台中就是要住透天😍開箱西屯社區型別墅！居然有推桿練習場...台中房地產 太平 西屯 北屯 南屯 烏日 大里 太平 台中港參考

現在在臺中七期 停在我的跨區停車 我全臺灣都有停車位 可以任選五個 但是隻需要付一個停車場的費用 所以如果對跨區停車服務有興趣 歡迎參考第一則留言 我要去找小當家了 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 怎麼忽然從停車場來到這裡 大宅院 翔家 這是什麼高級的社區 其實這裡離水南還蠻近的 水南喔 那這個社區屬於 這種比較大面積的後天電梯別墅 後天電梯別墅 那這邊感覺是警衛跟會館的感覺 公設的地方 然後每個人都有一個庭院 前面有這個 這好像來到什麼 我好像看到大陸那種富豪的人的家 臺灣也有 那我們直接進去囉 對 我的車在這裡 我居然在臺北市擁有兩個停車場 而且是月租的 但是我只需要付一個停車場的費用 像這裡是臺北光華商場三創園區 一個月的租金大概五六千塊 但是我用四千八擁有五個停車場 想要了解如何便宜租到跨區停車 請參考第一則留言 名額有限 預購從速喔 進來了 前面是他的庭院 然後進來以後大概這樣 這裡就是這個區域就是約定專用 每個人在這邊都有訂這個鞋櫃 這鞋櫃有點髒 講講 感覺這很長一段時間沒有人住對不對 也沒有很長 屋主其實搬走沒多久 因為這間房子大概是九年多快十年的房子 九年多而已 外觀看起來就是富麗堂皇 我們看一下 這不要說什麼 光是裝潢就感覺出來花了很多錢 然後我們看一下燈 燈開了 這麼大的一個空間 就是他的客廳 客廳這麼大 然後這塊感覺是那種玉石的感覺 你看那邊好像有那種發光 有一點半透明 這個越透明就越貴 因為會越接近翡翠跟玉的那種材質 所以這一塊光是這個電視被牆 這一塊應該就不便宜了 然後整個電視櫃 全部都是用這種花崗石石材打造 十年前 當時能夠做這樣子 真的應該算是富有人家 然後進來了以後 他這個玄關區 這裡有做一些展示 但是鞋櫃做得很少 他鞋櫃住在外面那個小鞋櫃 那裡面也沒有很多鞋子放的地方 就是都是一些收納 會不會他的鞋櫃其實是在地下停車場 這應該有地下停車場 所以我猜應該是這樣 那客廳大概是這麼大 那這邊外面就是他自己的中庭 看出去的景觀 大概是 真大 然後他還自己在自己的庭院做一個國領 做推鋼的 高爾夫球劇在那邊 來看看 這個地方走出來有沒有 高爾夫球劇全部都有 這些是要一起附贈是不是 然後這一個應該算是校親房 一樓的校親房 一樓校親房還有一個廁所 廁所 這應該不是校親房 有可能是廁所 那地板又有這個 這應該是會客室 就是可能是書房之類的 書房或者是交誼廳之類 那這邊是客廳 客廳在這裡 然後餐廳在這邊 這個餐廳 他餐廳 這當時 你看這一塊 這一塊 這一塊石材 這不是大板磚 這個是整塊石材 而且他有對花 整塊 削下來的 然後有一些櫃體 那這邊當時應該放一個大圓桌 上面有水晶吊燈 然後他上面都有做細節 這間當初是花很多錢的 這裡 這個有做這個門 那邊也有 這邊也有 那我們打開這邊來看 大概是這樣子 有做一個中島 人如果比較少 要吃火鍋可以在這邊煮 人如果比較多可以去外面 然後全套的廚具 那這個應該很完整 烤箱 微波烤箱 然後這蒸飯箱也都有 這個水槽 然後櫃體 這個櫃體做得非常完整 所以收納的部分絕對沒問題 這個 這什麼牌子的 好像也是高級的 他這個五金劍用的 都是這種感覺很抽用的那一種 這完全沒有感覺到鬆弛 這已經很久 但是還很耐用的感覺 這個也是名牌的 也是歐洲的 叫Farber Ariston 然後上面是Farber 就是用的東西一定都是比較好的 地下室是 就是他這個客廳走進來 這邊有一個空間 這個是一樓的公廁 其實這應該是可以做 對這公廁 但是他把它拿掉 變成收納 但是管線都還在 你可以改 那我們再繼續往下走 地下室 停車空間 停車場 這個可以停幾臺 一二三 三臺車沒問題 這三臺車絕對沒問題 所以他的鞋櫃沒有在地下室 沒關係 大概是這樣子 然後停 電梯在這 OK 那我們就直接上去 我們坐電梯直接到頂樓 然後再走下來 我們現在在 他電梯最高到六樓 實際上 他這個四樓是沒有的 所以應該是五樓的部分 這個地方是他的一個烏突 如果你可以把它做成神明廳 也可以把它做成是 算是什麼 算是書房之類的 儲藏室 曬衣間 都沒有講說這個地方是什麼地方 這裡算十二期 十二期 西屯是不是 對 西屯區的十二期 已經很接近那個水南 水南經貿園區 是不是靠近逢甲那附近 沒錯 那看那邊 這一棟很面熟 這一棟也很面熟 那看過來就快速繞路這裡 是不是這裡要到 這裡是青海路交流道比較順 離青海路還有一段距離 不然哪一個交流道最近 其實也是青海交流道 所以就是青海交流道下來 過來可能一下就到了 他這個頂樓是這樣 來 我們到下面去看一下 這一間看大家怎麼去規劃 他上面還有水塔 從這邊上去 大概是 後面還有一個露臺 後面有一個露臺 兩臺熱水器都已經裝好了 我們直接下來 下來了以後 這邊感覺就有兩間房間 這一間跟那一間 然後這是廁所 這個是電梯 我們先從這一間開始看起 因為這邊就樓梯了 下去就樓梯 然後有採光 這一間房間 第一間房間 感覺是一個客房 但是因為他這個應該是邊間 所以他雙面採光 這邊也採光 所以這一間房間的採光度非常的好 木座都已經做好了 他這個木工 當時應該真的做得比較細緻一點 然後接下來看到的是一個 這一層樓的客位 這是五樓的客位 有對外窗 所以現在都沒有開燈 非常的亮 我們來往這邊看 這是五樓的主臥室 對 五樓比較大間 對 另外一間 這一間比較大間 他的木工做得非常好 這都是手工木做的 外面貼實木皮 裡面貼PVC 所以細節度目前看起來 整體性還非常好 所以可以繼續使用 然後牀 就牀在這邊 然後梳妝臺櫃體 鬥櫃在那裡 然後我們往這邊看 他這裡有一個露臺 露臺 那這邊就可以看到整個社區 都是這種花崗石的門 門廳 門柱 這個露臺這麼大 這就可以烤肉 我們看一下 馬上就有水 代表說這個地方 真的才剛搬走沒多久 好 五樓看了兩間 我們去看一下四樓 現在應該是變成三樓 那來到三樓了以後 他應該是一個單層大主臥 走到這邊來 他做一個類似迎賓的區域 這邊可以放一些畫 或者是你的婚紗照 這些 然後這一間單層大主臥 我們現在都沒有開燈 沒有開燈的情況之下 他的採光是這個樣子 那理論上那邊應該也有採光 我猜 這一面應該也有採光 但是現在釘櫃子了 這個他應該是三面採光面 那邊也是採光面 所以邊間他總共三面採光 這一整排都做成衣櫃 更衣室 然後這一個空間 全部都是這個房間區 那邊是梳妝臺 跟一些收納的櫃體 但是他這個 這個很特別 弄這種紋路 這個紋路我們還第一次看到 很像老虎的紋路 但是這個就不是實木貼皮了 你看怎麼分辨呢 除了摸的觸感 還有你看他這一個跟這個是重複的 就代表這是印刷上去的 但現在有最新的科技 它是可以完全仿真 就是你看不出 他到底是實木還是PVC塑膠皮 但是現在的科技已經可以做到完全仿真 主臥室這麼大間 那他除了這個衣櫃以外 他這裡還有一個小陽臺 這也算是露臺 可以在這邊曬衣服 好 大概是這樣子 好 讓我們看一下主臥室的衛浴 主臥室衛浴應該是蠻有看頭的 不錯耶 全部是COLOR的 飯店專用 然後整個 你看那個馬桶 這個我不敢走過去 因為他走過去他就會自己又掀起來 TOTAL的Neo Rest 加上這個情趣浴缸 加上這個乾濕分離 然後270度的環境 看出去目前是這樣 採光非常好 在這裡洗澡可以洗得比較乾淨 這整個單層大主臥 來 那我們再往下走 現在下去就是二樓了 二樓它其實也是兩間房間 跟上面五樓是一樣的 這邊一間 這邊這一間 這一間它是這樣子 然後旁邊有一個廁所 所以這一間是套房 這一間是套房有沒有 三建築的 但是感覺有一段時間沒有人耶 你看這個灰塵 然後這裡有一個露臺 這個也是露臺 它有一個生態池 這邊可以種一些花花草草 好像也很久沒有過來維護 然後它這有自動灑水的設備 在這裡 你時間到它會自動灑水 來 冷氣的主機全部都在這個區域 這個地方本來是有一個 他們在用烤肉的空間 後來是養一些魚 養魚 然後我們看這一間是二樓大主臥 二樓的主臥也非常大間耶 你看這邊是不是 沒有 我還以為打開有一個廁所 二樓大主臥也很大間 而且它這櫃子釘很多耶 這全部是手工的 釘了超多櫃子 整間那麼大間 然後釘了很多櫃子 然後轉過來 櫃子以外這個廁所 廁所大概是這樣 三建築的 然後這邊有採光面 三面採光的一個房子 所以它的採光非常好 然後下去就是一樓的大廳了 又回到原點 所以大概是這個樣子 從地下室到剛剛六樓 其實六樓樓高是五樓 但是因為它沒有四樓 所以總共是五層樓 再加一個地下室的高度 這個地理位置 在逢甲水南這個附近 對 十二棲 區域也非常好 然後這個特色 這個社區透天 然後社區管理的 門廳非常的氣派 有整個石材 然後最重要是這個屋主 他花了很多錢 室內的這個裝修 你看光是這些 還有那個電視被牆 光是這兩塊可能就花了不少錢 這個裝潢可能花了很多錢 然後最好的是因為它是邊間 所以他做了一個國領練習 所以如果你喜歡推乾的話 其實這個應該是滿大的一個特色 OK 好 地理位置我交代完了 我們來分享一下這個房子 這個房子的坪數是幾坪 土地 先講土地 土地就有50.22坪 土地50幾坪 水南聽說是你們目前臺中 最貴的區域 有破百的地方 光是建坪就賣到破百了 你看那個土地一坪 有什麼兩三百萬 土地一坪兩百萬 你50幾坪不就 不就破億了 不用看了啦 我們直接回家了 沒那麼誇張 所以那個土地現在 隨便土地一坪就 六七十七八十萬 八十萬 我們光是土地50幾坪 就四千萬了 八五四十就四千多萬去了 這房子都不要看 四千多萬我就買不起了 算了 然後再加上這個裝潢 如果你有在看裝潢的話 要做到這種等級的裝潢 全部手工木做 沒有花個八百萬也要六百萬 所以光是土地再加這個 不要管這個房子 我光是現在這樣看 估下來至少五千萬 我不知道多少錢 等一下請你報 土地50幾坪 然後建坪幾坪 104 而且這個有地下室 對有地下室 就賠十萬塊就好了 104坪就是一千多萬去了 土地四千多萬 再加上那個蓋這個一千多萬 再加上這個裝潢六百萬 我猜應該是大概六千萬上下 屋主報的價錢大概是這個樣子 差不多 差不多喔 我還真準 所以這個104坪再加一個地下室 然後整個這樣子裝潢的這個房子 在西屯區水南 屋主開價多少錢 5980萬 我說大概六千萬 真的我六千萬 怎麼那麼準 我覺得可以來看看 因為老實說 它是九年多的房子 還滿新的 對其實整體上 我覺得如果你把那個 電燈的顏色用更亮一點 我覺得會更有 因為我覺得稍微偏暗 我這種感覺 這個是以前可能是大老闆在住的 但是現在年輕人 年輕人要買這個房子 可能也要 有點難度 不然就是在富二代 富二代 最羨慕的富二代 OK而且還可以打球 不錯 OK 好啦 那這個房子呢 留給有緣人 有興趣的可以直接到現場來看 它這個地理位置還有用料 可能都還算是不錯 所以大家可以參考 右下方有小當家的聯絡方式 直接到現場來看一下這個格局 空間適不適合你 地理位置喜不喜歡 那如果你是最近買的新房子 想要分享你的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡 第一則留言有我的聯絡方式 那如果你最近買了新房子 舊房子要脫售 也是歡迎找小當家 我們期待有更多人 來一起置真心話 我們下次見 拜拜 大阪城旁邊 有一家著名的拉麵店 請嘗試這個 支援超過100種語言 有外籍看護也非常推薦喔 歡迎參考第一則留言 如果你跟我一樣壓力非常大 那你一定要來一支 旺德卡拉棒 旺德卡拉棒擁有鋁合金的機身 以及高傳聲的喇叭 連接藍牙以後 紓壓模式正式啟動 如果怕吵到別人 也可以接上耳機喔 最重要的是 平時它就是一個藍牙喇叭 通過NCC及BSMI認證 你的日子苦悶嗎 買一對來紓壓吧