今年台股大漲6成「股房雙崩疑慮」? 謝金河:股市賺錢將支撐房價-民視新聞

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【民視即時新聞】今年以來台股已大漲6成,就有房地產專家擔心,重演1990年代"股房雙崩"狀況。財訊傳媒董事長謝金河指出,台灣ETF規模7兆元,光0050這檔就2.24兆元,相當於一整年房市交易量,大量資金投入股市,是事實,但在股市賺錢的人,會投入房市、支撐房價,不至於大跌。
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視頻概述
AI 生成台股早盤大漲後高檔震盪,引發市場對股市與房市是否重演90年代「雙崩」的擔憂。專家分析,目前ETF規模龐大,股市獲利者將成為房價支撐,崩盤機率低,但房市受少子化與央行政策影響,未來需求將產生質變,投資者需謹慎評估。
週一臺股早盤大漲超過500點
盤中最高來到47395點
隨後拉回47000點以內
近期股市維持高檔區間震盪
就有人擔憂臺灣股市和房市
是否會重演1990年代雙崩的情況
財訊傳媒董事長謝金河指出
股市是大老婆 房地產是小三的說法
是謬語 前往股市流是不爭事實
臺灣ETF規模達7兆新臺幣
包含債券ETF超過10兆
收益人達2000萬
光0050這一檔ETF規模就達2.24兆
相當於臺灣房地產整年的交易量
雖然目前房市主要剩剛性需求
但股市賺錢的人
會成為支撐房價的買盤
房市交易不熱絡也不至於大跌
崩盤的機會不會那麼大
但是會回檔個到4萬點的話
機會比較大
多多少少會有人投入到房市
就要看中央銀行的政策
房市這麼緊縮的話
房市要上來的話要一段時間
經濟學家分析
目前股市風險指數確實高
但EA帶動臺股這波漲勢
有基本面支撐
當時房市需要注意
下跌的幅度比較大
它不是不回來
因為如果說我們把時間拉長來看
比如說幾十年來
臺股的多投還是佔大多數的機會
要能夠因應震盪壓力
但是房市的話就不一樣
未來的需求
跟我們幾十年前看的需求
可能會產生一些質變
專家認為如果要投資房地產
必須考量少子化趨勢
房市黃金期是否延續
以及央行管制措施何時鬆綁
民視新聞
楊思敏戴雅倫臺北報導
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