因此 如果你正在想 好吧 我會去那裡 我會買下它 我會翻新它 然後我會以極高的價格賣出 情況並非如此 他們只給你有限的數量 時間 他們告訴你 好吧 如果你買了這棟房子 你有12個月的時間 也就是一年內完成翻新 是啊 而且這些房子你至少得投入三至四萬歐元 我們也看了幾處地方 原本根本沒有屋頂 什麼都沒有 沒有階梯 只有外牆 就只有這些了 所有這些村落都位於極為偏遠與與世隔絕的地方 因此你並不會真的打算購買 一間位於帕勒莫或陶爾米納、賈法羅或那些真正著名的地點的房屋 接著還有 僅此而已 因為它太熱門了 有時你只是看到新聞 然後你就會這樣 尋找著它 結果所有房子都已不見了 沒錯 他們早就把它賣掉了 之前 你知道的 還沒上市時就把它推出市場 雖然已經賣出去了 他們還是想 繼續炒作這則新聞 讓這個被遺忘的小鎮能獲得一些關注 就像現在的露西一樣 這個市鎮莫托達費爾莫並非以一歐元或兩歐元出售房屋 而是…… 有太多村落 多到你無法想像 這些村落孤獨而荒廢 正以這種 方式出售房屋 你有無限的選擇 別只盯著一歐元房屋的計畫不放 因為真的只要走出去稍微找找看 這棟房子這麼古老 這麼陳舊 幾乎如一千年前般建造而成 因此歸根究柢 考慮到所有這些因素 我們買這間房子的價錢 比全歐洲一歐元房屋中大概99 9%的都要便宜 由於這棟房子無需太多工程即可立即入住 因此 我的意思是 你真的可以找到價格在三千到兩萬歐元之間、需要一些修繕的小房子 這裡很美 真的很浪漫 這些地方非常安靜 你得稍微有點耐心 瘋狂 就像莎拉和我一樣 一切皆有可能 你們中很多人 already 認識我們 我們以修復那些損壞的東西聞名 例如車輛之類的東西 它們已準備妥當 將被送往廢車場 卻又化作大型項目 為這些事 物帶來第二次生命 那麼 我們何時開始動工 開始翻新與改造呢 真的很快 現實中下週我們就會開始 沒錯 我們也會拍攝 這個項目 因此在頻道上你們將看到橄欖園的轉變與修復過程 那座小石屋 同時也可能是這 座美麗建築的首次翻新與改造 令人難以置信的房屋 希望您喜歡今天的節目 如果喜 歡請點讚、開啟通知鈴聲 並考慮訂閱本YouTube頻道 如果你還沒訂閱 現在就訂閱吧 我們愛你 感謝 你的支持 感謝一路相伴 我們下週日再見 記住…… 下星期日見 記住 人生美好 愛永遠勝利 一