【坪単価70万円】まさかの注文住宅じゃないのにこのクオリティ/トランスデザイン/trip

1 動画再生回数·2024/08/27 #ルームツアー #家づくり #規格住宅 全国のHM&工務店をご紹介希望の方はLINEからご連絡お待ちしてます💌(紹介特別割引orオプションサービス有)※会社によって条件が変わります。
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このチャンネルでは基本的にカナマルがご紹介できる建築会社の実例かご紹介できる担当者の実例を載せさせて頂いているので、今回のトランスデザインもご紹介ができます☺
ー今回のトランスデザインのカナマル紹介メリットー
①優秀な担当者のみを無料でご紹介
②オプションサービス10万円分適用!
③希望があれば元HM勤務のカナマルもサポート
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サポート内容としては、間取りチェック、見積りチェック等どんな内容でも第三者目線でセカンドオピニオンをさせて頂きます✨(LINEを頂いた方のみ対応させて頂いてます)
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⚠️資料請求や見学予約を先にしてしまうと僕からのご紹介ができなくなるのでお気をつけください🙏
ートランスデザイン(イエコト。)の特徴ー
✔︎建てる方の年齢層
20代半ばから〜40代の方👬
✔︎カナマルHOUSE紹介特典
①優秀な担当者のみを無料でご紹介
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✔︎坪単価&建物坪数の相場
平均坪単価80〜90万💰
30坪で2400〜2700万が相場の
ミドルコストの工務店さんです!
✔︎強み&弱み
・強み
北海道から鹿児島まで全国で500件以上の設計実績があるので、デザインはもちろん性能についても知識が豊富な会社さんです🏡 元々は設計事務所としてスタートしているので設計力がかなり長けていますが、それだけでなく、品質や保証、アフターメンテナンスに力を入れて行くために、グループ会社にて工事も行なって安心して任せてもらえるような体制を作られている会社さん✨
・弱み
施工エリアや施工数は品質が下がらない範囲でしかお受けされてないので、完成まで少しお待たせする場合があります!ただこれは“受注量“よりも“施主様満足度“を重視しているので、裏を返せば強みだと僕は思います🙋♂️
✔︎アピールポイント
・断熱グレードはG2以上を標準でG3も対応可能!高性能の住宅です🏠
・全棟気密測定を実施🔎2023年平均C値0.4!
・2022年度にGOOD Design賞を受賞
デザイン性が高いことで有名な住宅会社です。
・より良い建物をより安く提供するために、広告費を抑える為、展示場を持たず、広告もほとんどされてないです☺️これは大手にはマネできない所で、特にトランスデザインさんはインスタフォロワー数が8万人という事も、それを実現できている要素の一つ。コストパフォーマンスがかなり高いです!
✔︎保証&アフターサービス
20年(最長40年)の建物保証
20年の地盤保証☜ここが良い!
10年の住宅設備保証☜ここが良い!
✔︎スタッフ対応
建築士、インテリアコーディネーターの専門スタッフチームで1件1件を丁寧に作られています✍️
インテリアショップも運営しているので建物だけでなく家具までトータルにコーディネートできるので、これは嬉しいポイント🙆不動産部門もあるので土地探しから資金計画までお手伝いしてくれます!
✔︎スタッフ人数&年間施工数
スタッフ人数:イエコトグループ計30人
年間施工数:約60棟
✔︎施工エリア
📍広島県 📍山口県
✔︎社長&スタッフさんから皆さんにひとこと✨
「規模は決して大きな会社ではありませんが、だからこそ1つの建物にこだわりをもって作れると考えてます。定期的に見学会を行なっていますので実際にご覧いただきたいです」
⚠️資料請求や見学予約をする前にカナマルにLINEを頂ければオプションサービスをお付けできて、優秀な担当者も無料でお付けする事もできるので、まずはLINEをお待ちしてます💌先にカナマルにご連絡頂けないと紹介特典をお付けする事ができませんので、ご了承ください🙇♂️
ーお繋ぎできるHM &工務店ー
積水ハウス、ヘーベルハウス、パナソニックホームズ、アーチ
ユーセイホーム、ミサワホーム、アイ工務店、アールギャラリー
セキスイハイム、勝美住宅、スマートホーム、リズムホーム、にいむの杜
レガロ建築設計、三井ホーム、MARUO建築、トヨタホーム、谷川建設
トランスデザイン、リグスタイルカンパニー、sotte、the HOUSE
ブルーハウス、クラシア、桧家住宅、住家~一級建築士事務所~
MATSUO建設、KITOKITO HOME、ディーワンホームetc...
(随時提携先は増えるのでまずはお問合せください!)
担当者の紹介をご希望の方は
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もちろんご相談内容の文章はなんでも構いません。
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■トランスデザインさんのInstagram
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また僕からの紹介であれば親身に相談に乗ってくれる方を
お付けできるので「一度見てみたい!」って方は
お気軽に LINEください🙋♂️
(実際にご紹介を受けた方からの口コミはInstagramに載せてます😆)
このチャンネルでは
元ハウスメーカー勤めの人脈を生かして
全国各地の僕がご紹介できる担当者や設計さんの
建築実例を紹介してます🏠※一部例外あり
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必ずご返信します🙇♂️
00:00 OP
00:58 外観
01:35 玄関
01:56 LDK・畳コーナー
06:09 土間収納・洗面・トイレ
07:45 LDK・庭
12:08 二階・WIC・各居室
14:45 水回り
15:56 カナマルHOUSE紹介特典
#ルームツアー #家づくり #規格住宅
[音楽]
え今日もルームツアー撮っていくんです
けれどもあの今日はトランスデザインさん
の実例を案内していきます以前ですね注文
住宅もえこちらの動画で出しております
けれども今回はあの企画住宅のお家になり
ますえトランスデザインさんの注文住宅は
基本的にですね広島近辺のエリア限定でさ
れてるんですがこちらのですねトリップの
企画住宅はえ全国でですね建築が可能に
なっておりますので予算を抑えながらです
ねそん中でもえ色々デザインだったり
間取りだったり性能ですねにこだわりた
いって方はすごく合ってる住宅だと思い
ますでえ私からの紹介だと普段つけれない
ですねオプションサービスをえお付けする
こともできます実際に先ほど社長さんとも
お話ししてえ色々と得点をつけていただい
たのでえ皆さんに喜んでもらえると思い
ますでちょっと雨が強くなってきたのでえ
外観の案内からしていきたいと思うんです
が壁はですね塗り壁の外壁になっており
ますまこの色合いですねまグレーでもなく
黒でもないですねこの淡いこういった
グレージのようなですねえアースカラーの
塗り壁っていうのはかなり最近人気の
塗り壁にもえなっておりますし本当
トランスデザインさんのですねえお家の
雰囲気にもあったえテストになっており
ますで基本的にこちら2階建てなんですが
こちらのですね窓これをですねしっかり
こういう風に連続させていますのでこの窓
によってですねまデザインのですね統一
っていうのをされてますすごくですねモダ
な雰囲気が演出できている窓をこういう風
に連続してけられておりますでは家の中に
入っていきたいと思い
ますで今あの玄関に入ってきてましてえま
玄関ドマがこっち側にあってで今玄関
ホールですねにいるんですけれども
いきなりですねこの階段が見えますこのシ
する階段が見えるような間取りになって
ましてで右手からですねドマシのになって
てえまウォークスルーができたりするん
ですけれどももういきなりこちらがもう
LDKっていう形になってますで特にあの
LDKと玄関の間に縦具だったり壁を作ら
ずにもう一体型っていう形でえ計画されて
ますでもう実際に中に入っていきたいと
思うんですけどまこんな感じで最初はです
ねこっち側はえ吹き抜けになってましてで
こちらにLDKがこういう風に広がって
ます本当ワンルームスタイルのですね
LDKになっててキッチンダイニング
リビングがえこういう風に一直線になっ
てるタイプのLDKになりますで窓とかも
もう特にですね吐き出し窓とかはつけずに
こういったですね
フィックスの窓を使ったりとかであとは
ですねあのま開け閉めができる外に出入り
できる窓もつけたりしてるんですがまその
連続のですね吐き出し窓とかは特に使って
ないですねでこちらにもありますとで
こちらのあのトランスデザインさんの
トリップっていうですね企画住宅はこう
いったソファーとかこのテーブルとかです
ねリビングテーブルとかテレビボードでま
もちろんこういったダイニングテーブル
だったりえこういった照明とかですね全て
こちらインテリアコーディネーターさんが
全部提案されてですねこのお家とか雰囲気
ににあったえものをですねあらかじめ
入れれてくれてますでこれ含めて販売をさ
れてるってことですのでま本当このまま
ですね詰めるっていようなところがま
メリットになりますでこれは結構あの最近
ですね家具とかえなかなか自分で考えるの
大変っていう方もいらっしゃると思うので
まそういう方ですね全部こういう形でプロ
にお任せしてもう本当そのまま進め
るっていう状態は嬉しいんじゃないかなと
思いますでこのダイニングのこの横ですね
こちらには和室ですね畳みコーナーを設け
てましてま結構広いです広さも4畳半
ぐらいの広さがありますでこちらにもこう
いった形で窓がありますでこれあの道路側
になるのでカスミガラスですねえ中が見え
ないような窓になってましてま明りは入っ
てきますし換気もですねすることができる
タイプになってますで1番奥にこちら見て
いただきたいんですがこちらの1番奥には
まこういった形で収納スペースもござい
ますえ棚もあるのでま布団とかもですね
収納できるようになっておりましてでこう
やって洋服とかもですねかけれるスペース
がしっかりありますのでまここのですね
和室のスペースでまここの和室のスペース
でま来客があった時とかですね布団敷いて
寝てもらったりとかアウターとかですね
そういうのは先ほどのクロセット収納でき
たりもするのでえいろんなですね使い方が
できる画質だなという風に思いますはいえ
でこちらがキッチンでしてえこれはですね
あの他のトランスデザインさんのルーム
ツア動画でも結構言ってるんですけれども
オリジナルのキッチンですねえラインキッ
チンっていうものになりましてこういう風
にですねこののラインとかえ見た目がです
ねかなりシャープなえものになってますで
天板はステンレスになってたりするんです
がま例えばこのこの全面収納のところの
天板との間こちらにですねここに
コンセントが実はあったりするんです
けれどもまこういったところもですね色を
合わせたりしてえ目立たないようにえ設置
してますまこういうところで生活感を隠し
てえデザイン性をですねえ上げて
るっていうところもありますであとはここ
の部分キッチンに入ったところの床材を
ですねこちらで切り替ええてますえLDK
のですねLDKじゃないえリビングの方は
えこちら木材ですねま木材っても引き剤に
なってましてま今表面に出てる部分はあの
本物の木なんですけれどもでこちらは
イエモンていうですねメーカーさんの
ゼルコバっていうですね引き剤になります
でキッチンのこちらの方はPタイルですね
になってましてえ3月3のPタイルになっ
てますまこういった形であの水回りのです
ねえやっぱりどうしても調理とかしてえ
汚れやすいえところはこういう風にタイル
にしたりとかですね場所によって床剤を
使い分けてますであとあの最近床剤をです
ねま私も我が家がですね床剤をタイルにし
てますえ本物のタイルにしてたりするん
ですがえよくあの悩んでますとご相談
いただきますでそういった時にまこの3月
さとかでもあるんですけどまPタイルにを
入れるのかえ本物のタルを入れるのかって
いうところはあるんですがま個人的には床
暖房を入れるなら本物の体量を入れても
全然いいと思いますもちろんコストは
かかるんですけどえいいとは思うんですが
床暖房入れる予定がなければ結構冷たくな
なったりするのでそういった方とかあとは
コストをですねできるだけ抑えたいけど見
た目を良くしたいっていう方はこちらのP
タルの方が合ってるんじゃないかなと私は
思い
ますでえここの玄関ドマからこの右手側
ですねこちらに行くとドマ収納になって
ますこんな感じでドマ収納になってます
結構広いですえ靴箱ももちろんありまして
で1番奥にはえま傘とかですねコートかき
もついてたりするのでまいろんなですね
幅広い収納がえできたりしますでここを
もうそのままま靴を抜いで通り抜けて
こちらに出てでこういった形であの洗面台
がですね1番最初にありますとまここで
手洗いをしてえ家の中に入ることができて
こっち側にはトイレがありますそで玄関
上がってトイレとですねえ手洗いを済ませ
てLDKの中に入ることができるっていう
ような間取りになっておりますでこちらは
等等のですねトイレになってまして
ペーパーホルダーもこちら2個ついてます
のでこれが結構ですねあの1個だと
なかなかですね交換が大変だったりすると
思うんですがこういう風にあらかじめ2個
つけておくとそこの手間を省けるっていう
ところもありますあとこの収納を見て
いただきたいんですがこれはですね壁の
埋め込み型の収納になってましてこういっ
た形で扉をつけてますで中に色々ですね
収納ま基本トイレットペーパーですけれど
も収納することができるようになっており
ますこれはですねあのそこまでコストも
かけずにえけることもできますしあとあの
収納の横につけてもこのですねトイレ自体
の横幅を狭くすることがないのでこれは
ですねかなり空間の使い方が上手だなと
いう風に思いますし個人的にもですねこれ
はかなりトイレ収納としてはおすすめの
収納方法になり
ますでこちらがあのま玄関上がってすぐの
吹き抜けの部分ですねになりますが結構
ですね高さもありますこんな感じでもう
本当天井の高さまで2階の1番上の天井の
高さまで窓を取ってましてカーテンはえ上
に埋め込んでおりますまレールが見えない
ようにしてますでここから外にもですね
この窓から外にも出ることができまして
結構広いですねお庭
もこんな感じになっておりますまこの
コンクリートの部分もですね丸型だったり
とかあとこの階段の部分も少し斜めに計画
していたりとかでまワクワク感をですね外
に出る時の演出としてこういう風な形にし
ております
でえ実際に外に出てみたんですけれどもえ
こちらの目隠しフェンスですねこれも結構
質問いただくことが多いんであの悩まれ
てる方多いんじゃないかなと思うんです
けどままずはあのこの目隠しフェンスの
この隙間ですねここの隙間がどれくらい
開いてるのかえちゃんと狭くなってるの
かっていうのが結構大事なポイントになっ
てきますこのタイプのフェンスだとえこれ
が開きすぎててもえ外からの目線が気にな
るっていうのともちょっと閉まりすぎてて
もですねま狭くなりすぎてても風通しが
ですねしっしっかりできないっていう
ケースもあったりするのでまそこの
バランスを見ながら決めた方がいいんじゃ
ないかなっていうのとあと高さですねこの
フェンスの高さで公開ポイントとしてよく
多いのがもう少しフェンスを高くすれば
良かったっていうですね声も多かったりし
ますなんでまこれはそのこのフェンスと
建物の距離とか見え方とか外の景色とかに
よって変える必はあるんですがまこちらの
場合はま隣がですねリンチで建物になって
たりするのでこの奥がですね窓があったり
するんですがまそこが隠れればえいいか
なっていう風な高さに設定してます
であの高さに関してですけれどもま結構
180cmの高さにしてちょっと足り
なかったですっていう方も結構
いらっしゃると思うんですよこちらが2m
ちょっとなんですけれどもそこのですね
230cmの差でもですね結構家からの
見え方だったりとか外からの見え方変わっ
てきたりするのでまそれは入念にですね
打ち合わせをして検討してもらえると後悔
は少なくなるんじゃないかなと思います
はいでそのままこちらの建物を見て
いただきたいんですがまずですねこっちが
南側になります南にお庭がある状態なん
ですけどてなると西があっちですかねあれ
そうですよねてなると西があっちになるん
ですよでここはですねしっかりあの袖壁を
こういう風に作ってるんですけれどもま
袖壁ってのはこの横の壁ですね建物の横の
壁って言うんですけどまこれがあることに
よってニビ対策ですねえニビが入りにくい
ように設計をしてますであは天井を見て
いただきたくて天井と言いますかあののの
部分ですね上の部分もこれもですね結構長
さを出してます約1mぐぐらいえ出して
ますので雨雪ももちろんそうです雨が降っ
た時にえ家の中に入りづらいようにするっ
ていうのももちろんそうなんですが夏場
ですねえ太陽の光が家中にですね入りすぎ
ないようにしっかり日差しを出して
るっていうところもありますまそういうの
も計算しながらえ作られたですね建物に
なってますのでま本当に一般的な企画住宅
ってとりあえずやっぱりコストを優先して
建てるっていうイメージがあるかもしれ
ないんですけれどもトランスデザインさん
の場合はそうではなくてしっかりとですね
そういった住み心地とかとか性能ですね
そこをえ十分にクリアした上で計画をされ
てます600パターンぐらい間取りがある
んですけれどもまその中からですね自分
たちのイメージに近いものを選んでまそこ
からですね色々細かいところは打ち合わせ
したりとかえ家具とか決めたりっていう
ような流れになりますでえこちらのですね
窓を見ていただきたいんですがえこっちは
南側でしてえ庭があってえ道路はですね
北側の反対側なのでま外からですね見える
場所ではないんですけれどもしっかりです
ねトランスデザインさんの企画住宅
トリップの場合は360°どこから見ても
しっかりとしたデザイン見た目っていうの
を意識されてますまというのがこの窓なん
ですけれどもえしっかり1階と2階でです
ねこういう風につなげてます窓位置を
揃えることによってデザイン性を高めて
ますそれはこちらも同じですねこういった
形でバラバラにするんじゃなくてしっかり
外から見てもちゃんとえ邸宅感存在感が
出るようにこういったデザインにしてます
であとはこのサシのですね間の壁のところ
はしっかり黒で冊子の色と合わせて統一感
をですね出してるっていうところも理由の
1つです普通の企画住宅ではなかなかし
ないようなえ設計プランですねで次はあの
こっから2階に上がっていき
ますでえ2階に上がってきましたで2階に
上がってきて1番最初にここの書斎
スペースになりますでえ洗濯物とかも
できるようにま剣ランドリースペース
みたいな感じになってるんですけどまここ
でですねま勉強したりとかお子さんがです
ね勉強したりま在宅ワークスペースとかに
したりもできますでここの場所的にですね
あの吹き抜けのすぐ吹き抜けのすぐ横に
なってますのでこんな感じで1回と繋がっ
てます空間的にはなんで声とかはですね
しっかり聞こえるような場所にもなってる
のでま完全にですね隔離された場所では
なくまLDKのですね空間と繋がりながら
まここでまいろんな作業をできるっていう
ようなえところになってますのでまこれも
ま好みだと思うんですけれども完全に車さ
れた空で集中したい方もいらっしゃると
思いますしリビングとえ空間は繋がり
ながら気配は感じながらまでも場所として
はしっかり仕切りたいっていう方はこう
いう取りもすごくいいんじゃないかなと
思いますでそのままもう2階は各教室に
なってましてまずこちらにウォークイン
クローゼットですねこういった形であり
ますえ本当両サイドとですねここの面3面
あるのでまかなりですね洋服をかけれると
思いますでここも2段になってますのでま
上はですねええなんてでしょこう
いうこの短めのあのまロングコードとか
じゃないですねえ洋服をかけるスペースで
下にも使えますとかですねこっちもそう
ですこのポールを2段にするっていう使い
方はもすごく収納効率も上がりますでここ
を上げるとここを出てでこっちはこっちは
子供部屋ですね余畳半ずつぐらいにえ
いずれかはここをですね壁作って仕切る
ことができますもう本当にはちょっとまだ
照明ついてなかったりするんですけれども
えシンプルな部屋になってますま本当に
細かいところではあるんですがここのです
ね縦具がまず白ですでこの取っ手の部分も
ここも白にしてましてドアストッパーの
ところもですね白色にしてますまこういっ
たところでま統一感を出してまかなりです
ね今清潔感がある状態ではあるんですけど
まこういう色の統一っていうのもすごく
ですねあの雰囲気を変えてくれるものに
なりますのでここも是非参考にして
いただけたらとと思いますはい次はまず
寝室に行きます寝室が一番奥にありまして
こんな感じですまだ今何も置いてないん
ですけれどもま約6畳の寝室の空間になっ
てますでここはえ換気もできますしま
カーテンもですねしっかりつけてますで
こちらが洗面ですこういった形で洗面脱が
一緒になってますでこの洗面もかなりです
ねカウンターは広めです2ボールにしてる
わけではないんですけれども幅を広げる
ことによってますごくですね朝の短くも
やすくなってますまどうしても2ボールに
するとですね価格がかなり上がるっていう
ところもあるので広さだけを取りたいえ
余裕を持ちたいっていう方はこのタイプは
いいと思いますで下はですね全部収納に
もちろんなってまして鏡の中にも収納が
できるようになってますので収納量として
はかなり確保できますでこちらがまその
まま洗面脱いになってるので空間はですね
ここに洗濯機を置く予定でえカタ群が合っ
ててあるんですけどま脱出としても使え
ますでその時にここのですねロール
カーテンをつけてるのでこのお風呂に入る
時はこれを締めて入ることによってまこう
いった形で洗面脱をですね簡易的に分ける
こともできますもうこの使い方すごくいい
なっていう風に思いましたま普段別に1つ
で使っていいですしまこれを閉めてること
によってま今入ってますっていうですねま
アピールにもなると思うのでで予算も
そんなかからないのでま洗面脱い本当は
分けたかったけど間取り的にとか広さ的に
分けれなかったっていう方はこういうです
ね使い方も参考になるんじゃないかなと
思います
はい以上になります最後まで見ていただき
ありがとうございましたで今日はトランス
デザインさんの企画住宅のですねトリッ
プっていう全国展開されてる実例をですね
案内させてもらいましたでこちらは沖縄と
ですね北海道以外だと全国どこでもですね
こちらのトランスデザインさんのトリップ
の企画住宅を建てることができますのでで
やっぱりこちらのあのトランスデザイン
さんのそのトリップっていうですね企画
住宅の特徴としてはツボ単価が約70万円
で施工ができるのでまこれはですねかなり
ですねコストパフォーマンスが高いなと
いう風に個人的に思いましたコスト抑えれ
てるからといってデザイン性をですね
落としてるわけでもなくえしっかりと高
性能の住宅でデザインもですねすごく素敵
なものになってますのでまこれはですね
本当に満足される方多いんじゃないかなと
思いますま実際に他のですねお家の写真と
かはですね私のInstagramにえ
載せてますのでよかったらそちらも見てみ
てください本当にこういう風に実際に社長
にお会いしてとか今回もトラスデザイン
さんの社長にお会いして色々お話をお伺い
したりしたんですけどまそういうに話を
聞いてえ実例を見ていいなと思ったところ
をえ皆さんにですねご紹介したいという
気持ちでこの紹介活動してますので本当
全国規模でえ皆さんにご紹介できますので
ご興味ある方は是非えご連絡いただけると
嬉しいです本当にお気軽にLINEもらえ
たらと思いますではありがとうございまし
た