探索愛爾蘭夢幻小屋土地的春天

陽光或許未普照 但這景致還能更像明信片嗎 各位覺得呢 這是今天要帶你參觀的別墅 附帶約1 4英畝的土地 這裡真美 大家好 歡迎回到 Mossy Bottom 這是我在愛爾蘭推出的「夢想小屋出售」系列的第二集 我過去五年一直獨自居住在斯萊戈郡這片一英畝的小型農場上 如果你錯過了第一集 那麼在這些影片中 我會參觀正在出售的房產 目前在拍攝時 我認為這些地方有潛力 發展成類似我的小農場 強調自給自足 自己種植蔬菜 飼養家禽家畜如雞、鴨、豬 自行取得水源與能源 並自備燃料以供家庭取暖 甚至可能創造一些收入 用來支付自己無法負擔的東西 如果你錯過了第一集 請回頭看一下 因為在許多方面來說 這與我即將向你展示的鄉間小屋及土地截然不同 我認為這在金錢所換來的價值方面 形成了一個極其有趣的對比 我將帶你內外參觀 詳細說明你實際能獲得 的每一項 包括土地、附屬建築以及各種潛在用途 地點、現場設施以及缺失的設施 當然還有價格 這間小屋擁有超過一英畝的土地 目前正待售 但若觀看完此影片後 如果你感興趣 就得趕快行動 因為它將在本月底十月進行拍賣好 我們馬上開始首先 是地點 因此我們再次來到了利特里姆郡 不過這次是 在該郡的最北端 距離卡弗恩邊界僅五分鐘路程 利特里姆這部分地區地勢多山且林木茂密 遠甚於縣境南部 實際上 這間小屋東側便是群山環繞 而西邊則是巨大的洛赫阿蘭湖 這片物業的現任主人來自威爾斯 她告訴我 這片地區讓她非常懷念故鄉 我自己也曾幾次攀登斯諾登山 因此完全 能理解其中原因 這地方確實美得令人驚嘆 科里 Strand 是一處著名的湖畔海灘 車程約十分鐘即可抵 達東邊的山脈有幾條步道可攀登 沿途風景壯麗 令人歎為觀止 但另一方面 這處物業位置 相當偏遠 附近並無大型城鎮 卡里克昂肖尼大約車程三十分鐘 而西方的斯萊戈則約需一小時車程 儘管那些路線我確實開過幾次 但這片愛爾蘭地區的風景可謂最壯麗的之一 因此 我們進去後會稍微談一下這間小屋的歷史 但首先 你到底能獲得什麼 價格又是多少呢 好吧 你會得到一座石屋 據我們判斷 它原本 的樣貌約有兩百五十年歷史 比我的房子老多了 這間小屋二十年前已全面修復 此前曾一度荒廢 如今它是一棟可居住的住宅 擁有三間臥室 雖然其中一間確實略顯狹小 那麼 我們就說是兩間房加一個房間 你還會獲得一個獨立的石工坊 目前用作 動物飼養和儲存 但與小屋同時修復完成 二十年前建成 結構狀況極佳 庭院後方另有一座小型石砌附屬建築 這座建築再次經過修復 現用來 飼養兩頭極其巨大的豬隻 我稍 後會向各位介紹它們 還有幾座其他有趣的建築 我們稍後再談 值得一提的是 這處物業的小 屋及兩座附屬建築均接入市電 配備化糞池 並設有雨水收集系統及大型儲水 tank 儘管這處設施確實需要維護與現代化 且擁有超過一英畝 的可用土地 我將進一步探討此地 談談土壤類型及其狀況 在接下來的影片中 我會分享它過去的用途以及我認為它未來適合的用途 不過首先 讓我們來看看價格 這處物業目前售價為八萬五千歐元 而且就像上一個物業一樣 也有些妥協之處 尤其是偏遠的位置 但對於適合的人或家庭而言 若能適應遠離喧囂的生活方式 這筆錢所換來的實在是物超所值 而且非常美麗 特別是想到這幅景致是在十月中旬一個陰 天的下午觀賞的 我真希望當 天的太陽也能像今天這樣晴朗 試想一下六月時百花盛開、鳥語花香的景象 對了 如果你在想的話 這棟小屋和愛爾蘭幾乎所有小屋一樣 朝南而建 窗戶可能不大 但他們清楚該朝哪個方向開 在參觀小屋之前 這段影片由友善的 Skillshare 團隊贊助 這對於還不清楚的人來說 是一個透過教育影片課程進行學習的線上社群 而且涵蓋了幾乎所有你能想到的主題 我在之前的影片中提過園藝、 木工、罐頭製作、藝術、自然 以及生活改變等課程 在這段影片中 我想簡要談談這門課程——《永續生 活基礎：凱瑟琳·凱洛格的簡單步驟 創造實質影響》 永續發展與我所過的生活方式及人生哲學息息相關 如果你受到啟發 或有意搬遷至這樣的一間小屋生活 那麼 它對你來說很可能也是一件重要的事 但你不必住在小農場上才關心環境 這門精彩的課程提供了實用的購物習慣建議 減少浪費及其他任何人都可實踐的永續 生活方式 無論處於何種境況皆可做到 Skillshare 擁有數以千計的課程 會員人數超過八百萬 如果你想在線上學習由業界專家所 製作的內容 這裡絕對是首選之地 最後 只要在說明欄位下方點擊連結 前1000位訂閱者即可免費 獲得Skillshare一個月試用 立即啟動你的創造力探索之旅 好 我們走吧 首先要注意的是其非凡的石工技術 這些牆壁依然筆直 宛如當初建成之時 因為這塊石頭被雕琢與鋪設的水準極高 若將此處與我的小屋相比 差距簡直有天壤之別 這棟建築顯然出自專業石匠之手 絕非那些半路出家 的農夫所為 當然 我並非 看不起那些嘗試冒險的農夫 坦白說 我有種自己也像那樣的感覺 談到歷史 根據當地人的說法 這棟建築在19世紀曾是一所學校 當然 鄉村地區一定還有許多像這樣的小小校舍 窗戶為雙層玻璃 至今已使用二十年 儘管它們是PVC材質 但確實符合原始孔徑的比例 我認為沒有什麼比發現一座美麗的古老石屋更令人喪失靈魂的了 擁有巨大現代化窗戶 與這棟建築的外觀極不協調 一瞬間 建築外在的獨特風貌蕩然無存 但這間小屋卻毫無此慮 這看起來絕對是真品 因為它確實是 個人而言 我會像原樣更換為木製窗戶 這間小屋修復時已重新鋪上瓦片 屋頂狀況極佳 唯一可能需要更換的是支撐排水槽的飾條 它 們看起來有些老化 部分地方可能已開始腐爛 走進屋內 立刻就能感受到這間小屋的魅力 天花板略低 但並不太低 除非你身高七呎 無論往哪裡看 都充滿了原始的特色與裸露的石材工藝 但別對家具或裝飾品產生太深的依戀 因為它們會隨著房產一併轉移 起居室裡有一座燒木頭的爐子 雖 然我覺得這爐子對空間來說略顯狹小 我可能會考慮安裝一具更大的爐具 配備後置熱水器 並至 少在樓下加裝中央供暖系統 因為除了樓下兩台燃木爐之外 唯一的其他熱源是電熱箱 運行成本極高 我認為現任屋主打算離開的兩個主要原因之一 另一個原因稍後再談 這些老屋 definitely 受潮嚴重 現代房屋的基礎與空心牆根本不存在 無法阻隔濕氣 因此 穩定且可靠的熱源 尤其是在較冷濕的季節 至關重要 但並非無解 只需將此列入預算考量即可 廚房為一簡易但足夠使用的 船型廚房 其後方則是房屋後 部的一個小型擴建空間 內設有設備間、浴室及獨立廁所 據說全都正常可用 不過我得承認 我還沒來得及試用它們 走上樓梯 你可能會注意到這裡顯得相當昏暗 因為那天天空陰沉 而且這房間 裡的不少燈泡都已損壞 需要更換 因此這說法有點誤導性 雖然確實可以說 這間小屋和愛爾蘭這裡大多數房屋一樣 最適合喜愛溫馨、柔和照明空間的人 像我這樣一走進酒吧 就總會尋找最陰暗、最舒適的角落躲起來的人 我認為 這才是你該追求的氛圍 當在愛爾蘭鄉村購買一間擁有兩百五十年歷史的石砌小屋時 儘管承認這絕對不適合所有人 全屋皆有裸露的橫樑與原始建築特色 還有木地板明顯需要重新打蠟 坦白說 牆壁也該重新粉刷了 屋主養了貓狗 整體裝潢顯得疲態盡露 然而 大部分這類工作都只是表面功夫 根本無需技術即可完成 而且這也並非搬入前非做不可的事 因為這裡空間充足 你可以一次專注於一個房間 所以這是小屋 至於附屬建築呢 嗯 主要的附屬建築就是這間工作室 而二十年前修復這棟建築的那位先生 當然 我應該說 不是現任屋主 而是一位技術精湛的木匠 我猜他大概利用這空間來製作修復所需的各種木工物件 現在看起來不太美觀 但只要清除那些蜘蛛網 安裝新燈具 重新粉刷牆壁 或許更換外門 就能變成一個可用的車間或儲物空間了 配備隔音窗戶和不漏水的隔音屋頂 不過 排水槽略需留意 雨水收集系統亦然 這裡你看到的僅與工作坊相連 幸運的是 愛爾蘭降雨量極大 我從未想過自己會感激這一點 而且雨水儲存 tank 非常巨大 但我個人會也把房子連接到那個水箱 以確保水源不會用盡 特別是如果這裡會有不止一個人居住的話 因此 雖然擁有自己的水源固然理想 這裡其實並無自來水供應 但這套雨水收集系統卻需要定期維護 同時也將這項因素納入你的預算考量 另一座附屬建築規模小得多 但與主建築同時修 復採用相同的鍍鋅屋頂、窗戶及混凝土地基 而這兩位幸運兒正是現在住在裡面的人 我敢說我那兩隻傻乎乎的豬一定羨慕得要死 恨不得也有座石頭屋可住 多麼奢華啊 當然 石構建築最棒之處在於 它們能儲存並釋放熱量 因此 這裡的溫度絕不會降至冰點以下 不像我的廂型車有時會這樣 而在夏天 它們則產生相反的效果 讓 空間在持續的愛爾蘭高溫期間保持涼爽 至於我先前提到的其他建築物呢 好吧 在第二座石砌棚屋對面 有一間倉庫和一個有頂棚的空間 儘管它此刻顯得十分破舊 但大部分木材狀況良好 經過修復和重新塗漆後 可以用來做優質的動物飼養場所 例如兔子、雞或鴨子的居 所此外還有一間木料儲存室 此刻 它成了這輛粉 紅手推車的遮雨棚 也 是兩隻兔子的居所 但如果我購入這塊土地 我當然會將這座建築物恢復 至原本預期的用途 因為現 場有足夠的木材可供採集與加工 而人們常常忘記的是 木材需要兩年時間風乾才會成熟 才能用來 燃燒取暖 否則會釋放 出過多的煙霧和水蒸氣 我物業上有一個巨大的木材倉庫 原本用來存放泥炭 若想自行生產燃料 這實在至關重要 最後 就建築物而言 這裡有一座相當小的玻璃溫室 就像這片區域的許多地方一樣 早已被那些豬仔們徹底地寵愛過了 據說那些豬還把溫室給毀了 用它當磨爪柱 豬一定會這樣做 雖然有可能修復 但就我個人而言 一想到這事 我可能會在那塊土地上改建成一座大型的連棟溫室 說到這個 讓我們就來談談這件事 首先 我們得面對那個顯而易見的問題 那堆泥巴 我相信你們都已經注意到了 它環繞著小 屋和周邊的附屬建築 這也 是我認為的第二個主要原因 因為現任業主想要搬走 但作為一位同樣居住在愛爾蘭西北地區的人 我從自己這處小農場的經驗得知 這正是常有的事 當富含黏土的土壤如我們這裡的這種 遇上雨水與頻繁的踩踏時 就會變得極其泥濘 屋主允許她 的豬隻在這些建築物周圍自由走動 我本該說房間裡的豬 不是嗎 或者說院子裡的豬 正因為如此 事情才會演變成這樣 解決方法與我在沼澤底層的經驗一樣 就是先讓它完全乾透或刮 除乾淨 再鋪上隔膜 然後將那 些建築物周圍的區域全部鋪上碎石 你也可以澆築混凝土板 儘管我不認為這樣會與石砌建 築的年代感和真實性那麼契合 你或許同時也想在小屋周圍 最潮濕的區域設置一條排水溝 將水引至道路旁的溝渠 在我初到苔蘚谷的第一年 車道進出全是泥巴 冬天時我的車還在那裡陷住過 於是我把泥刮掉 鋪上隔膜 用手挖了一條排水溝 然後鋪上碎石 儘管經歷過幾次非常潮濕的冬天 但自此以後從未發生過水淹 也從未變得泥濘 那整個工程都是我用獨輪車和鐵鏟完成的 自己搬運約四至五噸的碎石 如果再來一次 我肯定會雇用小型挖土機用上幾天 但這個問題絕對可以解決 為了能愉快地在此生活 尤其是在較潮濕的月份我認為這是每位新屋主的必要之舉 就成本而言 使用小 型挖土機並自行施工 大概需要一千到一千五百歐元 其餘的土地被茂密的樹木環繞 這裡非常避風 非常適合種植食物 我們現在的海拔高度是八十公尺 由於土地位於斜坡上 因此不會積水氾濫 你可看到一些奇特的草類生長 但這很可能是由於豬隻踩踏所造成的土壤緊實所致 當你看到這些豬的體型時 就會明白原因了 它們是背脊豬 屬於體型極大的品種 負責人告訴我 它們的母親 體重高達驚人的30英石 相當於近200公斤或420磅 據說它們甚至還能長得更大 你可以看到這裡長著 一些半成熟的蘋果樹 每年都能收成少量果實 周圍及土地上還有大量樹木 可用來砍伐或修剪作為柴火 我每年都能輕鬆地從自己一畝的土地上收 集足夠的柴火 讓爐 火整個冬天都持續燃燒 因此 只要有一把小型電鋸和 劈柴斧 再加上足夠的燃料儲存 以供風乾 你便能從這片土地上 完全自給自足地取得熱源 此刻 這片土地行走起來相當危險 且雜亂不堪 確實需要整理應與建築物隔 離圍起 坦白說 也不該再養兩頭巨大的豬 每到冬天就變成一場狂熱的搖滾衝撞 區但對雞隻來說卻再適合不 過鴨子、 甚至山羊 也許連一匹小馬也行 只是面積還不到一英畝 與本系列前一座小屋的 31英畝相比 這實在少了很多 你肯定無法在 這裡飼養牛 隻或大型馬匹 不會導致那片土地完全毀滅 但如果你想做我做的事 在這 Mossy Bottom 真的再也找不出更好的地方了 還有 我有沒有提過這裡的朝向呢 斜坡 也就 是因為朝南 恰好完美 好 現在是時 候為這 間小屋與 土地評分自給 自足程度了 就 像上一次一 樣著重於食 物、水、保暖、 遮蔽與通行便利性 以及收入 首先 食物 所以你有一英 畝可用的土地 朝南且不會淹水 我在莫 斯比頓 這裡生產我所食用食物的 大約60% 馬鈴薯、塊 根類蔬菜、甘 藍類、甜菜、 菠菜、豌豆、豆類 玉米 種類繁多的事物 所有這些都長在室外 加上一個塑膠溫室 就能種更多 配合雞、 鴨等小型家禽 甚至可能還包括幾隻山羊來產奶 你甚至可以將這個數字再提高一些 我會給食物方面打四分之五的分數 潛力巨大 事實是 除 非你飼養馬匹 等大型牲畜 否則在小型農 場上根本不需 要那麼多土地 接下來是水源問題 嗯 它沒有自來水 但擁有一套相當完善的 雨水收集系統 已經使用了二十年不過這需要一些初期投資 以及後續的定期維護 水方面四分之五 接著是暖意 誠實地說 周 圍有這麼多樹木 已經有現 成的木柴儲存處 且小屋內 兩台柴火爐正在正常使用中 我得給它五分的溫暖度 接下來是庇護所 這與我在第一集介紹 的上一座小 屋大不相同 那裡並沒有現成的居所 必須經過施工與申 請建築許可才能建成 在你搬進去之前 這裡 你可直接入住 還有一間防水 且有電力的車間 以及幾座其他附屬建築物 當然 這間小屋需要翻新一下也許還可以稍微現代化一點 你或許會想在那個浴室裡裝個淋浴設備 我自己就會這麼做 但這房子不需要任何結構上的工程 而且已經準備好入住 總體來說 我必須給它五顆星的評分 作為庇護所 接下來是交通便利性 嗯 這條路直接通往小屋 雖然坡度很陡 但只要我的日產微卡能爬上去 而它確實做到了 那麼相信我 任何車輛都能辦到 因此你永遠不會遇到進入小 屋本身的出入問題 那條道路 也不會淹水 然而 這塊土 地位於斜坡上 需要鋪設步道 以及像附屬建築周圍那類較為 崎嶇的區域 因 此 我會給它 四顆星（滿分五顆星）的通 行便利評分 此外 我也要補充說明 那條路再往前 只有一棟房子 這條路並非貫通道路 而是一條死胡同 在我 待了大約三 個小時的期間 一輛車也沒有經過 氣氛極其安靜 雖然我不得不承認 這裡並沒有那種 置身於小巷盡頭的 孤寂感 這正是莫西底特所擁有的 也是我在此深深鍾情之處 最後 關於收入部分 這正是這處物業的不足之處 它非常適合 用作度假屋或出租小屋 但如果 您的目的是居住 那就另當別論了 這是我認為它應得的 但如果你這樣想 賺錢的途徑就相當有限了 你當然可以出售 自己種植的農產品 但這裡沒有繁忙 的道路可以設攤 因此你只能開 車進鎮賣貨 或 到農夫市集或 商店販售 此外 這裡實在沒有足夠空間設置客房 也缺乏足夠的土地 以更商業化的 規模種植作物 就像你之前那處物業可 能做到的那樣 不過這裡有 4G網絡 我已經確認過了 因此 如果你能遠程在家工作 這連結就存在 我會給它兩分 或者最多三分 滿分五分的收入 這間小屋與土地適合什麼樣的人呢我想 它適合那些想要一 間現成如明信片般美麗的家 卻又不願親自動手建造的人 同時還擁有足夠的土地來種植食物 並養些小動物 卻不需開業 這裡 有許多工作要處 理：清潔、粉 刷、鋪碎石、修繕、整理 但大部分這 些事務 確實都在可負擔的範圍之內 一個恰好有時 間或願意多預 算一些資金來支付人工的人 如果你恰好是 位水管工 並 且懂得安裝 中央供暖系統、 淋浴設備 甚 至還能維護雨 水收集系統 那當然更好了 因為那是作為 一名技工最需 要的核心技能 不過我認為 這裡最適合小家庭、一對夫妻 甚至習慣遠距 生活的單身人士 也許可以透過互聯網工作 而且不必住在靠近市鎮的地方 現在是最讓我喜愛的部分 如果我買下這間小屋和土地 我個人會怎麼處理它 呢好吧 我在上一期《夢想小屋》影片裡說過 如果我買下它 你大概就再也聽不到我的消息了 因為那裡有太多事情要處理 但我想在這一次 你大概會願意因為這真的非常契合 我在 Mossy Bottom 所做的一切 加上擁有現成住宅 可入住的額外優勢 我肯定會很快在建 築物周圍鋪上碎石因為這會讓我感到困擾 我或許還 會引入一些山羊 並把較小的石塊…… 將附屬建築改建成乳品房 我 會砍伐並修剪那 些樹木作為柴火 同時不會影響它們為菜園 提供的遮蔽 我 可能會充分利用 面向南方的小屋屋頂 用來安 裝太陽能板作為 能源來源 最大 的不同之處在於 我想我會在屋 內拍攝更多影片 坐在那裡拍攝 溫馨的木柴爐 甚至我還可能讓青苔也進來呢 當然會啊 好了 各位 我們第二間夢幻小 屋的導覽到此結束 如果你真的有兴趣參觀這處物業 請將郵件發送至描述中列 出的電郵地址 我會將其轉交給業主 我從不從銷售中獲取佣金 因此這始終是我 誠懇且公正的觀點 一如往常在這些影片中所述 請記住 如果你有夢想中的鄉 村小屋在愛爾蘭出售 無論是國內任 何地方 還是你正在考慮出 售的某處 只要 覺得它適合出現在我製作的這一系列中 請隨時與我聯繫 因為我非常期待聽到你的消息 感謝你一如既往地觀 看、訂閱並支持本頻道 來自我、來自地 衣以及眾多豬隻與貓咪的誠摯問候 以及影片中出現的其他動物 請多保重 再見了 大家好 還有…… 天啊 別開始這一套 根本不用這樣 大家好 歡迎回 到 Mossy Bottom 這是我……閉嘴 求你了 但你不 必住在小農場上也一樣可以關心環境 這門精彩的課程 提供了實用的步驟 涵蓋購物習慣、 減少浪費以 及其他可持續 生活的各個面向 任何人……這有 點太過頭了 各位