嫌桃園四房太小要賣房子😱好奇新房子到底多大？開箱「竹城表參道」四房雙車...|小新新講

我們今天到桃園這裡 看了一個非常大公共區域 LTK非常大的一個豪宅淡季的 雖然社區不是豪宅 但是它的公共區域 裝潢的跟豪宅一樣 如果你最近也想要買一款拎包入住 直接就可以住的房子 不用再花錢去做裝潢或者是整理 這個房子也許你會喜歡哦 所以影片一定要看到最後哦 本影片支援YouTube購物標籤 請點選左下方查看產品 尋找自己需要的產品 購物的過程中影片持續播放 不用擔心中斷哦 感謝大家繼續支持小星星講 我們現在在的這個地方是 叫做金國特區 金國重劃區 我們今天王老師又帶我來這裡 哇 這裡 這叫什麼 金國興灣區耶 這邊什麼時候有灣啊 他們名字剛剛很 嘉錦悅河 因為它沿著河岸 跟海溪啊 那這邊好像也有這種 類似商辦的對不對 那邊就是金國 那個就是長榮的貨櫃 長榮貨櫃廠 那邊將來會搬遷 會搬遷啊 對 長榮貨櫃廠旁邊過去 那裡就是高速公路 對 沒錯 所以有一些人會買金國重劃區 其實是因為 它有這個高速公路的地利之便 對 然後當時 為什麼叫金國重劃區 因為它在金國路上對不對 對 金國路上 也有一個叫金國轉運站 對 沒錯 就是可能是要南來北往的 國道的 所以那個當時 也是這個重劃區 很大的一個賣點 我家好像沒什麼人耶 我沒做過 你有做過嗎 人確實比較少 人比較少 對 然後金國重劃區又分兩區 以金國路為中心跟界線的話 它分另外一區 對 往春日路的方向 那邊比較小 比較小 對 那邊就是什麼幸福城 幸福城 那個叫做和雄吧 和雄幸福城 就是在那一邊比較有名的 然後往這一邊 就往河岸 往南的這一邊 就是比較大塊 這邊有很多這種 比較知名的建商 中嶽 對 中嶽好像在這邊蓋了 百花園跟柏花園 柏花園跟什麼 百花園 好像是喔 這兩個 然後還有一個 類似LV那個 棋盤的那個案子 什麼案子 我忘記了 他們都面核的 面核 所以他們的景觀比較好 然後最主要就是幸福路的話 未來可能它會開通 幸福路 會直接往那個中正路那邊去 對 它如果橋 有機會做起來的話 直接跨過去就是捷運G13 直接綠線 通了對不對 對 然後 這裡有一些房子 又有河岸宅 所以有一些人喜歡這個案子 喜歡這個重劃區 是這樣 那這個王老師 今天既然特別帶我來這裡了 有沒有什麼案子可以看 有 有一個相當不錯的 相當不錯 中嶽嗎 沒有 不然有沒有蒲園的 蒲園在這裡 也有一個葡萄園 對不對 所以你說是什麼 竹城表參道 就是對面這個 對 這區 我們來看一下它周圍有沒有 中嶽 有整棟花崗石 然後這邊 7-11 這邊生活圈已經慢慢 慢慢有起來 雖然慢慢有起來 但是沒有成形 就幾間便利商店而已 沒有菜市場 沒有商場 沒有 有全聯嗎 好像沒有 沒有 但是 就是在蓋了 好像在蓋了 這邊的生活圈 主要還是以南平市場 南平市場 其實不遠 然後要去南崁也很近 它不用蓋商場 它旁邊過個交流道 過去那邊 大概幾百公尺 就有一個特立家居了 特立和樂 其實他們會不會如果搬遷之後 那塊地看起來是商業用地 商業用地 有可能蓋商場就對了 其實發展性還不錯 大家都在期待這個 那我們要不要先去溝通一下 來 好 那我們往前 您是不是也想在日本 擁有一間屬於自己的房呢 想度假的時候 就可以住自己的房子 但又不想閒置在那邊 繳交高額的管理費 以及修繕機率金 這時候您可以考慮 日本的一戶建 委託給民宿公司來管理 平時閒置的時候 可以賺取租金報酬 來日本度假時 又可以住自己的房子 未來退休時 又可以拿回來自己使用 超適合我們的 歡迎一起來日本大賺觀光財 有需要的朋友 歡迎參考第一則留言 趁王老師去溝通的時候 我們來看一下他這個社區 雙向車道 然後整個一到三樓 是這種花崗石的 來 我們進到社區裡面 王老師說可以稍微的看一下 這個社區的整個設計 大概是這樣 這邊有一個會客區 然後這邊有一個像飯店的櫃臺 然後一個這個叫什麼 走廊是不是 對 穿堂 它的大廳是L型的 L型的 對 出去就是它的花園 然後這邊有信箱區 出去這邊就中庭花園 來 我們看一下它的花園 它是中間有一個中庭 旁邊隔壁 隔壁洞是不是 對 它有好幾棟 它是兩個正方形疊在一起 然後這邊有一些 社區的造景園藝 有小朋友的這個區 所以它有什麼健身房 有的沒的 基本上你們都有 其實這個社區算中型的 中型的 大概是這樣子 王老師說這個要脫鞋的 一層兩戶 一支電梯 來 開個燈 開燈了 王老師 這什麼房型 它是四房蓋三房戶 真的是滿漂亮的 滿霸氣的 來 我們先回給大家看一下 這樣子 進來了以後 它鎖都用高級的 菲利普的 這邊有一個玄關區 這裡有鞋櫃 人是還住這邊嗎 沒有 那鞋子怎麼沒拿走 準備 他們基本上就是 一年使用沒幾次 是喔 這是他們的休閒宅 休閒宅就這麼大間 這個都設計師設計過的 設計師設計過 還有卡拉OK 對 就來這邊休息 休息 休閒用的 來我們看 這是他的客廳 客廳這麼大 然後 有一個這個 HSBC的帽子 所以他應該是VIP等級的 這就有錢人 然後這邊有一個陽臺 這個陽臺是面中庭的 中庭剛剛我們就是過去 陽臺很大 陽臺大概是這樣 它整理得很好 基本上就跟新的一樣 就跟新的一樣 沒有在住 那邊有一個小朋友的什麼 遊樂園 然後這邊 社區的中庭 剛剛走的那個地方 來 那我們接下來往這邊走 玄關把公共區域分成兩個部分 一個是客廳 一個是餐廳跟廚房 那它這個公共區域超大 市房本來是一間房間 這本來是一間房間 我想說怎麼那麼大間 門開在這裡 這個燈可以開嗎 這個可以開 這個開下去 簡直就 這個等於是豪宅中越的客餐廳了 這麼大 然後這裡他做了一個中島吧檯 這個用石材的 不是隨隨便便放一個人造石 下面還有放好酒 我們看一下 紀念酒都有 然後這邊有一些電器櫃 雖然說沒有住 看有沒有什麼肉 等一下再來煎一下 沒有 連一個都沒有 想吃都沒有 你看然後這邊 人造石的檯面 三口爐 所以這應該當時標配吧 它標配就這麼大組嗎 還有這個我看有沒有 沒有不是洗碗機 是烘碗機 搞不好他自己裝 看一下沒有 這怎麼可能是度假 度假東西這麼多 他們真的度假 他們從國外回來的時候 都還會把外勞 把日本人順便帶回來 所以他不住這裡 他們住這邊 對 可是為什麼衣服在這裡 就是他們走的時候在曬衣服 所以這個衣服有可能是 兩三個月前的衣服 沒有那麼久 然後下面我們就不要拍上 往上拍了 這個大概很大 洗衣機也有 很難想像這個是這樣子 就是沒有住東西這麼多 然後這一間嘉義房 我看一下 這樣子 都住了一個單人牀 這不太算臥榻吧 這個是臥榻 因為他們 臥榻也太大吧 他們本來就是一間房間 對啊 所以他們當時的設計 那你買下 你如果買下這一間 我住那一間就可以 可以嗎 我住這裡 這間給我住就好 不用拉簾子 那現在這邊有一個餐桌 這是這餐桌是 其實他是六人大餐桌 只是他椅子這樣子擺 然後還有這個 這一間這一張 所以他這個總共有 剩下三間房間 因為這個嘉義房在這裡 然後第一間房間 這應該是主臥室 因為這不是 這客房 這客房喔 你們小朋友的嬰兒牀 然後這邊 他這個櫃子 那這一間的對外 他是這樣子 隔壁社區 還好 雖然說動具比較近 可能會影響採光 但是隱私上面好像還好 因為這邊沒有開窗 只有那邊一小小窗還好 看不太清楚 然後接下來我們這邊走 第二間廁所 公共衛浴的部分 它是一個三建築 還有開窗 三建築開窗裡面 比較深一點 其實這邊再放一個浴缸 也還可以 可是屋主目前沒有裝浴缸 他這個連馬桶都換掉 連馬桶都換掉 原始建商設蓋的那個 送的他都把它換掉 好 TOTAL的 整套TOTAL 再我們看第二間房間 這也是一間客房 也蠻大間的 所以他這個戶型 是沒有很小的那種 他這不是小四房 很標準的 那看出去 這一間就 看出去就是 有對到別人的 那個陽臺 所以他這個就關起來 但是這是客房還好 好 我們接下來 來看一下第三間 這裡還有一個這個 設計這個 讓你要出門的時候 梳妝打扮一下 來 進來 這間這個燈已經都開了 有了 開了以後 他就主要是 其實我覺得他三間房間 還蠻平均的 這一間稍微大一點 但是也是平均 他是這樣子 因為他要放嬰兒牀 這個牀應該是擺中間 牀頭櫃 兩個牀頭櫃在那 嬰兒牀沒辦法 他是把牀放在牆壁 他買那麼多嬰兒牀幹嘛 那邊有一個 他有兩個孫子 兩個孫子 這孫子在躲 這個是阿公阿嬤的房子 是這意思嗎 看這個衣服 感覺就成熟了一點 這個衣服 那不要拍太清楚 來我們看一下這 這個都是烤漆面板 他這個有釘牆板 然後這一個房間 面對的窗是社區的中庭 然後冷氣這些都是標配 都已經配好了 然後我們接下來看一下 轉過來 這個是一個事件組的 因為外面那一間沒有浴缸 裡面這個就給他裝個浴缸 Total的喔 Washlet 然後我確認一下 還有沒有東西 幾乎沒了 那還有一個對外牀 所以兩個廁所 衛浴浴室都有對外牀 哇那這個還不錯 邊間啊 所以他上面採光 除了有一間房間 他的那個是對人家的陽臺 就是剛剛好像是第二間吧 這一間會對到人家後陽臺以外 剩下的兩間都還可以 雖然不是說那種無限動具 很漂亮的景觀 但是我現在看起來是還好啦 沒有太大的一個缺點 就唯一的缺點就是 剛那一間的隱私性 可能比較差一些 但如果是客房還好 那這個房子屋主 為什麼要賣房子這麼漂亮 卡拉OK都裝了 不然等一下來唱個愛拼才贏 卡拉OK真的一組卡拉OK在那裡 這種社區可以唱卡拉OK嗎 就小聲一點 小聲一點 這樣還有FU嗎 所以就是他為什麼要賣 感覺花了很多錢 太小 這樣子太小 這個客廳這樣子 你這樣叫我們這些人情何以堪 他想要再大一點 不然他們全家從國外回來的時候 其實不夠住 全家從國外回來不夠住 現在都住國外了就對了 是他們早就已經移居國外很久了 只是買了一間房子放在這邊 然後回來的地 每年都還是會回來臺灣幾次 這邊就是等於是 在臺灣休息的一個地方 所以他從設計師裝潢到現在 你看 維護得非常好 住了這麼多年 其實基本上跟新的一樣 對 你看摸這些 這其實就知道他的沙發什麼的 就知道他使用的頻率其實很少 因為他每次回來就住 住大概幾天 一個禮拜兩個禮拜 然後還有就是 他這個好像有兩個車位 兩個車位 所以這個是四房裝車的房型 然後當然現在目前是屬於三加一 但是你要隔回來沒問題 這格局是四房的格局 這樣講比較中肯 所以如果說對這個房子有興趣 歡迎跟王老師聯絡 這邊有他的聯絡方式 直接問他就可以 右下方有他聯絡方式 那如果你是最近買了 這個新房子 想要來分享的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡 第一則留言有我的聯絡方式 那如果你是最近買的新房子 舊房子要委託 王老師幫你銷售的 也可以直接跟他聯絡 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見拜拜