為什麼李嘉誠、潘石屹能跑,王健林卻跑不了?解密核心原因! 王健林新疆現身消瘦,為韭菜做榜樣。| #新聞熱點 08/26/2025

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王健林消瘦現身新疆,跳舞背後藏債務危機?萬達賣80座廣場自救,662億債務壓頂,股權頻被凍結!昔日首富為何斷臂求生?政治壓力還是商業泡沫?真相引人猜想!
新疆現身
回顧過往
政治原因
王健林真實的商業意圖
中共體制下,逃出升天的富豪成功的原因
#王健林 #萬達集團 #債務危機 #房地產危機 #李嘉誠 #潘石屹 #中共體制 #中國經濟 #新聞熱點 #新聞直擊
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近日備受債務危機困擾的大連萬達集團董事長王健林在新疆現身
根據新疆日報8月24號報導 8月20號到21號
王健林在克拉瑪依考察招商引資 文旅發展等工作
他還被跳新疆舞的演員帶著跳了舞
這也是他時隔一年後再次公開露面引發了不少關注
視頻裡看得出他現在的身形銷售比過去憔悴了不少
三個月前 中共市場監管局披露了一筆大的交易
由泰盟 高和 京東 騰訊組成的基金
要收購萬達旗下48家公司的全部股權
當時外界預估整個交易規模可能超過500億元人民幣
現在這筆交易算是初步落地了
一個叫蘇州寬裕的基金正式成立
總出資額224.29億元
裡面騰訊投了大概100億 京東投了差不多50億
比例跟2018年他們接盤萬達商業私有化股份的時候差不多
當年一起投的還有融創和蘇寧
而現在這兩家公司是自身債務纏身
早就想只拿回現金
在這次的交易中 泰盟依然是核心的角色
既是主要的出資方 也是整個交易的超級協調人
未來泰盟將成為新成立的星達盟公司的第一大股東
還會直接持有不少萬達廣場的產權
換句話說 萬達為了拿到資金
不得不把部分的廣場的產權拿出來抵債
有人形容 王健林放棄星達盟控股權是斷臂求生
現在接連出售上百座廣場產權 那就是再斷一臂了
另外萬達還拉上了騰訊京東成立了幾個小的基金
比如深圳智鼠投資 總出資16億多
萬達55% 騰訊系45%
以及北京鴻瑞攀達 總出資8億多
萬達55% 京東45%
這些結構其實就是把資產打包
拿局部股權來抵利息 算是變相還債
回顧短短十多年前 王健林還風光無限
2012年 王健林從併購美國AMC開始了全球擴張
又是收購英國豪華的遊艇製造商
又是計劃倫敦泰伍適合的開發五星級酒店
還在影視 體育等領域大舉進軍
他的那句名言更是擲地有聲
什麼清華北大都不如膽子大
2015年 王健林在哈佛演講的時候
他意氣風發 向全世界宣告
萬達的第一核心競爭力就是有錢
但是沒想到 豪言放出僅僅才兩年
萬達就從2017年起開啟了賣賣賣的模式
此後關於萬達出售資產的新聞就一直沒停過
從此開始了自救八年的旅程
不但海外的資產幾乎全部售出
連國內的商業資產也面臨危機
王健林從2012年開始的海外收購
2016年起引起了中共銀監會的注意
銀監會要求各家銀行排查近年來
利用銀行貸款在海外投資比較兇猛的民營企業
這當中萬達就是一個典型
海外買買買擴張速度太快
再加上融資渠道收緊
在此之後的一段時間
萬達負債率居高不下
2017年 王健林宣佈萬達退出房地產的業務
將大陸的13個文旅項目賣給融創
以及將77家酒店以極低的價格出售給了富力地產
2019年 萬達先將旗下的保險公司百年人壽賣給了綠城中國
後來又將萬達百貨下屬的全部37家百貨門店
甩賣給了蘇寧
還有保險公司和百貨門店
自2023年債務危機徹底爆發以來
萬達開始出售核心資產
也就是萬達廣場
截至2024年的12月31號
萬達原本共擁有大約513座萬達廣場
但是從2024年到2025年的5月
已經出售超過80座萬達廣場
其中就包含2024年出售約26座
以及2025年5月出售的
就是我們開頭提到的那筆48座的交易
萬達廣場和多項的酒店金融業務都包含在內
但是即便如此
資產的處置仍然難填債務的黑洞
外界擔憂這個萬達的賣賣賣的策略
或者是削弱造血能力
債務擴張的速度遠超資產的變現
根據公開的消息
萬達的商業管理集團
截至2020年的三季度
有息的負債高達1809.9億元人民幣
2021年到期的公開債務
約為367.5億元人民幣
在這個月的8月11號
北京金融法院披露
萬達集團又新增了一則被執行人的信息
執行的目標是24.02億元人民幣
使萬達被執行的總額攀升到了76億元人民幣
今年以來萬達新增了9條被執行人信息
近期天眼查顯示
萬達持有的成都清白江萬達廣場置業有限公司
1億元的股權
被承於金融法院凍結3年
此外 旗茶茶顯示
王健林持有的大連萬達商館超過3億元的股權
也被大連市西港區的法院凍結
今年以來萬達系多家的公司股權累計被凍結超過4.9億元
總結一下
萬達集團因為對賭協議失敗
陷入了債務危機
創辦人王健林不斷地出售旗下的資產自救
3年出售了80座萬達廣場
以緩解資金壓力
但是仍然難解662億元人民幣的債務危機
截至到5月26號
王健林名下約4.9億元的股權被凍結
大連萬達集團被執行的總額近76億元
甚至連兒子王思聰的北京環聚商業管理有限公司
也發生了工商變更
王思聰實控的杭州愛康企業管理有限公司等退出
新增了河右軍名下的武漢新晉威武文體發展有限公司
以40%持股比例成為環聚商業的第一大股東
這樣看起來王健林銷售也是正常的
不過放棄了海外投資去新疆考察投資項目
這又真的是王老闆的心願嗎
這真的是出自商業的選擇
還是大佬們紛紛已經服氣
迫於政治壓力後的選擇
王健林畢竟是地產圈能紮得下根來的商人
怎麼也有過硬的上層關係
早在2015年美國的媒體就曾經披露
賈慶林、溫家寶、胡錦濤都有入股
或者曾經入股過王健林的公司
按道理來說
和中共的權貴利益掛鉤成了他們的白手套
就算是疫情讓商業帝國陷入過低谷
但是本身依靠高幹桿加政府支持的商業帝國
不應該突然就不行了呀
但這些年可以看出
中共政府對萬達集團不但是袖手旁觀
還處處設難
網友分析
王健林是做了什麼惹得高層不開心了嗎
還是王健林意識到他的商業帝國
本來就是建立在空心泡沫上
順勢躺下罷了
只不過在躺下的過程中
想把資產逃到海外的中途
被中共掐斷了這條路
早在房地產危機顯現之前
這位新年的首富或許就已經嗅到了危險的信號
我們剛剛提到的
在2017年
王健林將旗下的77家酒店賣給了富力地產
同時將13家文化旅遊項目賣給了融創中國
華爾街的日報當年登了一篇文章
說融創收購萬達所需要的資金有一半
都是找人借的
找誰借的呢
這就有意思了
就是找萬達自己
也就是說萬達借錢給別人來買自己
而同一年
另外一個地產大亨潘石屹也在賣樓
17年的7月初
潘石屹賣掉了他在北京和上海的兩個SOHO
而潘石屹是回過頭來在這場房地產下行的危機中
極少數全身而退的人
2016年的9月份
王健林在一個採訪當中說
中國的房市是歷史上最大的一個泡沫
他這個話一出來
在國內的輿論受到了廣泛的轉發
受到了很多的圍觀
12月份的時候王健林把這個話又往回收了一點
他說中國的房地產市場是有泡沫
但是絕對不會崩盤
話呢他是有點往回收
但是接下來他的行動
可是一點都沒有往回收
他的行動是堅定的
那就是退出中國的房地產行業
2017年王健林宣佈除了萬達城配套的住宅項目之外
不再開發新的住宅項目
這就等於是宣佈退出中國的住宅房地產市場
網友說恆大的許皮帶早就進去採縫認機了
碧桂園的楊老闆還在為償還債務澆頭爛額
就連行業的優等生
萬科也遭遇了流動性的危機
無限接近暴雷
同樣是做商業地產的王健林
把曾經輝煌無比的萬達總部都賣了
也不算太慘
網友表示中共對民營企業的管控下
不少昔日風光的大老富豪都開始了低調行事
馬雲、劉強東、馬化騰等等都被逼退
來看看馬雲這些年的態度的變化
在中共的收割運動中
王健林去新疆考察商機
以表忠的方式來求生
而這也基本上是民營企業家們的集體狀態
有評論認為
結局圓滿的李嘉誠和潘石屹
是對性侵犯了民營企業家的責任
以及準確的判斷上
他們的見識和格局
和許家印和王健林完全不同
後兩者以為自己背後腰桿子硬
戴著白手套自己很安全
沒想到也只不過是粗壯的韭菜
現在被割罷了
王健林和許家印是中共紅色家族的白手套
跟李嘉誠和潘石屹有著本質的不同
李嘉誠和潘石屹這樣的企業家
那是真的想跑就跑
他是真的民營企業家
但是白手套可不是想跑就能跑得了的
李嘉誠聽到子彈裝塘的時候就已經跑了
等到槍聲再跑就已經晚了
中共的國庫被搞完了
只能搞有錢的企業家了
過去幾十年來
李嘉誠曾經是中共的紅人
但是自從習近平上臺後
李嘉誠就開始從中國大陸迅速撤資
甚至連香港的一些項目也轉移他國
獨立時評人蔡慎坤透露
李嘉誠曾經想單獨見中共黨魁習近平
但是在北京等了兩週不見回應
隨後就做出了撤離中國的重大決定
2015年
中共官媒新華社瞭望智庫曾經發表題為
別讓李嘉誠跑了的文章
指責李不停地拋售在大陸的資產
是過橋抽板
此時外界才知道李嘉誠大規模的撤資的消息
而那個時候李嘉誠旗下的項目和土地
幾乎都已經匆匆一手
同樣的潘石屹也是跑得及時跑得漂亮
他為什麼也笑到了最後呢
有分析認為
除了一些技術性方法之外
關鍵在於他對中共的地產泡沫
對中共的陷阱危險
保持著一個清醒的認知
因為他有個黃埔軍校的爺爺
童年備受折磨活得小心翼翼
他對共產黨骨子裡是不相信的
他既不相信他會保護民企
也不相信他真心的想發展經濟
更不相信中共的一紙政令
真的可以戰天鬥地能夠戰勝經濟規律
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