Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera
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00:00 Planteamiento del problema
01:41 Intro
03:10 Que no tomamos en cuenta en este presupuesto
03:48 Desmenuzando el presupuesto
05:33 Que debes considerar
07:50 Especificaciones estructurales
10:38 Costo de la cimentación
11:00 Que losa se debe considerar
13:57 El detalle con los firmes de concreto
15:05 Porque es mejor rellenar con tezontle
17:10 Alternativas para dividir la obra en caso de que no te alcance el dinero.
Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera muchas veces no se toma en cuenta el de dejar pozos de luz para la iluminación de la casa existente. que es algo que luego no se toma en cuenta al momento de hacer la ampliación de una cochera y que es importante mantener para no tener problemas de enfermedades hongos, etc en la casa, así mismo hay que considerar el tipo de estructura a colocar para la cochera en base a su suelo, para que en base al costo de la cimentación de la cochera definamos si nos alcanza para construir la losa o los muros, también es importante el espesor y armado a considerar en los firmes de concreto de una cochera ya que este puede reventarse si lo hacemos muy delgado o sin un armado, otro tema es también en la cubierta que si la hacemos inclinada esta en una expansión futura, puede ser contraproducente y generar muchos inconvenientes, y bueno al final les damos una pauta en caso de que no tengas el suficiente capital para construir todo.
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las traves dentro de las losas Son
elementos que como aquí vemos en el
círculo nos permiten cargar elementos de
estructurales y Bueno aquí vemos en una
iglesia donde las traves no se ven tan
mal vemos diferentes elementos donde
muchas veces sí queremos ocultar y aquí
lo vemos en este falso plafón el hueco
lo delata aquí una trave para los que no
sepan pues es un elemento horizontal que
se detiene los elementos de arriba y lo
reparte a las columnas Pues bien en este
video vamos a ver algo que a mucha gente
le inquieta que es cómo ocultar Las
traves en las losas sobre todo en
billeta y bobedilla
planos
[Música]
[Aplausos]
[Música]
constructivos y bueno como bien lo
comentamos en el intro esta este
circular pues es la que detiene los
muros de la cúpula mientras que la parte
que recibe la losa es esta de acá en
este caso como es una iglesia Pues se ve
muy bien y aquí vemos un hueco donde
pues prácticamente están tratando todos
los nervios interiores de tapar lo que
son la parte de arriba con un falso
plafón vean esto si ustedes no saben que
es una trave como Les comento pues esos
detalles y si nos acercamos Pues bueno
vamos a ver en la ventana también otras
traves más más allá esa de tiene otra
losa que se tiene arriba Entonces todos
esos elementos quea no siempre van
botados por ejemplo en la fachada no se
ve mal de forma estructural y mientras
más grueso pues más
este más recibe Aquí también vemos otra
trave pero este es el
prácticamente un poco más
decorativa Y bueno pues no se ve mal
pero por ejemplo en el caso de las losas
eh de vi o de Villa como en esta Pues
aquí vemos que no tiene por qué ir
botada por qué Porque son losas gruesas
como de 20 cm Aunque Si vemos la parte
de atrás ahí donde está la columna Sí se
nota vean Cómo se pueden disimular Y es
que en sí la losa de viguet y bovedilla
ya tiene esas viguetas prácticamente son
pequeñas traves que permiten tapar todo
Hola Qué tal constructores cómo están
Bueno pues aquí estamos revisando una de
sus preguntas no alguien que me ayude
por favor Qué puedo hacer para que no se
vean todas las cadenas Dallas al
interior de la casa o las traves es un
tema que siempre nos llama la atención y
sobre todo en el caso de billete y Bill
vamos a analizar este caso en donde un
cliente quiere hacer unos locales
comerciales obviamente van de fuete
bobedilla si lo vamos aquí en el 3D pues
se ven estos ya les había hecho yo el
render tenemos dos locales y en la parte
de arriba van a hacer unos departamentos
donde Pues yo tengo acá
la los baños los baños los están
compartiendo en ambos
este pues prácticamente van a compartir
los muros y vámonos a la planta en la
segunda planta se ve mucho mejor en vez
de hacer
una línea en medio y ponerle un un Sí
Prácticamente un baño aquí para robarle
espacio mejor los compartimos y ya damos
mucho más espacio a la larga a los
departamentos Pero la idea es que el
cliente quiera hacer de locar por locar
digamos que quiera hacer primero la
parte de abajo primero va a ser este
luego va a ser este y así sucesivamente
se ve la parte de arriba Entonces ahí
nos vemos en un dilema Porque primero
tendría que construir obviamente este y
eh prácticamente va a recortar así y la
idea en esto es Vámonos al corte
b y aquí se ve vamos a hacer Tiene
biguet y bobedilla pero vamos a meter
las instalaciones por la parte de arriba
Aunque bien se puede por la parte de
abajo no soy fan porque hay que meter un
este un en este caso si quiero dejarlos
arriba o de otro modo podría dejar aquí
un falso plafón que no es la idea porque
se vería en la parte de abajo los
locales entonces en la parte de arriba
dejamos más arriba los baños y dejamos
con biguet y bobedilla Pero cómo
estructuramos esto prácticamente si
observan se puede dejar la vigueta y
bovedilla a 20
Entonces es un tema muy interesante si
yo por ejemplo no quiero que se vea en
la parte de
abajo vean que la losa sigue siendo la
misma pues prácticamente hago lo mismo
en la parte de arriba si nos vamos al
plano Déjenme quito de aquí al plano
estructural Aquí tengo sal ojo chequen
el claro corto que es la distancia más
corta de esta losa es de aquí hast está
acá y la larga la más larga es la de
aquí acá siempre importa más el claro
corto por eso me vale Cuántos metros
cuadrados tenga la losa eso no me
interesa no sirve tener ese ese Cuántos
metros cuadrados tiene la losa No sé no
me interesa me interesa de cuánto por
Cuánto es la losa de 5 por 10 de 2 por
10 pues ahí sí porque el claro corto es
lo que nos dice pues Cuánto es el claro
mínimo que debemos de tener para para
una losa porque prácticamente las
viguetas van ir así Este es el sentido
de las viguetas aquí va una vigueta aquí
va otra vigueta y aquí van las
bovedillas entre cada
vigueta entre cada vigueta vamos
colocando las bovedillas entonces
importante Este detalle para ver por
ejemplo si observan en el caso del
volado yo las vigetas las estoy poniendo
en este sentido
y aquí van a ir las traves en bedidas
Entonces digamos que van a la altura de
la losa nuevamente Si nos vamos al corte
B tenemos que aquí va la trave entonces
la vigueta va a descansar de este
lado a este
lado y eso es lo que vamos a ir
manejando y en la parte de arriba Vamos
a meter una segunda trave que marque
todo este tema
para poner los muros realmente lo que va
a cargar la losa es una trave choncha
que vamos a tener aquí arriba
Eh que por cierto Todavía no he
representado ah no sí ya está
representada es esta de aquí entonces
prácticamente las viguetas vienen de
aquí aquí y aquí viene el relleno donde
vamos a estar metiendo las instalaciones
Entonces ya sin problemas puede hacer
esto y las bajadas de aguas negras de
aguas negras las vamos a poner acá
sobre el muro porque prácticamente está
asimétrico estos locales este está mucho
más grande que este de acá por unos 20
cm que ya te caben ahí las las bajadas y
las podemos cubrir ya hablaremos en
otros videos de temas de bajadas
entonces pues ya lo saben constructores
ustedes pueden ir haciendo todo esto
todo este tipo de detalles obviamente en
el render no lo estamos representando
porque apenas tengo que hacerlo ya
después les haré un video de cómo ir
revisando todos estos temas pero que
sepan que efectivamente ustedes pueden
trabajar con las losas de viguet y
bobedilla
eh metiendo las
instalaciones ya sea más arriba y
reforzando con traves también depende
mucho por ejemplo si tienes una trave
más
choncha por ejemplo suponiendo que esta
esté
de de 35 no entonces lo que puedes hacer
en caso de que no quieras que se vea y
arriba tienes muro pues la puedes dejar
así puedes dejar hacia arriba y cuelas
todo hacia arriba es otr otra solución
que tú puedes utilizar en tus losas de
vigueta bobedilla cuando tienes muros
Pues tú puedes ir acomodando ese peralte
para acomodar las losas de vigueta Bueno
pues espero que les haya servido el
video Muchas gracias por sus likes sus
comentarios nos estamos viendo
constructores e