老羅故事會 實拍賣掉上海老破小，500萬能在馬來西亞買別墅？你怎麼選？

對 有意思 茅臺 來 直播間買壹點 直播間買壹點 那兒 那兒 那兒 那兒 妳看 聽見了沒 妳看 聽見了沒 剛才 什麼 走走 這邊 她說 我去直播間買壹點 我去直播間買壹點 對對對對對 哇塞 現在國內 現在現在路上基本上買東西 大家都是去直播間 因為大家現在都相信 那個直播間是價格更OK的 更優惠 嗯 妳知道這種是什麼概念嗎 什麼概念 就是我們這邊已經形成了 壹個這種習慣和鏈接了 就是已經 就是妳知道什麼叫做 用戶養成習慣嗎 自媒體思維 嗯 它現在已經形成這種的了 哦 妳看 在我們這邊大家都是 哎 要不要吃這個 老上海餛飩 行 走 來不來 來 來吧 走吧 我們吃點面吃 行 走 慢壹點啊 哎 有車 安靜點 對 先等等 不急 哎 我們吃點接地氣的吧 走走走 餓了餓了 哈哈 這種小店啊 妳不要小瞧 羅哥 這可以給妳拍嗎 這不能嗎 不可以 這是人傢俬人的公寓 是啊 我拍壹下 有意思 我就不進去拍了 但是妳不要小瞧 這個公寓的價格可不菲哦 啊 我不管價格啊 妳說我進去 誰要是趕我出來我再出來 可以啊 他不趕我出來 妳偷偷的進去壹下 我在門口啊 我可不進去 它這個好像是做成了壹個公寓 嗯 就是 哦 哦 我挺好奇的 我想看壹看 對 其實 這個房子有多少年了 您知道嗎 幾十年了吧 幾十年了 啊 謝謝妳啊 壹百多年了 對 有有有 它這個現在做成了壹個公寓吧 妳看 它那邊就是現在很多人都可以在這邊租房 哦 這是幹什麼呢 這個是充電樁呀 就是這種電動小摩托 哦 看到了嗎 就這個車 充這個電的 哇 太棒了 就是它有這個電池 車上不都是有壹個這種小電動的這個什麼嗎 我跟妳說啊 就這種啊 我就特別喜歡 這種嗎 就隱藏在巷子裏的弄堂 對 弄堂 上海中弄堂特別多 特別多是吧 它裏面還有很多美食也特別多 弄堂裏面還有美食 有 哎呦 都有 這個裏面就是壹戶人家是吧 它這裏面是已經形成了那個租客 租客 就是對 都是房子 妳看它上面下面 這邊壹般租在這裏的是什麼人啊 哦 離這個市中心近呀 就是想去那個什麼租房子 在這附近工作的年輕人 或者過來旅遊的都可以在這租呀 哎呦 太棒 然後這邊是收包裹的 收快遞的 收快遞啊什麼的 嗯 今天就是讓妳無意間發現了 呵呵 新天地 往這邊走慢壹點 真的 搞得我是外國人壹樣 對妳現在這個樣子就像是外國人 我們重慶也有很多這種 我也進去拍過 太黑了 我都不敢進去 我們重慶那個更黑 而且它不是在這種街邊的 走吧吃點還是妳要在這 不我想去吃別的 那走吧吃別的 上往前走走 跟女人善變的 妳走裏面壹點 哈哈哈哈 那剛才 這走了跟前就不想吃了 哈哈 啊是 就是這種感覺 嗯 因為我看他們家感覺有點 怎麼說呢 幾個彪形大漢坐在門口幹啥呢 對我就又不想吃了 呵呵 所以說我都壹般都不敢坐到店門口 哎這種小小社區 對有 妳要進去逛逛嗎 我用最快的速度 我知道妳很餓 還好還好還好 妳看一下這裏面就是小區 看到了嗎 哎呦真棒 妳看這個店鋪 這種都是什麼虎丸商行呀 路邊的這種小店呀 我們可以進來看看 還可以進去呢 對啊可以啊哎人家鎖門了 妳可以在這邊 鎖門就算了吧 對對對妳可以拍壹下 他這邊 壹些東西啊什麼的 哎還有老股票啊 對老股票扇子字畫連環畫 老鐘錶舊紙幣銀元 紫砂壺 還有壹些 還有雲石 對都有 妳看他裏面的那些燕臺啊 紫砂壺啊花盆啊花瓶啊壹些的 都是壹些老股丸的東西 那種老紙幣老郵票我多的很 是吧妳喜歡收藏是嗎 我以前我收藏的 嗯這裏面基本上壹些 我從小妳知道嗎 嗯我從小學就開始收藏 是吧對我特別喜歡這種老東西 但是還有壹個問題 妳暴露年齡了哈哈哈哈 沒事 其實很多人也也都能看出來我 為什麼因為很多人跟我講 他說妳覺得老羅很好嗎 嗯妳為什麼把自己說老 啊妳很老嗎 我不我不覺得 我覺得羅哥挺有意思的 不是年齡我覺得我 我跟大家實話說吧我不年輕了 哈哈哎我想看看這 妳等我壹下啊很快很快可以 我可不進去了我在這等妳啊 行行行砸裏面有瘋狗啊 我跟大家說啊 為什麼我喜歡啊拍這種小弄堂 因為我小的時候啊 我很小的時候呢 我就是在弄堂裏面 呃生活啊 呃差不多讀小學的時候呢 我們就搬出去了 就是很小的時候大概 呃就是出生吧 我們就在弄堂裏的 然後到時候上小學大概幾年級啊 應該四五歲的時候呢 我就出來了 那這裏面還有什麼 小區這裏面都是小區了啊對 拍壹下小區看壹看 等壹下妳會不會餓了要打人 不會不會不會 這個收垃圾的 收廢舊家電的 對對哦 妳連這個都知道好奇 妳看他這裏面的這個小區 就是老小區吧他都是 壹二三四五六 就是基本上上海的老小區都是六層 哎對靠邊靠邊啊 嗯他都是六層 然後這種的都沒有電梯 只是不提 但這種老小區啊在這個這邊的 像這些妳不要小瞧他的房價 妳隨隨便便我給妳問壹下 哎哈嘍叔叔 他這邊的小區的這個價格是多少壹平 這邊啊這邊也是 馬上拆下來六千多呀 哦妳說的我說的六萬多 六萬多嗯現在馬上要拆遷了嗎 拆了那拆了妳們是不是就可以那個什麼 就是拆遷的話給妳們補助啊什麼的 有的啊 他們這個上海人有 他們上海人能補多少 上海上海人他們西安上海好像 那是花灣 或者西安上海好像是 就是壹平能補個八九萬嗎 有不止不止是吧 哎買了還要到其他地方買的呀 還要去其他地方買 哦 不單要 給這個拆遷款還要再買個房子給妳 不不不 要他把錢給妳妳們自己去買呀 要的給妳三百萬啊還有四百萬 嗯四百萬啊妳到那邊還要拆個遠的地方 再搞個房子給妳們 我要算進去也要算 那個地方的房子還沒這麼貴 那如果妳拿現金在別的地方那個房子 他就不補給妳了 不不妳拿拿現金妳 妳要那筆錢要虧掉也給妳現金 妳要買房子了 當分給妳的房子便宜啊哦 妳這邊拿房子 這邊妳要拿他的錢到這邊 九萬買房子是不夠的 所以他給妳兩個方式 要不妳就拿現金 然後他不給妳新房 要麼妳要新房 他就不給妳錢了 也給錢 那邊的價錢跟這個價錢不一樣的 就是多的錢給妳多的錢給妳 嗯 他不可能說 就是大家團結的一個比方 妳這位 妳上海人小而已 人家以前是有八個這個比方 現在那個他就說要 一個人都要替妳多少錢要補給給妳 哦 他老的王子李的老的人家在那邊 這一地八成人家怎麼說不行呀 他實質面積是要滿足妳的面積 我們以前一個人多少幾個平方 一個平均大概15個平方 大概是一個人民 一個平方大概 打到15個平方 現在要分的 那其實像他這種老房子 基本上一個都是80平 有嗎 沒有有的像這種房子 那是以前第一批的 這50多平方嗎 這50幾平方 就打現在補給他一平八萬的話 那也得四百多萬 不是不是這樣 他們不知道 我不知道他們吃街怎麼拆的 是吧 對他們有一個公司的 都一樣的跟他都差不多 原來是這樣 他現在都有一個公司 就是大家談談我們怎麼樣拆 是吧 這矮房子 對我看著也感覺有點就是 其實這個有多少年了呀 這個房子 民間這邊好像是大概 多少年最少50 不止這邊 五六十年 80年以來 有的 因為我們上來的這邊有的 我們90年上來的 90年上來現在幾年 對吧 我們90年上來的 這邊就有的民間樓宇 80年了 對 然後這個是翻新過的 這個翻新過的 這個沒有 這是以前裝修了一下 哦 就裏面也都翻新過了 沒有就粉刷一下 啊就粉刷一下 在上海拍攝的視頻 其實我感觸非常多 大家經常在網上聽說 賣掉北京兩廁所 能換馬來西亞一個豪華公寓 賣掉上海老婆小 能在馬來西亞買一套別墅 這些話大家聽說過吧 如果沒聽說過也沒問題 因為那是我說的 今天我就給大家拍一拍 上海天價老婆小 說天價誇張了 但買套馬來西亞別墅沒啥問題 這套房子大概價值人民幣500萬 馬幣300萬 一般別墅在雪藍河區域內 200萬馬幣以內的 還是能買到的 有些120萬以內都是可以的 如果你遠離吉隆坡大概30公里的 樣子100萬以下都可以 如果市中心一套豪華公寓 150萬以內120平米的 綽綽有餘也是非常豪華 區域都是號稱富人區的地方 配一套購物醫院學校地鐵應有盡有 還送你兩三個車位 再買輛小奔馳開著玩 國際學校上起走 短視頻搞起來 哪怕是買套小步行租出去呢 這生活不都是ok了嗎 傳說中的躺平生活 就是了 當然完全躺平還是要做點事的 只是說500萬是來馬來西亞 移居生活的最低門檻 低過這個數目 生活可是不容易的 這是足夠心裡話 這是老房子 是吧 哦對對 這是老房子 謝謝你啊 謝謝你我進去看看 哎哎好嘞好嘞 走 進去 來有車 好 我們就直接 對對 因為他也是一個 民事也是這樣水平 對 他這個還蠻多的 這邊 哎羅哥 走我們進去拍一下 這邊你看 你感覺有沒有點像那種紅鴨洞 重慶那邊的那啥了 對有那種感覺嗎 有 因為上海 真的是非常像重慶 是吧真的 就是這個路上的味兒有點不對吧 就是你們那邊火鍋味 這邊是啥味 哈哈哈哈 這邊就是自然的味 哈哈哈 空氣 他們不帶食品的味道 好了搞笑一下 你可以拍拍你看 嗯是不是 你不覺得這個地方寸土寸金 然後幹嘛都很小 就是空間狹小 都擠的就很小 對有沒有這種感覺 行我們繞一圈 我有個問題啊 這共享單車停到這是啥意思 是 其實是不可以停在這裏的 是吧對 但是他們現在就是 大家騎到這裏面為了方便吧 可能沒什麼 我們這能出去不你看 這出去我們就往回走了 啊往回走了 我們從這出去 行 改天我帶你去重慶的那種小弄堂 嗯很有趣 媽呀重慶導航我都開不了 我永遠在迷路 是 所以呃以前呢重慶呢就是修 其實很多這樣的一個 呃區域啊就是拆呀修啊拆呀修啊 他在拆修之前呢 他如果這個地方被設為這個國家遺產 嗯就不能拆了 嗯你只能是按照國家的標準來修 我覺得 像這種小區不是這一種小區啊 叫比較有特色的小區 拆起來也是蠻可惜的 快看 他在這我就說他聲音在哪裏 哎呦黑貓啊 對黑貓警長黑貓是招財的 哎你別怕別怕別怕 你別怕你別怕別怕別怕 他太小了太小了 但是我 我把他下來 不不不你你你你你你不要 我怕不準是別人家的對 我怕他下來以後被撞還是別人家的 我怕是萬一是別人家的呢 你看那個窗戶 是吧有可能是人家的 對啊嗯 有可能啊 啊那有個縫那有個縫 那有個縫 對你要給人家弄下來 就像那人家的小貓咪是不是就丟了 有的時候不能幫倒忙 哈哈哈哈 我我以前也會覺得 他是不是要給他放下來 對 就像不能幫 就像一個美女後面那個拉鍊開了 難道給他拉上 這就是一把掌哈哈哈哈 我家裡面也有 我家裡面好四五隻五隻貓咪 五隻貓啊 他是生出來的 不是啊就是養了五隻啊 我我買了買了幾只 然後後面有的時候像這種小流浪貓 我看著比較可憐 我就給他領養回去了 就這麼就變成了五隻 我的天吶 哈哈我以為你這要幹啥呢 沒有啊 我以為你要組成籃球隊 哈哈就是 看著就是像那種路邊的 看著可憐 然後就領養回去了 走這邊走走 重慶那種小弄堂呢 它裡面 呃會比這個舊 就看樣子會比這個舊了 嗯在很多地方 而且很多是木質解剖的房子 以前重慶叫吊腳樓嗎 對你看像這種雜糧煎餅就我們 很多年輕人早上超愛吃的 早餐還有這個外賣點心 對鮮肉大包啊 豆沙香菇這種包子很好吃的 我們這邊的一些特色 然後呢我們去他家 吃新光緒九年的老店 走進去走著 帶羅哥進去逛逛 大家看到上海這些老破小 個個都是500萬以上的 還有一個區域甚至上千萬的都有 啊這個我一直拍了 下個視頻我不會放出來 所以上海人本地人 只要賣掉一套老破小 去海外只要不去歐洲美國 澳大利亞高消費的國家 馬來西亞泰國碧巖塘 但是大家發現沒有 這些可能是他們一生的積蓄啊 所以請正確對待他們的買房訴求 不要為了一時的貪念 讓他們的錢打水漂 因為他們是沒有回頭路的 不過話說回來 有些時候真的是房不勝房 利益在良心面前顯得非常巨大 當被生活所迫的時候啊 有些人什麼事都做得出來的 所以在交友方面和選擇合作夥伴 一定要慎重 馬來西亞未來移民留學房產的 市場現狀將會是群魔浪 為了高額的用金 出賣靈魂的故事 這將是一個一生中值得給孩子 炫耀的趨勢 打一槍換個地方 將被稱之為戰術 人生的路很長 因為一時的不適而選擇一條不歸路 這不算是一條最差的選擇 但絕對不是一個最好的計劃 您移居馬來西亞 我非常歡迎 並且我認為這裡是值得移居的 但請給自己留一條後路 國內留一套房子 在國外沒必要買那麼豪華的 你彰顯給誰看 苦的還不是你自己 或者說高於負擔的房子 我更建議 你只拿出你資產的10%到20%來 購置房產 海外畢竟不是你的本家 尤其是大半輩子都在國內度過的人生 有些時候你看到的只是你的潛意識 所以移居海外要一步一步 一點一點適應 你大可以在網上辦理一個 1000多塊錢的商務錢 一個月出境一次 沒有海關會為難你 去泰國去越南去新加坡玩都可以 日本也是個不錯的選擇 對不對 你到了日本 吃了日本的甜品 你就知道 老羅家麻辣食堂的冰粉是怎麼做出來的 虛擬的人生 真實的生活 建議多做多 多看看不一樣的世界 在馬來西亞只是讓你作為第二家園 政府老爺們都給你說的明明白白 安個家 不是讓你用另一條鎖鏈 拴住你的另一條腿 世界走累了 回馬來西亞休息一下 或是回國走個親戚 這將是你自由的選擇 可能或許也許 這纔是未來真正的 一球村生活 反正我是這麼想的 您怎麼看 歡迎評論區見 法新館 清光緒九年 法新館這個地方應該是法租界吧 之前 對啊 這邊都基本上就是租界特別多嘛 ok 我們進門 先說一句Bonjour 哈哈哈哈 不用這麼那個什麼來 現在已經是屬於我們都已經收回來了 我們來先 好來 找個地方 ok 我們就