棲居美學24 【翻新房參觀】一棟34年的老房子經過徹底翻新，煥然一新，融入了日式風格

您好，我是來自熊井有限公司的梅原。今天，我想介紹一處位於靜岡縣八重洲的住宅。 就這樣嗎？是這樣吧？很酷，對不對？真的很酷。你覺得如何？這棟房子真的很酷，對吧？是的。 還有住宅樓房之類的。順帶一提，這次我會全力以赴，絕對是認真的。 你怎麼看？我覺得不一樣。我真的覺得不一樣，沒錯。其實，這是一則改建物業的介紹。 你翻新過，對吧？所以這是一處剛開始的物業。我明白了，所以這是翻新前的狀況。 沒錯，這正是關於翻新它的影片。是的，你將能夠看到翻新前後的對比。 我想這會成為一段罕見的影片。順帶一提，在這段影片中，他真的會完整地完成整個過程。沒錯。 所以這其實並不算稀有，不是嗎？這不是很有趣嗎？是的，通常客戶看到的都是已使用的房子，但他們很少能在翻新前看到，對吧？通常都是完工後才看到。 你看到它有多美了嗎，不是嗎？完全正確。一旦你意識到它能變得如此美麗，這隻手錶的價值就會更加提升。 我不知你能否理解，請務必期待一下。順帶一提，關於目前的情況——或者說這處物業——其土地面積為 沒錯。這棟建築的總面積約為72疇，地板面積為34.97疇，是一棟昭和34年建造的房屋。是哪家公司建造的呢？應該是大型的ONA住宅製造商，也就是丸吉先生吧？ 如今，找那家建築商蓋一座新農場的費用相當可觀，因此我認為當年這棟房子肯定被視為高級住宅。 是的，您正在考慮翻新您的家庭住宅，或者也許您正計畫進行翻新，以迎接兒子的家庭搬入。 我相信這些特性對那些人來說也特別值得考慮。事實上，如果這是一個34歲的地區，那麼即使是已經離開家庭住宅、年齡在30歲中段的人，也屬於這個年齡層。 你說得對。這個地區成立已經34年了，當年出生的孩子如今正好34歲。等到他們到了適婚年齡，或許還有了個一兩個孩子，也許就會開始考慮回老家蓋房子的事，心裡琢磨著該怎麼辦。 我父母可能無法活到那個年紀——大約70歲左右，所以既然我們正好來到這個階段，那麼…… 也有時候人們會以群體的形式共同生活，你知道的。 你說得對。在當時，翻新房子比雙倍花費在土地和建築上更有效。 讓我擔憂的是，它最終是否真的既時尚又宜居，我還擔心抗震性能——是否真的經過了妥善設計與建造。因此，我想先裡面參觀一下。 在您審視過現狀之後，請再重新檢視一次利諾梅號。 如果你能親眼看看這一切已經改變了多少，那就再好不過了。 從外觀來看，這真的像一棟家庭住宅。花園打理得井井有條，房子散發出一種溫馨而富有居家氣息的迷人魅力。 這裡感覺可以停車嗎？目前這裡有一個停車位空著。 嗯，車庫附近有一處略為不平的區域，但你可以從這邊進入屋內。 差不多就是這樣。花園也相當大，而且能明顯看出這棟房子一直被好好照料著。 我們就這樣繼續下去嗎？如果你仔細看，甚至還有一些傳統的凸窗。 這棟房屋還具備經過精心策劃的結構設計。 我想從入口進去。當你走進入口時， ITESU 一進前門就有一段樓梯，就像一般家庭住宅一樣。 這是一個非常棒的家庭背景，你知道嗎？這家庭背景好到如果那是朋友的家，你會覺得：「你家也太酷了吧。」 這裡難道沒有放一些椅子之類的嗎？有啊，就像這樣，這裡也安裝了扶手，還放了椅子。 為了讓老人家輕鬆穿鞋，可以設計類似「要來吧」——「要來吧」——帶有小小抬升感的款式。 但這地方還是挺貴的，對吧？沒錯。一直關注我們公司YouTube頻道的人應該已經注意到了。 當它剛建成時，這第一步的門檻這次似乎非常高，不是嗎？這讓我不禁懷疑，當年這是否其實很普通。 那我們上樓去看看吧。有哪些房間呢？ 是的，一進大門，映入眼簾的便是這一幕。這感覺 Allows you to feel "我回家了"，但這其實是客廳。 真不錯。用得非常巧妙，不是嗎？是的，就像花園一樣，可以看出這裡確實是被細心地居住過的。 當你走進去一看，真的有種温馨的居家感覺，客廳與餐廳是連通的。 它根本打不開，你知道嗎？我找到了，我找到了。 你知道嗎，如果媽媽或其他人能把這東西關上就好了……其實只是因為老化和磨損，有點下垂罷了。 這就是為何目前垂直推拉窗卡住無法關閉，但原本在傳統住宅建築中，將其設計成這種兩段式結構是很常見的。 這個凸窗真的流行嗎？是的，它很流行。 沒錯，連我童年時的家，雖然已經很舊了——幾乎有三十年了——也有一個凸窗。 不過你知道的，凸窗仍然可能漏水，因此如今已變得相當罕見。 我不知它會如何改變。廚房相當乾淨，但仍是老式的壁掛式。 事實上，你一定可以想像得到你母親的背影，無論你正在看電視，還是與家人聊天，她總是這樣背對著你。 我能想像得到——這裡，爸爸喝著啤酒，孩子們不停地看著電視，但媽媽…… 看不到媽媽，看不到媽媽，就像這樣 是的，你可以想像一下，媽媽僅憑從背後聽見孩子的對話或爸爸的抱怨，就能立刻明白吧？ 這有可能吧？ 廚房呢？ 這一定是一間三十年前的廚房。 那會很美，不是嗎？ 它被使用得如此美妙，不是嗎？ 所以，我認為這畢竟是一項優良的特性。 你知道的，這裏是連接著的。 其實是連接在這裡的，你是在這邊買的，對吧？ 我想這件事如今也沒那麼常見了。 這裡放了一台洗衣機，說「我買了台洗衣機，就放這裡」，這種情況現在還常見嗎？ 這裡有一扇內門，你知道的？ 那表示可以釋放了，對吧？ 你可以從這裡通過後門離開。 我洗衣服，然後把它們掛在外面晾乾。 我很好奇。 從這裡往南走相當困難。 你不是開這兒讓我們晾衣服的嗎？ 這裡，我想我們可能無法把衣服晾出去了。 是在北邊，對吧？ 這一邊是北邊。 所以現在完全像是一條後門路線了。 所以擁有洗衣機並不表示你就一定要去洗衣服。 情況並非如此，對吧？ 最近，我覺得其實很少有人買來吃。 預防犯罪——這總讓人感覺有些不安，不是嗎？ 我必須因為某件事而對這個地方感到擔憂。 即使在當時，這也只是一種司空見慣的事嗎？ 老房子以前不是常常把門大開嗎？ 就像丟了鑰匙，從這裡進來一樣，對吧？ 你知道的，它是開放的，就像，它是開放的，我想 它在這裡連接上了，窗戶。 當時一個家庭合適的平面圖 你知道，海洋生命線早已存在。 當我走過來時，最後還是得回到前門。 如果你朝與起居室相反的方向看去， 這樣就是日式房間，對吧？ 這是一間很漂亮的日式房間，不是嗎？ 不錯吧？感覺像是一家日式旅館。 那麼，就是這樣，大致如此 這裡甚至還有一個床之間！ 我看到甚至還有障子屏風。 這裡有一個很大的花園。 這也是一樣經典，就像過去的日子一樣。 它寫作「廣瀨側」，但人們都稱之為「廣瀨園」。 我經常在這裡下將棋，或類似的事情。 放置類遊戲之類的東西 平原先生所在的地方 那種圖像 確實非常美麗，與日本庭園相連。 沒錯，從這裡開始就漸漸變得舒適了。 冬天時，陽光照了進來。 這裡白天有貓在打盹，如此等等。 其實，像這樣的地方 那裡放著一張將棋棋盤，或類似的东西。 這真是一棟絕妙的房屋。 這間傳統日式房間也計畫進行現代化翻新。 如果你能真正記住這種感覺，我將不勝欣喜。 這就是為什麼我想讓每個人想像 這是我家，你知道的。 有人告訴我：「既然現在沒有人知道了，我就告訴你吧。」 就像我繼承它的方式一樣 這不就是一切的重點嗎？ 那麼，這會怎麼收場呢？ 水管在這邊。 它將是廁所和洗漱/洗衣區域。 這裡與現在的差異在於 更衣室雖然如此，卻相當獨立。 當時，更衣室裡設置水槽是很普遍的事。 我姐姐一直在吹乾頭髮，好像永遠都吹不完。 我覺得我連洗澡都不會了。 浴缸就在这兒，你知道的。 這浴缸也很好。 很酷的，你知道嗎？ 這是一種使用傳統方法製成的浴池。 完全由磁磚製成 這是一種當時常見的浴缸。 那裡有空調嗎？ 這不是冷氣機，而是除濕機。 室內乾燥機 是類似於房間乾燥之類的情況嗎？ 沒錯，沒錯 我認為一棟很棒的房子就在此處。 現在可以看見外面了。 他大概把它當作茶道用具使用，是吧？ 類似於防寒墊的東西 是啊，是啊，是啊 其實，這裡就像一個內庭。 你知道，這有點難以理解。 有一個小院落，大約只有一張榻榻米那麼大，從外面看似乎能看見。 這裡也許放著一株植物之類的东西。 稍等一下，從這裡開始…… 它變得越來越戶外了。 沒錯，露天風格 那種事在當時相當常見，不是嗎？ 雖然看起來很冷。 一定很冷，大概吧。 冬天我一點都不想洗澡，你知道的？ 這麼冷，難道你不覺得嗎？ 我想我一定是用腳趾走路了。 我也能想像得到。 這也會改變。 這也會改變。 有這樣一個衛浴空間，真是再好不過了 一樓的空間看起來是這個樣子。 二樓也有一段樓梯直接連接大廳入口。 如今情況依然如此。 你知道，活體階梯也相當受歡迎。 當時，入口在走廊上。 這其實相當主流。 這一個也是這一個。 給你，二樓的廁所。 只是一個普通的洗手間。 從這裡的洗手間 這裡，我們在二樓也有一間日式房間。 這也是一間不錯的六疊半日式房間。 日本式和室的用途究竟是什麼呢？ 榻榻米房可能是主卧室，也可能是…… 它一定曾被用於客房之類的地方。 這種事很容易想像，不是嗎？ 這是榻榻米嗎？ 這確實是…… 王座 感覺就像你正坐在一間正式接待室的榻榻米上。 這一定是因為榻榻米 mats 已經磨損了。 我有點膩了，又得再換一次榻榻米。 當我感到疲倦時，我就坐在榻榻米上。 這樣就不會磨損，也不會曬傷。 更換也很容易。 你知道，每當我回到父母家，這種情況也經常發生。 這是一個執行得相當出色的模式，不是嗎？ 有這麼一扇障子窗 當然，這是很自然的。 它沒有改變，對吧？ 不過你知道嗎，我還會把屋頂也換掉。 改變它？ 這樣不是很好嗎？不需要改變。 談到抗震性能時， 確實，34年前的那棟房子與現在的這棟房子是 抗震性能已大幅提高。 這也是一項旨在提升性能的翻新工程。 同時也讓屋頂更輕。 不僅僅是啟用時的抗震問題。 難道不就是看木頭強不強嗎？ 你明白的，情況不是這樣的。 這棟建築也不例外，畢竟如此 當認為屋頂很輕時， 大樓的搖晃感如同節拍器般規律。 當上部較重時，震動會變得非常劇烈。 這就是為什麼會有這種效果存在 重要的是也要讓屋頂變得更輕。 讓它更輕也提升了抗震性能，是吧？ 我正在上傳。 在觀察各種類似的情況時也是如此 你正在一步一步地進行翻新，對吧？ 沒錯，確實如此。 這次的抗震性能會顯著提升嗎？ 情況會變得更好。 多少？ 它將變得和新宿一樣繁榮。 是這樣嗎？ 仔細計算並在最需要的地方提供加強。 這正是這個翻新項目脫穎而出的原因。 那麼，這確實有根據了？ 當然，當然 嗯～ 你將能清楚地透過數值來理解它。 真的嗎？ 這邊還有另一間房間。 這是主臥室，對吧。 也許它已經變成了你父母的房間。 它會變得非常寬敞。 確實，二樓也有一個合適的凸窗。 從凸窗望去，花園現在這樣子看起來很棒。 當年，那確實是一段美好的生活。 你說得對，不是嗎？ 這棟房子浪費得可真可惜。 你知道的，這是一種浪費。 誰真正住過這棟房子？ 因為那裡住著兩個人 你的孩子已經長大了。 有這麼大空間的兩個人 確實如此 我拿著它，不是嗎？ 其實(vertical)我最近並沒有怎麼使用二樓。 我想二樓根本沒怎麼被使用過。 一樓有許多設計精良的日式房間。 有一間日式房間。 這裡還有一間很大的書房。 但一旦你成為了父親和母親， 你知道，它可能已經無法再使用了。 我不認為它最後會以那種方式被使用。 它依然保留著那個時代的氣氛。 那裡放著一臺收音機，還有其他一些東西。 這種情況不是很稀有嗎？ 你知道的，那是一台老式的收音機。 你完全說對了。 這裡，竟有一隻招財貓。 看來應該是在你父母家吧，不是嗎？ 很可能，很可能 房間就這些了嗎？ 因此，從這裡開始繼續 這裡是一個步入式衣帽間。 大概如此吧。 至此，二樓的所有房間都已完工。 這裡也大約是2.5張榻榻米的大小。 有一個寬敞的步入式衣帽間，對不對？ 這間臥室到底有多少張榻榻米大呢？ 宿舍房間有八張榻榻米大，相當寬敞，不是嗎？ 是啊，這裡真是太寬敞了，不是嗎？ 因為床就放在這裡 確實很小，不是嗎？ 一個讓人不禁想問：「我們到底該做什麼？」的空間。 當時，我想更重要的是你如何使用它，而不是…… 有時體積也非常重要。 兒童房也相當寬敞。 宿舍也確保了充足的空間，etc。 這就是為什麼連這棟房子也是，你知道的 如今它已成為一個擴展後的大型空間類別。 你打算把它改成什麼？ 我告訴你，它將徹底改變。 你也在決定設計嗎？ 設計也是一樣，你知道的 它將變成一座日式房屋。 日本夢幻風格 日本日 這就是為什麼這種風格如今在人們中如此受歡迎。 這棟房子將會怎樣？ 請懷著極大的期待迎接它。 順便一提，現在是2025年10月4日。 多少錢？ 大約四個月後的後期階段 預計於2026年2月左右完工。 那我們就二月去吧。 隨著日子過去，它終於完成了。 感覺變了不少，對吧？ 它已經改變了不少。 每個人都能看出這裡有什麼變化嗎？ 這之前可能有一個相當大的房間。 以前不是有嗎？ 我想車位裡可能只夠停一輛車。 已經完成了。 我們成功為三輛汽車預留了停車位。 以前非常美好，但…… 這樣不是更方便嗎？ 你說得對，不是嗎？ 有一個可停放一輛車的車棚。 否則，它就像一個花園一樣。 但它已經變成 花園也非常美麗，你知道的。 好吧，畢竟只是個停車場而已。 在當今時代， 每戶兩輛汽車 我想許多賓客會希望為訪客提供一個單元。 根據最近的生活方式，你會看到。 外觀也已翻新。 這也可以做到。 外觀設計也改變了，不是嗎？ 外觀設計可能原本就是這個樣子 我想它呈現出一種淺米色的外觀。 好吧，怎麼樣？ 它以如此潔淨、美麗的白色外觀重生。 在保留先前設計優點的同時 現在看起來真的很棒，很有風格。 沒錯，正是如此。 其實，關於外觀方面， 這不僅僅是重新塗上顏色的問題。 它已進行翻新，以進一步提升功能性。 功能？ 沒錯。 所謂的功能性，嗯，就是…… 在外部牆面上，你看到…… 在外保溫施工後，稱為承重保溫 我們正在重新粉刷外牆。 外牆外側的保溫處理，稱為外保溫。 此外，在外側，你看到…… 絕熱材料施作工法 提升保溫性能並翻新外牆 這是一件結合了兩者的東西。 這意味著翻新相當常見，對吧？ 你不擔心天氣忽冷忽熱嗎？ 即使設計變得更好，我也覺得它可能也不容易推進。 這是否意味著這次該方面也得到了改善？ 你知道，這個設計還可以改善。 外表看起來不錯，關鍵在於 這只是一次普通的翻新，你知道的。 這次關於翻新，嗯 當然，此類別中的重要性能方面亦然 這不正是它產生重大變化的所在嗎，你不覺得嗎？ 那麼，即使像我父母家那樣冷或熱，也完全沒問題嗎？ 沒問題。 達到現行新建建築保溫標準 你正在上傳它的事實，也是一個關鍵點。 那麼，這是否意味著新建建築物的現行標準已經被超越了？ 所以如果你現在要從零開始建造這棟房子，例如 它具有優異的性能。 這真的讓人感到安心，不是嗎？ 順便問一下，房子的大小會改變嗎？ 這次透過翻新， 版面已稍作修改。 地板面積由38.58疇減少至36.56疇。 我正在建造幾棟建築物。 你為什麼要減少它？ 公開生活 我們不是正在將建築作為一種方法來運用嗎？']+opez 減少它會增強開闊感嗎？ 沒錯。 不過，這正好是相反的圖像。 是的，如果你往裡看，就會看到 這種建築風格，你知道的 你能創造出多少這種開放感 我不知道你是否真的能理解它。 讓我們迅速讓它廣泛可用吧。 沒錯。 這次，事情不僅僅是翻新建築物而已。 我們也在一起進行這項業餘的翻新工程。 至於這一部分，你看到的 到這片綠化區 它將是一片鋪滿碎石的區域。 這是一個可以並排停三輛汽車的停車位。 從那裡提取並釐清的方法 當你從這裡走進去時， 原本，這片區域全是花園。 感覺好像根本沒人能進去似的。 它變得真的非常開闊通透，不是嗎？ 這非常開放且沒有明確限制。 我认为有這麼大的彈性是件好事。 感覺有點太好吃了，不是嗎？ 是的 如果你觀看過我之前的影片， 這裡矗立著一棵雄偉的松樹。 這裡有一道門，你看到了嗎。 這幅畫面是穿過這棵松樹下方的景象。 這裡還有一些磁磚尚未安裝，因此還沒有鋪好。 移除了這裡的門後 這與人類的移動模式有關，你知道的。 我已經把它弄平了。 其實，這裡的園藝景觀也…… 什麼是新栽種的 也有不少已經被換盆了。 然後，在保留原有內容的同時 你是說要加點新的東西嗎？ 沒錯。 適合最新和風現代風格住宅的設計 他們正在用新的植栽取代原有的景觀設計，對吧？ 這塊踏腳石同樣也是經過翻新改造的一部分。 透過這些踏過死神的石頭 是入口，對吧？ 進入之後 入口區域已全面翻新，從地板磚開始。 哇，真美啊 一開始，這些磁磚是較小的磁磚。 你知道，那是一幅相當細緻的圖像。 這次，它採用了一個寬敞的600平方磚塊設計。 這裡已經是一個極其美麗的花園了。 因為它原本是一棟大房子 這是一棟極其豪華的住宅，即使從正門入口望去，也顯得令人驚嘆地時尚。 這是一個全新的入口，對吧？ 原來的入口確實是一個讓人感覺回到童年家園的入口。 這次，入口也是，你知道的 我們已用最新的隔熱材料取代了它。 缺乏冷熱溫度的變化也帶來一種安全感，不是嗎？ 沒錯，這也是最近才出現的觀點。 有了這些遙控鍵 即使沒有鑰匙也可以打開和關閉。 在一座老房子里，你不可避免地得拿出钥匙。 我不得不重複地解鎖和鎖上鑰匙，你知道的。 憑藉創新，只需按一下按鈕，您便知道 它已更新至最新版本，可實現成長。 我們進去吧？ 是啊，怎麼樣？ 首先，入口變得非常棒，不是嗎？ 就好像最近的新建設計一點也沒變過一樣。 它超過了太多。 你認真的嗎？不可能吧，太棒了！ 很酷，對吧？ 僅在入口處，就已變得如此不同。 那裡也有高處，而且確實散發著一種老派的氣氛，不是嗎？ 上坡時感覺有點困難，但…… 我們還新安裝了這種較站台低一級的低站台。 我這裡可以輕鬆地穿脫鞋子。 問了十次創新，結果卻變成這樣。 沒錯，確實如此。 意思是它會變成我的家庭住宅，對吧？ 上次那棟房子也非常好，有一種熟悉的、溫馨的感覺，非常棒。 如果我以那樣的方式重生 看來你自己的家裡有更多潛力，不是嗎？ 有。 因為大氣也會變成日本D風格 雖然這次我們採用了平靜的設計，營造出和諧的感覺， 這棟房子真漂亮——完全像廣告上說的那樣！ 我想你能感受到那種東西。 我不是在瞎鬧——這很酷。 燈光的運用方式也可能非常令人印象深刻。 你說得對。 它與35年前使用的照明方式略有不同。 照明的近期應用 當然還有射燈。 它將彷彿從未存在過一般。 這也展現出一種開放的氛圍。 其實，如果非要說最近的話，是門。 由於這次我們也將門改為隱藏式， 我想要營造一種讓天花板看起來更高的氛圍。 我想你大概已經能感覺到了。 我最想看到的是LDK。 請稍等片刻。 我們從另一間房間出發吧。 我們先走吧？ 其他房間也充滿了絕妙的景觀，因此 請從這間房間開始，首先。 那是一間日式房間嗎？ 沒錯，我想這跟這裡的日式房間有關。 一個非常優雅的日式房間，確實是一個非常優雅的日式房間。 還有一個陽台。 甚至有一個空間，感覺就是為下將棋而設的。 雖然如此，但還是不錯的。 那個房間是如何被改造的 我真的很想讓你看看。 怎麼樣？ 根瓦房間 氣氛很棒。 你說得對，不是嗎？ 是的，這原本是一間日式房間，你知道的。 天色很暗。 感覺有點像地面。 此外，物品散落得到處都是。 有點難用。 感覺就像一間老房間，你知道的。 由於這次翻新工程的緣故， 榻榻米房已改為臥室。 宿舍房間的床是浮在空中的嗎？ 沒錯。 這次我有點無禮，不好意思。 想像一個懸浮式的床架。 儘管它是人工製造的，卻正以這種方式被創造出來。 以這種方式發佈 床墊本身非常低。 與其他房間都不同的東西 它營造出一個安靜、宛如酒店般的臥室氛圍。 看起來像間酒店。 是的 空氣很好。 我很好奇為什麼。 這個也一樣， joint lighting。 雖然我們目前正安裝它， 例如，原來的房間有一盞吊燈。 有一盞吊燈，你知道的。 在頭頂上，你知道 應用聯合照明。 那就是全部的光源了。 即使躺在床上，你真的可以完全放鬆，對吧？ 它也不耀眼。 看電視也沒有什麼好處。 由於光線也無法到達那裡 現在閱讀起來非常容易。 此外，這裡 你們都還記得嗎？ 這片區域原本是一個陽台。 這裡安裝了一個大型排氣口，不是嗎？ 但最近，夏天確實來了。 你知道嗎，有時候熱得要命。 你也關心安全與保障，對吧？ 這就是為什麼它是臥室。 不需要如此明亮刺眼的光。 我也在更換窗戶。 這完全不像我原本的想像。 我一直在想，既然這是一間日式房間，我是否真的非得把它打造成日式風格不可呢。 可以更改目的嗎？ 沒錯，正是如此。 這原本就是那間房間，你知道的？ 由於它不可避免地被用作類似客房的空間 而不是客房 當考慮未來的生活時 一樓有一間房間，您可以睡覺並留宿過夜。 你可以住在一層樓的房子裡，對吧？ 因此，即使進一步考慮未來的退休事務 使這個房間能夠得到全面而有效的利用 有一個空間。 這感覺像是一項研究，不是嗎？ 沒錯。 這是一個以臥室為中心的學習區域。 或者 juste稍微补一下妆就好了 作為更衣室也一樣 這裡可以使用的一個概念 由於這是一棟老房子，抗震能力自然成為一個令人關切的問題。 我想你們中的一些人可能也在想這件事。 在過去的年代裡，貴族家庭曾在此設有大型廁所。 讓南側感覺非常開闊寬敞。 讓大量陽光照入 儘管住宅建築是主流趨勢， 現在，當你進行地震診斷時，你會看到…… 南側的牆壁簡直嚴重不足。 顯示它將向南坍塌的數據 其實幾乎什麼都沒有。 所以，它離路邊很近。 意思是有很多人正在傾身向前嗎？ 沒錯。 它朝道路方向落下，所以擋住了道路，對吧？ 而且將會導致各種車輛無法通行 將無法再提供救援。 這使得拯救生命變得困難。 救援無法進行的事實 但它逐漸地連接起來了。 這次透過消除大窗戶 增加牆體表面面積以提升抗震性能。 這就是為什麼連這個房間也是，你知道的 窗口越小 加固這面牆。 我們正在增強整棟房屋的抗震能力。 抗震性能也在提升嗎？ 多少？ 這是根據三十年前的標準。 它的抗震強度約為兩倍。 即使剛建成也足夠了。 它保持其抗震性能。 即使在這和平年代 高得幾乎無法站直 它已經提升到強度等級了嗎？ 沒錯。 那你就放心了，對吧？ 這讓人感到安心。 好吧，畢竟還是買了棟二手房子 那不是當時的標準嗎？ 你大概在某個地方受過傷，對吧？ 雖然如此，我認為那一部分絕對會成為瓶頸。 即使在三十年或四十年前 符合最新標準的住宅 可以重生為那樣的存在 這些柱子一開始就在這裡嗎？ 沒錯，這裡是…… 它最初是設計作為儲存空間的。 所以那是一堵牆，但…… 拆除那堵牆，並從頭開始完全重建井筒。 把它放進去 我們也正在這裡提高抗震強度。 這裡這個巨大的東西是 這裡的空間 definitely 非常大。 有時我會跳過這段時間。 所以針已經插進去了，是吧？ 而且因為針頭正在漏出 把那個區域整齊地圍起來。 就像我化了一點妝一樣。 它也影響抗震性能。 因為它已經變成了一種時尚。 我想它可能會完全契合，一點都不會感到不適。 而這個仍在持續進行中。 這個主要用於臥室。 步入式衣帽間 是的，假設一對已婚夫妻的步入式衣帽間 我正在重新佔據這片空間。 這些確實是現代時刻。 這是現代時代，不是嗎？ 它一開始不是一個壁櫥嗎？ 我也覺得有點不情願打開它，你知道的。 一旦那東西消失了，它就會真正地留在這個房間裡，你知道的。 情況已經嚴重到連這對夫妻的儲物空間都被收回了。 你會來LDK嗎？ 不，不，請等一下 還在？ 還沒有完成。 還有更多值得參觀的景點。 請到下面的走廊出來。 這裡 我想這大概是…… 雖然如此，我覺得根本就沒有那間房間。 你不在這裡，對吧？ 這裡可能原本就沒有門。 其實，這裡…… 哇哦 家庭衣櫃 還有衣櫃也一樣 是的 原本，這棟房子是 一樓沒有壁櫥，對吧？ 這實際上，例如 如今過著這種生活的人 這很完美，因為它可以存放整個家庭的所有物品。 我想要一個家庭衣櫃，你知道的？ 出去時把你的外套和東西從這裡拿走。 我想可能有人想出去到哪裡。 即使你回來，它也放這裡很方便，不是嗎？ 這就是這裡可以寫的內容，不是嗎？ 這就是為什麼會有這樣的空間存在 這次，我將重新創造它。 他們都挺酷的，你知道的。 其實它確實有正確安裝的中段部分，你知道的。 連客用的 futon 也一樣 可以妥善儲存的東西 它變成衣櫃了，不是嗎？ 方便又時尚。 不存在的事物正在增加。 這不是已經很充實了嗎？ 如果你就這樣過來的話 是廁所，對吧？ 這是洗手間。 簡單而時尚。 這一點也毫不遜色。 它已經成為一種設計了，不是嗎？ 聞起來真的很香，對不對？ 我把它改成了一間廁所，你知道的。 廁所原本的位置在哪裡 其實，這不是廁所嗎？ 這是從這邊進去的廁所。 過來這裡。 最終，那個廁所所在的位置 我們已將其改造成一個寬敞的更衣室，應有盡有。 我想這邊應該是浴室，對吧？ 沒錯。 原本是一個2張榻榻米大的更衣室 有一個浴缸，是嗎？ 那變成了一個三榻榻米大的更衣室。 它已改造成一體式浴廁。 上一次的沐浴非常豪華，但 回去的時候，你知道 雖然如此，那還是一場美妙的沐浴。 天氣真的很冷，寒意刺骨。 因為它難以進入的緣故 這次，我們已改用最新款的整體浴廁單元。 這讓人感到如此安心。 上次窗戶是完全打開的，所以 畢竟還是非常寒冷的。 浴室也一樣困難。 這次，我將徹底拆除所有的窗戶。 在提升抗震性能方面 絕緣材料已牢固就位 我們已改為單元浴室。 這裡的天氣既不太熱也不太冷，讓人感到安心。 沒錯。 我父母家的浴室冷得連冬天都比不上。 浴室很冷 你知道的，這在家庭中總是會發生的事。 但問題是 浴缸的水不再冰冷了。 即使在夏天也不冷。 與新建工程相同 真的太棒了 我原本以為只是關於設計而已，但…… 那邊的情況也在改變呢，是吧？ 某種類似於裝修，歸根究柢不過是關於設計而已 創新就是這樣子的，你知道的。 它真的會變，對吧？ 性能或功能之類的事 這確實是一個顯著的改進。 但請在這裡洗。 基本上是一種鼓式的，還附帶一個乾燥機，對吧？ 把它折起來，放在下面儲存。 在它旁邊還有一台家用電腦。 借起來真的很方便，不是嗎？ 是的 這條曲線好到即使在一座全新的建築物中，也令人感到印象深刻。 但因為是翻新，所以只做過一次。 總樓面面積結構不是已經確定了嗎？ 也許這也是為什麼它這麼容易就被拿走了。 這也是真的。 三十年前，四十年前，你知道 這與目前的住房情況大不相同。 也有許多土地面積廣大，表面面積非常廣闊。 這棟建築也是一樣，你知道的 相當寬敞，樓地板面積有40疇或50疇等。 你成功把它建起來了，不是嗎？ 翻新二手房屋有哪些好處？ 當然，尺寸、佈局等等 在這些方面，自由度也相當大。 令人驚訝的是，其中有一個被忽略的優勢 我不知道你會不會注意到。 即使現在，如果你在三十多歲時建造它 這將會是一筆巨大的金額，對吧？ 目前的平均面積仍約為30至33坪。 我认为這是開發過程中最實質性的部分。 當時，約為40疇是典型的容量區域。 如果我說你可以得到這棟房子 你不覺得這是一個相當不錯的交易嗎？ 但拆解成本等問題可能也會隨之消失。 但我還希望你稍後告訴我翻新費用。 即使如此時尚且令人滿足 因為它在新穎程度上很酷 我想可能太貴了。 那也稍後再說 你說得對，稍後再說 看過之後 我想進行一次對話。 我們去LDK吧？ 請稍等一下，好嗎？ 這樣很好，不是嗎？ 沒錯，就在這裡。 哇，這是一家酒店，對吧？ 這感覺非常充實。 雖然如此，這款洗手盆和梳妝台確實非常美觀。 太棒了。 你認為這原本是什麼？ 這是廚房的側門嗎？ 我是在這裡買的，結果發現它太棒了。 這裡，位於多瑪區域下方一層 這裡有一扇門。 嗯，那裡有一個出口，你知道的，一個後門。 就像子ちゃん出現在《佐伊子》中一樣 沒錯，正是這樣klär 這裡有一台橫放的洗衣機之類的東西。 這裡的空間是 它已重生為這種開放式洗臉台。 我真的很難不去思考我近來的生活方式 這裡也一樣，你知道的。 一個開放式設計的梳妝台洗手盆與其結合 我會讓濕潤區域變得更寬敞。 它已經翻新過了。 提升效能的翻新工程 我想有些建議是可以提出的。 一直到設計本身為止 我覺得沒有人能跟我一起提出建議。 這真的很沉重，不是嗎？ 沒錯，正是如此。 這必定是一場翻新，否則 談到提升表現時 設計簡直跟不上了，我想。 我不知道該選哪一個…… 不過，我想可能會有一些令人困惑的地方。 誠實就是這樣，你知道的。 一位擅長翻修的老先生，有點像刻板印象。 我想也有時候你不能單純地把設計交給別人處理。 我想，畢竟我真正想要的，是兩者兼得。 你說得對。 也許是因為這是一次翻新？ 你知道的，我只能做到這地步了。 你們中的一些人，雖然已被引導，或許已經知道這一點，但 完全不是那樣的。 即使只是翻新，你也知道 如此設計，若能妥善執行 我认为可以採用。 很酷，對吧？ 是的 所以這裡你可以繞一圈，對吧？ 是的 現在，終於 終於來了 是的，我會感到驚訝。 好的？ 是的 走吧，LDK！ 是的 怎麼樣？ 此 LDK 嗯嗯 嗯？ 這完全不同，不是嗎？ 你太酷了。 極其美妙 你不覺得它已經變成LDK了嗎？ 為什麼要這麼透明？ 令人驚嘆 我不禁輕笑了一兩聲。 這感覺就像是我們已經置身於一棟全新的建築物中了。 沒錯，正是如此。 是的 在新建的建築物中 一種難以置信的解放感，以及 它具有一種透明感。 難道不是像全景一樣嗎？ 至於那間老客廳最後變成什麼樣子，你瞧…… 有一面巨大的懸壁。 它被設計成可以透過門來分隔。 廚房-餐廳和起居室一類的空間 我們已經分開，彷彿處於完全不同的房間裡。 在這個翻新工程中， 我們已將其改造成一個開放式的大空間，集客廳、餐廳和廚房於一體。 我很好奇為什麼。 我跟你说，那裡暗多了。 你說得對。 但窗戶正在減少，即使已經這麼多了。 比以往任何時候都多 是的 是前方的窗戶嗎？站著的？ 這裡有一扇很大的凸窗，你知道的。 是的 你知道，二樓有一扇凸窗。 這次，我們就跳過吧。 我已經把它做成一堵牆了。 正如之前一樣，我們已提升抗震性能。 那棟老房子，真是讓人感慨啊，當年那樣的。 建築物中對強度要求最高的角落部分 它有一個凸窗。 從抗震性能的角度來看，這部分確實令人擔憂，不是嗎？ 請在這裡把這部分做成一堵完整的牆。 我正在加強它以提高其強度。 但不是有一扇窗嗎？ 也看看窗戶。 新建的，和被拆除的紙張一樣。 牆壁摸起來很舒服。 是的 一棟建造超過三十五年的房屋 所謂「廢紙殺蟲」這種說法，根本不存在吧？ 你不在那裡，對吧？ 所以這就是翻新後的樣子嗎？ 這就是為什麼它變成了一條旁通管。 你也可以看到外面的光莩美。 這是什麼？ 不是像那樣的一條開放通道嗎？ 沒錯，正是如此。 其實，這次 我正在打造一個開放式的客廳-餐廳-廚房空間。 你真的能做那種事嗎？ 這就是我一開始所說的。 被建造的部分 沒錯，正是這裡的這一部分。 由於我打造了一個開放式空間（開放式天花板/中庭） 有效床面積略有減少。 但地板面積呢？ 比那個稍微少一點 當你說這種開放感可以實現時， 這完全值得，不是嗎？ 由於原始總角色範圍較廣。 說實話，我也不排斥稍微減少一點。 這也是我當初有機會購買寬敞房產時，本可以購置的東西。 其中一個主要優勢，確實如此。 當預算僅有30坪時 當你最後得到 28 個空位時 你可以讓它感覺像「我們就直接做吧」，對吧？ 家庭結構仍然如此，畢竟如此 其實並不多。 看起來有些彈性也還可用，不是嗎？ 沒錯，正是如此。 在過去的年代裡，每個家庭不可避免地都有獨立的房間。 逐一給每個人。 此外，它們佔據的面積很大，而且…… 如果我們過著這種生活，那其實並沒有必要，對吧？ 那個寫著「說」的地方也是如此 這可以用來作為達成這種開放感的一種技巧，不是嗎？ 這就是你一走進去瞬間所感受到的透明感。 我覺得合身程度非常好。 從上方也透進來許多光線。 是從這邊來的，對吧？ 我剛才試著輸入的是 沒錯。 實際上，它從這裡連接到前門入口。 這就是為什麼開發了受歡迎的海上遊輪。 沒錯。 第三十五區年 有一艘海上航程的船和一條開放的通道。 宿舍和濕區都十分寬敞。 你很難找到這樣的房子。 你可以做出這種設計嗎？ 當你說「我回來了」的時候，感覺就像這樣。 哇，這裡的情況也糟透了。 天哪！ 我很高興能回來。 看來你會有一段愉快的時光，是吧？ 暑期代課老師非常出色。 你真的能做到，是吧？ 這次連廚房的布局也一樣 透過實施翻新 我正在進行更改。 廚房與房子的其他部分是分開的。 你剛才是往那個方向看的，對吧？ 沒錯。 上一次，整個廚房 爐灶和水槽都在場 他們正朝著另一個方向。 往這個方向看 母親一直以來都是背對著我的 煮飯或做工作任務 在那段时间裡，只有你父親在那裡。 像看電視和跟孩子聊天之類的事，你知道的。 我母親一定感到非常孤獨。 我想…… 換句話說， 新潟最流行的廚房 我正在更改版面配置。 這樣做 你還知道，我妻子也在這裡呢。 在工作時 它也能處理家庭對話。 電視也是首選座位。 首映 UTILS 是的 最近，你知道的 我已經走了很多路也做了很多工作，所以 當我丈夫在煮飯時 我妻子正在做其他家務。 你的孩子也一樣 我們經常會一起做些事情。 在這麼寬廣的空間裡，這是有可能的，不是嗎？ 你可以做到的，不是嗎？ 還有類似這樣的事 上次也有過一扇窗，你知道的。 天很黑，你知道的。 有那樣的事嗎？ 是的 那扇窗 最新的那個 讓我為您進一步完善它 保溫性能也在此處 我正在上傳。 從那以後，就出現了一道牆。 完全像這樣 毫無連結之感。 沒錯，正是如此。 畢竟，這根本是不可能的 在一個私人房間內 彷彿住在那裡一樣 那只是一張圖像罷了，你知道的 再一次，這個窗戶，你知道 這裡，把窗戶修好。 我們正在使用它。 非常如此 當我站在廚房裡時 它有不錯的景觀，而且 亮度也一樣 同時也有一種為特定受眾量身打造的感覺。 令人驚訝地開放無邊 呈現一幅圖像 這是一扇窗戶，對吧？ 因為這似乎也是最新版本 絕緣不正確。 沒錯，正是如此。 很久以前，那棟家族住宅是 你知道的，那不過是一片玻璃罷了。 是單層玻璃，對吧？ 這就是為什麼也會發生凝結的原因。 畢竟天氣很冷。 當某件事發生時 畢竟還是容易開裂。 這次的雙層玻璃 已更新至最新版本。 絕緣亦然。 它也具有良好的耐用性，對吧？ 好吧，那個颱風季 在老宅裡 口香糖膠帶之類的東西 乙烯基膠帶 巴滕 你們沒有貼上去的東西的房子嗎？ 那東西…… 單層玻璃帶 它太脆弱了，無法抵擋損壞。 以那種方式 沒錯，我們會加強它。 但在雙層玻璃的情況下， 它還具有非常出色的耐用性。 有東西飛進來了。 這絕對不會輕易壞掉。 這也令人感到安心。 這讓人感到安心，不是嗎？ 老房子，而且颱風也快來了。 也在漏水的雨。 我也擔心地震。 即使我自己不住在那裡 我的家庭住宅竟是那種地方的事實 我明白你可能也感到不安。 我的父母住在那裡。 也有人擔心最後會不會沒問題。 但我的家庭住宅也是如此。 為他們做吧。 以團體形式共同生活也Inverse 那是個不錯的選擇，不是嗎？ 我想那很好。 特別是，你知道的 你知道我父母的房子很冷。 炎熱的天氣之類的 那在這種情況下 我的孫子，你知道嗎 到最新的房子了 這就是為什麼我住在那裡。 那我們去奶奶家吧。 當我說到那樣的話時 難道不煩人嗎？ 你不是說你不想去嗎？ 所以。 那也是某種…… 像奶奶家那樣的地方，你知道的 再往鄉村裡深入一點 有時會下雪 夏天也會很熱。 不僅更難，而且更耗神。 我不想再去了。 沒錯，正是如此。 以那種方式 慢慢地，慢慢地，慢慢地 我無法再溝通了。 那就是會發生的事 真可惜。 當這樣翻新時 表現與新宿無異 因為在我祖母家裡 孩子也是，你知道的 你的孫子來也很容易，不是嗎？ 我們現在居住的房子 當孩子們正要離開時 翻新也很好。 就在接任的那一刻 翻新也很好。 剛買的全新產品 翻新也很好。 許多不同的人 但看起來似乎可以應付，不是嗎？ 沒錯，正是如此。 這裡也是如此，關於先前的談話， 從廚房也一樣 它一直環繞著。 我的歸鄉路線也是這條。 容易儲存嗎？ 這個地方其實是冷藏庫儲存區。 since它已變得如此 其實 無形的 沒錯。 近年新建住宅中常見的特徵 看不見冰箱的窗戶 它也符合此屬性的要求。 而且因為它水平方向做得這麼寬 讓我來安裝這個架子，你知道的。 也可以把它放在 pantry 裡。 嗯，樓梯下面的區域也一樣，你知道的 我現在有點忙，但 是的 由於它同時也用作儲存空間的蓋子 什麼也別留下 我被允許把東西放這裡，對吧？ 那個也是儲存裝置嗎？ 沒錯。 這個也用於儲存。 將樓梯下方的整個空間用作儲物區。 因為它們是整合並共同使用的 事實上，它們在這之中是相互關聯的。 這兩個在這裡有關聯嗎？ 是的 哦，真是太方便了，真是太方便了 非常方便，幾乎就像跑腿一樣。 幫我拿一下購物袋，好嗎？ 回來 就放這裡吧 這裡，儲存 放入冰箱 是的 此時已經 差一點，差一點就在我的手中 它已經不見了，所以 然後是必要的物品 放在廚房櫃子裡 然後我就那樣坐在那裡，顫抖著。 此循環路線已經存在。 確實可以做到完美無缺。 這是設計圖，你看到了嗎。 抗震與保溫，雙重安心 什麼？和全新安裝不一樣嗎？ 沒錯，正是如此。 這在新建時肯定會讓人感到困惑。 我認為這可能會大幅增加。 儘管如此 這並非真的有所不足，與之相比。 順便一提，可用的物品 你是在讓他們活著，還是怎麼樣？ 例如，諸如此類的事情 就抗震性能而言，是的。 一根永遠不會出現的柱子 不可避免，所以必須去做。 完成結構計算後， 我將留下那些需要留下的東西。 這根柱子自古以來就已存在。 你的意思是那個時代的柱子，對吧？ 沒錯 那個時代的支柱 這次，會有點像我正在化妝。 這樣可以嗎？ 柱子很脆弱，或類似的情況。 不過，這真的有可能發生嗎？ 沒關係的，真的。 請仔細檢查一下。 我確認其使用是安全的，並將繼續使用。 不只是一種憑感覺就能使用的東西，而是…… 是的 我明白了。 沒錯。 將所有硬件更換為新的。 這次，你提高了抗震性，對吧？ 確實，當時的木材是 有東西是好的，並且被使用的嗎？ 即使現在，依然 中國製造的木製產品，或類似的东西 有東西從海外進來 你知道，有很多可供選擇的。 確實，當年建造房屋的方式 使用當地產品等 國內產品 使用優質材料的那種箱體 確實，過去的日子要好得多。 令人驚訝的是，這情況發生的次數相當頻繁。 品質問題真的那麼嚴重嗎？ 我買來卻無法使用的東西 你正在正確地改變它，對吧？ 翻新中最重要的是什麼？ 經過部分翻新後， 例如只能看到一面的情況 如此深刻 一路到檢驗階段 缺點在於這件事無法實現。 翻新帶來的好處在於 一旦整個調查完成，便可以進行檢查。 它可以以安全且可靠的方式加以強化。 judgement 這無疑是翻新最大的優勢。 你說得對，我們換個馬桶吧，怎麼樣？ 我們換個廚房吧，怎麼樣？ 你現在根本就完全不看它，對吧？ 沒錯。 即使在床底下，如果你笨手笨腳的，也可能不經意就找到了。 廚房也可以更改。 你可以輕鬆更換馬桶。 你也知道，我也可以換掉十字架。 抗震與保溫 那類的事 畢竟，不翻新是絕對做不到的。 無法提升性能。 連床底下的地板都要換嗎？ 並爬到床底下支撐地板 這次我也改變了斯卡的設計。 必須仔細檢查的部件，必要時應更換 但仍然讓我困擾的是 既然無論如何都和一棟全新的建築物沒有什麼區別， 沒關係，直接再建一個不就好嗎？ 我想知道對方是否也在想同樣的事情。 確實，如果這是一座全新的建築 如今也有性能更高的房屋可供選擇。 這確實有可能，我想。 這項翻新工程最棒的地方在於 至於總價，大致來說， 約為新建建築價格的一半 你可以建造自己房屋的事實也是一件獨特之處。 我认为这是一个非常好的观点。 真的會有那麼大的改變嗎？ 沒錯，正是如此。 這正受到廣泛關注。 沒錯，正是如此。 但這世界現在的情況如何呢？ 地價正在迅速飆升。 拆卸費用正不斷上升。 這也會出現嗎？ 它正在上升。 處理土壤的費用也正在穩步上升。 因為一切，包括當今時代，都在不斷上升。 一陣子以前，我也聽過什麼木材危機之類的事。 你說得對，不是嗎？ 對於即將建造房屋的人而言，首要關心的事是 我想正是在這一點上，數量持續穩定增加。 這就是翻新——畢竟，它涉及購買已經存在的東西。 從這個角度來看，金額可以大幅減少。 這正是最大的優勢所在。 這次不是一棟三十八坪的房子嗎？ 即使建在36疇的土地上 如果你現在說你正在建一棟新房子， 需要多少費用？ 坦白說，我可能會根本不想去想那件事。 也許將它放在底座上一起考慮也是值得的。 我想這是很有可能的。 此外，拆遷成本和其他費用也會大幅降低，對吧？ 完全拆毀建築物並清理場地，然後再拆毀已清理的場地的費用。 對於此類翻新工程 如果我們談的是拆除一切的費用，除了具體細節之外。 價格非常便宜；事實上，這款產品不需要拆卸不必要的零件。 能用什麼就用什麼。 以這種方式操作，可大幅降低拆解成本。 請問您可以告訴我金額以及付款詳情嗎？ 當然可以。 頂部也改變了不少，我們去看看吧。 當您走進大門時，首先映入眼簾的便是樓梯。 翻新前的樓梯有牆。 它真的就像我父母家的樓梯一樣。 這裡幾乎像是新建造的一樣。 我們將用鋼製樓梯取代它。 那很好。 翻新工程不是經常會變得有些敷衍了事或半途而廢嗎？ 我不禁懷疑，最後會不會看起來像那樣東拼西湊、亂七八糟的？ 雖然我覺得它只是半途而廢且不完整。 你可以創造出這樣的世界，是嗎？ 它已完全轉變為幾乎與近期新建築物相同的宇宙觀。 是的，首先請走上樓梯，映入眼簾的便是這裡。 這是一個面向前方的空間，但我已將此區域改造成書房。 這真是太棒了！ 是啊，氣氛不是已經很棒了嗎？ 難道它閃耀的方式不正是太酷了嗎？ 這次，我在這個櫃檯下方安裝了燈光。 讓我放置一個類似於表格排名的內容 這是一個用於閱讀、工作、學習等活動的空間。 好可愛啊 這裡的窗戶也是這樣；我已經把窗戶做小了，以控制光線進入的空間。 確實，朝南的窗戶在夏天會變得非常炎熱，讓人在那裡待著有點不舒服。 你把它做得更小了，並且提升了舒適度。 令人驚訝的是，一家品味出色的公司竟能將事物改變如此之多。 它變得非常美麗，不是嗎？ 沒錯。 請過來一下。 這是第一間兒童房。 是的，這間房間在翻新之前是什麼樣子？ 就像一個擺滿榻榻米的房間，就像一位老婦人的房間 是有一間放著縫紉機的房間，還是類似這樣的地方？ 這跟最新的兒童房沒什麼兩樣，你知道的。 沒錯，正是如此。 我感覺到了。 這裡的兒童房面積為4.5張榻榻米，並附帶一張榻榻米大小的儲物空間。 孩子的房間難道不是比一間新蓋的房子還大嗎？ 這說得一點沒錯，不是嗎？ 有多少間兒童房？ 你知道，還有一間兒童房。 是的，這裡還有一間房間。 在那之前，這裡就是——這是二樓的廁所。 二樓的洗手間也已按照相同的高標準進行了翻新。 很漂亮。 很漂亮。 如果這種美好的世界觀早在過去的時代就能夠恰當地創建出來， 就像困惑感完全消失了一樣，真的。 即使是一次令人尴尬的翻新，我也覺得完全沒問題。 類似於閃光、描線等。 我想我應該直接用上一個附帶的那個來替換。 我一直在想，我或許應該做點什麼了。 當年，燈光本身根本就完全不同，不是嗎？ 地點之類的 畢竟，一場全面的翻新就是 正是這些事情才能夠實現。 很好。 一切，包括電力在內，是否也能被移動到另一個地點？ 沒錯，就是這樣。 這裡是開放空間嗎？ 沒錯，這就是我們剛才從下方看到的開放空間。 你也想打開這個，是吧？ 沒錯。 這肯定是當年我們家那扇舊窗框。 那部分稍微難以更改。 但這個形狀中還留有一小段通道空間。 但若保持其L形狀態， 你知道，兩個都能繼續轉下去。 像鉤子之類可以掛東西的東西，用起來真的很方便，對吧？ 沒錯，正是如此。 從上方俯視時，也有一種輕鬆自在的感覺。 這感覺就像一種非常富裕的生活方式。 所以這部分的意思是說，它是被建造出來的，對吧？ 沒錯，我們正在這裡建造。 這壓力低得令人難以置信。 它能做什麼？ 我們在提出想法的同時，也在仔細思考各種事情。 你當然會想充分利用那36粒穀物，對吧？ 我想說它非常巨大，但我們還是決定將它砍掉。 沒錯。 即使僅僅如此，開放的感覺依然清晰可見。 這不是很好嗎？ 這裡感覺也有些像爸爸的書房。 感覺好像四周都放著收音機。 沒錯，可以搬進臥室的儲物空間 接著是一個學習空間。 這次我們正在將那間房間改建為開放式的中庭。 這是兩個兒童房中的最後一間。 裡面充滿了許多文字。 過往，我公司曾承擔過 這是一個翻新工程的範例。 很好。所以你就是這樣拍下所有東西的照片嗎？ 確實，拍攝這樣的照片是 在進行翻修工程的同時進行檢查 我會確保拍攝照片。 情況就是這樣，就在這裡寫的時候，你知道的？ 他們教導你各種各樣的知識，例如哪些樹木可以使用等等。 沒錯。 心安 例如，某樣已經變質或腐敗的東西 已經變壞的事物 沒錯，我們將在那時進行交換。 甚至還會那樣定期進行翻修嗎？ 有。 事實上，在這個世界上，木匠等人的知識 那樣不規律地進行施工也 直到現在為止，翻新和改建一直以來都是 看來這種事經常發生，不是嗎？ 但仍然必須徹底完成 為了繼續向前開發和完善 Smearl 應用程式 我认为還是應該進行一次正式的檢查比較好。 從接種疫苗的角度來看，這極具令人安心之處。 你也會好好解釋這一點嗎？ 你說得對。 由於我們公司一向定期舉辦學習會， 因此，請確保設施人員具備適當的知識。 我正在提供給你資訊。 在做這件事的時候 現在是否可以傳送各種報告之類的文件？ 請一併附上所有報告文件。 已安排直接移交至貴設施。 我想這應該令人安心。 這裡寫了什麼？ 這是…… 根據修訂法律，符合翻新和改建資格的物業 事實上，有些財產是無法處理的，而 然後，我們過去的建築案例。 可以建造的建築物將會顯示出來，無法建造的建築物也會顯示出來。 沒錯。 我明白了，2020年確實有一項法律修正。 根據此法律修正案，符合翻新施工資格的物業 一種無法處理的財產類型已經出現。 從現在開始，你明白了吧。 當你將事情託付給缺乏適當知識的人，例如政府機構的職員時， 我本以為我可以應付，但還是買了下來。 像「無法進行全面翻修」之類的話 如果你打算進行全面翻新 費用將是我們原先計畫的三倍。 這就是最後發生的情況。 好的，這次真的確定無誤了。 獲取正確的知識。 正在尋找一處物業，同時也是一位正在翻新的公共辦公室所有者。 我建議去找找看。 意思是買下來了。 我曾要求那家公司去做。 難道不是最後你說你做不到嗎？ 那麼讓我們把它改為廁所、浴缸和底座。 有時會這樣嗎？ 這完全可以理解。 一旦你仔細想想，情況完全不同，不是嗎？ 沒錯。 我本想與我的新家庭開始新生活，但…… 在某種意義上，這不就跟現在繼續住在那棟房子裡一樣嗎？ 我仍然認為這對客戶並不好。 獲取知識是必要的。 相反地，針對此確認申請， 這意味著有98%的公司從未發行過它。 公司沒有經歷過那種情況的機率高達98%。 沒錯。 原因在於…… 我直到現在才需要它。 如果你從另一個角度來想，你知道 這意味著需要提交確認申請。 這意味著你不能對建築工作敷衍了事、馬馬虎虎。 這正是膳食協會的宗旨，不是嗎？ 沒錯。 為確保儲備住房的性能穩定 這就是為什麼會作出這些法律修訂的原因。 最好與能處理此事的主要商店合作。 順便問一下，你的家和住所安全嗎？ 當然。 你實際上不會說那種話，對吧？ 如果我做不到，那麼…… 如果我做不到的話，我會選擇隱藏起來。 那麼，我也會協助您尋找房產。 這棟物業還可以。 我正向您恰当地建議，此物業安全可靠。 我還應該進行翻新嗎？還是新建更好？ 即使我尚未決定是否將其用作住宅，仍可進行諮詢嗎？ 當然。 為了確保你們任何人都不會失敗 我們已經盡了我們所能的一切。 我究竟該怎麼去尋求建議呢？ 這是我們公司的首頁，你知道的。 如果您透過 Linest 網站與我們聯繫 我們正在接受您的詢問。 這與一般的住宅網站有何不同？ 除了株式會社熊井新建成的網站之外，還有家 我們有一個專屬的翻新首頁。 如果你往那邊看 它還包括其他建築範例。 如果您能從你們那邊與我們聯繫，我將不勝感激。 我對翻新還是新建感到猶豫不決。 如果你想進行輕鬆自在的閒聊，該怎麼做？ 無論哪種方式都可以，隨你喜歡。 您也可以聯絡名叫住會的公司。 您也可以直接聯絡林內斯團隊。 請讓我先聽聽你的故事，無論是什麼樣的故事。 安排得使您能找到最適合的選項。 所以，這並不是只屬於那一邊的，對吧？ 是的，沒問題。 關於目前的翻新業務部門，至於 靜岡市、八重洲市、藤枝市、島田市、牧野原市 現在是一個施工區域。 我想請教你一些建議，畢竟你現在正在尋找房產。 請務必也參觀一下這間樣板屋。 我相信，如果你親身經歷過，一定會更加欣賞它的優越之處。 這種完全置身其中的感覺，或這種被徹底佔據的氣氛 我希望你能真正感受到那份開闊的感覺。 沒錯，正是如此。 當是一棟新建的房屋時，大多數人腦中往往已有清晰的構想。 一棟老房子變得全新了 我想大多數人不會覺得這令人驚訝。 我相信這棟示範屋您絕對不會後悔前來參觀。 順便問一下，價格怎麼樣？ 一項全面翻新的費用，包括升級屋頂、外牆及性能，以及 只剩下一小部分了。 例如，只想翻新一樓的情況。 以我只想要改變內部的方式 我們已為您分類並提出了多種選項。 例如，就這處物業的翻新成本而言， 翻新費用約為2000萬日圓。 那棟房子挺大的，所以所有事情都在那裡辦，你知道的。 當我詢問現在建造一棟新房子需要多少費用 porr 我經常聽到一些案例，所需時間大約是兩倍。 特別是這棟房子，這次是36疇 以今天的標準來看，這棟房子相當大。 情況不妙的話，可能要花費約四千萬日圓。 我想會花上一段很長的時間。 它可花費一千萬日圓進行翻新。 購買舊屋的費用被加上了。 以為只靠這個就能自己建造房子…… 我想這可能是你的選項之一。 如果它在防潮性和絕緣性方面都可靠，那該多好啊？ 廚房和浴室都是最新款型。 你說得對，你也可以選擇。 當然。 如果選項是新宿，就買下那塊土地 如果有一天我想從一個老家族買房子，那一定是當有麻糬可買的時候。 我也需要考慮那裡的成本。 但如果我能為我的家庭住宅做類似的事情 你也不會得到土地收購成本，對吧？ 這真的很棒，不是嗎？ 你說得對，不是嗎？ 此外，就像我們這次展示的這棟示範屋一樣 使用現有的外部路徑。 即使是業餘人士也能應付翻新工作。 即使是新手也能從頭開始，停好車並處理所有食材。 如果我試圖做每一件事 你知道，最後花費了數百萬日圓。 我认为所有這些好處都可以被充分利用。 你完全說得對。 請務必包含一個實際選項。 如果你能過來看看樣板屋就太好了。 沒錯，就是這棟模型屋。 我們隨時歡迎您的詢問。 我想讓你看看。 感謝您的關注。