馬來西亞第二家園🇲🇾讓名人都來買的房子「Pavilion Damasara heights」♥️吉隆坡最愛景觀戶...|小新新講
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我們現在人在馬來西亞的吉隆坡
這裡是安邦公園的地下鐵捷運站
如果您也想來一場與眾不同的旅程
邀請您安排一場富士山的露營
除了可以陶冶一下身心靈
還有令人羨慕的打卡拍照點
有興趣的朋友參考第一則留言喔
有卡
捷運其實也是非常的發達
很多條線
那我們今天就是從黃線要坐到綠線
要去白沙羅
反正去一個地方啦
去那邊看房子
那邊我們之前有去拍過他的預售屋
那現在已經假屋了
有一些屋主想要賣
我們就是去那邊看一下
現在二手房的市場狀況
他們這邊是有分女性車廂
所以我們去找男生的車廂
這邊 男生可以上的車廂
那我們捷運站出來這樣子
它有一個空橋直接連接這個社區
叫Pavilion Damasara Heights
這一個社區就是
我們上次來拍攝的時候
一樓就是下面是商場
而且是百威年喔
然後上面是住宅
旁邊是A級商辦
對 有九棟的A級商辦
那目前這裡的住宅已經都完成了
那當然還有
未來還有新的建案還會有
那我們今天是要拍
就是要開箱一些
投資者的案件他想要賣出來的
二手啊
是的
二手房
沒錯
那是要去看這個社區嗎
對 這個社區
這個社區的
我對這個社區的印象非常好
聽說有很多知名人士都買這邊
買香港的天王
都買這裡的
所以就是如果買在這邊
或住在這邊
有可能就是跟他住一起
因為這個區域老實講
是叫Damasara Heights
就是白沙漏高原
那它其實是屬於
在地蠻多知名人士
或者是頂級富豪住的一個區域
所以我覺得住這一區
第一個有點魚有龍煙
身份象徵
對 那第二個是
我覺得這裡的環境也真的很好
你這下樓就是這樣子的一個商場
生活起來非常方便
現在上班時間
那個店還沒開
現在這些是走
要走到後面那個辦公室去上班
沒錯
所以是不宜
不是這個商場
商場還沒開啦
是的
那我們就直接到房子那邊去看一下
再跟大家分享喔
走
我們先來看一下
這是Lambelle的一個平頂
它是
我們現在已經進來了
這是它的大廳
有一個挑高的玻璃帷幕
它進出它這種
你看這個
全部都貼磚的
我們來看一下
它的公設的部分
它公設是在頂樓
總共有兩層
哇 無邊際泳池
然後看出去就是
整個吉隆坡的景觀
所以在這邊夜景也非常漂亮
然後
這邊有一個
有點像會客區的地方
瑜伽教室
不是會客區
瑜伽教室
這邊
百威臉就是百威臉
要刷卡沒辦法
這是一個瑜伽教室
然後
前面就是健身房
這泳池
看出去是
整個
整個吉隆坡的景觀
然後
這邊有
感覺是健身房的樣子
我們看一下
我們接下來看一下
我們現在看另外一個
樓層的公設
它這個樓層的公設
就比較屬於室內靜態的
大概是這樣子
有點像飯店
有一些
會客區
那肯定是
肯定是很完善的
像這個兒童休息區
遊樂區
然後
前面這裡
這太大了
要看很久纔看得完
會客區有很多個
像前面也有會客區
質感做得非常好
就是跟飯店是同等級的
然後
這邊
是
就是麻將室
然後
有撞球
然後
還有function room
這個可以
從這邊開
宴會廳
媽媽教室
然後這邊有一個獨立的VIP包廂
然後外面現在風好像很大的樣子
我們就不出去了
它就有一個空中花園
所以大概是這樣子
然後豪宅社區泳池是一定的
然後它這裡有很多棟
有好幾棟
所以這邊的公設
你也可以去對面用
對面也可以來這邊用
就是低樓層的公設層
全部是共用的
那頂樓就每一棟有自己的
頂樓的空中泳池
它是分開的
所以這邊是可以一起用
那我們公設大概是這樣
該有的也都有
我們直接到房間裡面去囉
接下來我們來看一下
它的這個房間的部分
大家可以看到
我們看過很多馬來西亞的房子
其實看起來都是比較樸素的
但是它這個房子
至少這些石材裝潢都做得還不錯
然後門框
大門
外玄關的部分
都有做這個木頭的裝潢
所以果然那個PAPI店
做的是比較好一些
這個都是用石木去做裝潢
石木的部分
門也是石木的
拖鞋
現在是交房標準
我們先把門關起來
配的是一個電子鎖
進來了以後
你看它連這邊
櫃子就在這裡
電箱的部分在這邊
電箱我看一下
它這個電箱
然後廁所
進來了以後
燈還沒裝
這個是全新的
然後它的馬桶是坎路式的
也是比較高級的
飯店等級的
也是歐洲的品牌
然後你看它這個全部是石材
真的比較高級
它有兩個衛浴
雖然它是一家一房
可是兩個衛浴
其實這個
基本上
這邊有一間房間
對
而且它這個冷氣都已經裝好了
坎路式的冷氣
就是那種
吊飲室的冷氣
這個是兩房是不是
一加一
這個房就沒有對外窗
沒對外窗
這個沒有對外窗都叫加一
加一房
它這個有設一個中島
所以一加一的廚房就這麼大間
其實這個
下降的案件
都是給那種
比較單身貴族
或者是兩個
就是小家庭
就是他可能是一對夫妻
或一對情侶在住
這樣子高端的房產
對
這個是IH爐
這些都全配
全部三階都是全配
然後
配這個石材的檯面
然後你看這個
這視野超好的
它採光真的很棒
我看
一二三四五六七
四米的面寬
一房做到四米麪寬
然後轉過來給看一下
有講到前面會有幾棟
九棟的英吉商辦
這個就是商辦
然後這一層樓
剛好越過前面這個商辦
然後看的是城市景觀
那剛有講
這個是屬於Damasara
Damasara是比較屬於豪宅聚落
下面都是有錢人住
都是那種獨棟的別墅
有沒有
看出去就是這個景觀
太屌了
這一間
然後我們來看一下房間
房間進來以後
它也是一樣
全落地的落地窗
有一點像帷幕
這是玻璃帷幕
這邊有一個小區
你可以做這個衣櫃
然後地板
木地板全部都是標配
而且它這木地板
感覺是那種實木地板
不是那種普通的
我們那種塑膠地板
看出去跟客廳的景觀是一樣的
我們進來
這是一個衣櫃的區域
這衣櫃感覺也是蠻有水準
可以插USB耶
奇怪
USB耶
這邊附的這些軟硬裝的東西
我覺得說硬裝這些東西都還蠻
質感蠻好的
雖然這一間是二手
這一間原本買
建商還是有一些保留戶
還是有在賣
但是說可能建商保留戶
可能比較會有遮擋
因為這個樓層是完全沒有遮擋的
這個
價差蠻大的
所以這取決於在個人
因為這樣子的一個戶型
像這裡一方尺
大概可以租到七到八塊
七八塊
所以如果以這一戶型來講的話
大概是在六千上下的租金
一家一房可以租到六千
因為這裡不小間
六七四十
四萬多塊臺幣耶
所以我覺得
一千多塊美金耶
所以這個租客都是比較高
一千五美金
我們才說Damasawa
基本上這個附近
要嘛非富即貴
就算你是來這邊工作的
他收入都是一般
比較高的
那這一間目前有在賣嗎
有
這一間賣多少錢
一百八十萬
這是屋主開的價格
一百八十萬
那建商的可能在一百二一百三上下
差了六十萬
對 但是樓層不同
可能看不到這個啦
光這個就值六十萬了
光這個景就值六十萬了
但是這個是屋主開出來的嘛
所以應該是會有一點點溢價
那屋主型態是怎麼樣
你說這個幾平方米
八百多
那七十幾平方米
OK 好
那我們目前看到是這個樣子
如果你對這個Damasawa
這個案子有興趣
Pavilion Damasawa Heights
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裡面有一些在地的
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他們的買房心得
我們期待有更多人
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我們下次見 拜拜
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