TNA101 - Mẫu nhà 2 tầng đơn giản giá rẻ 4.5x16m 2 phòng ngủ

Xin chào các bạn. Mình là TN Architect. Hôm nay mình sẽ giới thiệu với các bạn một món nhà phố mới với môi cảnh hiện đại, được sử dụng trên duyên tích 4.5 x 16.5m. Sau đây, xin mời các bạn xem qua một đoạn video clip về tổng thể ngôi nhà nha. Các bạn vừa xem qua một đoạn video về tổng thể ngôi nhà. Bây giờ, xin mời các bạn xem qua phần công năng chữ dụng, thông ký duyên tích và giá trị thiện công ngôi nhà này. Về công năng chữ dụng, ngôi nhà này gồm có tầng trệt, lầu 1 và mái. Ở tầng trệt, gồm có phòng khắp, một toilet dung, bếp và ăn. Ở lầu 1, gồm có hai phòng ngủ, một toilet dung. Ở mái, gồm có mái to, sàn kỹ thuật để thiết bị và một ổ để sáng. Phần thông ký duyên tích. Ở tầng trệt, duyên tích trong nhà 58m2. Duyên tích sân, gồm có sân trước 52m2. Sân sau là 3m2. Ở lầu 1, duyên tích trong nhà gồm có 58m2. Duyên tích bằng cộng là 5m2. Trước khi qua phần thống kê giá trị thi công, thì xin mời các bạn xem qua quy tắc tính duyên tích thi công. Phần mỏng mình sẽ tính 50% duyên tích sàn trệt. Phần duyên tích có mái che sẽ tính 100%. Phần duyên tích không có mái che sẽ tính 50%. Phần mái mình sẽ tính 50% duyên tích. Chính trị thi công. Tổng duyên tích ngôi nhà là 201m2. Duyên tích tính phí thi công là 188m2. Chỉ phí phận tôn nhân công hồi hiện là 600 triệu. Chỉ phí khét 80 triệu. Chỉ phí điều phòng 20 triệu. Tổng giá trị thi công ngôi nhà là 700 triệu. Thời gian thi công dự kiến là 3 tháng. Nếu thích mẫu nhà này, các bạn có thể xử bản thiết kế chỉ với 200k hoặc liên hệ thiết kế mới bằng cách xem thông tin phía dưới phần bổ tải của video nhé. Và đừng quên subscribe kênh và bấm nút chuông để nhận những mẫu nhà mới nhất và những thông tin hữu ích nhất cho ngôi nhà tương lai của các bạn. Và bây giờ xin mời các bạn xem tiếp phần phân tích chi tiết ngôi nhà. Bây giờ mình sẽ phân tích ngôi nhà này. Ngôi nhà này có chiều cao tổng thể là 10.05m. Chỉ nhẹn là 4.5m. Chỉ dài tính luôn phần sân là 16.5m. Các bạn nhìn sâu vào tổng thể ngôi nhà. Bây giờ mình sẽ đi sâu phân tích từng bộ phần ngôi nhà. Đầu tiên là hàng rào. Hàng rào mình chỉ thành 5 nhịp cột. Cột này là cột ạch nha các bạn. Mỗi cột mình đều có bố trí 1 mảng gạch dạ bê tông. Nhìn rất hiện đại. Cửa cổng mình làm bằng cửa sắt. Sơn đen mờ. Tây mình dài thẳng nhìn ra qua đại tư là 8 tất. Thất cửa là 2.55m. Cao với 2.6m bằng chiều cao của hàng rào. Giữa các khe mình có bố trí 1 mảng tường. Mảng tường này mình sơn dạ gỗ nha các bạn. Nếu các bạn không sơn được dạ gỗ Thì có thể ớt gạch dạ gỗ. Sơn này có kích thước là 2.55m Nhân với 4.5m. Trong sơn mình có bố trí 1 mảng sơn nhỏ. Mảng sơn này các bạn có thể trồng như thế cây nhỏ nhỏ xinh xinh. Giáng đẹp. Có 1 cái tăm cấp. Tăm cấp mình đưa ra là 600 nha các bạn. Cửa chính kích thước lọt lóng tông thủy là 2.55m Cao là 2.35m. Phía trên cửa mình ớt gạch dạ bê tông. Bên hầm cửa là hàng chỉ đứng. 6 chỉ. Cái chỉ này có kích thước là 200x20 Sơn dạ gỗ nha các bạn. Lọng chỉ mình sơn nâu đen. Để làm bật cái chỉ dạ gỗ lên lên. Phía trên mình bố trí 3 cái đèn lõ. Và lấy xé nhân của 1 sần. Mình sẽ đi lên phần lầu 1. Phần lang can lầu 1 có kích thước là 1m2 x 3m15 Với lang can sắc. Sơn đen mờ. Mình sử dụng lang can dạy đơn giản thôi. Nhìn rất hiện đại. Tiết kiệm giá phí. Có 1 cái vùng hoa nhỏ. Với kích thước là 1m2. Nhân với 600 và cao 500. So với mặt sáng. Cửa lầu 1. Mình sử dụng cửa đi 1 cánh kết hợp với khung kính lấy sáng. Cửa đi 1 cánh này có kích thước lọt lòng tổng thủy là 81cm x 2m35. Bên hông. Mình cũng ướp gạch dạ đá. Và bê tống. Một vật sơn. Nâu đen. Câu tường này ra 1m2 nha các bạn. Tường dày màu 200. Phía trên lang can mình bố trí 3 bộng hoa nhỏ. Và trong hoa nhỏ các bạn có thể trồng điểm xí cho cái lang can thêm màu xinh đồng. Phía trên có 1 cái gờ tường đưa ra để trắng mưa. Bạc và cho nó nắng cho cái cửa này. Gờ này có kích thước là 600 x 100. Bố trí 2 điện loạn lấy sáng. Phía trên gờ có 1 cái cửa lên kính lấy sáng. Lấy khung kính thôi nha các bạn. Khung kính này cao 300. Phía trên là 1 cái chỉ cao 400 x 200. Xin lỗi, chỉ này chỉ là 40 x 20 nha các bạn. Phía trên chỉ là cái hàng chỉ sơn giả gỗ. Giống như phần dưới, cũng là kích thước 200 x 20. Sơn giả gỗ. Lòng chỉ mình sơn nâu đen nha các bạn. Phía trên mái chấp nhỏ. Mái chấp nhỏ này cái bể nó dày 200. Nhưng mà các bạn chỉ đổ bê tông 100 thôi. Còn phần trên là mình sẽ gạch để đổ dày cho cái job này. Mình sẽ lên tiếp phần mái. Ở tầng mái mình bố trí 1 sàn bể tông. Để đặt các thiết bị để phóng nước. Và 1 cái mảng kính lấy sáng. Còn bộ diện tích còn lại mình sẽ dùng bê tông để tiết kiệm chi phí. Nếu các bạn nào có điều kiện thì có thể đổ bê tông ra thiết bệnh to này luôn. Sau đó mình sẽ tùm lên sử dụng phần sơn hưởng. Phía sau nhà có 1 mảng sơn nhỏ nha các bạn. Mảng sơn này có tác dụng là lấy sáng và thông gió cho nhà. Để phóng những nhà xung quanh họ xây kính lại. Thì nhà như mình cũng được thông thoáng. Các phòng đều được lấy sáng. Mình sẽ phân tích tiếp vào bên trong nhà nha các bạn. Các bạn có thể thấy khi bước vào cửa chính đó là phòng khách. Phòng khách mình để 1 một sofa và 1 kệ tivi. Nói thách này các bạn có thể tùy biến trang trí nha các bạn. Mình chỉ để 1 phòng thôi. Sau phòng khách là cầu thang. Cầu thang mình có bố trí 1 lăm gỗ trang trí. Cầu thang này ẩm náu hoa cương đen. Đây mình lên tại bên gỗ nha các bạn. Kết hợp với kính và sông quỷ nóc. Như thế này các bạn có thể thay đổi tùy biến nha. Tiếp theo là khu vực bếp. Bếp này, hướng bếp mình đang xoay theo hướng phong thủy của nhà chủ. Nên các bạn có say thì các bạn nhớ đem xem lại hướng mình hợp với hướng nào nhất. Bậc bếp ớp đất hoa cương. Tổ bếp ớp gỗ công nghiệp. Cái phần lọc lồng trong này các bạn có thể ớp kính màu cho nó sạch sẽ và gạch. Khu vực bàn ăn. Từ phòng khách mình sẽ không thấy đường bếp. Mình sẽ lên tiếp từng trên nha các bạn. Đây là tổng thể khu vực lầu 1. Các bạn có thể thấy lầu 1 có 2 phòng ngủ và 1 toilet chung chung. Toilet này khá rộng. Và có hệ thống tấm đứng riêng biệt. Đây là tổng thể phòng ngủ thứ nhất. Phòng ngủ này có diện tích là 18m2 nha các bạn. Trường nghiện là 4m2. Chỉ dọc theo nhà là 4m1. Mình sẽ xuống tới phòng ngủ phía sau. Phòng ngủ phía sau này nó rộng hơn phòng ngủ phía trước. Phòng ngủ phía sau là diện tích là 22m2. Cành dài nhất của nó là 6m. Cành này là 2m6. Cành để TV là 4m. Các bạn vừa xem xong phần công năng trong ngoài nhà nha. Video của mình tới đây là hết. Cảm ơn các bạn đã theo dõi. Nếu có ý kiến đúng góp hoặc những gì không hiểu về công trình này. Các bạn có thể comment dưới phần comment của video nha. Nhớ đăng ký kênh để nhận thêm những bộ nhạc khác. Xin chào các bạn và hẹn gặp lại những video tiếp theo.