GIÁ NHÀ Ở CAO QUÁ, CHÚNG TA NÊN LÀM GÌ #vietnam #traditional #travelvlog

Bác Thủ tướng vừa nói là giá nhà ở quá cao và thực sự ai cũng biết điều này Các bạn thường nghĩ mà xem với mức thu nhập trung bình khoảng 20 triệu Việt Nam đồng một tháng thôi Liệu chúng ta có khả năng mua được nhà ở hay không? Tất nhiên là có, nhưng với điều kiện là bạn vẫn phải vay nợ chứ không thể tích lũy từ cái số tiền đó để mua nhà Đấy là mình chưa nói đến là thậm chí là 50 triệu Việt Nam đồng một tháng còn không đủ để mua và bắt buộc chúng ta vẫn phải vay Vậy thì, đối với lại cái bài toán nhà ở ở Việt Nam như thế này chúng ta cần làm như thế nào? Thứ nhất, mình chia sẻ với các bạn một góc độ Nếu như bạn thực sự cho rằng là mình phải làm mọi giá để có được một ngôi nhà để ở và phải vay nợ thì điều đấy không phải ai cũng làm được đâu các bạn Rất ít bất động sản mà có thể hướng đến những người có nhu cầu thực sự mà chủ yếu đó là những người có tiền người ta mua và bán bất động sản theo dạng là đầu cư hưởng trên lệnh giá Vậy, với thực trạng như thế này thì chúng ta làm thế nào? Đầu tiên, mình xin tỏ lời cảm ơn với bác Phạm Nguyên Chính, bác Thủ tướng khi bác đưa ra một cái vấn đề nhất núi của xã hội Nhưng thực sự để giải quyết được vấn đề này cho mỗi người dân thì nó vượt quá xa cái tầm hiểu biết cái tầm quản trị của mỗi người dân nhỏ lẻ giống như mình Cái này chắc chúng ta vẫn phải trông chờ vào nhà nước thôi Nhưng đối với bản thân cá nhân mình Mình nhắc lại là trong clip này mình nói về bản thân cá nhân mình cũng như bản thân những người mà có thu nhậm Nếu các bạn tính ra không vay nợ thì không mua nổi nhà thì chúng ta cần làm gì? Các bạn cần phải nhía một điều rằng Nên kinh tế hiện đại không biết tại sao nó được thiết kế để cho con người chúng ta nếu không biết Càng ngày chúng ta càng nghèo đi một cách không tự biết Các bạn nhìn vào giá cả, mọi thứ đều tăng dần lên Nhưng thu nhậm chúng ta gần như là không thể tăng cao vào Không thể tăng nhanh bằng giá cả Mặc dù lại phát công bố chỉ có 3-4% thôi Nhưng mọi người để ý mà xem Có những loại mặt hàng tiết yếu Ví dụ như là ăn uống này Có những thời điểm chúng ta thấy có những mặt hàng cũng tăng rất là mạnh Loại gạo mà mình nói là trung bình cho nhiều người dân sử dụng là loại gạo Bắc Hương Mình nhớ là ngày xưa mình mua chỉ có 145.000 Bây giờ hình như nó đâu đến 180 gì đó Mà nó đã gì? Nó đã tăng mấy chục phần trăm rồi Thế thì những mặt hàng đặc biệt hơn nữa Ví dụ như bất động sản, nhu cầu nhà ở của chúng ta thì đến bao giờ chúng ta mới có thể mua được nhà? Đến bao giờ chúng ta mới có thể sử dụng tiền để mua các loại tài sản mà không phải quay nợ? Có lẽ đây là bài toán không rạch cho nhiều người Vậy số đông, mình hướng đến số đông Chúng ta làm gì? Chúng ta chỉ có thể làm thế này thôi các bạn này Chấp nhận chi phí thuê nhà như một loại chi phí mà chúng ta cần phải bỏ ra hàng tháng Và khắc phục bằng cách nào? Khắc phục bằng cách là nâng cao giá trị sức lao động của chúng ta Bởi vì sao? Bởi vì nền kinh tế có xu hướng là đánh cắt dần sức lao động Thế nên chúng ta cần phải tiết kiệm sức lao động của chúng ta Tiết kiệm như thế nào? Thì ở đây, bài toán đó là thiết lập lớp tài sản phòng thủ Cái lớp tài sản phòng thủ này cần đạt được yêu cầu là gì? Có thể tăng dần theo thời gian Và giá trị của nó là trường tồn Thì hai cái lớp tài sản phòng thủ mà mình thấy nó hợp lý nhất đó chính là vàng Vàng nhé các bạn là từ nghìn đời nay có người đã chấp nhận vàng rồi mà Lớp tài sản phòng thủ thứ hai mà mình thấy ok đó chính là lớp tài sản về bất động sản Nhưng bất động sản thì nó cần một số tiền lớn để chúng ta có thể sở hữu Và vàng thì lại là một số tiền không phải quá lớn Hàng tháng bạn có thể bỏ ra vài triệu để mua ít dần được Đúng không ạ? Bên cạnh cái việc rằng là chúng ta cố gắng tạo ra nhiều giá trị nữa Tập trung tạo ra nhiều giá trị nữa tức là làm nhiều hơn chẳng hạn hoặc là làm những công việc mà được trả nhiều tiền hơn như thế thì phải nâng cấp bản thân Đúng không ạ? Thì cái này thì thuộc về mỗi người nhé Nhưng khi chúng ta làm ra bao nhiêu thì chúng ta cần phải trích một phần vào tài sản phòng thủ Tài sản phòng thủ này không phải là không có giá trị đâu các bạn nhé Chẳng qua là nó lâu thôi Các bạn thường nghĩ đến vàng xem Năm 2011 vàng lên mức đỉnh là một nghìn chín lúc đó sau đó là giảm về về cái mức là dưới một nghìn đô một tí sau đó là tăng lại đến bây giờ đúng không ạ? Nhưng các bạn thường nghĩ vào xem vàng Việt Nam lúc đó lên đến 49 triệu Việt Nam đồng SGC Sau đó tụt về đâu đó khoảng 37 hay 39 triệu gì đó Thế nhưng mà những người nếu như thời điểm vàng 1900 đấy vàng Việt Nam là 49 triệu đấy Người ta cứ mua mỗi tháng một ít một và trung bình giá Đúng không ạ? Bởi vì càng xuống mỗi tháng chúng ta càng mua vàng mà Thì đến bây giờ cái khối vàng đấy có lẽ nó đã quá cao quá nhiều và cái giá bây giờ nó tăng lên thì các bạn nghĩ xem là nó là bao nhiêu Vậy nên là những người nào nếu như không thực sự quá giỏi về kinh doanh không thực sự quá giỏi về đầu tư đơn thuần chỉ là một người dân giống như mình thôi thì chỉ cần các bạn biết tiết kiệm một phần sức lao động của mình vào một cái loại tài sản phòng thủ mà tài sản đó chúng ta cố gắng là gì? Tiết kiệm nó ở đó không có việc gì chúng ta không dùng đến không có chuyện bất khả kháng chúng ta không dùng đến thì theo thời gian cái lớp tài sản phòng thủ đó theo tru kỳ của kinh tế nó vẫn sẽ có thời điểm tăng vào và vẫn có thể trở nên giàu có hoặc là đơn giản hơn gọi là trở nên ổn định về tài chính có thể lúc đấy chúng ta sẽ đủ tiền để mua nhà Đây là bài toán mình cũng nói luôn rằng nó không phải là bài toán có thể dành cho nhiều người bởi vì không phải ai cũng hiểu và chấp nhận được cái lý thuyết như mình vừa nói nhưng sau khi vất ngã quá nhiều vì việc sai lầm về quản trị tài chính vì không hiểu sâu về kinh tế vĩ mô không hiểu sâu về cách thức nền kinh tế vận hành và không hiểu về tru kỳ kinh tế mình đã đi đến cái quyết định rằng đây là cái điều mà mình cảm thấy rằng ai cũng có thể làm được và nếu làm điều này các bạn có thể là sẽ có những lúc chúng ta nhìn thấy rằng ồ tiếc quá một con sóng bất động sản này chúng ta không tạo ra tiền từ nó được một con sóng chứng khoán sóng cổ phiếu chúng ta không tạo ra tiền của nó hay sóng vàng chúng ta không tạo ra tiền từ nó nhưng không phải ai cũng có thể nhìn ra những con sóng như thế nếu cứ tiết kiệm dần dần dần thì chắc chắn khi mà cái số tài sản của chúng ta to lên con sóng đấy nó sẽ đến nha các bạn nó là quy luật vì sao vì nền kinh tế có bơm tiền thì sẽ đến lúc những loại tài sản sẽ đến tru kỳ tặng đó loanh quanh đi loanh quanh lại thì vẫn sẽ là gì là vàng là cổ phiếu là bất động sản là trái phiếu đó và đầu tư thực tế thì nó sẽ cụ thể từ người nhưng các bạn thì nghĩ mà xem đây là bài toán mình ví dụ để đưa ra cho mọi người cái góc nhìn tiết kiệm và biết tiết kiệm cái gì còn thị trường tài chính bản chất là thị trường hấp thu cái nguồn cung tiền dư thừa so với giá trị thật của nền kinh tế do đó trong thị trường tài chính nếu như bạn tham gia vào đó bạn đang tham gia vào một cuộc chơi rằng người này bất tiền thì ở đâu đó một người khác được tiền người này được tiền thì ở đâu đó một người khác bất tiền có nghĩa là nó sẽ không tạo ra giá trị thật nó sẽ không tạo ra giá trị thật nó không giống như là sản xuất hay dịch vụ thì đây là yếu tố cuốt lõi để nhìn nhận vấn đề do đó chúng ta cần phải biết rõ ràng tiết kiệm nếu như bạn là người vượt ra được cái khôn khổ của những cái bài truyền thông cho rằng là tiết kiệm là mình đã mất tiền thì bạn có thể trở nên giàu cỏ có thể thời gian nó hơi lâu thôi có thể có người mất 3 năm 5 năm 7 năm thậm chí là 10 năm không sao cả nếu như là các bạn trẻ năm nay khoảng 20 đến 25 tuổi đi đến khi các bạn 40 tuổi giống như mình các bạn sẽ quay lại các bạn sẽ thấy rằng thực sự cái giai đoạn từ 25 cho đến 40 tuổi đấy mà làm được như mình nói sẽ là giai đoạn cực kỳ tuyệt vời bây giờ mình mới bắt đầu đi làm thì nó có muộn nhưng mà muộn còn hơn không đặc biệt là cuộc sống của mình nó nhẹ nhàng đầu óc lúc nào nó cũng thư thái nó không bị áp lực mình chấp nhận điều đấy mà miễn là sao miễn là hàng ngày hàng giờ mình vẫn đang tạo ra giá trị thì công việc chính của mình vẫn có thu nhận và mình vẫn đang chấp nhận là gì là thuê nhà vì chưa đủ tiền mua nhà nhưng điều đó không cản trở được là gia đình mình hạnh phúc vui vẻ ok chia sẻ với các bạn như vầy thôi