ОБЗОР ДОМА LOGOS. Готовый проект премиум-класса в центре Москвы

[музыка] е друзья Всем привет на связи Александр Кузин команда н моку и сегодня мы приехали в одну из моих любимых локаций смотреть спустя 2 года после того как мы про этот проект рассказывали на нашем канале красавец дом логос от девелопера сен который уже на финальной стадии который уже готов и сегодня мы что называется покажем как было что мы говорили про локацию 2 года назад и что стало будет невероятно интересно потому что действительно Ну мы подготовили для вас очень много интересных деталей смотрите до конца Пойдёмте [музыка] смотреть Друзья Ну что Давайте немножко расскажу вам про локацию возле Даниловского рынка в районе метро Тульская Здесь начинается Подольское шоссе на котором непосредственно находится дом огромное количество ресторанов классной инфраструктуры жители дома логос Да могут пользоваться несколько скверов и парков и что вот я люблю в этой локации она очень нарядная то есть мы сечас с вами пройдём чуть-чуть дальше к скверу Чингиза Айтматова я вам покажу в ЧМ нарядно Именно этого кусочка На мой взгляд здесь дом логос он очень круто во-первых вписался в городскую среду во-вторых он имеет огромное количество сервисов об этом мы сейчас ещё поговорим И третье безусловно он абсолютно вписывается в текущий контекст и города и жизни и меняющихся трендов то есть есть дома которые строят Но это просто дом и дом лу не просто таким вот клубным классным домом с хорошими сервисами он получился абсолютно уникальным он получился абсолютно таким независимым девелоперский проектом Ну и безусловно дальше мы докажем вам почему это так мы буквально отошли 3 минуты от дома и попали в сквер Чингиза Айтматова здесь очень тихо Вообще вот эта улица Подольская шоссе Да как его называют Хот не похожа на шоссе совсем она очень Тихая здесь небольшой трафик то есть хотя например Тульской ассоциируется у всех что там такая развязка но опять же я вот люблю показывать такие вещи то есть покоси траву пахнет вот этой скошеной травой как вот знаете какие-то Воспоминания из детства идут это это всегда очень здорово когда в городе можно найти такое место куда-то можешь прийти и очень даже во многих местах в центре где строятся элитные дома которые стоят Там по-2 млн за метр не всегда есть такие скверы парки не всегда есть такие места поэтому это очень важно при выборе недвижимости при выборе соответственно объектов потому что это действительно такая достаточно редкая опция и если говорить про детскую образовательную инфраструктуру она здесь очень богатая здесь есть Прямо школа которая находится прямо возле дома есть ряд других школ есть частные школы и в том числе частные детские садики и государственные То есть тут хороший выбор повелецкая рядом И тульска и шабаловка ты можешь выбирать то есть это вот дом находится как раз в сердцевине вот этих зон и это очень удобно когда можно выбирать Да есть в какую сторону поехать А есть локации они очень замкнутые ты можешь вот выбирать там вот садик вот школа и всё Поэтому Этот проект например эта локация она может подходить самые разные целевой аудитории как людям с маленькими детьми так и людям например там с подростками уже так и одиноким парам или пожилым например да это скажем такой универсальный алгоритм потому что и наличие инфраструктуры и наличие мест для прогулок и парков и для молодёжи очень много всего это действительно очень большая редкость сейчас в Москве друзья Ну что мы переместились на общественную террасу внимание да В каких проектах ещё есть общественная терраса хотел бы ещё про локацию здесь продолжить Посмотрите Какие прекрасные виды Донской монастырь шуховская башня на огромное количество наших в том числе там Москва Сити Если говорить вообще концептуально про инфраструктуру дома да то есть такое слово am это третье место это некое нейтральное место где жить соответственно клубного дома логос могут проводить время и в данном случае мы находимся на общественной террасе также есть ещё огромное количество зон во всём проекте Да в том числе на первых этажах это и общественные пространства это и гостиные коворкинги и место где можно провести переговоры место для занятий спортом комната для медитаций для йоги безусловно здесь будут стоять лежаки здесь будет оборудовано немножко зелени будет выложено террасной доской пол соответственно Да чтобы действительно жители дома кайфовали и у них был не только дом да место где они там проводят утро вечер день но и вот это вот третье место Вот это amit да где они тоже могут проводить большое количество времени могут приглашать друзей могут соответственно пить вино встречать закаты и вот в этом и есть основная фишка И на самом деле даже в дорогих клубных домах с уникальными абсолютно преимуществами Я вас уверяю нет такого большого количества инфраструктуры большого количества именно общественных зон как в клубном доме Logos друзья мы переместились в один из лотов вообще в целом если говорить про дом логос Это 250 лотов большая часть из которых уже естественно продана а здесь если мы говорим про вот данный лот он 140 км мы находимся в кухне гостиной аэ здесь на тринадцатом этаже Кстати это как раз вот последний этаж да здесь потолки выше в среднем потолки 3 м Здесь 3,6 то есть здесь прямо такой Простор здесь можно запроектированы то есть вот мастер зона Большая кухня гостиная и ещё одна спальня из уникальных особенностей именно вот этого Лота вот Представьте тут есть общественная терраса есть своя терраса и она достаточно Просторная это знаете вот как терраса Там многие пишут девелоперы там маленький балкончик здесь можно поставить шезлонги стол То есть Ну вообще прямо развернуться здесь можно полноценно там йогой заниматься медитацией здесь вообще тишина здесь фактически нет дорог здесь вот вот этот как раз скверы парки и архитектурные здесь у нас видно храм москва-река и тоже новые проекты соответственно на вот той стороне Москвы реки тоже достаточно интересно смотрится приглашаю вас ещё в один в апартамент но сначала хотел бы обратить внимание на толщину дверей мы традиционно это показываем чтобы Вы могли оценить И вообще качество дверей вообще качество самого дома реализации там Вайт бокса окна например да Всё сделано на очень высоком уровне я бы сказал на уровне такого элитного сегмента Да потому что Несмотря на то что в принципе Лос - это премиум сегмент можно сказать да такой клубный дом локальный с хорошей инфраструктурой но материалы качество жизни локация отделка и подход на уровне элитного сегмента это тоже очень важно Но самое главное дом должен соответствовать этому статусу вот здесь это есть это круто Здесь 110 м в отличие от того Лота Да здесь тоже на самом деле можно сделать Там две спальни а то есть мы видим высокие потолки панорамные окна как я уже сказал окна шуко то есть хорошего качества они открываются в отлича от некоторых домов где там только есть форточки Да а значит и это тоже большой плюс и они безопасные здесь в отличие от того Лота поменьше терраса но она здесь тоже есть и как вы видите Да она в принципе такая достаточно комфортная вот эти выпуклые решётки узнаваемые Да уже для дома лого и панорама города излучени храм Городская среда архитектурные всё здесь можно увидеть даже чайки летают то есть такое ощущение очень классное дует ветер то есть какие-то сразу такие Воспоминания А если говорить про цены лот который мы смотрели 140 М И этот 110 стоит примерно одинаково в районе 99 млн руб то есть приблизительно этот лот стоит 700 с небольшим за метр тот 900 за метр в среднем если мы это у нас премиальные этаж с высокими потолками Да уже фактически вот как мы говорим пентхаусы Да или уникальные лоты если мы спускаемся на средние этажи то там можно найти лоты например там в районе 600-650 за метр Старт у нас был 450 за метр напомню мы снимали на старте видео соответственно да и у нас многие клиенты покупали прирост составил от тридцати там дву до 37% приблизительно А понятно что это ещё не предел и у многих например ещё цена отрастёт Потому что сейчас в течение нескольких месяцев уже будут Ключи уже полноценно запустится инфраструктура в течение там полугода 8 месяцев Да приблизительно от съёмки и ещё цена вырастет На мой взгляд это очень хороший рост не все проекты особенно сейчас на за последний год показали такой классный рост и он ещё здесь не закончился Поэтому если вы прямо сейчас смотрите для себя классный какой-то интересный объект недвижимости ставьте видео на паузу опускайте в описание Там есть мои контакты можно ть дом логос и мы организуем вам презентацию организуем просмотр и вы можете прямо вот сейчас подняться пощупать всё потрогать Да решёточник хвалёной действительно дом смотрится лучше чем на рендерах Но самое главное если вы при этом смотрите именно какие-то интересные лоты сейчас есть акционный пул на который действует скидка и можно ещё успеть соответственно этот пул рассмотреть [музыка] действуйте жители дома Вот так выходят попадают сразу на улицу идут в кофемани на Даниловский рынок едут по своим делам Ну а вечером возвращаясь подходя к дому видят такую вот монументаль ную красоту видят эти мощные двери двери кстати уникального производителя бренда с богатой историей тоже достаточно качественный как я уже говорил любые материалы дома они Настолько продуманы настолько проработаны и часто настолько уникальные Что повторить такой дом как я ещё 2 года назад говорил сейчас в новых условиях практически невозможно поэтому недвижимость нужно покупать самую лучшую самую уникальную и которая действительно будет Вне времени и которая состоит не просто вот как классический дом бизнес или премиум-класс как часто бывает а которая состоит из уникальных качественных материалов друзья если говорить про вот внешний облик дома про его архитектуру то проектом занимался архитектурное бюро Apex известный уже бренд мощный на рынке и Ну посмотрите Какая получилась красота во-первых он такой немножечко металлический с такими изогнутыми балконами такой очень благородного цвета на самом деле многие отмечают один из немногих домов последних д-т лет которые получились и выглядят лучше чем на рендерах и в вечернее время там так интересная подсветка И сейчас мы смотрим Ну просто красавец просто такой знаете немножечко с таким локом с такой гордостью возвышающийся дом они похожие на традиционные дома там например Премиум сегмента которые очень ну часто очень классич для своего времени выглядит здесь он с одной стороны и как бы дополняет Монетный двор и вписывается в локацию он как раз такой центровой дом похожий на дом в центре Москвы да то есть Посмотрите Ну сами можете оценить и видите эти французские балконы эти вот изогнутые решёточник бы актуально да очень многие там например любят сейчас там клинкерный кирпич Да и какие-то такие классические стеклянные фасады стеклянный фасад Здесь представлен со стороны двора он тоже есть но именно фасадная часть она вот такая очень красивая очень яркая ещё пару слов хотел сказать про лобби А вы ещё с улицы видите лобби что тоже очень как бы и безопасно и приятно комфортно и лобби действительно тоже сделал очень красиво ярко и действительно в духе времени Поэтому вот на мой взгляд для меня самое конечно интересное это когда вот именно было стало Как вот было на рендерах и что мы в итоге получили в финале а получили мы действительно уникальный породистый дом пара выводов про дом логос Ну из того что можно так подсветить финализировать вот этот скверик - это тоже большой плюс находится прямо напротив дома с таким фонтанчиком то есть плюсов огромное количество мест общественного пользования то есть сквер парк кофемания Даниловский рынок метро всё находится рядом абсолютно куча спорта образовательная инфраструктура второе эмоции энергия очень мощная энергия место именно хорошей энергетикой с качественными зонами вокруг этого дома Ну вот например да вот где вы ещё Вот посмотрите я сейчас возьму Просто я конечно есть не буду но где мы увидим яблоки Да яблони которые растут возле дома факти в центре Москвы и как бы пахнет яблоками Вы можете себе преть это вот это важные моменты Многие их фиксируют Я рекомендую прямо обращать на них внимание Ну и третье - это цены цена за метр то есть на старте 450 сейчас там 600 плюс до 900 даже уже Доходит и я уверен когда дом финальное лоты особенно уникальные стоять к миллиону А и но при этом сейчас акционные предложения классные лоты которые ещё вырастут и это уже просто не будет цена знаете как застройщик раздувает часто что продажи делать это уже реально вы покупаете твёрдый лот в финальной стадии готовности с Вайт боксом Да с хорошими абсолютно уникальными характеристиками Премиум сегмента с качеством и реализацией как в элитки это тоже на мой взгляд очень важное преимущество потому что ну деньги цена финансы вход в проект сейчас это определяющая история на самом деле Нет ничего лучше чем так любоваться Москвой её энергией её таким вот дыханием и вот в этом доме Я прямо почувствовал что здесь действительно хорошо очень чувствуется настоящая Москва а она не такая как во многих других местах Да Она своя то есть этот дом Не зря я сказал слово сердцевина это такая сердцевина локации вся вот эта Московская жизнь она переплетена в этом месте и поэтому на самом деле я Рекомендую вам всегда когда выбираете недвижимость выбирать во-первых сердцем душой чувствовать как как вы здесь ощущаете себя и вот я почувствовал прям что место действительно очень такое приятное тёплое Московская обязательно если вы ещё не были тут Если вы сейчас смотрите для себя интересный проект приезжайте Посмотрите поднимитесь на террасу Да это производительно на вас невероятное впечатление [музыка] [аплодисменты] [музыка] ну а мы с вами отправимся покорять новые вершины рынка недвижимости находить для вас самые интересные проекты самые интересные дома увидимся