日本房子真有趣🤔一堆怪設計！但800多萬在東京買到大三房...好羨慕|日本房產達人

今天我們行軍部隊又來到了東京了 今天要帶大家來東京看房子 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 我們今天來到日本的東京 東京 現在在北部地區 叫北區 再出去呢 再出去一點點 就到就出東京了 所以我們算是來到一個比較北邊一點 靠北邊 東京大家都知道 多數人知道是比較靠南邊 那些什麼 什麼池袋 什麼 不是池袋啦 那個什麼澀谷 那都靠比較靠南邊一點點 這邊是比較北邊 阿明 阿明帶我來爬山 怎麼那麼喘 有一點斜坡 這裡比較不會濕濕的 來 我們現在已經到了一個 就是很 小的一個站 這個真的很小 它只有兩個閘門 而且感覺沒有站員 沒有站長 這個叫東十條 在北區 阿鑫今天來這個地方算是比較住宅 剛剛已經看完一個 也是非常住宅的一個房子 有沒有其他更住宅的地方 或者是機能更好的地方可以看 有 當然就更住宅 其實如果住宅區都差不多 都差不多這樣 對 但是因為這個住宅區 就是很太純 它就是隻有住宅 有沒有那個 有住宅又有一點商業 可以吃東西 晚上要吃東西有地方去的 有 如果市中心 比較譬如說你說新宿站 還是澀谷 這種大站的外圍 其實差不多都有這種 住宅跟生活機能各半 大站的往下一兩站就可以 其實這裡離東京也不遠 也不遠 其實這邊 這裡就東京 都是東京 但是你說 因為東京很大 你要去幾個大站 像東京站 澀谷 新宿 大概二十分鐘之內能到 所以都很快 所以我們接下來 你說要帶我們去看的那個點 也是類似這種的是嗎 我們更外圍一點 但是基本上它的CP值更划算 但是它到市區的話 可能也大概抓半小時 半小時時間就可以到 是要怎麼去 搭車嗎 搭車去 好 那我們就直接過去囉 我們先來看一下 這是Lambda的一個地圖 它是 出來了 現在這一站叫做 北智雨站 不會唸 北智雨站 感覺出來它的街廓 也是比較偏向住宅的氛圍 但是車站這邊 有一個非常大的超市 LIVE超市 有便利商店 然後有一些餐廳 住宅的部分是 就是該有的機能 應該也都有 我們要去看的房子 離車站多遠 車站我們要過橋 因為它這個站 其實就是在橋的旁邊 我們是在過橋 它還是在同一個區域 前面有一座橋是不是 那大概要走多久 走七 八分鐘吧 七 八分鐘 OK 好 先走 這邊還不錯 這個社區前面的花圃 一人一格 然後就可以種自己 像這個種這個 太貴了 然後那邊有種韭菜 也有種蔥 不錯 阿明說 好像就是這個社區 白色的這一個 外牆都塗成白色的 然後比較特別的是 它的社區下面就是 赤羽北圖書館 也就是說 如果你家的小朋友 你應該會很喜歡這樣子的社區 樓下就是圖書館 不用花錢 社區 不是社區要花錢 就是政府幫你弄到好的還不錯 而且有沒有看到那邊 便利商店 全家便商店 住宅 比較單純 這邊的話其實算是比較便宜的地方 因為這個河它就是祈玉 已經快到祈玉線了 對 過河就是祈玉線了 對 但是它這個地方的話 你說像剛剛有講 去市區大概幾十區 很方便對不對 OK 好 那我們要不要趕快先進去 好像太陽快下山了 那我們直接進來了 它現在好像社區在開館委會 在那邊開館委會 很 看起來很嚴肅的樣子 然後後面是它的停車場 雖然可能社區有一點年紀 可是維持得非常好 對啊 你看那電動門根本是新的 有人進來了 趕快 像日本有一些特別的社區 它是為了省錢還省電 1358幾什麼 所以我們那個房子 好像不是在這一層樓 在下面 所以又要再走一層樓下去 這是到底能省多少錢 為什麼日本要這樣子設計 來囉 這個比較特別的是說 它每一層 就是都有一個自己的玄關區 而且是有隔起來的 還不錯 這一區你就可以利用 進來了 我們先開個 阿明 這是什麼房型 這是3LDK 3LDK 真的是看起來比較大間 進來了以後它有一個玄關區 可是它這一區感覺沒有很大 因為以三房來講的話 這樣子不算大 但是它旁邊有一個門 這個門我開一下是什麼 有一個儲藏室 還不錯耶 這個應該算Storage 或者是Service Room 然後這邊還有採光 這個滿特別的 多了這個空間 來 然後進來了以後 它這樣左邊右邊前面都有路 我們先進來看第一間 第一間它這一個區域 就是對著自己剛剛有沒有 那個門 自己的玄關 所以隱私性應該是還OK 因為你沒有開的話 一般人不會走到你的玄關 然後這裡是它的一個衣櫃 衣櫃的部分 這間房間還滿OK的 滿大間的 來住都沒問題 然後接下來往左邊轉 可以看到第一個 Toilet 不是耶 我還以為是廁所耶 這到底是這樣設計 從那邊進去 然後這邊也可以穿一穿 然後走這邊出來的意思嗎 我不知道 這些日本人真的是 做這麼多門是要幹嘛 然後這邊也有一個儲藏的空間 收納 第二間房間在這裡 那這間房間也不是走道 所以我 這個房子還不錯 採光又好 然後對出去的陽臺 或者是這個區域 它不是走道 不是走廊 像大多數的這個區是走廊 你就會可能都一直拉著拉下來 你的那個窗簾可能都是拉下來的 住起來可能不是這麼舒服 但是這兩間 理論上很多日本的房子 這兩間都是對走廊 應該這樣說 那接下來我們轉過來 往這邊走 這應該是廁所 其實它這都有更新過 有沒有 都是新的 來 這是Toilet 新的Total的免治馬桶 接下來看一下這一間 這是浴室 這個全部都換了 連門框門 門片都換過 這個也都是新的 新的 櫃子也是新的 然後有個暖風機 這個也都是新的 這些全是新的 是配Takara的 然後過來 這是它的浴室 浴室也配恆溫了 這早期的不知道有沒有配 但是它新的已經都全配了 都換了 然後我們接下來轉這邊 進來這是它LEDK的格局 不錯的是它全部都改這種叮嚀的 什麼叮嚀 叮嚀就是可以調光的 你看這樣 可以調光的 這個還要花錢 這種開關好像蠻貴的 可調整 三組 三個地方 三個區域都不一樣 當時在設計 可能裝潢的時候有花錢 然後這邊是它的廚房 廚具的部分是新的嗎 好像是 全是全新的 這也是新的 配Takara的 冰箱的區域 這邊還可以放個電氣櫃 櫃子可以放一下 還不錯 然後轉過來它LEDK也很大 就是如果你不要買在這麼市中心 日本其實離市區不遠處 都可以買到這種大格局 而且它的格局好 面積又大 這是客廳 客廳的區域非常好 非常大 而且採光很好 這是餐廳 餐廳也是 這麼大的一個區域 你可以住 這邊是二樓 但是其實採光沒有很差 前面也沒什麼遮蔽 前面就是 剛剛那個全家便利商店 然後那邊就是圖書館 有小孩的應該會很喜歡這個 然後最後我們來看一下這一間 主臥室 比較大間 今天主臥室蠻大間的 而且你看它衣櫃有多少 超多的 這邊全部 這可以走出去的 你跟別人也沒有共強 看那邊有沒有 那邊有 但是這邊沒有 這邊是石牆 好像還好 然後 這個大馬路也不是那種大條的 在過去那條比較大條 這條巷子比較還好 OK 好 那我們房子看完 房間看完 好 分享一下這個房子 這個地方叫做 北次宇 對 它其實是 Akabane Akabane是嗎 Kita Akabane 北次宇 它其實次宇 就在它的上一站 還蠻熱鬧的 那個算是一個商業區了 所以其實就是居住環境 怎麼都蠻好 我記得我以前有看過 就是次宇在有登到那種什麼 就是好住的排行榜的 前幾名 那倒也不是說它生活機能非常好 而是整體的價錢的CP值 都衡量進來的話 就是比較容易好住居住 所以近年來好像也聽說說 住這邊的外國人也增加 越來越多 對 因為這邊的就是 住的CP值還有環境 已經越來越好了 好 那這樣子好好分享一下這個 坪數幾坪 坪數的話 室內是80.2 然後陽臺的話是20.3 20.3 所以加起來100 哇 101吧 那使用空間超過30坪臺坪了 對 因為這間社區 因為這個本身三房 屋齡也比較大 屋齡38.9左右 那還好 我們之前去看東京的房子 隨便都四五十年 這個三十幾年還好 屋齡三十幾年 它算是比較大的社區 那修繕景館 我們修繕景館一倍也不貴 兩個加起來大概兩萬二兩萬三 兩萬二兩萬三 然後大概四千多塊臺幣 對 好 那這樣子 30坪臺坪 換成如果在臺灣要買建坪 要買到四十幾坪去 對 差不多 我呢 你就算不管買到哪裡 樹林 鶯歌 可能那個價格 大家可以自己去算一算 那這個多少錢 我們來看東京 東京23區內 還是東京的門牌 80坪米加上使用空間 有20坪米的這個陽臺 加起來100坪米的使用空間 這樣子 屋主開價多少錢 屋主開價的話是4190 4190 對 那不就才八百 八九百萬 九百多萬而已 差不多八百萬左右 八百多萬 就可以在東京23區內 買到一個 這麼大100坪米使用空間的房子 對 朋友啊 我們雖然買不起澀谷 買不起新宿 買不起港區 但是23區內 總有你容身的地方吧 它這邊到市區的話 到幾個比較大站 東京站什麼的 大概最久也半個小時 半個小時就會到 那我覺得 住這個地方 環境剛才也看到也蠻清幽的 其實大家如果有預算考量的話 可以用距離換取價位 這樣子 30分鐘差了幾倍的價格 這個我可以 如果說對這個房子有興趣 歡迎跟阿明聯絡 第一則留言有他的聯絡方式 或者是你最近想要多瞭解 一些日本房地產資訊 歡迎加入我們群組 加入方式也在第一則留言 我們期待更多人來一起支持真心話 我們下次見 拜拜 推薦大家這臺 NIKON NIKON智能除濕機 除了可以維持浴室的乾燥以外 它還配了這個還原除濕棒 免耗材的設計 直接放在衣櫃裡面 支援多種模式 晚上的時候還可以當浴室的夜光哦 真的有很多水耶 輕輕鬆鬆讓你的浴室保持乾爽 每個家庭都要必備的除濕神器 歡迎參考第一則留言有優惠價哦