家裝防水該怎做？

大家好,我是米登 歡迎來到米登裝修小本本的第十期 我們說說防水 困擾我們的防水問題有很多 洗手間漏水,頂面漏水 外牆體漏水,窗戶漏水 都是特別煩人,不好整改的項目 米登今天就跟大家系統的聊聊防水問題 讓大家在裝修初期的時候 就有針對性的做處理 避免後期麻煩 首先第一個問題 家裏裝修到哪裏需要做防水 衛生間是必做的 通常的標準是如果幹溼分離 淋浴區也就是溼區做到1米8 幹區做到300毫米高 如果不是乾溼分離 整體刷到1米8高 注意要辨別一下 洗手間溼區牆體後面是什麼 如果是自己或者鄰居家裏的臥室 建議防水刷到通頂 省得潮氣順着牆體進去 造成牆體背面翻潮 還有小夥伴很糾結 不知道廚房 封起來放洗衣機的陽臺 該不該做防水 廚房做防水 主要是因爲廚房裏有水龍頭 有些家還會安淨水器 前置淨水器 小廚房等等 有的因爲空間問題 還把洗衣機也放在廚房 涉水件太多 萬一哪個出問題漏了 做個防水 不會把樓下衝了 造成太嚴重的經濟損失 但是這裏就有個問題 就是很多設計方案裏 廚房本身是不安地漏的 一旦發生漏水情況 水也排不出去 就會溢到相鄰的餐廳客廳了 所以廚房做了防水也沒用 整體原則就是 有地漏的房間要做防水 沒有地漏的房間做了也白做 有的小夥伴所在的區域比較潮溼 尤其是家裏住一樓的 裝修公司會建議你做全屋防水 防止反潮 其實一點用都沒有 一樓反潮的問題是冷凝水造成的 不是從地面樓板反上來的水 冷凝水靠防水解決不了 想改善最好的方式就是除溼機 還有小夥伴家裏有地下室 問地下室需不需要做全屋防水 這要看牆體外側相鄰的是土壤 還是其他空間 與土壤直接接觸時 開發商也會做外牆防水 但還是挺多發生滲漏情況的 而且這種埋在地下的外牆防水沒法修 這時候就需要做內牆防水了 內牆防水跟外牆防水邏輯不同 外牆只做跟土壤接觸的部分 內牆是要幾面都做 鋼筋混凝土的牆體其實就跟大海綿一樣 有一定的吸水率 這也是有時候我們發現牆體疑似漏水反潮 很多時候真正的漏點 離有症狀的位置距離很遠的原因 還有一個大家比較關心的 頂樓的屋面防水要不要做 米燈的建議是 除非原來就有很明顯的漏點 要不然先別做 等等看 屋頂漏水是有兩個必要因素造成的 第一個就是防水層有漏點 這主要是因爲風吹日曬 再加上熱脹冷縮造成的 很難避免 這也是爲什麼有的頂樓剛開始幾年很好 住了幾年開始漏 修修補補又好幾年 接着繼續漏的原因 沒法根治 只能頭疼一頭 腳疼一腳 不要指望裝修前把屋頂防水好好的做一遍 就能一勞永逸了 啥時候出問題 啥時候修 第二個原因就是頂層排水不暢 也就是頂層的排水溝堵了 排水坡度有問題 造成積水 如果排水順暢 就算防水層有點漏點 通常也漏不到屋裏來 漏得嚴重的大多是排水有問題 所以就會出現這樣的情況 本來自己家是不漏的 鄰居家是漏的 結果鄰居一修 他家不漏了 你家漏了 於是就開始質疑 是不是鄰居施工的時候 把你家防水層破壞了 兩家開始吵架 實際上未必是人家把你的防水層破壞了 而他們施工時候修改了坡度 原來他家屋頂挖 積水在他那邊 所以他家漏 他修理的時候把屋頂抬高了 你家變成挖地了 所以你這邊開始漏 排水不暢 產生積水的原因有很多 甚至樹葉泥沙把排水溝堵住了 也會造成這樣的問題 所以污衊防水 沒法說做新的就一定更好 或者更穩妥 整體思路是要走一步看一步的 最後一個比較常見的就是窗戶漏水 窗戶漏水80%的原因 是窗臺外延 護殼角度不對 造成積水 20%原因是沒做防水處理 簡單點的做法就是換窗的時候 用水泥結合防水劑 在外窗臺抹一個簡單的坡度 有高級點的做法就是安窗的時候 直接跟窗框一體安裝一個護殼板 總之預防的辦法有很多 投入都不算高 原來窗就有漏水跡象的 或者要換窗的 都可以順便做一下 有一個有爭議的就是全屋地暖 有沒有必要做全屋防水 這種一般都是南方的暖通公司 或者裝修公司給出的建議 在北方集中供暖 家家都有地熱都有暖氣 沒有做全屋防水的 還是之前的道理 就算做了防水 有漏點水也排不出去 反倒會導致牆體被浸泡 沒法精準的找到滲漏點 接下來說說家裝中常用的防水材料 有三種 鋼性防水 柔性防水和丙輪卷材 這幾種防水都能用 不同的地區有不同的使用習慣 米燈也說說自己對於幾種材料的看法 爲了讓大家看起來更直觀 米燈買了兩桶防水 分別刷了兩遍在石膏板上 晾乾了給大家對比測試一下 先拿螺絲刀戳一戳 柔性防水稍微有點柔韌度 但是這種柔韌度絕對不是膠體的狀態 如果要形容的話 更像是外面公路路面的這個強度 鋼性防水就跟普通塗料一樣 幾乎是一點柔韌性都沒有 更像是傢俱表面塗層漆的感覺 拿壁紙刀在石膏板背面劃一下 把石膏板掰開 可以明顯的看到 柔性防水還是有點抗彎曲能力的 稍微折幾次才能完全斷開 而鋼性防水完全沒有柔韌度 稍微一折就跟石膏板表面的紙一起斷了 丙輪卷材就不用多說了 類似塑料膜 柔韌度和抗裂能力都很強 接下來說結論 首先丙輪卷材作爲防水材料 已經經歷了很多年的市場驗證了 是完全沒有問題的 現在在西南地區 以及全國其他地區開發商建精裝房 還在廣泛使用 這東西不管是地面水泥裂不裂 反正它是肯定不會裂的 但是缺點在於洗手間這種空間 挺多垂直於地面的管子的 就算水電走天一樣有下水管 就需要在丙輪卷材上開洞 洞的位置用水泥加防水劑進行填補 而且丙輪卷材的寬度 我沒記錯的話應該是一米二 就需要拼接 拼接位置同樣需要用防水劑填補 後期出問題也是出在這些接口 所以就像剛纔說到的 就像地下室這種大面積的整牆防水 而且沒有那麼多管子需要處理的 丙輪卷材是非常好的材料 但是涉及到衛生間 廚房這種又小管子又多的空間 丙輪卷材還是有一定侷限性的 所以像有些還在堅持 用丙輪卷材做防水的地區 通常還會再配一遍塗料防水 接下來說鋼性防水塗料 因爲衛生間是需要回填找平之後 再做防水的 找平層都是水泥沙漿 非常容易開裂 別說加裝找平這種 基本沒有養護的水泥地面了 就算是正常養護的混凝土樓把 甚至是造價不低的水磨石地面 該裂一樣裂 材料特性帶來的 並不是偷工減料造成的 這是個概率的問題 如果水泥層裂了 鋼性防水塗料也一定跟着裂 這時候滲漏就容易產生了 所以鋼性防水塗料其實並不適合 單獨用於地面防水有隱患 但是作爲牆面防水問題不大 牆面的防水要求不如地面那麼苛刻 畢竟不存水嘛 而且鋼性防水錶面強度更接近水泥 比較適合貼牆磚 柔性防水塗料則不同 大部分情況下 地面水泥裂了它也不會跟着裂 所以非常適合做地面防水 但是做牆面防水的時候 因爲表面還會貼磚 之前也說了 柔性防水雖然不是膠體結構 但是多多少少還是可以有一定形變量的 不至於掉磚 但是因爲厚度比較厚 材料本身也不像混凝土一樣是純鋼性的 敲瓷磚肯定是容易聽起來空污 所以很多使用防水塗料的地區 講究地柔牆鋼 估計也是怕給自己後期找麻煩 業主敲起來有點空肯定會不滿意的嘛 反正截止到目前 迷能是沒見過因爲牆面使用的柔性防水 導致掉磚的情況發生 如果大家遇到過 可以彈幕或者評論區補充留言 最後說說外牆防水 外牆防水是開發商的問題 大部分情況下不需要業主自行正感 簡單說說原理 地上建築的外牆防水 主要是靠表面裝飾材料替代 像真實漆本身就有一定的防水能力 像鋁扣板或者石材的 也需要在縫隙處打尖做密封 外牆防水出問題 多半是這些外牆裝飾產生的密封出了問題 而且很常見的情況是 室內出現滲漏症狀的位置 對應的外牆體可能沒問題 真正的滲漏點離有症狀的位置比較遠 這就是水順着牆體走了 所以要補外牆防水 單獨做一小塊是沒用的 經常會反覆 防水做好了之後 大家一定監督裝修公司 或者是施工隊工人做避水測試 這個環節很多工人偷懶就不做了 前期有問題都好辦 後期貼上瓷磚了 出問題很難改 前期避水測試如果沒問題 後期施工時候 另外給大家一個提醒 如果衛生間外面就是地板 一定要在關門實處做好防水密封 要不然水特別容易滲到地板這一側 幾天就泡變形了 關於防水基本就說到這了 已經冬季了 估計很多地區的裝修施工也停了 明年趕趕進度 爭取能在明年開春之前 把基礎施工流程講完 大家也好提前做做功課 下期開始講挖工了 有的地區也要泥工 大家持續關注哦 明天幫大家省錢 大家給明天三連 這期就到這了 我是米哥 下期見 拜拜