參觀意大利盧卡的百年曆史古老住宅(Lucca,Italy)

就在我的肩頭下方 延伸至這片山谷 是一處非常著名的古老溫泉 這裡的鎮上 真的非常靠近邊界 我們距離邊界僅約十英里 也就是十五公里左右 托斯卡尼亞北部的盡頭 舉例來說 歐洲第一間賭場 這裡是巴尼奧盧卡首座公開賭場的所在地 可見這座城鎮當時的重要性 而我們現在所處的正是…… 今天我們要介紹的是一棟約1900年建成的別墅 擁有四間卧室、兩間浴室以及一間辦公室 有起居餐廳 配有廚房 樓下還有一間裝修得相當不錯的卡蒂納酒吧 整體狀況良好 所有設備皆能正常使用 雖略顯陳舊 但整體來說是一棟非常棒的房子 而且它還擁有…… 出售價約為35萬歐元 這筆錢能買到一棟相當大的房子 實在是物超所值 一眼就能看出來 僅舉個例子 看看這扇入口門 看看他們在此完成的工程 嗯 我們進去吧 開始仔細看看這東西 天氣變了 這裡突然間幾乎就像夏天一樣 唉 外面太陽下好熱啊 他們正要出發 不久將會請園藝師來打理所有花園 因為屋主並不住在這裡 這棟房子現在看起來有點亂 不過不管怎樣 我們進去看看吧 這是一棟1900年代的建築 那是一位1970年代的妻子 哇 傳統的廚房 小男孩 我看到布下面的瓦斯爐 剩下的部分 我得上課學習才行 這水槽真不錯 我很喜歡這東西 我知道的 你真厲害 櫃子多得不得了 雖然不是全世界最大的廚房 但也不小了 嗯 我的意思是 它大概在80年代左右被現代化過 有趣的洗手台 我喜歡這種實心石的設計 稍後進酒館時我們再詳談 但這裡你只能依稀看出一 個曾被填平的泳池輪廓 我不確定當時是否取得許可 問題或什麼 他們已經填好了 但你可以回到城市申請許可證 然後重新安裝 泳池和泵之類的設備早已安置在樓下 這棟房子看起來狀況相當不錯 狀態很好 完全看不到水漬 真是太棒了 天啊 這裡跟外面比起來簡直涼爽多了 今天是今年第一個真正暖和的日子 氣溫高達攝氏28度 所以它又出來了 將垃圾清運至前方 再次離開該區域 業主們已安排一家公司前來進行年度清潔工作 今天五月十日 園子已關閉 因為今天是四月三十日 所以我們錯過了 他們為此道歉 你看到的這些收藏真是太棒了 裡面幾乎有你能想到的每 一個尺寸 連桌面上的都這麼多 天啊 這銀器真不少啊 怪不得有這麼大型的警報系統 好的 大門口進來就是客廳 這間房子配有不錯的家具 不 過不太確定能否以正常價格購得 這是一間四房兩廳的住宅 房屋主體約2500平方英尺 此外地下室還有一間小酒館 所以這裡有一間設備齊全的浴室 大號淋浴間 看起來很舒服 我真不 記得以前見過這種顏色的馬桶 像芥末黃橙色 我們上樓看看有什麼吧 就像這道光 光線很柔和 選擇也頗為漂亮 木地板、磁磚地板 你總是望向窗外 然後 是美麗的 是啊 我們選對日子了 不是嗎 明天應該會下雨 我們會在 盧卡中心歷史明天的影片遲早會播出 我得去一趟廁所 快 所以這是第二間浴室 你知道的 1900 年代時 他們並 未規劃這麼多浴室 不是每間房都附帶衛浴 只有一間房和一間浴室 總是成對出現 這款不錯 如果你喜歡經典款式 這屋裡我倒沒看到多少 我想 如果你想要做什麼 就得做到這些事 這間房裡只有一張雙人床和一大堆家具 我敢說你肯定能塞進一張單人床 因此 從這裡走往村莊中心大約需要…… 步行三到四分鐘即可到達芭雅德魯卡 而在芭雅德魯卡幾乎處處可見 所有服務 甚至部分醫療設施 主要醫院可能也需20至25分鐘車程 在盧卡本身 我們已經去過了 所以這裡的木地板一切都很穩固 一切都完美貼合 狀態極佳 典雅木梁 約2500平方英尺 建於1900年代 所有設施均運作正常 如果你想要重新裝修浴室 考慮加裝泳池的話 我估計費用大概會是這樣 10 000至12 000歐元才能完全重新裝修臥室 不好意思 浴室也一樣 天啊 內建的 真令人開心啊 嗯 但我真的不知道你會用它來做什麼 我自己會把它當作辦公室使用 但小小的陽台啊 不不 我原本正看著那間房間 要是有張皇床 我馬上就放棄了 是的 我看到有四間卧室 你現在站著的這間是其中一間 空間不大 樓上還有一間浴室 我可以舉起來看 只是本來不想跑過去看你 所以這是泳池 我就能好好地看到它了 原本後院被遮蓋起來的那部分 看起來不錯 我猜是德國的 不是那位女士的泳池 那裡有一個泳池會是很好的配備 好了 各位 這就是樓上的空間了 35萬歐元能買到這麼大的房子 實在太划算 我們去看看下一間 小酒館裡安靜得令人舒心 是啊 等整理乾淨了會更棒 你看這邊…… 嗯 這會是個很棒的小型烤肉聚會 得把泳池弄好 四周都擺上長椅才行 但這不是酒館所在地 所以外面的庭院實際上會 一路通到鎮上 你能走到所有溫泉浴場所在的地方 只需清理一下 這裡現在沒人居住 顯然他們還保留著所有東西 這裡的雜物都清理掉 再把草割一割、雜草除一除 這地方就會變得 真的很棒 現在我們要進到小酒館裡 其實已經裝修得相當完善了 這裡幾乎看起來就像一間普通的房間 當然有水 還有你的…… 機械方面的設備 這整棟房子的熱水器都靠它 不過這裡確實有輻射供暖 泳池設備則在原來泳池的位置 那些馬達 嗯 你覺得怎麼樣 那棟房子我覺得內部裝潢真的非常出色 如果你喜歡這種風格 那真的非常棒 你照顧得真好 地板狀況極佳 我甚至沒發現任何微小的損壞痕跡 屋頂修復後的滲水程度 針對2500平方英尺的房屋 費用為35萬 我覺得這是一筆非常划算的交易 如果你對這棟房子有任何問題 請問吧 需要打電話給法蘭西絲卡 然後用這個電子信箱寄信給她 她會主動打電 話或回信給你 隨你偏好 她的英文非常出色 也是這間房子的負責房仲 她會好好照顧你的 嗯 就像我說的 就在芭尼亞的盧卡 大約三十英里遠 盧卡城外便是著名的盧卡城 因此如果你不想到處湧現人潮的喧鬧之地 就可以…… 過來這裡 有一個非常舒適安靜的地方 如果你需要找我 就去 bradsworld it 那裡新增了一個按鈕 你可以查看有關籌措資金的資訊 終於銀行開始稍微鬆動 願意向外籍人士提供貸款了 但依然非常困難 我本人就一直無法成功申請 一開始我是在烏克蘭戰爭影響歐元時開始購買的 當時歐元甚至跌破與美元的平價 他們不願大量放貸 外國人 所以我錯過了 呃 不過你還是可以去試試看 或許能申請到貸款 但有相關條件限制 他們所尋找的頁面 關於貸款金額 您可預期的貸款條件是什麼 貸款、利息、年限 只需填妥那張小表格給我 除了你的 姓名和地址 以及你來自哪裡、需要什麼 其他個人資訊都不需要 但目前沒有財務資訊給我 等我跟您確認過後 我們就會開始為您處理 與貸款經紀人保持聯繫 他們會好好照顧你 如果你還沒拿到我的書 就趕快行動吧 它可以在亞馬遜或我的網站 bradsworld it 上找到 我相信你會覺得它很有趣並值得一看 這裡有很多關於購買房產的資訊 希望你有機會好好利用 把這件事記住吧 奧利薇亞說再見 我們下次在布萊德的世界見 好了 再見