Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera
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00:00 Planteamiento del problema
01:41 Intro
03:10 Que no tomamos en cuenta en este presupuesto
03:48 Desmenuzando el presupuesto
05:33 Que debes considerar
07:50 Especificaciones estructurales
10:38 Costo de la cimentación
11:00 Que losa se debe considerar
13:57 El detalle con los firmes de concreto
15:05 Porque es mejor rellenar con tezontle
17:10 Alternativas para dividir la obra en caso de que no te alcance el dinero.
Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera muchas veces no se toma en cuenta el de dejar pozos de luz para la iluminación de la casa existente. que es algo que luego no se toma en cuenta al momento de hacer la ampliación de una cochera y que es importante mantener para no tener problemas de enfermedades hongos, etc en la casa, así mismo hay que considerar el tipo de estructura a colocar para la cochera en base a su suelo, para que en base al costo de la cimentación de la cochera definamos si nos alcanza para construir la losa o los muros, también es importante el espesor y armado a considerar en los firmes de concreto de una cochera ya que este puede reventarse si lo hacemos muy delgado o sin un armado, otro tema es también en la cubierta que si la hacemos inclinada esta en una expansión futura, puede ser contraproducente y generar muchos inconvenientes, y bueno al final les damos una pauta en caso de que no tengas el suficiente capital para construir todo.
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La biofilia es un nuevo estilo de arquitectura donde implica pues todo el
amor a la vida y en donde pues tratamos de respetar la naturaleza y es que cuando
hemos visto árboles dentro de una obra o una casa pues bien tener árboles y
cuidar la naturaleza es una nueva tendencia pero no sólo es eso es
también importante para tener una arquitectura mucho más amigable con el
entorno y es de lo que vamos a hablar en este vídeo
hola qué tal constructores cómo están yo soy el arquitecto que se desarrolló
nuevamente dando lata y vean por ejemplo esta tienda que se encuentra en Tulum en
donde prácticamente tenemos árboles tenemos agua tenemos muchos tipos de
vegetación que integran la tienda que no la atacan y eso es muy importante para
mantener un equilibrio con la naturaleza para tener un menor impacto ambiental
y es que prácticamente las ciudades están comiendo los bosques las selvas
etcétera y sobre todo aquí en la península de yucatán y en la riviera
maya esto afecta mucho es lo que dicen del famoso tren maya que siendo honestos
nosotros como arquitectos como constructores debemos de hacer que esto
sea sustentable cualquier obra debemos de buscar la manera de hacerlo más
sustentable posible y entonces prácticamente es nuestro problema y
tenemos que resolverlo pues bien aquí tenemos un centro comercial también
donde vemos por ejemplo aquí no hay un lugar no hay un espacio donde tengas
árboles adentro sino más bien vegetación en los techos pero es
permeable la planta baja también vemos esta caseta que muy aparte de todo el
entorno comercial que se encuentra pues vemos que se respetan áreas de árboles y
es metálica prácticamente pero vemos toda la vegetación a sus alrededores
vean todo este centro comercial además de que éste se hace con ropa son es arte
elaborada por prisioneros para mejorarlos vean también que tiene un
mini split y bueno pues este tipo de arte de la prisión pues ayuda mucho vean
también en la jardinera como pues disimulan el lo que es el compresor pero
si obviamente le falta en el tema de las mangueras y de las instalaciones
pero si observamos el entorno tenemos lonarias tenemos árboles como les digo
el pavimento está perfectamente permeable eso no implica que no vayan a
hacerse charcos si llueve mucho pues pueden hacerse charcos entonces hay que
tener cuidado pero obviamente también hay que darle mantenimiento vean aquí a
las personas limpiando las palmeras dándole cuidados inclusive vean hasta
unos elementos artificiales esas flores otras pues son de mentiras pero pues
se integran muy bien con el entorno prácticamente es utilizar madera
materiales blancos y mucha mucha vegetación vean todos los árboles vean
hasta el uso de fuentes y esto es más que nada para ser amigables con el
ambiente parte de esto nada más que dejen quito mis dedotes de ahí pero vean
cómo está la fuente como estos elementos los vamos integrando la
iluminación y eso es importante para disminuir el impacto ambiental que
tengamos mientras más árboles mientras más vegetación pues esto pues
obviamente ayuda a la limpieza y la pureza del aire y además pues también
los locales pequeños yo inclusive esta plaza le pondría más en la parte de
arriba en los techos lo siento algo de desperdiciado sólo es una planta baja
pero vean cómo se pueden ir integrando las plantas de teléfono que no necesitan
muchos elementos vean cómo aquí ya hasta las podaron y aquí pues vean
diferentes este sillas mesas que también le dan vida al exterior muchas veces
queremos desaparecer los comercios pero los comercios son los que le dan vida a
una ciudad si nosotros desaparecemos eso pues la ciudad de cuenta que se muere
tantas el desarrollo residenciales que están bardados pues lo único que hacen
es que matan la vida de las ciudades es importante también tener en cuenta que
que nada más es este hacer casas y todo hay que tener en cuenta también que
estos centros comerciales pues ayudan a la
a la vida en las ciudades pero si respetamos la naturaleza pues
evidentemente esto será mucho más fácil que no lo aprueben además podemos
utilizar maderas en plafones podemos utilizar este plantas en los techos
inclusive en estas jardineras todos esos elementos los podemos utilizar en
nuestra arquitectura para que evidentemente sea más permitido no y
obviamente dejando espacios para sillones mobiliario urbano que nos
permitan tener vean inclusive los desniveles se respetan los desniveles
naturales de la de la ciudad del terreno y obviamente pues aquí con los
pavimentos eso no implica que no tenga drenaje si los tienen pero el pavimento
al ser permeable pues permite que haya una absorción en el suelo inclusive vean
como aquí aquí en esta parte se hay un segundo piso podemos jugar y crear una
especie de santorini como saben pues la arquitectura siempre mejora lugares y
esto es importante el crear espacios públicos importantes para mejorar la
ciudad y evitar prácticamente como les digo les he dicho en otros vídeos pues
la delincuencia y todo nosotros como arquitectos podemos mejorar el entorno y
la ciudad al hacer un mundo mejor pues bueno por mi parte es todo
constructores espero que les haya servido el vídeo muchas gracias por sus likes
sus comentarios y nos estamos viendo no olviden de darle a la campanita para
estar al pendiente de todos estos vídeos hasta luego gracias