比大白菜還便宜！中國東北一套68平米房以11元成交，90%的跌幅已經是普遍現象 #看傳媒新聞網 #每日爆新聞

大家好，歡迎來到慧眼看中國，我是美玲 鶴崗一個60多平米的 房屋以11塊錢拍出 是11塊錢，不是11萬哦 拍賣起價一塊，每次加價幅度是一分錢 說實話呀，這一分錢的加價應該不夠賺流量費的 但是最後獲得者要額外繳納2000塊錢的契稅 那也行啊，2000零11塊錢 買回去當個倉庫也行啊，是不是？ 近日，中國黑龍江鶴崗一套房屋以11塊錢的白菜價賣出 引發了市場的轟動 拍賣平臺信息顯示 被拍賣的房產爲鶴崗市的工農區 北國明珠17小區 起始價爲1塊錢 競價開始時間爲11月5日15時 共有1677人報名 經過1001次出價 競拍歷時2分20秒結束 成交價爲11塊 競價規則寫道 競價開始後 報名用戶在活動標的詳情頁面出價 每人每次只能加價0.01元 出價金額被其他用戶超越時，可以再次出價 當任意用戶出價剛好達到11塊錢，競價結束 成功出價11塊的用戶為幸運用戶 平臺還公示了該房屋的房產證和不動產的登記信息 房產證信息顯示房屋建築面積約為68平方米 使用期限為2008年6月18日至2078年6月18日 不動產登記信息上顯示 該房屋沒有抵押查封與爭議 11月6日 負責該房屋拍賣的沈陽的恆裕 通達拍賣有限公司的劉經理稱 這次拍賣是真實有效的 房屋是可以正常買賣的二手房 不是法拍房 這套房子原價4萬多元 是平臺搞的雙11活動 除了11塊購房費用 買家還需要支付2000塊錢左右的契稅 再無其他費用 他表示這套房子的市場價在4萬左右 過戶以後再委託中介賣掉相當於純賺 據瞭解拍到這套房屋的是一位浙江的男士 劉經理還稱 11月10日 鶴崗還有一間一元起拍的房屋將在該平臺拍賣 另據報導表示 2024年11月7日 上述拍賣平臺也曾以11塊錢 拍出了一套山東威海乳山的海景房 拍賣公司負責人在接受採訪時表示 拍賣設置了11塊的封頂價 最先出到11塊的參拍者可以拍得此房 這套42平方米的房屋市場價近5萬塊 最終生活在江蘇鹽城的一名女士拍到了這套房屋 網友評論稱真是白菜價了 真的假的？這是騙大家去買房吧 鶴崗房子便宜早已是聞名於世 不過仍有不少網友好奇 現在那裏的房價到底能低到什麼程度呢？ 有探城博主前往當地 中介向博主表示鶴崗房價確實低 從1.7萬到4萬、5萬、6萬的房子都有 價位不一，博主起初以爲1.7萬是每平方米的價格 中介澄清那是一整套的總價，面積約60多平方米 博主難以置信，追問是否是老舊小區環境不佳 中介則強調都是新小區，環境與配套齊全 爲了求證，博主提出了實地看房 中介欣然帶路，第一套房子總價值1.7萬元 2017年竣工，物齡約爲8年，在當地算是較新的 房子面積64平方米，南北通透兩室一廳 客廳相當寬敞，朝南的臥室很大 另有兩間衛生間，廚房與陽臺相連並已連通天然氣管道 地面瓷磚已經鋪好，牆面刮完大白，水電已經改造完成 博主看完後大爲震驚，直呼這是真正的白菜價 緊接着，探城博主詢問有沒有帶裝修的房子 中介呢便帶他去看一套精裝修的房子 這個小區綠化更好，也更新 房子同樣是60多平方米，格局與前一套相近 南北通透，客廳寬敞，次臥配有書櫃和軟包吊頂 主臥挑高，裝修精緻，總價是6萬多塊 博主直言，連裝修的錢都不夠回本的 中介表示，屋內的軟裝全部包含在售價之內 看完兩套房後呢，博主感嘆道 以前只是聽說鶴崗房價便宜，這次是親眼所見 才發現呢，實際情況比想象中的還要離譜 大大刷新了他的認知 近年來，中國房地產崩潰，鶴崗情況已非是少數 近日，陝西女孩小彤在網上發佈一段視頻稱 2025年4月她在寶雞市陳倉區 買下一套40平米的二手房，僅僅花了3萬塊 然後呢，又花了3萬塊裝修和買傢俱 現在已經入住新房 視頻畫面顯示，這套小公寓看上去挺不錯的 簡約的裝修設計和傢俱，乾淨明亮又溫馨 更誇張的是呢，據曉彤介紹，陪她一同看房的好友 將另一套頂樓的住宅從原價1.3萬砍至8000塊成交 兩人成爲了鄰居，在陽臺上還能夠互相對看 如此低的購房價，讓許多年輕的中國網友發出感嘆 真的假的？3萬塊能夠買房子？ 嗯，我想擁有一個只屬於我自己的家 八千一平買不起，但八千塊錢一套感覺又可以了 簡直不敢相信，這可真的是白菜價了 小童接受採訪時介紹了當時的來寶雞買房的過程 他說：呢，我朋友買了頂樓，只花了八千塊錢 我很驚訝這個價格 我爬不了七樓，就選了一個二樓的房子 就三萬塊錢，也很便宜了 小童之前在西安從事英語培訓專業 他坦言道：以前在西安每個月的房租呢 交通開銷就要四千塊錢 生活緊繃，定居寶雞後沒有房貸壓力 每個月能夠定期返回西安照顧媽媽 無獨有偶，此前的黑龍江雙鴨山的業主李先生也表示 自己所住的七星礦樓房，目前頂樓售價一萬塊錢一套 五樓在一點五萬到兩萬塊之間，一樓價格則在四五萬塊 這裏學校呢，超市都有，啥也不缺 煤礦黃了，人少樓多，所以便宜 他說呢，這裏租房不要錢，免費交取暖費物業費就行了 不到兩千塊錢，貴的時候呢，有人出三十多萬 但我沒賣，去年我三萬就賣了 據報道，七星礦的這些樓房大多是開發商早年建設的 房齡雖然不到十年 但受近年來人口外流和住房供應過剩的影響 房價持續的走低 李先生感慨地說： 現在房價真的是讓人看不懂 這麼低的價格，也不知道以後還能不能漲回來 根據媒體報道表示 從地理位置上看 這些地區多爲經濟發展相對滯後的小城 這些城市因煤而興，又因煤而衰 產業結構單一，缺乏足夠的就業機會與發展前景 加上人口大量外流，人口老齡化加劇 致使住房需求不斷萎縮，供大於求的市場失衡 成爲房價下跌的關鍵因素 更驚悚的是，因爲網友發佈消息稱 雙鴨山的寶山區有一套房是6樓63平米 兩室一廳，南北通透，不欠費，產權清晰 全款只要6000元 留言區有網友表示難以置信 樓主回覆已經賣出去了 有人說這麼便宜的房子肯定有問題 頂樓和次頂樓取暖期的費用，在供暖期不允許報停 幾年交費數甚至頂一套房 而且不住也要交管理費，那不是妥妥的負資產嗎？ 買了可別砸手裏了，這地方人少，租都租不出去 很多房子都免費給人住 就給房主交個供暖費物業費就可以了 也有人表示雖然價格誘人，但投資需要謹慎 這種房子的增值潛力幾乎是為零的 還可能面臨各種風險，可別盲目跟風 除了東北地區大量的白菜價房屋 號稱是深圳後花園的惠州市 近海地區林立的海景房 曾經是炒房客的爭相搶購的香餑餑 如今早已成了業主們瘋狂甩賣的燙手山芋 短短幾年期間這裡的房價也跌到慘不忍睹 廣東鶴崗成為了惠州當前的新稱號 一提到海景房許多人心中湧起的便是 面朝大海春暖花開的浪漫情懷 然而眾多擁有了惠州海景房的業主們 現在面臨的卻是被深度套牢進退兩難的噩夢 一位網友親臨惠州的大雅灣區域 那裡有數百公里的海岸線 著名的碧桂園十里銀灘就在這裡 是名副其實的海景房 他指著身後大片高樓對朋友說 我終於知道為啥越來 越多人逃離海景房 賣房子的人這麼多了 這裡是鼎鼎大名的碧桂園十里銀灘 你看一下這個小區有多大呢 看見那個紅色的外牆的房子沒有 那裡是十里銀灘的維多利亞港灣 然後往這邊來，一直到這個地方的小徑灣 整個小區呢，從東到西 海岸線的總長度有6公里 這都是一個小區 裏面一共有6萬多套房子 如今最便宜的房價 你猜有多少錢？大膽的猜 網友介紹惠州大亞灣的碧桂園十里銀灘一期的海雲天 原價每平方米是1萬多塊 如今二手房成交價已經跌到了每平方米2000塊錢以下 一套90多平方米的海景房成交價約17萬至18萬 附近的華潤小區最貴時每平方米曾賣到3萬塊錢 現在大約是5000塊錢左右，他特意在此住了3天 總結出了5個讓人逃離的缺點 第一是潮溼悶熱 這裏常年空氣溼度達到90% 牆漆因潮脫落，傢俱也容易生鏽 許多業主一年只來住1-2個月 房子長期無人居住更容易受潮 因此不少人住了一兩年就不想再來了 第二個是房子數量實在太多了 十里銀灘整個小區共有6萬多套房子 旁邊的華潤小金灣也有2萬套 僅這一片區域就8萬多套二手房 加上週邊其他海灣的樓盤供應量極大 房子太多了，導致房價和租金都很低 長租3個月起，最低800塊就能租到房子 看到海的房子，每個月也不過1000塊錢 租金低不保值，賣房的人越來越多 房價就越便宜，形成惡性循環 第三是物業費偏高 這些房子都是大開發商建造的精裝修交付 但一套90多平的房子，一年物業費大約3000元 第四是生活配套差 附近沒有商場三甲醫院 也沒有熱鬧的商業街 距離深圳約40多公里 離惠州市區也有一段距離 因此更適合短期的度假 不適合長期居住 第五是二手房缺乏流通性 這些房子定位爲養老度假 但租房的費用低 每年租一兩個月 只需要2000到3000塊錢 還不必交物業費或打理傢俱家電 所以許多人認爲買房不如租房 再加上週邊沒有就業機會，不是剛需，買的人更少了 這些大高層的房齡，最近10年裝修和小區都會老化 不少人擔心20年30年後會變成貧民窟，難以脫手 網友最後提出三點教訓 養老度假的房子最好是先租用體驗 不要急着買 如果總價高達幾百萬元 投資要特別的謹慎 因爲房子很難變現 不要抱着買消費品的心態 爲自己的喜好買單 前不久一位美女博主講述了自己在惠州買房中招的慘痛經歷 我是在2019年高價位買的房子 如今怎麼樣了呢？ 告訴大家，我手上這個紅色房產證，別人拿到它，笑得像中獎 我拿到它像拿到一張罰單 2019年我還在讀書的時候 就在惠州買了套房子 100多萬 售樓處的銷售拍着胸脯跟我說 姐，地鐵一開通房價立馬翻倍 我信了首付是我一個人付的 沒問爸媽也沒有告訴任何人 簽字那天我的手都在抖 那個時候的我以爲我爲自己掙下了一個未來 上個月中介小王約我出來搓着手繞了半天 吞吞吐吐的說這房子價格沒有優勢 戶型包括這個小區位置也沒有優勢 二十多萬可能賣得出去 我端起手中的茶杯已經涼了 心裏說不出是一種什麼滋味 博主表示買房五年來他一直在深圳租房 每個月還得爲惠州那套幾乎沒有去過的空房子還貸 房貸成了他每個月最大的一筆開支 當初看房的人有三波 一波嫌太遠，一波嫌是毛坯房 第三波呢是一位大姐 站在小區門前，指着旁邊的空地問能不能通地鐵 她老公頭也沒抬，回答：早就砍掉了 博主當時站在一旁說不出話 才意識到這一步是走錯了 那100多萬元是她拼命賺來的第一桶金 卻就此被套牢了 很長一段時間，他被這個錯誤壓得喘不過氣來 每月20號的還款簡訊像根刺，不停地在扎他 半夜醒來都在算還要還多少年，經常便是再也睡不着了 他最怕聚會時被問起房子怎麼樣了 總是笑着把話題岔開，心裏卻是一陣發慌 如今這套房子若以近一折出售 他等於是淨虧了100多萬元，還得繼續還貸 他認爲買房本身不是壞事 女生靠自己擁一套房是值得驕傲的 問題在於自己有沒有選對位置 也沒有選對出手時機 他也曾經把買房視爲一種底氣 最後他反問：這到底算不算是錯呢？ 很多人以爲鶴崗就是全國價帶的地板價 但是呢，最近兩年 又一座東北的小城房價被爆出比鶴崗還要誇張 甚至擊垮了底線 成爲了全國房價的真正的窪地 這就是遼寧的阜新 近期網上流傳的30塊一平 5000塊錢全款買房 全部出自這座城市的真實二手房掛牌 不是噱頭不是套路而是正經的 可以過戶可以交易有正規手續的商品房 博主實地翻看了 遼寧阜新本地的二手房平臺的真實房源數據令人震撼 40平方米的小戶型全款2000多塊 70平方米的正規兩居室 4000多出頭即可成交 100平方米的大戶型 總價平均在5000到8000塊之間 部分老舊廢棄的底層房源 折算下來單價僅是30-50元每平方米 不少網友的第一反應是 辭職奔赴阜新全款買房實現住房自由 然而博主指出真正在當地生活 接過手這類房子的人沒有誰把它當成紅利 物價超低的背後是生活機會的枯竭 房價歸零的背後是城市價值的流失 博主接觸過一位在阜新從事房產行業十多年的本地中介 對方見證了房價從正常水平一路跌到地板價的全過程 並且直言普通城市的房子降價只是波動 阜新房子降價則是歸零 阜新房價如此離譜 並非是房子品質太差或物業不佳 而是城市根基鬆動 阜新是典型的資源枯竭型城市 早年靠煤炭興盛，煤礦遍地，工廠林立 人們不愁工作與收入，房價也屬於正常的 但是隨着煤炭資源的枯竭，礦井陸續關停 工廠批量倒閉，產業鏈斷裂，城市發展就此停滯 沒有產業，便沒有崗位，留不住年輕人 於是便出現了持續十多年的人口外流 只剩老人和無力搬遷的居民留守 博主形容道：阜新白天看起來街道整潔，樓棟整齊 但晚上6點後，整座城市驟然安靜 主幹道商鋪大面積關門 老舊小區整棟樓只有零星的幾戶亮燈 樓道漆黑，本地人自嘲 晚上連夜市小吃都找不到 熱鬧程度遠不如農村的鄉鎮 說是鬼城也不誇張 人口流失與消費萎縮使房源嚴重過剩 當年煤礦興盛時，大規模建房分房 家家戶戶甚至擁有多套房 如今是人去樓空 大量房源湧入二手市場 卻無人接盤，供大於求 房價從幾千塊跌到幾百塊 最終跌破百元 出現每平方米30塊的極端底價 博主還批評 網上有些博主鼓吹五千塊買房 是低成本躺平養老 實際上代價沉重 首先就是就業斷層 當地缺乏新型的產業與高薪崗位 只有保安保潔零工等低薪工作 年輕人沒有任何的發展空間 省下的是買房錢，丟掉的是人生的可能性 其次是配套降級 大型商超連鎖品牌優質教育與高端的醫療陸續撤出 只能滿足基本溫飽，教育就醫社交娛樂都難以保障 更關鍵的是房子買入即貶值，幾乎是無法脫手 今天花5000塊買下 明年想以4000塊賣出也是無人問津 二手房市場掛牌量大，成交量極低 許多房源掛牌幾年都無人問津 這類房子不是資產而是負債 每年仍要繳納物業費取暖費和維護費，只會不斷貼錢 博主舉例，一位外地網友去年跟風 花6000塊在阜新買了一套70平方米的房子 也想着低成本養老，入住半年後便後悔離開 他說：最折磨人的不是房子老舊，而是無盡的冷清 白天街上沒人，晚上漆黑，找不到同齡人聊天 沒有工作娛樂與發展，人會變得消極封閉 最終，他放棄房子，再也沒有回來 他最後強調說：有人抱着抄底心態，認爲城市跌到底必然反彈 但資源枯竭型城市的規律早已經反覆驗證 人口外流產業斷層後幾乎沒有逆轉的可能 房價只會長期低位橫盤，甚至繼續貶值 這裏不存在抄底，只存在接盤 諷刺的是，中國國家統計局在9月 發佈70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況後 公然宣稱一線城市增幅回溫，引發民間強烈反彈 對此，中國資本市場資深人士徐真表示 中共的目的還是讓統計局繼續唱響經濟光明論 營造房地產市場止跌企穩的信號 給市場和地方政府打氣 但是從環比漲幅收窄和同比下降的數據 就可以揭穿統計局止跌企穩的敘事 從環比數據整體看 一線二手房的環比漲幅已經連續幾個月收窄 從前幾個月的0.4%到0.3% 0.2%到目前的0.1% 這些數據趨勢是上漲動能正在衰竭的信號 從同比數據可以看出 一線二手房仍然普遍下跌 2.7% 到 3.8% 二三線幅度更大，從新房同比來看 除了上海一枝獨秀以外 其他的一二三線都是在同比下跌 也就是說，所謂的上漲只是止跌放緩的短暫調整 遠遠沒有構成趨勢發生逆轉 統計局這種以點代面、以偏概全的做法 總感覺有點造假的嫌疑 與此同時，美國總體經濟研究顧問公司創辦人 兼首席策略師布萊恩·麥卡錫 在日前接受專訪時也指出 中國大型房企已淪爲殭屍企業 中國房市泡沫破裂帶來的巨大財富蒸發 將中國經濟陷入長期的停滯與困境 好的，以上是今天的全部內容 感謝您的關注，歡迎您訂閱慧眼看中國頻道 我是美玲，我們下期節目再見 觀衆朋友好，今天想和 大家聊一個很有趣的抗癌食品——尤尼特人 您知道嗎？在當今的社會里，空氣污染 水污染、食品污染無處不在 這些污染對我們的健康都構成了很大的危害 尤其是當免疫系統無法應對之時 癌症等疾病就可能會爆發 尤尼特人是由韓國發明家金泰潤所開發的一款抗癌食品 他在韓國的保健食品行業中獲得了三項專利 並且其強大的抗癌效果 讓許多癌症患者都看到了希望 這款紅參丸的主要成分是九蒸九曝的紅參 這個工藝需要反覆蒸曬 最大限度提取紅參中的有益成分 這樣處理過的紅參 其含有的有效成分吸收率高達80% 比市面上大部分紅參的吸收率高出許多 這也是尤尼特人能夠有這麼強大抗癌效果的原因之一 經過這麼精細的加工 尤尼特人還混合了其他天然成分 製作成一種植物性蛋白質 長期服用不僅沒有任何副作用 而且還能顯著提高免疫力 改善糖尿病消化問題 甚至還可以幫助緩解化療時的副作用 這款產品對癌症抗擊有著令人驚訝的效果 特別是在化療的過程中 服用尤尼特人能顯著減少嘔吐和脫髮的情況 每瓶尤尼特人200克售價210美元 現在購買兩瓶以上還能享受全球的免郵 如果您對這款產品感興趣 可以點擊說明欄中的產品鏈接 或者在留言區置頂留言購買 希望今天介紹能夠幫助到大家 更加了解這款奇蹟般的產品