棲居美學25 翁布里亞絕佳公寓

大家早上好、下午好，晚上好，無論您身在世界何處。我的名字是 尼克·費蘭德，這是我拍攝的義大利一鏡到底房產導覽。我回來了，我回到翁布里亞了。 今天我們在卡斯泰洛城，我們將參觀這個簡直令人難以置信的城鎮。 美麗的公寓，為兩層樓的別墅式住宅，設有三間卧室和四間浴室。 三間廚房和一個美麗的露台。這座建築可能建於17世紀左右。 已分隔成兩個公寓。絕對乾淨無瑕。 一塵不染，通往公寓的樓梯更是美得令人驚嘆。我們並非 我要出去一下。我可能 just 把頭探出門外，因為有兩個 漂亮的黃銅門鈴。是的，它們很漂亮。準備好了嗎？我們走吧。現在第一件事是我 我要給你看的是入口大廳，誠實說，看看那裡。我會往下走 樓梯。我 juste 想把攝影機拉上來。嗯，不，我並不是。我只是想讓你看看 外面的世界僅僅一瞬，還有這美麗的黃銅門環，以及這令人驚艷的美麗門扉。 它真的非常美麗。僅僅聽到人們在附近走動的聲音就讓人感到愉悅。 這條路，還在聊天。我早上在拍這段影片，現在正轉身往回走，我 讓我為你展示這處景觀。這是你進入翁布里亞壯麗別墅的入口。 是的，令人驚嘆。現在往右邊，有一間共用的儲藏室，您可以在那裡存放您的物品。 自行車及其他您可能需要的零組件。我們位於歷史中心區， 哪個是主要的鎮區？入口的燈剛剛熄滅，但我覺得我們其實並沒有 需要再把它戴上，因為我們往上走時，走的是原來的石階。 我的意思是，看看這些柱子，沒錯。現在我想這條走廊最近才刷過漆。 因為它看起來完全新穎如初。現在這間公寓在二樓。 你看到那美麗的光影透過原有的欄杆灑落下來，我覺得真是太美了。 美麗極了。是的。而且所有公寓的門，或者說只有兩間公寓， 已被漆成相同的顏色。因此，欄杆也一樣，還有 通往下方的牆壁。我覺得這真是太棒了，我真的很這麼認為。他們顯然相处得很好。 彼此之間。看看這個。是的，非常令人愉快。現在有一段小路可以走上去 因為顯然我們多走了一層樓梯，我會拉過去，因為我想這麼做。 我想讓你看看這個。是的，你知道，外面世界喧鬧紛擾， 但只要一踏入共用的樓梯間，便會感到安靜，而且天花板高度雙倍於一般樓層。 很時尚，對吧？真的非常時尚。樓梯很漂亮。讓我下來給你看看。 我甚至還沒進去，就已經想買下了。是的，真是太棒了。簡直太棒了。 這間公寓大約五年前已經修復完成。 美麗的新窗戶，厚實的雙層玻璃。我們進去吧。 一走進門，你立刻就會看到主人的風格。 而且非常美觀。向他致以讚譽。拼花地板，大理石樓梯。 首先，我們將進入餐廳。噴砂處理的天花板。對，對，我覺得…… 意思是，這些窗戶非常棒，因為外面的聲音一點都聽不到，難道不美妙嗎？ 確實如此。現在，正如我在影片一開始所提到的， 這棟建築佔地兩層共250平方米，設有三間廚房，令人驚嘆 廚房也在樓上，你可以到那裡款待你的客人。這是廚房編號 一、左側設有完全嵌入式冰箱，並配備整合式微波爐及爐具， 六眼爐灶及下方的水槽和抽油煙機。 還有一個非常漂亮的水槽，配有一個非常漂亮的水龍頭。讓我回來給你看看這個。 是啊，很棒，不是嗎？真的很漂亮。側牆上有一個大散熱器，我喜歡這一點。這 一組護板式散熱器。我看到房子四周有老式的鑄鐵散熱器。它真的很 感覺很棒。這張桌子很漂亮。這棟房子裡有很多件家具。 這是我所熟悉並喜愛的。我喜歡那窗簾，也喜愛那拼花地板。接下來我們要出發了 進入第一部分。是的，這不是很美嗎？是的，確實很美。一位現代藝術品收藏家 第2條。傢俱不對外出售。房子可出售，但傢俱及物品不在出售範圍內。 味道非常好。門設計精美，飾面板也十分雅致。現在就讓我給你看看。 我們只是走過去另一扇門，那扇門通回餐廳。 全屋配備空調。接下來我要轉動攝影機，為您展示入口大廳。 對啊，對啊，你只要過來就行了，基本上自己帶傢俱就可以走了。 你去吧。往左邊，我們剛才經過門口時，有一個放外套的壁櫥。 現在我們來到半層樓梯，接著是一間全尺寸的浴室，配有精美的嵌入式燈具， 燈 ethnography 到處都是，充滿了許多魅力。但如果我進去，就會一片漆黑，你會發現…… 一秒钟就看到了。淋浴非常舒服。哦，我剛剛踩上體重秤了。 希望我沒有弄壞它。馬桶浴盆。四周色彩繽紛。美麗的光線照了進來。 在這五月的一天。是的。很漂亮。時尚。通往主臥室的美麗門扉。還差一點 無法確定這是否為原裝的。這扇門可能是後製的，也可能是原裝的。 然後它真的被搬進了屋裡，但管他呢。我不在乎。真是太美了。 漂亮的拼花地板。 juste 要蹲下來讓你看清楚。是不是很漂亮？ 對。然後我們進主臥室。我先給你看臥室， 然後我們回來，我會帶你去看廁所。對，窗戶、窗戶，還有臥室。 我愛他們。而你基本上正俯瞰著奇蒂à di Castello的屋頂。我會去 收手。我喜歡那面牆，用較深的顏色塗刷，設計得非常好。 非常棒的衣帽間。是的，令人驚嘆。真的只是太美了。附帶衛浴間。這不是很棒嗎？ 我只是過來露個臉，就在我的右邊，有一個非常開闊的漂亮大空間。 淋浴間。再次出現小型射燈，還有許多設計精巧、考慮周到的照明。 再次走過平台，我們將進入第二間臥室。 美麗的光線透過窗戶灑進來，一張雙人床，房間不算大，但完美無瑕。 合適的。這個房間或那間房間共用浴室，就在走廊的對面。拉 鏡頭在附近，就在我的右邊。我想讓你看看，有一個可以走進去的空間。 壁櫥。是的，這扇窗戶朝南，牆上固定安裝了電視，全屋都有網路。 這個公寓有250平方米。回到第三間卧室。是的。 這是一間很漂亮的房間。再說一次，這間房間更大，而且真的非常舒服。 俯瞰著屋頂，這邊朝西。下午的陽光如此美麗。再次地， 如果我退後一點，你會發現每個地方都有內嵌的衣櫃。是的，這是一棟令人驚豔的義大利風格住宅。 真的。全新的電線、全新的水管、天然氣中央供暖。很棒，對吧？確實很棒。 我們還沒到最精彩的部分呢。剛進來的時候，我就已經感覺到這段樓梯了，我想 那是大理石，不是複合材料。現在我們要上到第二間接待室。 我們就往這邊走，一直走到盡頭。你那裡有一個小小的陽台。 你可以晒太陽的地方。外面有一個水龍頭。另一間浴室裡還有一個歡快的 很棒的浴缸和洗手盆，不是嗎？好可愛啊！還有更多的收納空間，我的天，到處都是收納空間。 打磨得非常精美，不是嗎？而洗手間對面則是一間辦公室。所以如果 你想要在家工作，這裡將是(atom)完美的空間。這間房間配有空調。 更多的儲存空間，我看得見。是的，是的，非常棒。那麼，我要開始拉了 鏡頭環繞。這是這座美麗建築中的第二間接待室。 復式公寓。難道不有趣嗎？難道不棒極了嗎？有許多窗戶，就像切斯特菲爾德一樣。 沙發。喜愛這塊玻璃。這裡就是你招待賓客的地方。往上三級台階。 另一間設備齊全的廚房。配有抽油煙機、爐具和五眼爐灶。 它附近肯定也有一台洗碗機，就在水槽旁邊。當我們往下移動，鏡頭也隨著移動時 要調整的話，如果我不說這句話，這就不會是我的影片了。然後你走進這個 令人驚嘆的露台，我現在要站起來，讓你看看俯瞰的景觀 奇塔代拉城堡。不美嗎？這可不是義大利。我也不知那是哪裡。嗯，是啊。 太棒了。太棒了。外面的桌子很漂亮。現在那個景色朝西，正對著窗戶。 面向南方。真的再好不過了。我們又開始了。回到公寓裡。 然後我們將進入其中，我覺得那其實非常有趣。 它有一扇雙門。這是一個獨立的單間公寓，擁有自己的 小洗手台， juste要拉過去，因為它有獨立的衛浴空間。我只是想展示一下 你也一樣。淋浴設備，還有淨身盆。做得非常棒。這有趣的地方在於…… 就只有一張單人床。我猜如果你真的想要，也可以放一張雙人床。 但如果我下來這裡，我們就不會去這裡。哦，看，我看得出來它有 空調也是一樣。現在我只是想讓你看看這個，因為我想讓你看看這個。 你有一段通往下方的樓梯，樓梯底端有一扇門，那扇門通向 走進主要的公共樓梯。這樣你就可以從另一個方向進入房子。 百葉窗已放下，但這樣也遮住了樓梯的視線。我就直接過來了 四處看看，給你一張床，但這裡正是有人來暫住的完美之地。 我想這真的是一個 V-lux 窗戶。哦，它還有一個入門系統。真不知道…… 你能不能從樓下讓某個人進來？我敢打賭你可以。我敢打賭你可以。 這是一間令人驚艷的公寓，真的非常難以置信。是我住過最棒的公寓之一。 很久沒見到了。我想，真美，對吧？這種拼花地板的質感真是太棒了。 還有大理石的品質、廚房的品質、衛浴的品質， 事實是它擁有室外空間，而且這片室外空間朝南。 西南邊這裡。你有另一邊的那個。如果你想午睡一會兒， 真的太難以置信了。面積達250平方米， juste 等待確認一下。 如果有差異，我會在下方的說明中註明。您現在位於奇塔迪。 卡斯特洛以及市中心內的區域（非主幹道，而是位於受限制的歷史中心區內） 交通狀況。你基本上有一條道路，通往許多商店，兩分鐘內就能到達。 你可以位於廣場中央。每月第三個星期日，這裡會有一場精彩的活動。 古董市場。超級市場距離不到五分鐘的路程，一切都近在咫尺。 除了樓梯外，整個空間完全平坦。就這樣。所以您樓下有一間接待室， 一個可愛的餐廳，一個廚房，然後是三間臥室和兩間浴室。 然後在頂樓，您會擁有這間令人驚艷的房間，用來招待您的賓客。我們是完全 設備齊全的廚房，裝修得非常精美。當然，裡面有洗碗機。當然，還有冰箱。 加上這個外部露台區域，一個可以工作的辦公室，還有一個非常舒適的浴室。 在這個層面上。然後令人難以置信的是，我认为這真的非常有趣。你有 基本上是一個配有廚房設施和一張單人床的工作室公寓，但您有可能 可以設置兩個浴室。但同時，你還有一條獨立的樓梯。 入口。太棒了，我覺得簡直太棒了。我不知道這棟物業的價值 稅，年度房產稅作為這棟房屋的所有者，您是義大利的居民。而在義大利， 如果你是居民，你無需為你的首套住房（prima casa）繳納物業稅。 我也覺得那非常了不起。那個塔里，也就是垃圾稅，我猜是這樣。 但我告訴你，每年不會超過600歐元。我確定樓下也明白這點。 在公共房間裡，有自行車以及其他雜物，還有垃圾桶。 你早上把他們放在那裡，然後難民們就會過來拿走。 把你的東西收好。這棟房子真漂亮。今天能為你來拍攝，我感到非常榮幸。 還有這處物業的價格，不包括傢俱，但包括廚房設施。 57萬歐元。我覺得這是一間漂亮的公寓，一棟美麗的義大利住宅。 我覺得任何人都會非常喜歡這裡。我叫尼克·弗里德，這些是我的義大利朋友。 一次性的房產巡禮，獻給所有訂閱本頻道的各位。 我每個禮拜都說這句話，而且我是認真的。從這裡向你們致上感謝。如果你們還沒…… 訂閱了這個頻道，你能否好心地幫我按一下所有按鈕？這實在是絕對 免費的。這會幫上大忙，這樣我就能幫你，直到下一次參觀物業為止。 很快見。保重。願上帝保佑。再見。