中國裝修隊為何去大馬搶生意？馬來西亞工人不好用？中國公司的商機來了！第二家園如何就地盈利/Buy a house abroad and decorate it

歡迎收看我是葉峯 前幾天看到有人在網上發帖 問爲什麼中國施工隊要去馬來西亞接訂單甚至搞基建 馬來西亞的工人不好用嗎 下面跟帖也是各抒己見 其實這是個很現實的問題 我也順帶聊聊自己在大馬和裝修公司打交道的經歷 僅供同樣移居大馬的同胞參考 出於習慣性的隱私保護 視頻中所有的房屋裝修展示都不是我的房子 不用做過多的聯想 此前我在大馬某處收了一套房子需要裝修 以及購置傢俱 接觸了當地的一些裝修公司 其中一家是大馬華人公司 在前期見面聊天的過程中無比愉快 認爲此人靠譜 於是把家中的牆面風窗都交給對方來做 提前預付了定金 並說自己離開一個月 要是在物業隨時可以過來量尺寸定製風窗 而且也告知了對方說我趕時間請不要拖延 結果一個月後回到大馬 發現他什麼都沒做尺寸也沒量 一切都像從未發生過 這件事非常打亂我的節奏 但定金已經交付 對方聽說我回來了 說馬上會來量尺寸 我想着重新找裝修公司又是一筆費用 也罷 能夠推動進程不延誤纔是最重要的 結果還是我低估了對方 首先他是我們這個花園社區的常駐裝飾公司 擁有不止我一家的訂單在同時進行 原本這種施工隊不用疲於奔命在不同地址 只需要在同一個社區施工的狀況 是能夠節省時間提高效率的 對他們很有利 但這位老闆可能胃口比較大 接單比較多 這也能理解 只是什麼時間都敢答應 什麼預約都說沒問題 但世道臨頭一直在玩消失 我的耐心就開始一點點被消磨了 預約量尺寸的工人當天並沒有來 第二天也沒來 當然第三天也沒來 真正來的時候已經又過去了半個多月 期間我各種詢問和催促 他都說已經到社區門口了 已經進了樓洞了 從來不說自己沒空來 只是耗着我哪也不敢去 什麼也做不成 這件事開始變得不那麼愉快了 於是某天我焦急等了他一上午 連番催促 得到的答覆是快到了快到了的過程中 到了午餐時間 我到樓下找了家餐廳用餐 好巧不巧的 這個老闆正在和另一對客戶夫妻一起吃飯 大聊自己的公司實力 當看到我從身邊路過之後 眼神慣異瞬間臉紅 等我找到座位坐下點完餐 再扭頭看他的時候 發現那張桌子已經空了 如果說這件事的好處就是當天下午 等了一個半月的我 終於見到了施工隊入場到我的房屋 他見我面的第一句話居然是 老闆不要生氣嘛 你要理解這裏是馬來西亞 我們的確是比較慢的 而且我也很忙 請注意他這裏有幾處是偷換概念哦 第一 做事拖延的是他不是馬來西亞所有人 他希望把自己裝在一個國家的大框架下 來道德綁架我 對他不滿 就是對大馬所有的人做事方式都不滿 第二 大馬人是很安逸 做事慢 但和此人不守信用是兩回事 他可以更改預約 我可以有選擇用不用他的機會 但並不是如今的 什麼都答應卻什麼都不做 白白耗費我的時間陪他空等 他哪怕說一句今天沒機會來 我至少還能去逛逛傢俱城 第三 慢也好忙也好和說謊是兩回事 我有時候也在網上看到有大馬人自嘲說 如果我說快到了 基本我還沒出門 這樣的事情就請不要代表所有的馬來西亞人了 因爲我見過很多不說謊的當地人是怎樣的做事風格 比如我剛到大馬遇到的那位全程陪同我找國際學校的華裔小哥 約的幾點就是幾點分毫不差 但我的裝修之路僅僅只是個開始 我選了牆面漆的顏色 他拿去調色就花了一整天 第二天刷牆工人到了 剛刷了五分鐘 我感覺顏色深 只需要增加白漆稀釋就行了 但他又自作主張拿去電腦調色 結果又消失了一天 連續兩天完消失 拿來的顏色仍舊不滿意 我用嚴厲的口氣告訴他 只需要給我一小桶白漆 我自己會勾兌 自己會調顏色 後果自負 請不要讓油漆再次離開我的視線 結果從早上開始送白漆又送了一整天 我不知道馬來西亞有哪座城市能大到開車一整天都無法穿越的程度 畢竟從吉隆坡開車到新加坡也就四個半小時而已 一整天早就出國了 刷牆的過程就不贅述了 這裏的工人居然需要我這個外行頻繁糾正操作流程才知道怎麼做 他們都是別國過來打工的外勞 我不知道他們的家鄉 但顯然缺乏專業度 而且在刷完牆面漆之後 工人左右看看自己老闆不在 居然找我要小費 若是正常情況下我隨手就給了 但憋着一肚子火有半個月的我拒絕了這件事 畢竟你的刷牆還是我教的 也沒收你學費 難道大馬的裝修公司都是這樣嗎 應該不是的 因爲後半程我換了另一家 同樣是華人老闆 過程無比絲滑 對方處處想在了我的前面 總是能做到我尚未想到的事 而且同樣是華人老闆帶領的外勞裝修隊 通過工人英語口音和長相判斷 大概率和找我要小費的工人來自同樣的國家 但他們操作手法的專業程度天壤之別 甚至會隨手幫我搞定不屬於他們工作範圍內的事 比如幫我在牆面打孔掛畫輸入此類 畢竟量尺寸和多次對比調整都需要耗費工時 所以最後結賬的時候 我也是寧多勿少 總也是心生歡喜的愉快付款 但我認爲這樣的運氣不是誰都有的 目前網絡上發酵的關於中國人對當地裝修過程的各種不滿來看 我遇到的第一家裝修公司一定不是個案 那麼有沒有判斷優劣的方式呢 我發現一件事 即便工人都是外勞 但如果老闆選對了 那麼下面的員工通常也都不會太差 即便遇到意外狀況 老闆也會做出積極補救的行爲 所以那怎麼選老闆呢 最好不要先給定金 而是先交給對方一個很小的事情去做 看他的反應速度和積極程度 比如換個郵箱的密碼鎖或者門把手之類的 如果做事仔細又積極 那麼再把更主體的訂單交給他也不晚 另外當地裝修公司還有一個優點 不論你對他們的工作是否滿意 都會發現他們在報價上其實比較坦誠 沒有什麼心機 最後結賬的時候 我原本想對第一家公司刁難一下的 結果看到報價單比我預估的還要低 顏色失誤的油漆也沒有算錢 於是忽然有一種降維打擊 欺負人家的感覺 心一軟也就算了 再說傢俱的入場 其實作爲石木傢俱出口大國 中國廣東佛山和番禺的傢俱生產廠家享譽海外 如果本來就生活在大馬 倒也不會感覺有什麼不對 可是中國移居過來的大部分華人 早就習慣了高品質低價格的中國傢俱 再到當地的傢俱城看到報價居然是國內的四五倍 而且風格老舊過時 內心是一定不平衡的 於是有些華人會在微信羣裏商量着 怎麼組團在中國買傢俱 再集中裝貨櫃海運過來 但問題來了 你可以在國內買窗簾 買小商品 若是傢俱海運 如何裝櫃 海運破損風險誰來承擔 到崗曝光流程 誰出面負責 貨到後入戶組裝 如何找專業的工人 這對中國同胞來說 都是很難解決的 我當時的解決方式是找到了附近的中國傢俱店 他們通常在新開發樓盤附近開設專門的店 針對的就是這些新發售的房產 這些商戶通常是自己廠家整貨櫃發來的貨 直接包入戶安裝 報價只比國內略微貴一點 但和大馬當地相比有明顯的價格優勢 只是當我分享給一部分同胞經驗的時候 有個別同胞並不領情 因爲他們仍舊覺得貴了 可我始終認爲 什麼事情都講究一個適度 他們工廠整貨櫃發過來 也是驗下了一定程度破損率的 作爲顧客便宜不能佔盡 好處不能全得 也要看得到別人的勞動和付出 當然 這些傢俱商通常和樓盤的開發商以及物業也都會有點利益關係 但那是人家的本事 而且只要你是他的客戶 如果會處理人際關係 那麼也可以從這些關係裏受益 日後有些需要多方配合的事情 你跑斷腿也搞不定的程度 有可能就是對方一個電話的事就能解決 這就意味着你的錢不單單買了傢俱 還買到了自己房屋周邊的一些隱性配套服務 當然還要看你是否善於利用這些 別人教是教不會的 另外關於室內的一些小物件 比如廚房用品或者抱枕蓋毯之類的 您也可以不必海運 淘寶在大馬有海外倉 您可以在當地網站上購物 當天就能發貨 比如燒皮或者拉扎達 還有一些電器 如果差價太大就海運 如果沒差太多建議還是當地購買 因爲關係到用電安全 常年使用的電器 最好還是原裝插頭比較穩妥 如今我也理解了 爲什麼很多中國的基建公司和裝飾公司 能夠在大馬接到諸多訂單 在經歷了中國速度的洗禮之後 工程隊的效率是驚人的 設計團隊也都更專業 同時還有一整套的管理模式 能夠讓不同工種在不同時間的入場 幾乎是無縫銜接 這點不用爭論哪個國家才更好 只需要看看哪個國家在過去20年內 處在瘋狂基建模式 那麼就一定在這個領域掌握話語權 精力不夠就一定經驗不足 這一條放之四海皆準 所以如果在這方面有行業優勢的國內朋友 不妨考慮一下拓展馬來西亞市場 你們的到來只會增加當地政府的稅收 完善行業規則 幫助一個不太成熟的領域快速成長 而並不會造成實質性的衝擊 如果您是第二家園身份 那麼在移居的同時還能有了新的收入進向 不再爲國內單一收入來源所掌控 在我看來是一舉兩得的事情 畢竟大馬的工程領域本來就有很多的外勞 中國人可以讓外勞的隊伍更加的專業化 而很多靠二家移居的中國同胞 因爲找不到生存的延續途徑 不得不夫妻兩地分居 留一個在國內賺錢 或者在大馬吃老本 其實這並不是一種可持續行爲 我是葉峯 各種海外生活分享 您感興趣什麼話題也可以留言告訴我 咱們一起探討 回頭見