Ekonom: Lagar som var avsedda att hjälpa spanska hyresgäster har istället orsakat en bostadskris | NTD NYHETER

Und jetzt gesellt sich uns Daniel an, um über die Wohnungskrise Spaniens und ihre Warnung für Amerika zu sprechen. Lacalle, Chefökonom bei TRES International Financial Analyst. Er ist außerdem Autor des Buches Freiheit oder Gleichheit. Also, Daniel, ich hoffe, du hattest ein tolles Wochenende. Ich genieße immer unsere Gespräche. an diesem Montagnachmittag. Ich wollte Sie nur fragen, können Sie mit uns über Spaniens Wohnungsmarkt sprechen? Politik? Genauer gesagt, was hat falsch gelaufen? Welche Bedenken bestehen? Die große Herausforderung in der spanischen Wohnungspolitik ist eine Reihe von Faktoren, die es erschwert haben von einer Sorge zu einer großen Krise. Nummer eins ist der massive Anstieg der Migration. Spanien hat hinzugefügt fast zwei Millionen neue Einwohner. Und gleichzeitig hat die Regierung eine Zahl von Maßnahmen umgesetzt. interventionistischer Politiken, die die Verfügbarkeit von Mietraum durch Erhöhung der Kosten verringert haben rechtliche Unsicherheit durch eine sehr nachlässige Haltung gegenüber Besitzern und Mieter, die nicht zahlen usw. Außerdem hat die Regierung dafür gesorgt, dass es teurer und mehr schwierig zu realisieren. Daher wurden viele angeblich zur Unterstützung von Mieter:innen eingeführte intervenierende Politiken eigentlich fast unmöglich gemacht für junge Menschen, für junge Mütter, für Arbeitnehmer und Menschen, die von Stadt zu Stadt ziehen, um eine Wohnung zu mieten oder sogar zu kaufen, weil die Die Verfügbarkeit von Wohnraum hat abgenommen. Die rechtliche Sicherheit für Immobilienbesitzer ist zerstört worden. mit Gesetzen, die die Besatzung unterstützten und die Zahlung von Entgelten unterließen. Und zusätzlich, wegen die massive Zunahme der Migration, all diese Faktoren zusammen haben etwas geschaffen, das ein Problem. Es ist wahr, dass Spanien einige Bedenken bezüglich der Möglichkeit gehabt hat eines Hauses zu bekommen, aber das hat sich von einem Problem zu einer absoluten Katastrophe entwickelt in Bezug auf die Verfügbarkeit. Und das, was wir gesehen haben, ist, dass Mietstunden, Maßnahmen zur Unterstützung massive Migration und Gesetze, die es Menschen erlaubten, die Miete nicht mehr zu zahlen und weiterzuleben in Häusern, und dergleichen. All diese Dinge haben es den Bürgern viel schwieriger gemacht, zu finden ein Zuhause. Hat die spanische Regierung dies anerkannt? Haben sie die Situation anerkannt? Sind Tun sie irgendetwas, um es zu lösen? Wie Sie wissen, denkt ein Beamter immer, dass die Probleme durch Bürokratie entstandene Probleme werden durch Mangel an Bürokratie erzeugt, und das, was sie tun müssen, ist noch stärker eingreifen. Was die Regierung gesagt hat, ist, dass sie veröffentlichen wird zwei Erlassgesetze, die diese intervenistischen Politiken tatsächlich verstärken und weiterhin dazu beitragen, für Grundstückseigentümer schwieriger, ihre Immobilien zu vermieten, da sie über keinen rechtlichen Schutz und keine Sicherheit verfügen, weil es weiterhin jenen Menschen unterstützt, die keine Miete zahlen und keinen Zugang zur Immobilie haben Der Markt legalisiert es und bleibt weiterhin hartnäckig bei der Migration. Es ist eigentlich genau umgekehrt. Die Regierung hat erkannt, dass es ein großes Problem ist, und statt zu liberalisieren die Markteinführung, mehr Bauprojekte ermöglichen, bessere Bedingungen schaffen, damit die Gesellschaft Politiken werden von dem Staat umgesetzt und nicht mit dem Eigentum, der Bilanz und dem Einkommen von Immobilienbesitzern, anstatt dies zu tun, haben sie ihre interventionsorientierte Haltung verstärkt. Politiken, die die Sozialisten und die extreme Linke forderten. Gut, was ist also die Lehre, die sich ziehen lässt? hier für die Vereinigten Staaten weggenommen, würden Sie sagen? Lektion Nummer eins, jedes Mal, wenn Sie Mietenkontrollen einführen, Angebot an Wohnraum schrumpft massiv. Das ist in Berlin geschehen, das ist geschehen in Schweden ist es geschehen in Wien und es geschieht in Spanien und es wird zu einem riesigen Belastung für junge Menschen, Familien mit Kindern und alle, die Zugang zu Wohnraum suchen. Nummer zwei ist, dass man bei der Angriff auf Grundstückseigentümer und Investoren keine zusätzlichen Wohnungen erhält. Sie erhalten mehr Knappheit. Und Nummer drei ist, dass, wenn die Regierung sich selbst präsentiert Als Lösung für die Probleme, die sie verursacht haben, verdoppeln sie die Fehler. Wo sehen Sie die Eskalationsgrenze oder ist sie bereits erreicht? Denn wenn sie geht dieser Entwicklung folgend, ist schwer vorstellbar, was tatsächlich geschehen könnte in Bezug auf vielleicht leiden die Menschen noch mehr. Wenn wir also auf dieser Entwicklung für Spanien beharren, Was ist wahrscheinlich die Folge? Haben wir bereits den Wendepunkt erreicht? Dies ist eine entscheidende Frage. Sozialisten und die extreme Linke wissen, dass die Maßnahmen, die sie werden umsetzen, werden mehr Knappheit schaffen und es Menschen schwieriger machen, Zugang zu erhalten Wohnungsbau und bezahlbare Wohnungen. Sie kennen sie perfekt, aber das Ziel, das sie verfolgen wollen Die Bevölkerung ist derart verzweifelt, dass sie Maßnahmen verteidigt, die reine Enteignung. Das ist es, was sie wollen. Was sie von Anfang an wollten, war, zu haben das Problem wird zu einer Krise und die Krise zu einem echten Schock für Menschen, die eine Wohnung suchen, sodass die Bevölkerung akzeptiert in einer verzweifelten Lage schließlich das, was die extreme Linke stets vorgeschlagen hat verteidigt, was Enteignung ist. Sie wissen, dass auch das ein größeres Problem im Wohnungsbau verursachen wird. aber ihr Ziel, das Ziel der extremen Linken, ist nicht der Zugang zu Immobilien, die Bezahlbarkeit oder eine bessere Situation im Hinblick auf die Wohnraumversorgung. Ihr Ziel ist es, die Wohnraumversorgung zu verwalten und politisch zu gestalten. Verwaltung expropriierter Vermögenswerte, und das führt stets zu einer Verschlechterung der Situation für die Bürger. Die Lehre für Amerika ist sehr einfach. Wenn ihr für sogenannte Demokraten votet, Sozialismus, die Bezahlbarkeit geht über Bord. Die Realität ist, dass bei sozialistischen Politiken in Spanien Die Mieten sind um mehr als 40 Prozent gestiegen, die Verfügbarkeit von Mietwohnungen hat abgenommen. um 300.000, und dass die Lage für die Bürger viel schlechter ist. Aber ich komme wieder auf meinen Punkt zurück. das liegt nicht daran, dass sie unzulänglich sind oder nicht wissen, welche Auswirkungen ihre Handlungen haben Politiken, sondern weil das, was sie wollen, genau das ist, was Sie gerade in den Bildern zeigen. Sie wollen eine Krise herbeiführen, damit sie etwas Unhaltbares wird, und sich dann präsentieren. als Lösung und privates Eigentum enteignen. Glauben Sie, dass das funktionieren wird? Glauben Sie, dass Was sie versuchen, wie Sie es beschrieben haben, wird sich im Grunde genommen verwirklichen? Nein, aber wir müssen uns immer vergegenwärtigen, dass der Sozialismus niemals Fortschritt anstrebt. Er strebt Kontrolle an. Das Ziel des Sozialismus ist Kontrolle, nicht Fortschritt. Wenn sie Fortschritt wollten, würden sie es tun was die alte sozialdemokratische Partei in Spanien tat, nämlich die Förderung des Bauens von Günstige Wohnungen, den Markt öffnen, liberalisieren und mehr Bürgern ermöglichen, ein eigenes Zuhause zu haben insbesondere ein eigenes Zuhause, aber auch Gesetze zu schaffen, die es Eigentümern von Grundstücken besser machen und für Personen, die mieten möchten, um Vereinbarungen zu treffen, die für beide Seiten positiv sind. Das sind Maßnahmen, die von einer sozialdemokratischen Partei der 80er Jahre eingeführt wurden. aber jetzt haben sie die extrem linken Botschaften vollständig übernommen und das, was sie wollen, ist nicht mehr Wohnungsbau, weil es sehr einfach ist. Spanien hat ein großes Defizit an Wohnraum. Es wird berechnet durch die Bank von Spanien mit einem Defizit von 750.000 Wohnungen, sodass jeder, der sich das ansieht, weiß, dass ein Bedarf besteht konstruktiver zu sein. Allerdings, was die Regierung, die sozialistische Regierung und die Die extreme Linke möchte weitere Beschränkungen für den Bau und weitere Beschränkungen für Eigentum einführen. Eigentümer. All das wird niemals funktionieren, aber ich komme wieder auf meinen Punkt zurück. Ihr Ziel ist nicht dass es funktioniert, sondern ständig weitere Kontrollmaßnahmen durchzusetzen. Ich werde Ihnen hier noch eine letzte Frage zur Spanien-Frage stellen und danach einige Fragen an Sie richten. in Frankreich. In Bezug auf die derzeitige Lage ist eine Krise etwas, das niemand will. Ich spreche natürlich von den Menschen, den Bürgern Spaniens. Das ist etwas, das niemand Will. Was ist die Lösung aus Sicht der Menschen? Was können die Menschen tun? Gut, was die Leute tun müssen, ist, bei den nächsten Wahlen Parteien zu wählen, die bereit sind, Umsetzung von Politiken, die mehr Wohnraum ermöglichen, die mehr Wohnraum ermöglichen Bau, bezahlbarer Bau, einige öffentlich-private Zusammenarbeit, andere vollständig privat und verteidigen auch die Grundstückseigentümer, damit sie nicht in eine Lage geraten worin sie keine andere Alternative haben als zu mieten. Das ist das Problem im Moment. Im Moment haben Grundstückseigentümer Angst vor der Vermietung, weil jeder Gesetzgebung, die bisher umgesetzt wurde, die Sozialisten haben die Besetzer, die Besetzer, diejenigen, die nicht zahlen, und daher die Eigentümer entscheiden einfach, ihre Wohnungen nicht zu vermieten. Was wir also tun müssen, ist, zurückzugehen zum System, das in Spanien im Zeitraum 2000–2008 existierte, in dem es eine starke Schaffung von Eigenschaften. In Spanien sprechen viele politische Parteien über die Immobilienblase. aber schauen Sie sich die massive Wohnungsnot an, die wir derzeit haben. Es gab keine Immobilienblase, es gab einfach eine kurze Phase der Kreditkrise und das, was wir tun müssen, ist, zurückzukehren zu mehr bauen, mehr Häuser auf den Markt bringen, es Menschen einfacher machen, Zugang zu diesen Wohnungen zu erhalten sowohl im Bereich Immobilien als auch im Bereich Vermietung, mehr öffentlich-private Zusammenarbeit, mehr Projekte der Investition, die für bezahlbare Mietwohnungen vorgesehen ist. All das sind die Dinge, die benötigt werden. sofort umgesetzt und natürlich die Gesetze beseitigt, die diese Regierung erlassen hat im Hinblick auf die Erleichterung der Besitzergreifung von Immobilien durch Besetzer und Wohnungssucher. In Ordnung, gehen wir nach Frankreich, Daniel. Studentenproteste wegen der Schulbedingungen gewalttätig wird und Frankreich erheblich in öffentliche Dienstleistungen investiert, sagen die Studierenden jedoch, dass ihre Die Schulen versagen ihnen. Wie sehen Sie die Situation? Große Regierung, hohe Steuern, riesig Einwanderungspolitik. Das ist das Ergebnis, Unzufriedenheit sowohl auf Seiten der Bevölkerung die Subventionen erhalten und auf der Seite derer, die zahlen. Das Problem in Frankreich ist sehr Einfach. Es sind Jahrzehnte vergangen, in denen Regierungen und Regierungséliten Politiken durchgesetzt haben die gegen jene gerichtet waren, die Reichtum geschaffen hatten, und zugunsten jener, die ihn beeinträchtigten und das, was wir sehen, ist, dass diese Situation von Schülern ausgelöst wurde, die zugleich möchten sich nicht an ein System anpassen, das Verantwortung verlangt. Sie möchten einfach im Wesentlichen dafür die Regierung, ihnen eine Menge von kostenlosen Dingen zu geben, die nichts wert sind, und das ist ein großes Problem in Frankreich. Mangelnde Integration von Einwanderern und fehlende Möglichkeiten in einer Wirtschaft, die bereits verstaatet durch Regierungen, die weiterhin angebliche Sozialausgaben aufblähen und sie zu etwas sehr Schwachem machen Wirtschaft und nun befinden sich diese Schüler in einer Situation, in der sie keine Möglichkeiten haben. weil die Politiken, die sie tatsächlich verteidigen, die französische Wirtschaft tatsächlich noch mehr beeinträchtigen schwächer. Es ist also sehr einfach. Frankreich, ein reiches Land mit unternehmerischem Kapital, mit menschlichem Kapital, mit finanziellem Kapital, ist ein Land, das wirtschaftlich zerstört wurde durch wirtschaftspolitische Maßnahmen kopfständig und was wir sehen, ist eine riesige Regierung, eine gewaltige Regierung Ausgaben, riesige Subventionen, enorme Steuern und umfangreiche Einwanderungspolitiken haben nichts gebracht Integration, praktisch keine Integration. Wir haben massive Gegenreaktionen und enorme Unzufriedenheit erlebt und diese werden nicht dadurch gelöst, dass man sich noch stärker auf das bisherige Vorgehen verlegt. Die Schüler in Frankreich sind die Geschäfte angreifen, Eigentum zerstören usw. und das, was sie verlangen, ist keine Verbesserung der System, das mehr Möglichkeiten für sie schaffen wird. Was sie tatsächlich verlangen, wiederhole ich Zurück zu dem, worüber wir über Spanien gesprochen haben: Gibt der Staat ihnen kostenlose Sachen? offensichtlich schauen Sie sich das an, schauen Sie sich dieses Signal an. Es sagt: vive la liberté, für Freiheit und was sie da tun Sagen Sie, das sei keine Möglichkeit. Was meinen Sie damit, das sei keine Möglichkeit? Sie verteidigen sich nicht. Freiheit, und sie verteidigen keine Verantwortung. Sie verteidigen lediglich ein System, das bereits existiert ein vollständiger Misserfolg, der wirtschaftlich nicht tragbar ist und der vollständig verdrängt hat diejenigen, die Wohlstand schaffen, zugunsten derer, die ihn untergraben wollen. Frankreich und Spanien also mit allem, was auf uns zukommt, ist ein riesiger Krieg gegen Amerika, weil das, was wir in Amerika sehen sind viele Leute dabei zu sagen: Hey, lassen wir es uns mal sozialistisch-demokratisch versuchen, lassen wir es mal so versuchen, wie es die Sozialisten sagen das. Das ist das Ergebnis sozialistischer Politik. Das ist das Ergebnis großer Regierung, hohe Steuern, riesige Einwanderung und massive Eingriffe durch die Regierung. Das Ausmaß der staatlichen Eingriffe in die französische Wirtschaft ist ohne Beispiel, es ist das höchste in der OECD. Nation. Das Niveau der Subventionen und sogenannten Sozialausgaben ist enorm, und was wir gesehen haben mit massiver staatlicher Ausgaben, massiven Steuererhöhungen, umfangreichen Einwanderungspolitiken und enormen Eingriffen der Regierung, sowohl Spanien als auch Frankreich befinden sich in einer absoluten grausame Lage. Das ist die Warnung an Amerika: Sobald ihr Sozialismus ausprobiert, ist das die Folge. diejenigen, die das Land für einen angeblichen Nutzen zerstören, den sie letztendlich doch nicht erhalten, werden abstimmen, wie Sie es tun. Was also in einem Land wie Spanien, wie Frankreich geschieht, ist das der Steuerzahler, der Unternehmer, der Mann, der jeden Tag ein Unternehmen gründet, um zu schaffen einige Wohlstand erlangen und für ihre Familie eine Zukunft schaffen, findet sich selbst als das Ziel der von einem völlig unfähigen und verantwortungslosen Staat geschaffenen Meute, die lieber eine abhängige Unterklasse zu schaffen, als Wachstum, Reichtum und Wohlstand zu erzeugen. Nun, das ist hier eine sehr, sehr starke Botschaft, Daniel, und ich hoffe, die Amerikaner nehmen diese Botschaft an. und sehen es mit eigenen Augen. Das ist, was geschieht, wie Sie erwähnt haben, das ist, was geschieht Wenn Sie Sozialismus ausprobieren. Ich hoffe, das dringt bei den amerikanischen Zuschauern hier wirklich ein, aber Daniel, Schön, mit Ihnen gesprochen zu haben. Vielen Dank für Ihre Zeit. Vielen herzlichen Dank.