【3階建て】17坪の狭小地に佇むトランスデザインの分譲住宅

[音楽] え今日もルームツア取っていくんです けれどもあの今日はあの私広島県に来て おりましてトランスデザインさんのえ住宅 を案内していきます今回はですねあの以前 にも注文住宅の方ですねえ何件か上げさせ ていただいてるんですけどで今回はあの 注文住宅でもなく企画住宅でもなくリム シリーズのですね分場住宅を案内していき ますでこちらがですね土地がですね17坪 の強調値になるんですけれどもまその限ら れた土地の中でえ敷地のですね形だったり 空間を生かして建てられたお家になって ますので都会で考えてる方だったりとか 自分たちが建てるエリアのですね土地の広 さがなかなか取れないだったりとかそんな に土地に予算がかれなていう方はですね かなり参考にしていただけると思いますの でえよかったら最後まで見ていただけると 嬉しいですではまず外観を見ていただき たいんですがまずこちらがですね になっておりまして3階建ての建物になり ますですねで外壁自体はkmuさんのです ね外壁になっておりましてま頻繁乗せて おきますけれどもこちらの外壁になって おりますすごく窓が一番上のですね3階 部分までえこういう風につるようにえ設置 されておりましてすごくですねモダンで シンプルなえ雰囲気がありますでこちらは ガレージですね車1台分が止めれるように なっておりまして雨の人かですねそのまま こちらの玄関があるんですが濡れずにです ね家の中に入ることができる同線になって おります外観で言うとですね こちら側こっちの方もですねしっかり窓を ついてるんですけれどもこんな感じで上の 方までつるような窓の計画になってますで 少しですね凹凸をつけて ますこちらの部分はえへこませてますで 外壁の色もですねこの窓の周りの部分だけ 黒にしてよりですねえ凹凸感と言いますか 奥行き感が出るように設計されてます ま非常にですねあの結構車通りが多い ところにこちら立ってるんですがかなり 存在感があってですねえ角地にもなってる のですごくですねインパクトのある印象の 外観になっており ますでこちらがガレージにはいましてえ ここがですねあのなんと収納になってます ま開けるとこんな感じになってるんです けれどもまその外物ですねだったりとか 掃除道具だったりとかが収納できるように なってますでこれあの構造体の一部を 生かした収納になってますのでま外から見 たらですですね全然この扉も見えなかっ たりするので中に入らないとですねこの 収納の存在っていうのは分からないんです けど本当車のですねすぐ近くにあったりも するのでえかなり場所的にも便利なんじゃ ないかなと思いますではあのこちらから中 に入っていきたいと思いますま本当に ガレージの中ですね一部にこういう風に 玄関があるので日差しと言いますかもう 本当に天井は雨が濡れないようになって ますのでまかなり北道線としてはすごく 暮らしやすいんじゃないかなと思いますで こちらが今玄関になってるんですけれども えいきなりですねね階段が見えますで3階 建てなんでえこちら2階がですねリビング になってまして1階はこのですねま玄関 部分とあと1部屋あるんですけれどもま そこになりますまメインは2階っていう ところですねでこちらが玄関なんですが 結構ですねドマも奥行きがあってここだけ でですね6381.7mぐらいこのドマの ですね奥行きだけで1.7mぐらいあって で横幅としては体1.5mぐらいですね 1.5mの横幅と1.7mぐらいの奥行き がのね広い方ですでこちらがドマ収納に なっておりましてまこんな感じでもう ずらっと上まで靴がですね収納できるよう になっておりますでまこういうですねあの 壁面ま壁面ですね壁面収納っていうのはえ すごくですね場所も取らないですしま靴の 収納とかですねかなり空間として効率よく 収納ができるようになってますのでま ウォークするとかもあると思うんですけど まそれよりもですねえ敷地をですね最大限 にえ有効活用したいっていうことでこう いった壁面収納を採用されてますでえここ からですね2階の前にちょっとこの部屋は ですねゲストルームじゃないですけれども まこんな感じでもうこちら本当まあの客間 にしてもいいですしワークスペースとかに してもいいですし本当いろんなですねあの 自由な使い方ができるような部屋になって おりますで広さも結構広いですねえ6畳約 6畳ちょっとぐらいですねえありますので いろんなですね使い方ができる部屋になっ ておりますま1回はですねここの部屋だけ ですで次ちょっと2階に上がっていきたい と思うんです けどでここから階段なんですがここのです ね形が特徴的でしてこのですねまず壁を 斜めに壁が斜めになってるんですよでここ のですね階段の幅も最初はかなり広めに とってえ徐々にですねこちらの階段の幅に なっていくっていうところがあってでこれ は上がりやすくしているっていうのも1つ ですしやっぱり玄関入ってますごい正面の ですねえ階段になったりするので広がりを ですねより感じるようにっていう四角効果 もえありますまそういった階段になって ますま結構まなかなか見たことがない形だ と思いますけどでここから上がっていき ましてで今2階に上がってきまして2階は ですねLDKがまず広がっており ますこんな感じになっておりますで ダイニングキッチンはですねこういう風に 広がっておりまし てこちら側にはリビングですねリビング 空間になっておりますで広さとしては約 15畳のですねLDKの空間にはなって いるんですけれどもここもですねあの敷地 面積のですねま検定率を最大限に活かして 立ててるっていうのもあるのでちょっと 動画で分かりにくいんですがここの キッチンのカップボードの部分をですね 少し斜めにやってますまそれによって できるだけ広く空間を使ってるっていう ところもえあったりしますしあとは窓は ですねこういった形でその天井の高さより も高く窓を設置してでここはカーテン ボックスにしてですねすごくすっきりとし て見えるような工夫もされており ますで今あのダイニングキッチンですね キッチンにいるんですけれどもこちら こちらのキッチン自体はあのトランス デザインさんのあのオリジナルのキッチン になってましてラインキッチンって言うん ですけれどもえ天板がですねステンレス 素材になっておりますでこの横の部分も こちらはステンレス素材になっていてで こちら側には収納ですねがずらーとある タイプのものになってますでかなりですね 見た目もシャープですしえやっぱり ステンレスになってますのでえかなり強い 素材っていうこともあって使いやすさも ですね兼ね備えられたキッチンになって おりますで後ろのカップボードがこちらも あのラインキッチンのカップボードになっ てますとすごくですですねあのこの木の 色合いだったりとかもすごく優しいですね 雰囲気を演出できてますしこの窓のですね こちらの部分の木の雰囲気とも合わせて おりますこの壁ですねこちらのえ背面の壁 の方も背面と言いますかこっちの壁の方も えこの壁の色もグレージですねこのグレー とベージの間のようなえ色にしております のでこれもすごくですね全体の雰囲気に 合わせて作ってますよくあのキッチンの 周りの壁をタイルにしたりとかそういった 方もいらっしゃるかと思うんですがま あえてですねこちらクロだけでですね統一 してえすっきりとえインテリアを仕上げて ますであとはこの窓なんですけれどもえ こちらがですねあの防火地域になりまして 色々規制があったりするんですがその防火 用の窓っていうのを普通は設置しないと いけないんですねでそうなるとこの編み 編み目のですね窓よくあると思うんです けれどもになったりとかあとあの色々 シャッターをつけないといけないとかえ そういうのがあったりするのですがこちら はそういう編み目ではなくてもしっかりと ですね防火対策ができてるタイプの窓に なってますのでまコストはですね少し 上がったりはするんですがえ見た目がです ね全然外の景色をですねしっかり綺麗に 切り取ってくれるっていうのもあって すごくですねすっきりとした印象の窓に なってますでまこちらの窓はですねまそう いった意味でもですねすごくいいと思うん ですがやっぱりこういう風に景色がですね 抜けたところで採用する方がやっぱり コストがですねかかったりするのでまそこ とのバランスも考えながら検討されてみる といいんじゃないかなと思いますでえ ちょっと床を見ていただきたいんですが こちらはですねあの3月さんのあのP タイルを使ってますでPタイルってことな のであのま本当のですねタイルに比べると 例えばですね冬の時期とか実際のタイルっ てなかなか床暖房をつけないとかなりです ね冬冷たくなったりするんですがこういっ たPタイルだとそこのですね冷たさって いうのを軽減できますでこのインテリアの 全体のですね計画的にまず床はですねえ木 をほとんど使わずにこういったですね無 気質なタイル基調のものにしてであとこの まダイニングテーブルもそうですけれども このキッチンのパネルだったりとかこう いうカップボードのパネルとかですねあと 窓の冊子のここの部分ですねまこういった ところでえ木の漢字を出すっていうような えインテリアのえ統一性をまそういった ところで出してますま床は木質の感じで壁 とかタルにしてっていうケースもあると 思うんですがまあえてですね逆にしてそう いった雰囲気を演出して ますでえこのダイニングのところから 水回りですね洗面水回りに行きますでまず こちらが洗面なんですががでこちらがまず 洗面台になってましてアカのですね スタイリッシュカウンターになっており ますで鏡はですねこういった形で後ろが裏 が収納できるようになっておりましてで 正面はこちらのタイルを施工してますで ここもですねあのタイルの施工範囲でま 正面とかま横とかあとこの鏡の上の部分 までするっていうこともあるんですがえ やっぱり予算がですね結構かかったりもし ますので結構施工範囲をですね工夫すると ですね一部だけにするっていう形でも十分 ですねデザイン性も上がりますし見た目も 良くなると思いますでこの洗面の横に行き ますとこちらが脱室ですねの空間になって ましてま剣ランドリールームですねこう いった風にホスクリーンがあるのでここに 洗濯物室内干しできるようになっており ますでこちらに洗濯機があってまカタも ですねあらかじめ設置してますでえその横 には収納ですね脱質の収納としてえ入れ てるんですがまこれもポイントでして結構 脱室の収納をまそもそもですね入れたかっ たっていう公開ポイントもあったりするん ですがその可動棚で収納を取ってしまって 結局やっぱタオルとかそういうので なかなかですね整理が難しかったりするっ ていうですね声が多かったりしますなんで 脱室はこういう風にですね扉タイプで しっかりですね中を隠せるような収納に するとですね後々暮らした後ですね結構楽 になったりすることもあるのでまここは ですね比較しながらえ検討してみて くださいまもちろんこの扉がついてる分 ですねえコストが上がったりするのでま そこも踏まえてですね考えてみるとま すごく後悔は少なくなるんじゃないかなと 思いますでそのままお風呂になってまして こちらが等等のですねサザのお風呂になっ ておりますでまそうですねこれご存知の方 も多いかもしれないんですけれども藤堂の サザはこの床がですねかなり柔らかい素材 になっておりますのでま掃除をする時とか ですねえ床を掃除する時とか膝をついて しゃがんだりしてもですね全然膝が痛く ならないぐらいの柔らかさになっており ますでこれ実はあの床がですね柔らかいん ではなくですね等々の このサザの床はあの断熱剤がですね自体が 柔らかいのでそういったことがですね実現 できてますでこれはですねなかなか他の メーカーさんでもですね真似できないこと みたいなのでま結構お子さんがですねまだ 小さかったりとかするとすごく床が 柔らかいの助かってますっていうですねお 声も多かったりしますので是非検討されて みてくださいでこの脱を通ってまた洗面で 戻りますけれどもこの横にトイレがあり ますとますごくですね内装的にはシンプル な感じにしておりましてま造作のですね奥 のこの収納を作って ますで結構トイレの中の収納のですね方法 も色々あってえこの壁をですねへこまし たりしてえニチを作ってそこにですね トイレットペパーを入れたりとかあとは ベッドでですねあの扉付きの収納をこの トイレ自体のタンクのですねこの上とかに つけたりすることもできますのでまこれも いろんな実例があったりしますのでま私の ですねこのチャンネルの他の動画でも色々 見れますのでよかったら見てみてください 今LDKに戻ってきましたけれどもあの こちらがですねま冒頭でも言いましたが トランスデザインさんのえ住宅になります でただあの何種類かありまして他にもです ねあの以前動画撮らせていただいてるん ですがこういったですね注文住宅完全にえ フローダタイプの注文住宅もありますしえ あとはトリップっていうですねあの企画 住宅これも全国展開されてるんですが企画 住宅っていうのもありますであとこちらの ですね今回のあのデムシリーズっていう ですね分場住宅ですねていうのが今回の シリーズになっっておりますで文助住宅の 特徴としては例えばですねこのテーブルも そうですねダイニングテーブルだったり この照明とかもそうですであとはリビング のま横のリビングテーブルとかえソファー とかテレビボードとかですねま全部こう いったですねま建物以外の家具の部分も あらかじめですねコーディネートをして くれるのでこの状態で済むことができます えまイメージとしてはそのマンションだっ たりですねそういった感じですごく元々 おしゃれになった状態でえそのまま進め るっていうような住宅になっております なんで本当トランスデザインさんも いろんなですね商品展開と言いますか いろんな立て方ができるのでそうですね いろんな立て方がえできる公務店さんに なりますであと特徴としてはですねあの こちらの防火用の窓編み目がないっていう ですねあのご説明をさせてもらいました けれどもこちらは大体ですね防火用の窓 っていうのがその1つ1つ窓を大きく取る ことがなかなかできないえようになって おりますでただこちらはその点で工夫がさ れてましてまこういった形で窓を4枚です ね大きくつげてだとこういったですね素材 感とか色合いを合わせることによって1つ の大きなですね開口部分として演出する ことができておりますのでまこういった ところもえ工夫の1つですこっちの キッチンカップボードの横のこっちの窓も 同じですねましっかり天井の高さに合わせ て窓を取るいうの とこういう風にですねしっかり4連で 組み合わせるっていうところです ねであとあの窓に関してなんですがあの実 はですねあのこちらの方こっち方面が実は 南側なんですよでただ一切ですね南側には 窓を取ってなくてえこちらの窓とえま 先ほどのですねキッチンの横の窓なんです けれどもまこれは理由がありまして やっぱりあの周辺環境ですねこの隣がです ね家が立ってたりとかもするのでえ南側が 明るいからといってえ窓を取ってしまうと まその外からの見え方もそうですしえ家 から見る景色もですね全然抜けてないと ですね気持ちよくなかったりするのでま そういったところも含めてあえて閉ざして ますなんでまいろんな場所にですねね 取れる場所に窓を取るっていうよりも しっかりこういう風にまとめてえ大きな ところでしっかり景色のいいですね視線の 抜けがあるところにまとめて窓を取るで こちらの方も同じですけどま道路側だっ たりするのでま正面にもし建物が立ったと してもですね距離も結構あったりするので まそういうところも含めて場所を選んでえ 窓を設けてますでこっち側ですねあの北側 の窓になるんですけれどももちろんあの 直射日光としてはですね入ってこないん ですがしっかりですねこの高さも取って この幅もあるのでえ明かりとしては十分に 入ってきますしあと北側の窓はですねあの 空がですねかなり青く見えるっていう ところもえありますのでまここでキッチン で料理しながらとかえダイニングテーブル でご飯を食べてる時にますごくですねここ この景色が気持ちいい空間にえなると思い ますのでえ南側じゃなくてもですね いろんな計画の仕方がありますなんで周辺 状況とかえその土地に合わせて考えるのが 1番いいんじゃないかなと思い ますで最後3階になります今も3階に 上がってきてるんですけれども3階は各 部屋ですね教室ですえ子供部屋とか寝室が え3階に3部屋ありますでちょっとそれを 見ていただきたいんですがもうまずこちら ですねまここに子供部屋ですねまこちらが 子供部屋になっておりますえ窓もついて たりするんですけれどもこの隣もですね実 は子供部屋になってますこっちを見て いただきましてはいでこっちも子供部屋 ですねもの広さとしては同じぐらい5畳 ぐらいですかねもう4畳半ぐらいですね4 畳半ずつぐらいの子供部屋になってるん ですがあのまをですねこれこちら見て いただきたくて1番最初に動画のボートの 部分で外観の部分をあのお見せしたと思う んですがそこのですねずっと上までえ3階 まで窓がつってますっていう話があったと 思うんですがそれがこちらになってまして ここの部分とですねあと隣のこの子供部屋 そのままスライドしていただいてここの 部分ですねこれがつってるように今なって ますちょっとなかなか分かりにくいかも しれないんですがまこういった形で外観も 意識しながらえ窓っていうのをですね計画 してますで1番奥のですね寝室もあるん ですけれども1番奥に寝室があってこちら もですねかなり広いですね7畳以上あると 思うんですがここの窓もなんか見たこと ないですかこれもあのLDKの窓と同じ形 のものになってましてえこの下がですね この窓とつってそのまま続いていくって ようなタイプになってますのでまこういっ たところでえ外観のですね統一性っていう のをえ出してますでこちらも寝室なので 寝室そしたらですねこちらにウォークイン クロゼットがしっかりありますまこんな 感じでま縦はつけずにですねそのまま収納 ができるようにえなってますですね結構 あのま他の動画でも結構私言ったりしてる んですが寝室のですねウォークイン クローゼットのこの縦ですねけない方も 最近多くてですね扉を開けた時にですね中 が見えない位置になるなのでえ縦をつけな いって方もいらっしゃいますしあと気に なる方はロールカーテンをつけたりすると ですねコストもかなり削減できますであと はこの縦をつけないことによって空間とし てしてその分広く感じたりもするのでま その辺りも是非検討されてみて ください以上になります最後まで見て いただきありがとうございましたで今日は あのトランスデザインさんの注文住宅では なく分場住宅のリムシリーズのですねお家 の実例を案内しましたまトランスデザイン さんは前回もですねあの動画出させて もらってると思うんですがこういうですね 完全にまいろんな内装から外装から間取り からですね色々全てにこだわりたい注文 住宅っていうですねものもありますとフル オーダーのものもありますがままこういっ た形でまインテリアのですね提案からえ何 までしてくれるっていうような分場住宅 っていうのもありますでこちらの分場住宅 はえどちらかというとその市街地でですね 住まいを考えてる方でそのマンションに 住むかこに済むかっていう風に悩まれるか と思うんですがまそういうエリアでですね 人気のですね分場住宅になりますまって いうのもそういったエリアって結構土地が 高かったりとかえすると思いますのでこを 建てるってなるとですね結構大変だったり すると思うんですがマンションとですねえ 同じぐらいの少し予算を抑えつつも しっかりこういうですねこてに住め るっていうところもありますのでそういっ たところで分場住宅っていう風にえ展開を されてますであと他にもですねまたあの他 の動画でもアップする予定ですトリップっ ていうですねあの全国規模でこちらはされ てましてえこちらはあの注文住宅とかでは なくま企画住宅ですねになってますのでま 注文住宅に比べてですね価格を抑えながら でただしっかりですねデザインのいい家に 住みたい性能がいい家に住みたいっていう 方はすごくですね喜ばれるような住宅に なってますのでよかったらこちらの動画も 見てみてくださいそういった形でご紹介が えトランスデザインさんできますのでご 希望の方は概要欄に貼ってます公式 LINEからお気軽にお問い合わせ ください本当にですね毎日あのいろんな方 からフォロワーさんとか視聴者さんから LINEをいただきましたありがとう ございますいつでもお待ちしておりますの でご連絡いただけると嬉しいですでは ありがとうございました