寵物家庭必看！🐶 桃園青埔生活圈外溢效應？新成屋【立冠敦皇】超大庭院一樓戶型開箱，買房送露營區！

現在這一條路叫做忠愛路 忠孝仁愛 忠愛路 剛剛有稍微看了一下 這裡離青埔A19 大概五公里多的一個距離 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友參考第一則留言喔 雖然它的門牌是觀音區 但其實它離這個要到觀音還非常遠 觀音要這一條一直直直走 那今天來到這邊 一定要好好介紹我們好朋友 王老師 這裡離桃園也太遠了 你怎麼接案子接到這邊來 因為你的粉絲 所有的粉絲 大家是衝著你的名號來的 所以這邊算是觀音區了 觀音區 觀音喔 你居然視力範圍跑到觀音這邊來了 它不是海邊的觀音 它離中壢比較近的觀音 這邊好像再過去一點 就中央大學那邊 中央剛好是青埔好市多的中間 就是往這邊 這個方向是青埔 往這邊是好市多 就是過林 所以它等於是在它的中間 特別的地方 第一次來到中愛莊 中孝仁愛的一個村莊 中愛莊 你今天說要帶我們來看一下 我們的網友 他的房子是嗎 對 是在什麼地方 後面這個 不是 這個是後面 不是這個 它這個是敦煌 就是立冠敦煌的第十區 立冠敦煌 對 不是這個嗎 你剛不是說這個社區 前面是它的那個 電梯別墅的店面 前面是電梯別墅 後面的話是大樓 後面是大樓 所以在這裡 門牌不一樣 所以這邊是別墅區 對 等於算是店面區 它有分這個啦 大樓區 這邊是透天區 但是他們是同一個社區 沒錯 所以大門應該在這邊是不是 那你要先去溝通一下嗎 好 那你先去溝通一下 如果你想來大阪住民宿 可以考慮Ruby他們公司的民宿喔 不僅擁有超大的浴缸 配備洗潑風的洗衣機 一樓超大下午清潔板不用爬樓梯 比你家還完整的廚具 全家人一起吃飯的餐廳 讓家人放鬆的休息空間 我們現在已經進來了 然後王老師剛跟 就是管理中心有溝通過 好像公設是可以稍微看一下 對不對 就是 然後就這個 這是什麼 渡假小木屋喔 休閒風 所以這個是訴求渡假的宅嘛 然後外面就是剛那個透天的中庭 這邊旁邊都有這種臥榻 做了很多綠化 這個房子感覺才剛交屋啊 所以他現在都很多在點交 還沒完 這個還沒點交 在這邊喔 進來了 那我們開個燈 開燈了 欸 王老師 這什麼房子 兩房車 兩房 對 兩房車 因為我們剛剛已經把車子停到他的車尾了 地下室感覺 他地下室還蠻 就是蠻挑高的 好像我們剛在家裡 我們覺得 地下室好像一個兩房的格局 欸 什麼 警報器 我們不是闖空門啦 進來了以後呢 他這個是一個一樓的 一樓戶 所以有些人喜歡一樓戶 有些人覺得一樓戶不喜歡 等一下我們來看一下 他一樓戶的露臺長什麼樣 進來他有一個電子鎖 這個 配了這個電子鎖 然後大概是這樣子 那我們轉過來 目前是沒有燈的 還沒裝潢 才剛交屋沒多久 然後這邊是客餐廳 這邊是廚房 我們先看廚房好了 電箱在這 我們看一下 立冠我沒有聽過 立冠是不是我們這邊 這邊的一個在地的建商 應該是 立冠 然後這邊配的是 人造石的一字形的檯面 櫻花 櫻花的山積 我們看一下後陽臺的部分 後陽臺他這邊 出去剛好是 剛剛那個後天的 那個中庭那邊有沒有 然後他很巧妙的 把這一塊做成草皮 所以這邊就沒辦法 人就沒辦法進進出出 所以這邊的隱私性 也會比較好一些 所以沒有受到很大的 隱私的影響 然後再往這邊走 這邊這一塊可以做餐廳 然後 應該是這邊 可以做一整摞的櫃子 收納櫃 坐過去到那邊 包含電視被牆 可是他的面寬沒有很寬 大概一二三四 兩米四到兩米半之間 所以你這個 要放一個餐桌 可能也沒辦法放太 沒辦法放太寬 因為你太寬的話 就會影響這邊的動線 因為你這邊還會 你這一面牆還會做 收納櫃 做櫃子出來 所以如果櫃子出來 加個四十五公分 這邊餐桌再 再凸出來 一個四人餐桌 可能這邊的走道 動線上面就會受到影響 所以應該有些人會放橫的 四人桌放橫的 這樣可能會稍微好一些 然後餐廳的部分 看完我們來看一下客廳 客廳因為它的面寬 確實是沒有很寬 所以你放一個 七十寸或六十五寸的 其實就應該就可以了 但因為它是一樓戶 所以它好像天花板比較高 稍微高一些 然後因為一樓 最多人喜歡一樓的原因 是因為一樓通常有一個庭院 來我們看一下庭院 真的很大耶 光是這個庭院 而且它庭院這個部分 這個區域 它沒有跟外面去做連接 所以隱私性還是有的 它有點像我們買後天 後面那個後陽臺 但是後天的後陽臺 也沒那麼大 這個真的很爽耶 它這個真的很爽耶 然後是這樣子 好 如果跟社區溝通 看這邊有沒有開一個小門 直接直接進來 沒有啦 開玩笑怎麼可能 沒路啦 真是的 王老師還真的是打破砂鍋 接下來我們看一下 就是有兩間房間 先看公共衛浴的部分 公衛它是一個三建築 含一個乾濕分離 total的衛浴 三建築是total的 然後對外窗超大 王老師 你有看過這麼大的一個對外窗嗎 沒有 這個對外窗 基本上就跟房間的對外窗一樣大 所以這邊一定要做個窗簾 因為隔壁那邊看進來還看得到的 但是窗很大 有一個好處 就是你房間 就不會 就是裡面不會潮濕 比較 會比較乾爽一點 然後出來它剛好就三個門這樣子 這個門 這邊這個門就是客房 兩間房間而已 這間就是客房 窗臺沒有做定臺度 但是也算是個大窗臺 那看出去 剛有講 一樣它是在這一個花圃裡面 所以這邊不會有人在那邊進進出出 這邊的隱私性也會比一般的那些一樓戶還要更好一些 因為多數的一樓戶 它的前面就是中庭 或者是走道 那你中庭也好 或走道也好 它的隱私性一定會受到影響 會比較沒那麼好 所以這個是OK的 把它鎖起來 沒鎖的話 它真的從外面開就可以走 直接開 打開門 所以那邊要鎖起來 接下來我們來看一下 主臥室 主臥室還OK 多了一間廁所 你看王老師在那邊 你這個房子 我建議可以去貼那種隔熱紙套反光的 白天可以隔熱 然後它反光 外面看進來就是一面鏡子 看不進來裡面 隱私性會更好一些 大小的部分我覺得 雖然沒有很大 但是你要做系統櫃 應該也不是太大的問題 然後它的廁所 那邊也有一個窗 蠻大的窗 Total的 Total的Washlet 整套大概是這樣子 王老師生意太好 終於電話講完了 剛剛我這樣繞了一圈 它社區的公設是還OK的 就是這種中型社區 基本上大概能夠做到的公設 這已經算是相對完整了 走到前面又有幾個店面 它那個店面如果未來 入住或滿租了以後 應該會有一些商家進駐 所以機能目前看起來是還好 就是沒有太多的機能 到青埔或到市區 可能都有一段路 我剛剛看地圖是五公里 那如果未來那幾家店 可以開一些飲食 或者是便利商店的話 可能會對這一個社區 會有更大的加分 開什麼我不知道 然後空間的部分 大概兩房大概現在 主力兩房大概都是這個大小 所以應該差不多 最大的一個特殊點 可能就是它這個 這個露臺 它這露臺 簡直就比室內還要大 買一送一是不是這個意思 露臺它有特殊的用戶會喜歡 養寵物的 寵物的一定會喜歡 有小孩的 你就在這裡騎腳踏車就好了 不用去外面騎 那有老人家也方便 老人家在這裡運動嗎 老人家這個不夠 他自己有中庭也OK 一樓也是特殊的 一樓老人家比較不用 爬樓梯 那這裡如果是 不管是有小孩 或者是老人家 或者是喜歡養寵物的 或者是你家有露營用品 因為有些人他露營用品 他不知道放哪裡 像我們住大樓 那些設備其實很多 那你要放哪邊 那你要一個地方 你可以做可以用 那這種空間其實好事多 你可以買那種倉庫屋 那個移動式的 那個就可以放 那我不知道颱風來會不會吹走 那個好像可以固定 這我不知道 所以現在這一個房子 兩房它的開價跟實價登錄 其實它也滿接近實價登錄 接近實價登錄 其實你把這個價格加一加 這個露臺的錢加進去 其實是差不多 所以也是開價在合理的範圍 目前看起來是這樣 OK好 那如果你是剛好 最近想要找一個離城不離城 它其實離青埔沒有很遠 然後這附近看起來滿清流的 喜歡這種環境的人 可以跟王老師聯絡 右下方有他的聯絡方式 那如果你是最近買了新房子 想要來分享你的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡 第一則留言有我的聯絡方式喔 那如果你是最近買了新房子 舊房子要委託王老師 來幫你銷售的 也可以跟他聯絡 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 掰掰